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支持房企融资政策在落地见效
2023年下半年，“金融16条”延期、落实“一视同仁”支持房企融资等措施加力支持房企融资。2024年，建立城市房地产融资协调机制，进一步支持房地产融资。房企要抓住政策契机积极融资，可从存量与增量两方面“节流开源”，增强流动性。截至2月28日，全国31个省份276个城市已建立城市融资协调机制，共提出房地产项目约6000个，商业银行快速进行项目筛选，审批通过贷款超2000亿元。进一步加大支持房企融资
中国铁建地产携手兴蓉西集团开启光华新城新篇章
继3月6日强势拿下锦江区潘家沟片区约31亩地块后，中国铁建再次扩大其在成都的布局。据悉，中国铁建地产与温江区平台公司兴蓉西集团已签署合作协议，将代建后者此前所拿下的光华新城约69亩住宅用地。对于中国铁建地产而言，这是其首次进入温江；而对于整个成都楼市，中国铁建地产与温江区平台公司兴蓉西集团的联手，或将引领区域、产品步入全新上升周期，乃至激发新一轮购房需求的外溢。在温江，“兴蓉西集团”无疑具有“主场
今日到期！万科已全数偿付6.47亿美元票据本息
3月8日晚间，万科A发布公告，公告显示，2018年12月11日，本公司之全资子公司万科地产（香港）有限公司在香港联合交易所披露了关于发行于2024年到期6.3亿美元的5.35%中期票据(ISIN：XS1917548247)的公告。此票据将于2024年3月11日到期。公告显示，2024年3月8日，本公司已按票据尚未偿还本金金额连同累计至到期日的利息资金合计646,852.500.00美元存入于代理行
龙湖已提前兑付2024年12月到期的46亿CMBS
3月9日，据财联社消息，龙湖集团已于2024年3月通过新增经营性物业贷款，提前兑付将于2024年12月行权到期的46亿CMBS。目前，龙湖已经完全兑付2024年一季度到期境内公司债，且已全额备妥5月到期公司债兑付资金。
多家成都典型商业战绩披露 万象城销售额67亿大悦城37亿
近日，赢商网官微消息，成都多家典型商业战绩披露，其中，成都太古里零售销售额同比增长32.9%。成都万象城实现销售额67亿元，同比2022年增长24%；全年客流达4000万人次，同比增长36%，折合日均客流高达10.96万人次；新增会员27万，同比增长43%。成都大悦城2023年销售额37亿元，全年成都排名前三品牌达120家；全年客流量2300万人次。2023年会员累计量达100万，会员消费占比达4
成都市住建局召开“廉洁住建”建设工作启动会
近日，成都市住房和城乡建设局召开2024年度全面从严治党、党风廉政建设和反腐败工作暨“廉洁住建”建设工作启动会。局党组成员、局领导和派驻纪检监察组，机关和局属单位主要负责人、基层党组织书记、纪检委员、青年干部代表共90余人参加会议。 会上，全体参会人员集中观看警示教育片《叩问》，重温学习二十届中央纪委三次全会、省纪委十二届三次全会和市纪委十四届三次全会精神。局党组成员、机关党委书记刘坚安
成都龙湖20年，在趋势中再造趋势
2004-2024，成都向世界城市一路高歌的20年，GDP从0.21万亿，到2.21万亿，城市人口从1194万，到2126万，成都的每一步，都是前瞻时代趋势的结果。龙湖，在成都趋势中坚定地同行，2004年的主城一环，2006年的东二环，2014年后的天府新区，2020年的东进，用持续创新的产品力，一次次再造趋势。龙湖入蓉20周年之际，跟随龙湖五大航道发展轨迹，从回望到展望，感受“龙湖趋势”的力量。
受假期和基数影响 前两月融资规模有所下降
3月7日，据中指研究院官微消息，受假期和基数影响，前两月房地产企业融资规模有所下降。中指研究院监测，2024年2月房地产企业债券融资总额为309.5亿元。行业债券融资平均利率为3.29%，同比下降0.84个百分点，环比增加0.05个百分点。从融资结构来看，2月，房地产行业信用债融资157.9亿元，占比51.0%；海外债发行金额4.6亿元，占比1.5%；ABS融资147.0亿元，占比47.5%。20
2024年2月中国住房租赁企业管理规模榜TOP30
3月7日，中指研究院发布2024年2月中国住房租赁企业管理规模榜TOP30。据中指研究院统计，2024年2月，TOP30集中式长租公寓企业累计管理房源量达163.9万间，较1月增加0.3万间。其中，TOP5企业累计管理规模为72.0万间，占TOP30总规模比重为43.9%。2024年2月，管理规模TOP30入榜门槛为17778间，与1月持平。分类来看，管理榜TOP30中，分别有11家房企系住房租赁
2024年2月中国住房租赁企业开业规模榜TOP30出炉
3月7日，中指研究院发布2024年2月中国住房租赁企业开业规模榜TOP30。据中指研究院统计，2024年2月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达110.2万间，较1月基本持平。其中，TOP5企业累计开业规模达51.6万间，占TOP30总规模比重为46.8%。2024年2月，开业规模TOP30入榜门槛仍为11000间，与1月保持一致。分类来看，开业榜TOP30中，分别有14家房企系住房租赁
