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上半年法拍房源成交10.3万套 同比增长29.8% 总成交1515亿元
7月13日，据中指研究院最新发布的《CI Buddy：2026年1-6月全国法拍市场监测报告》显示，上半年全国法拍市场呈现“量升价降、结构分化”态势，市场活跃度有所回升。数据显示，2026年1-6月，全国法拍房源累计挂拍约46.3万套，同比增长23.1%；成交约10.3万套，同比增长29.8%，总成交金额达1515亿元。尽管成交量与金额同步回升，但价格承压明显，其中法拍住宅成交均价约8165元/平
园博园上线70亩纯居住用地 起拍价7878元/㎡
7月10日，据重庆市公共资源交易网消息，其9日公示了重庆市中心城区供应1宗纯居住用地，地块位于园博园板块。公示显示，土地总面积70亩，总可建规模9.77万方，容积率2.1，公告总金额76980万元，起拍楼面价7878元/㎡。地块信息：地块编号：两江新区J07单元02街区004地块，总用地：70亩，用地性质：二类居住用地，商住比：纯居住，可建规模：9.77万方，容积率：2.1，公告总价：76980万
上半年公积金个贷率均值达65% 西安以86%领跑全国
7月9日，据易居研究院最新发布的2026年上半年公积金个贷率报告显示，西安以86%个贷率领跑全国。报告称，2026年上半年，全国重点城市住房公积金资金运行整体平稳，个贷率均值为65%，处于业内公认的60%—80%“黄金区间”中枢位置。这表明公积金制度在支持住房消费与维护资金安全间实现了良好平衡，为稳定房地产市场及深化制度改革预留了充足操作空间。从城市排行来看，各地资金运用效率呈现梯度分化。西安以8
上半年代建行业增长动能显著放缓 TOP10门槛逆势提升
7月9日，据普睿数智调研整理的40个重点城市数据显示，2026年上半年房地产代建行业增长动能显著放缓，市场进入阶段性调整期。数据显示，上半年代建渗透率为8%，较2025年下半年高峰下降0.46个百分点，较2025年上半年同期下降0.14个百分点，但仍显著高于2023-2024年全年平均水平。从《2026上半年中国房地产企业代建排行榜》门槛值来看，行业分化正进一步加剧。榜单显示，2026年上半年TO
6月十大城市二手房价格分化加剧 上海连涨四月、深圳止跌转涨
7月8日，中指研究院日前发布《2026年6月十大城市二手房房价地图》。2026年6月，重点城市二手房市场保持一定活跃度，多数城市成交量同比仍增长，6月二手房市场热度延续性强于往年。上海二手房价格连续四个月上涨，6月深圳由跌转涨。政策方面，6月5日，《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》发布。此次修订围绕四个方面进行了系统完善：一是拓宽住房消费支持场景，在购房、还贷、租房基础上新增装修和物业费提取
上半年代建企业新签约规模同比下降 绿城管理仍居首位
7月7日，据中指研究院最新数据显示，2026年上半年房地产代建企业新增规模排行榜出炉。绿城管理以1352万平方米的新签约规模继续领跑，旭辉建管（783万平方米）和金地管理（738万平方米）分列二、三位。从整体规模看，上半年代建企业累计规模前五门槛为680万平方米，较2025年同期下降17.7%，但仍保持近四年较高水平。随着入局企业增多，竞争日趋激烈，各阵营企业新签约规模均有所下滑。其中，前五企业新
重庆华宇春江明月品质交付启幕滨江新生活 6号楼瞰江洋楼热势加推
建筑无言，生活有声。每一座人居作品的匠心雕琢与品质兑现，皆承载着人们，对理想生活的万般期许与美好憧憬。四十三载时光沉淀，四十三载匠心筑家，华宇始终坚守筑家使命，匠心兑现人居承诺，为全国89万家庭圆满交付幸福居所。当蓝图想象，真正落地为可感知的生活空间，当期待已久的家园，变为每日可触的现实。春江明月的故事，便从“建设中”走入了“生活里”，为每一位业主兑现安心满意的幸福时光。江岸归心悦启新程高品质交付
重庆华宇春江明月品质交付启幕滨江新生活 6号楼瞰江洋楼热势加推
