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15城现房销售细则落地，有哪些新趋势？
截至10月30日，全国已有15城落地现房销售实施细则，政策框架整体“大同小异”，更多细节呈现出新的特点，也值得市场更多关注，如成都对项目范围的界定、西安8.28前已取工规证部分取预售证的项目支持按揭放款按原政策、更多城市支持土地出让金半年内缴纳不低于50%等，均将为更多城市制度改革平稳落地提供参考借鉴。
行业观察2026-10-30
10-30热太盟40亿接手恒大物业：折让三成、维持上市地位行业观察10-29热“银十”楼市：二手房成交量同比增幅走扩行业观察10-29热广州土拍收金4.04亿元，花都城投低溢价斩获地块行业观察10-29南航物流在黔启动冬春“硬核”升级楼市速递10-28热专项债最新进展：城市更新超2500亿元，土储专项债约3438亿元行业观察10-28热技术、数据、组织三重枷锁待解，物业科技化告别概念红利行业观察10-27热9月房企债券融资265.1亿同比降56%，“8.28新政”利好传导待释放行业观察10-26热8·28新政后土拍跟踪⑦｜平均溢价率1.4%，细则落地扩至12城行业观察10-26热上30城新房成交环比微增、同比仍降，20城二手房同比转正行业观察10-23热新政背景下，出险房企债务重组出现新进展行业观察
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全城热盘 · 真实报价 · 一站大比选
01
热推清华科技园广州创新基地
番禺区 · 暂无
9000元/平方米
02
热推广州润慧科技园
黄埔区 · 甲级
35779元/㎡
03
热推香雪ATM天寓
黄埔区 · 暂无
40553元/㎡
04
热推瑞万璞悦里
番禺区 · 板楼
11000元/平方米
05
热推云升科学园
黄埔区 · 暂无
35779元/㎡
06
热推李锦记大厦
番禺区 · 暂无
34087元/㎡
07
热推广州国际医药港健康方舟写字楼
荔湾区 · 暂无
30000元/平方米
08
热推友利园
番禺区 · 其他
36503元/㎡
09
热推华新中心
海珠区 · 甲级
34087元/㎡
10
热推星汇云锦
天河区 · 暂无
34087元/㎡
11
热推昊龙花园
番禺区 · 板楼
34087元/㎡
12
热推中源御品
海珠区 · 塔楼
48744元/㎡
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城楼百科
历史追踪· 人文故事 · 城市记忆卡
01
城市地标
清华科技园广州创新基地
番禺区🏫学区划片📋五证齐全⚠️风险公示🏗️实景进度
清华科技园广州创新基地，位于广州，参考均价9000元/平方米，暂无物业，已纳入城楼百科档案。
建成
—
户数
—
物业
北京招商局物业管理有限公司
02
旧改样本
广州润慧科技园
黄埔区🏫学区划片📋五证齐全⚠️风险公示🏗️实景进度
广州润慧科技园，位于广州，参考均价价格待定，甲级物业，已纳入城楼百科档案。
建成
—
户数
—
物业
华润物业服务有限公司
03
成熟社区
香雪ATM天寓
黄埔区🏫学区划片📋五证齐全⚠️风险公示🏗️实景进度
香雪ATM天寓，位于广州，参考均价价格待定，暂无物业，已纳入城楼百科档案。
建成
—
户数
—
物业
上海保利物业酒店管理有限公司广州分公司
04
活跃盘
瑞万璞悦里
番禺区🏫学区划片📋五证齐全⚠️风险公示🏗️实景进度
瑞万璞悦里，位于广州，参考均价11000元/平方米，板楼物业，已纳入城楼百科档案。
建成
—
户数
168户
物业
广州璞悦物业管理有限公司
05
城市地标
云升科学园
黄埔区🏫学区划片📋五证齐全⚠️风险公示🏗️实景进度
云升科学园，位于广州，参考均价价格待定，暂无物业，已纳入城楼百科档案。
建成
—
户数
—
物业
广州云升天纪科技有限公司
06
旧改样本
李锦记大厦
番禺区🏫学区划片📋五证齐全⚠️风险公示🏗️实景进度
李锦记大厦，位于广州，参考均价价格待定，暂无物业，已纳入城楼百科档案。
建成
—
户数
—
物业
广州市万科物业服务有限公司
07
成熟社区
广州国际医药港健康方舟写字楼
荔湾区🏫学区划片📋五证齐全⚠️风险公示🏗️实景进度
广州国际医药港健康方舟写字楼，位于广州，参考均价30000元/平方米，暂无物业，已纳入城楼百科档案。
建成
—
户数
—
物业
广州富地物业管理有限公司
08
活跃盘
友利园
番禺区🏫学区划片📋五证齐全⚠️风险公示🏗️实景进度
友利园，位于广州，参考均价价格待定，其他物业，已纳入城楼百科档案。
建成
—
户数
—
物业
暂无资料