成都中心城区龙年首拍揽金约19亿 最高溢价率达31.76%
3月6日，成都中心城区龙年首拍拉开序幕，此次共出让3宗宅地，分别位于锦江区潘家沟、金牛区两河板块和双流区东升板块，依然延续“竞地价”拍卖规则。合计出让面积约110.65亩，总起价约16.56亿。其中，锦江区潘家沟31.2亩地块是该场土拍中起拍价最高的一宗，起拍楼面价约1.7万元/㎡。地块面积最大的地块是金牛区两河森林地块，约56亩。据悉，此次土拍共计有12家房企参拍，最终以1宗溢价、2宗底价收官，
两部委联合印发指南通知 推进城市管理平台体系建设
3月5日，住房城乡建设部和国家标准化管理委员会联合发布关于印发《城市运行管理服务平台标准体系建设指南》的通知。据了解，城市运行管理服务平台是以城市运行管理“一网统管”为目标，围绕城市运行安全高效健康、城市管理干净整洁有序、为民服务精准精细精致，以物联网、大数据、人工智能、5G移动通信等技术为支撑，具有统筹协调、指挥调度、监测预警、监督考核和综合评价等功能的信息化平台。《通知》显示，要加强统筹协调。
2024政府工作报告：物管行业把握哪些机会？
3月5日上午，十四届全国人大二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2024经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务，其中物业相关内容如下：高品质服务 高质量发展原文：实施标准提升行动，加快构建适应高质量发展要求的标准体系，推动商品和服务质量不断提高，更好满足人民群众改善生活需要。中指点评：2023年，物业管理行业经历了前所未有的考验，宏观经济承压，房地产
城中村改造加速推进 部分城市有望出现楼市小阳春
3月5日上午，十四届全国人大二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2024经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务。政府工作报告指出，要积极推进新型城镇化，完善“人地钱”挂钩政策，稳步实施城市更新行动。对此，中指研究院认为，2023年下半年以来，中央多次提及“三大工程”建设，“三大工程”建设成为了稳投资的重要抓手。本次政府工作报告在“积极推进新型城镇化”
2024年两会及往年政府工作报告住房相关政策取向对比
3月5日上午，十四届全国人大二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2024经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务。政府工作报告指出，化解房地产风险仍是重要方向，加快构建房地产发展新模式，同时还发布了2024年两会及往年政府工作报告住房相关政策取向对比。（两会政府工作报告住房相关政策取向）
标本兼治化解房地产风险 加快构建房地产发展新模式
3月5日上午，十四届全国人大二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2024经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务。其中，房地产相关内容延续了去年12月中央经济工作会议的部署，重点提及标本兼治化解房地产风险、加快构建房地产发展新模式、加大保障性住房建设和供给、满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求等方面。在今年的政府工作报告中，政府把经济增长目标设为
近期房地产市场形势分析与趋势展望
中指研究院分析师孟新增先生在3月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产市场形势分析与趋势展望做出分享：近期房地产市场情况房价：二手房价格连续22个月下跌，2月环比跌幅收窄，99个城市环比下跌；2月百城新房价格环比涨幅收窄至0.14%。销售：新房方面，2024年开年市场表现较弱，1-2月累计销售面积同比下降超40%。重点城市方面，春节前一线城市相继优化政策，春节后市场活跃度有
2024年2月房企经营业绩解读
中指研究院分析师陈兴邦先生在3月1日下午的“2024年2月房企经营业绩解读”分享会中，对企业经营业绩进行解读。房企销售方面，根据中指研究院数据显示，2024年1-2月，TOP100房企销售总额为4762.4亿元，同比下降51.6%。其中TOP100房企2月单月销售额环比下降29.3%，同比下降64.7%，主要为2023年前两月房市出现了部分反弹，销售额基数较大。2024年1-2月，各档房企销售额均
土拍日历|中指研究院发布重点城市涉宅用地土拍时间表
3月1日，据中指研究院消息，3月共9个城市拍34块涉宅用地，以下为全国重点城市涉宅用地土拍时间表：
2024年以来各地房地产调控政策即时跟踪
3月1日，城楼网从中指研究院初步统计获悉，2024年2月已有31省市(县)出台政策37条。各地政策出台频次放缓，北京优化通州区限购政策；深圳取消落户购房的社保/个税年限限制、降低非户籍购房社保/个税年限要求。