建筑无言，生活有声。每一座人居作品的匠心雕琢与品质兑现，皆承载着人们，对理想生活的万般期许与美好憧憬。四十三载时光沉淀，四十三载匠心筑家，华宇始终坚守筑家使命，匠心兑现人居承诺，为全国89万家庭圆满交付幸福居所。当蓝图想象，真正落地为可感知的生活空间，当期待已久的家园，变为每日可触的现实。春江明月的故事，便从“建设中”走入了“生活里”，为每一位业主兑现安心满意的幸福时光。江岸归心悦启新程高品质交付
6月房地产政策延续适度宽松基调 聚焦存量盘活与品质升级
2026年6月，全国房地产政策延续适度宽松基调，呈现出“中央建章立制、地方精准施政”的纵深推进格局。政策逻辑正从单一的需求端刺激，进一步向“存量资产盘活、住房品质升级与居民资产负债表修复”三位一体的复合框架演进。中央层面，顶层设计进入实操转化期。 本月初，四部委对《城市更新“十五五”规划》开展政策解读，明确五年改造量化指标与多元资金支持渠道，标志着城市更新进入全面落地的“施工期”。与此同时，国务院
6月重点城市二手房市场热度延续 成交同比增长显著
7月3日，据中指研究院最新数据显示，2026年6月，全国重点城市二手房市场保持较高活跃度，成交量同比实现显著增长，市场热度延续性强于往年。具体来看，6月重点监测的20个城市二手住宅成交13.3万套，虽环比下降5.5%，但同比增长12.6%，上半年累计成交达76.1万套，同比增长5.6%，需求呈现稳定释放态势。其中，北京二手住宅成交1.7万套，连续3个月创近五年同期新高；上海二手商品房成交2.5万套
上半年房地产市场筑底分化 核心城市二手房成交创近五年新高
中指研究院7月1日发布上半年房地产市场形势与趋势展望报告。报告显示，上半年房地产市场整体处于筑底过程，核心城市二手房市场保持活跃，新房价格延续结构性上涨，但市场修复仍呈分化特征。政策端持续加力。 中央层面，城市更新支持力度加大，中央预算内投资专项增至970亿元，超长期特别国债增至1600亿元；住建部发布住房公积金管理条例修订征求意见稿，扩大缴存覆盖面并推动异地互认互贷。地方层面，上半年各省市出台政
上半年百强房企销售额降幅连续四月收窄 高端产品占比显著提升
中指研究院7月1日发布2026上半年房企经营业绩解读。数据显示，上半年百强房企销售总额为15863.6亿元，同比降幅较1至5月缩小1.3个百分点，连续四个月呈收窄态势。6月单月，百强房企全口径销售额环比增长11.8%。典型企业表现亮眼。中海地产、招商蛇口、中国金茂销售额同比增长约10%，北京城建、联发集团增速超20%。上述企业聚焦核心城市、精准匹配市场需求，成为逆势增长的关键。从阵营看，上半年千亿
上半年百强房企销售额降幅连续四月收窄 高端产品占比显著提升
中指研究院7月1日发布2026上半年房企经营业绩解读。数据显示，上半年百强房企销售总额为15863.6亿元，同比降幅较1至5月缩小1.3个百分点，连续四个月呈收窄态势。6月单月，百强房企全口径销售额环比增长11.8%。典型企业表现亮眼。中海地产、招商蛇口、中国金茂销售额同比增长约10%，北京城建、联发集团增速超20%。上述企业聚焦核心城市、精准匹配市场需求，成为逆势增长的关键。从阵营看，上半年千亿
重庆北碚城区滨江地块2.23亿底价成交
近日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交1宗纯居住用地，地块位于北碚老城板块。土地总面积51亩，总可建规模5.11万方，容积率1.5，成交总金额22282万元，成交楼面价4360元/㎡。北碚区G01单元01街区003地块总用地51亩，用地性质：二类居住用地，商住比：纯居住，可建规模5.11万方，容积率1.5，公告总价22282万元，公告楼面价4360元/㎡，保证金4457万元，成交总价2
上半年9家房企拿地超百亿 市场集中度向央国企及城投平台倾斜
7月2日，据最新发布的房企投资报告显示，2026年上半年，全国拿地金额超过百亿元的房企仅有9家，较去年同期减少2家。市场投资主体高度集中，央国企依旧占据绝对主导地位，城投平台则逆势增长。具体来看，华润置地以404.9亿元位居榜首，保利发展、越秀地产紧随其后，分列二、三位。在这9家头部房企中，除滨江集团一家民企和绿城中国一家混合所有制企业外，其余均为央国企。从投资热度看，仅华润置地与越秀地产拿地金额
上半年9家房企拿地超百亿 市场集中度向央国企及城投平台倾斜
7月2日，据最新发布的房企投资报告显示，2026年上半年，全国拿地金额超过百亿元的房企仅有9家，较去年同期减少2家。市场投资主体高度集中，央国企依旧占据绝对主导地位，城投平台则逆势增长。具体来看，华润置地以404.9亿元位居榜首，保利发展、越秀地产紧随其后，分列二、三位。在这9家头部房企中，除滨江集团一家民企和绿城中国一家混合所有制企业外，其余均为央国企。从投资热度看，仅华润置地与越秀地产拿地金额
上半年百强房企拿地总额同比降33.7% 降幅连续四月收窄
7月1日，据中指研究院数据，2026年上半年，百强房企拿地总额为3360亿元，同比下降33.7%，降幅较1至5月收窄6.8个百分点，连续四个月呈收窄态势。上半年房产企权益拿地金额与面积榜单从月度走势看，5月以来，随着深圳等核心城市新政效应释放，以及房企销售端的边际改善，土地市场热度逐步回升。6月，深圳、杭州等热点城市拍出高溢价地块，受此拉动，300城平均溢价率达17.4%，创近一年新高。土地市场延
上半年百强房企拿地总额同比降33.7% 降幅连续四月收窄
7月1日，据中指研究院数据，2026年上半年，百强房企拿地总额为3360亿元，同比下降33.7%，降幅较1至5月收窄6.8个百分点，连续四个月呈收窄态势。上半年房产企权益拿地金额与面积榜单从月度走势看，5月以来，随着深圳等核心城市新政效应释放，以及房企销售端的边际改善，土地市场热度逐步回升。6月，深圳、杭州等热点城市拍出高溢价地块，受此拉动，300城平均溢价率达17.4%，创近一年新高。土地市场延
40城新房成交环比止跌回升 核心一二线城市领涨
6月30日，据克而瑞地产研究监测数据，2026年第25周（6月22日—28日），全国40个重点城市新建商品住宅成交面积为249万平方米，环比增长17%，但同比跌幅扩大至36%。分能级看，一线城市表现相对稳健。本周一线城市新房成交环比上升16%，同比下降33%，但仍较年内周均水平高出17%；6月前四周累计成交量同比下降11%。二线城市环比增长19%，同比则下降44%；三四线城市环比上升14%，同比下
2026上半年全国新房销售降幅收窄 重点城市企稳迹象显现
6月30日，据中指研究院及国家统计局数据，2026年1-5月，全国房地产市场销售端呈现边际改善态势，降幅有所收窄。全国层面，1-5月新建商品房销售面积3.13亿平方米，同比下降10.8%，降幅较1-4月扩大0.6个百分点；销售额2.94万亿元，同比下降13.5%，降幅较1-4月收窄1.1个百分点。其中，住宅销售面积2.60亿平方米，同比下降12.1%，降幅较1-4月收窄0.1个百分点；住宅销售额2
核心城市二手房市场持续修复 供需迈向再平衡
6月30日，据中指研究院监测数据，2026年以来，全国重点城市二手房市场活跃度持续修复，“小阳春”行情热度得到有效延续。核心城市成交表现亮眼。6月（截至28日），北京、上海在较高基数下二手房成交仍分别同比增长5.6%和23.8%，其中北京预计将连续三个月创近五年同期新高，上海实现连续四个月同比增长；深圳自4月底优化楼市政策后，5至6月（截至28日）二手房成交连续两个月同比增长超10%。刚需主导市场
溢价率11%，重庆渝中区小体量宅地3.23亿元成交
6月29日，重庆迎来1宗渝中区宅地出让，地块最终溢价11%成交，收金3.23亿元。地块编号26013，渝中区A01单元03街区I-2-1/08地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积8992.79㎡，规划建筑面积30000㎡，容积率3.4，起始价2.91亿元，起始楼面价9700元/㎡。最终重庆山昇以总价3.23亿元竞得该地块，成交楼面价10767元/㎡，溢价率11.00%。
重庆海成云湖郡III期全新湖屿四代宅迭新面市