2024年2月住宅用地成交总价TOP10榜单出炉
3月1日，中指研究院发布2024年2月住宅用地成交总价TOP10榜单。从全国住宅用地成交总价TOP10来看，2月入榜地块成交金额门槛为21亿元。入榜地块中，北京经济技术开发区亦庄新城0503街区YZ00-0503-B19R1、B19A1、B19A2、B25B1地块R2二类居住用地、A4体育用地、A33基础教育用地、B1S3商业用地混合基础设施用地地块以总价75亿元位居榜首。其中，北京共入榜4宗地块
2024年1-2月各城市群房地产企业拿地金额TOP10榜出炉
3月1日，中指研究院发布2024年1-2月各城市群房地产企业拿地金额TOP10榜单。从各城市群拿地金额来看，京津冀地区领跑全国。2024年1-2月，京津冀TOP10企业拿地金额426亿元，居四大城市群之首。其中，华润置地拿地金额为75亿元，位居京津冀企业拿地金额榜首；长三角TOP10企业拿地金额262亿元，反超中西部位列第二；中西部TOP10企业拿地金额196亿元，位列第三。拿地面积来看，中西部T
2024年1-2月中国房地产企业新增货值TOP100榜出炉
3月1日，中指研究院发布2024年1-2月中国房地产企业新增货值TOP100榜单。从新增货值来看，华润置地、中建壹品和招商蛇口位列前三。2024年1-2月，华润置地以444亿元新增货值占据榜单第一，其2月在北京获得大面积土地。中建壹品以412亿元新增货值占据榜单第二，在深圳和北京均有获得土地。招商蛇口新增货值规模为159亿元，位列第三。TOP10企业2024年1-2月新增货值总额2080亿元，占T
2024年1-2月中国房企权益拿地金额与面积TOP100
3月1日，中指研究院发布2024年1-2月中国房地产企业权益拿地金额与面积TOP100榜单。2024年1-2月，TOP100企业拿地总额1577亿元，同比大幅增长30.6%，虽较1月同比增速有所下降，但拿地意愿持续恢复。其原因主要为2月，北京、深圳等一线城市拍地，土地出让金额较高，抬高了拿地总额。此外，房企自2022年以来拿地持续低迷，部分企业土地储备有所不足，亟需拿地补充土储。
住建部：防止市场大起大落
2月27日，住建部发布《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》。《通知》明确指出：住房发展规划和年度计划是建立“人、房、地、钱”要素联动机制的重要抓手。各地要充分认识做好住房发展规划和年度计划的编制实施工作的重要性，科学编制规划，认真组织实施，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止市
碧桂园今日被呈请清盘
2月28日，碧桂园控股有限公司（股份代号：2007）在港交所发布告称，本公司获悉Ever Credit Limited（“呈请人”）于2024年2月27日向香港特别行政区高等法院（“高等法院”）提出的对本公司的清盘呈请（“呈请”），内容有关呈请人（贷款人）与本公司（借款人）之间本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。
多数省市2024年GDP增长目标5%以上 超半数下调了增长目标
2月28日，据中指研究院官微消息，多数省市2024年GDP增长目标设定在5%以上，超半数下调了2024年GDP增长目标。今年1月，国家统计局初步核算2023年GDP同比增长5.2%，顺利完成了2023年政府工作报告中“国内生产总值增长5%左右”的目标。从各省市表现来看，2023年14省市完成了年初设定的经济目标，其中海南、西藏、内蒙古经济增长相对较快，初步核算GDP增速超7%；17省市初步核算增速
地方两会透露了哪些楼市信息？各省市政府工作报告关于房地的提法
2024年以来，全国31个省(区、市)相继召开两会，针对房地产的内容，各地表述主要集中在支持刚性和改善性住房需求、化解房地产风险、做好保交楼工作、推进“三大工程”建设等方面。从地方政府工作报告的关键词，也可以一定程度窥见即将召开的全国两会的聚焦点。根据中指研究院统计来看，各地两会政府工作报告多聚焦高质量发展，坚持稳中求进，与中央经济工作会议基调保持一致。当前，多数城市限制性政策已放开，各地房地产相
节后成都楼市供需逐步恢复 上周住宅供应成交环比上升
2月27日，据中指研究院西南官微消息，成都上周商品住宅市场供应、成交环比上升。（成都周度商品住宅供需价）双流区供应领先，为0.7万㎡，成华区成交面积最高，为1.7万㎡。此外，上周成都无涉宅及商服用地供应、成交。
房地产代建政策与时俱进并进一步下沉
2月27日，中指研究院最新发布代建报告《房地产代建政策不断下沉，长三角、粤港澳城市群机遇最多》。2023年，代建地方政府性规范政策陆续出台，为代建行业更加规范、良性健康发展提供有力支持。全年相关政策发布主要呈现以下几个特征：其一，代建政策与时俱进，不断被修订。当前，全国主要省份、城市均有颁布政府投资项目相关代建制度，但随着时代变迁，部分省市对制度进行修订完善，出台新的法律法规。如福建省、三亚市、厦