从万方艺境会所定义城芯生活的丰盛，到私享湖景抵达精神的留白，云湖郡I期全新地块，在已然兑现的会所生活之上，再添一方稀缺湖境。从此，海成·云湖郡全新湖屿四代宅的终极形态便有了完整的答案：会所是日常的欢聚，湖景是自然的栖居，露台是生活的留白。万方艺境会所 成就峯层生活丰盈底色在此之前，云湖郡川期约9800平的万方艺境会所，定义了城芯生活的丰盛尺度。约3500平体育中心，篮球馆、网球馆、羽毛球馆等,下楼
政策合力重塑楼市新格局 上半年地方稳市政策密集落地460次
2026年上半年，我国房地产政策环境持续优化，中央层面定调明晰，地方层面精准发力。在顶层设计的指引下，全国各地累计出台稳市场政策达460次，共同构建起支持房地产市场平稳健康发展的政策合力。中央层面，政策重心实现关键转移。随着中央政治局会议对房地产工作作出新的战略部署，行业正式告别“风险集中攻坚期”，迈入“风险常态化管控+行业转型发力期”。与此同时，《求是》刊文明确提出“加快修复居民资产负债表”，首
房企债务到期高峰逐步消退 融资环境改善助力风险缓释
当前，随着融资协调机制的常态化推进及项目贷款接续政策的落地，房地产企业面临的资金周转与偿债压力正得到有效缓解。业内人士指出，这一系列政策“组合拳”为项目提供了更为宽松的还贷缓冲期，不仅有助于支持项目顺利建成交付，更在稳定市场预期、提振各方主体信心方面发挥了关键作用。从债务到期情况来看，房地产行业偿债高峰正逐步消退。相关数据显示，2025年房企债券到期规模曾高达4540亿元，而2026年整体债务到期
住建部部长倪虹：以城市更新为抓手，加快推进“四好”建设
近日，住房城乡建设部部长倪虹赴长沙调研城市更新、智能建造等工作，并主持召开住房城乡建设工作座谈会。倪虹强调，城市更新是现代化人民城市建设的重要抓手，要坚持以城市体检先行，一体推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，统筹实施民生工程、发展工程、安全工程。倪虹指出，城市更新在稳投资、促消费方面潜力巨大，发展空间广阔。要激活城市存量资源潜力，培育壮大城市发展新动能。同时，要探索建立房屋全生命周期
城市更新政策体系持续深化 央地联动推动项目落地
6月26日，据中指研究院监测报告显示，随着中央及地方政策体系的不断完善，我国城市更新正加速向精细化、规范化迈进。据了解，6月12日至6月25日监测期间，在政策层面，中央层面近期聚焦制度基础夯实，统计调查制度与房屋建筑统一代码制度的相继完善，为行业监管提供了数据支撑。地方层面，重庆、广州、上海、苏州及辽宁等地围绕住房更新、低效空间盘活及政策工具集成等细分场景密集出台政策。例如，重庆市提出建立可持续更
动迁安置步入“现金+房票”融合时代？商品房库存去化越发精准
6月26日，据易居研究院发布最新研究报告显示，我国动迁安置补偿方式正经历深刻变革，传统的纯货币（现金）安置虽仍占主体地位，但“房票”政策已从试点走向规模化推广，并与现金支付加速融合。报告指出，自2024年以来，以“房票”为代表的创新型安置支付方式在多地加速落地。房票本质上是将动迁安置补偿权益货币量化后的凭证，旨在打通安置房与商品房市场的通道。其核心优势在于能够显著缩短安置周期，并将购房需求定向引导
全国房地产去库存成效初显 商品房待售面积实现“三连降”
近日，据国家统计局发布最新行业数据显示，随着“严控增量、优化存量”政策效应的持续释放，我国房地产去库存工作已取得初步成效。截至2026年5月末，全国商品房待售面积实现连续3个月同比回落，市场供需结构正逐步改善。据国家统计局数据，截至2026年5月末，全国商品房待售面积7.71亿平方米，同比下降0.4%。其中，待售3年以下的短期库存下降速度更快，面积达5.7亿平方米，降幅达2.8%，较4月末扩大0.
人口流向重构楼市格局 贵阳、长沙等强省会战略成效显著
6月25日，据中指研究院统计数据显示，在人口总量小幅回落的背景下，我国城市间的人口竞争已从“规模扩张”转向“结构优化”。报告数据显示，区域人口流动分化显著。在2025年常住人口增量前十的城市中，珠三角地区独占六席，展现出强大的产业与人口吸附力。深圳以25.90万人的增量位居榜首，东莞（22.96万）、广州（12.30万）、佛山（10.13万）等紧随其后，广东省全年人口增量达79万，位居全国首位。与