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2025年楼市定调！中央持续释放更加坚定稳楼市基调
12月19日，中指研究院发布中国房地产市场2024总结&2025展望。中指研究院称，12月，政治局会议提出“稳住楼市”，中央经济工作会议强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，为2025年楼市定调，释放了更加坚定的稳楼市基调。展望2025年，预计房地产政策宽松基调或将延续，下阶段政策有望继续围绕促进需求、优化供给两个方面展开。促进需求方面，一是，加力推进货币化安置城中村改造和危旧房改造，释
土拍预告|12月19日40城169宗地块挂牌截止，涉宅用地101宗
12月18日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2024年12月19日40城169宗地块挂牌截止，其中涉宅用地101宗。
法拍减少！1-11月全国挂拍法拍住宅28.9万套同比降7.2%
12月17日，中指研究院最新发布《中指法拍市场监测报告》。数据显示，截止11月底，2024年全国法拍市场挂拍法拍住宅数量累计28.9万套，包含已成交、已流拍、已中止、暂缓、撤回，较2023年1-11月31.2万套同比减少约7.2%。累计成交法拍住宅拍品数量约10.4万套，总成交金额1471.9亿元；较2023年累计成交9.9万套增加约6.1%，2023年同期总成交金额1503.6亿元，减少约31.
1-11月全国新房销售面积同比下降14.3%，降幅继续收窄
12月16日，中指研究院最新发布1-11月开发经营数据解读。数据显示，1-11月新建商品房销售面积8.6亿平米，同比下降14.3%，降幅较1-10月收窄1.5个百分点，新建商品房销售额8.5万亿元，同比下降19.2%。供应方面，1-11月房地产开发投资额同比下降10.4%，房屋新开工面积同比下降23.0%。资金来源方面，1-11月房企到位资金为9.7万亿元，同比下降18.0%。中指研究院研究副总监
重庆国浩·18T荣膺WELL健康建筑最高级别铂金级认证
随着科学技术的更迭、人民生活水平的提高，原有的健康标准显然已不再适用于未来的居住生活，现如今更在乎房子的居住品质和健康属性。国浩·18T以对标全球的健康视角，5栋超高层建筑均荣获WELL铂金级健康住宅认证，著新塔尖健康居所的想象与仰望。Well铂金级认证定义时代健康人居WELL是世界上第一个通过建筑环境提升人们健康与幸福感的国际建筑评级体系，起源于美国，被誉为建筑界的“奥斯卡”是当前业内公认的权威
一图看懂2024年中央重大会议及各部委房地产政策
12月13日，中指研究院整理了2024年中央重大会议中针对房地产政策基调及各部委落实的相关政策，如下图：
中央经济工作会议再划重点 持续用力充分释放住房需求潜力
12月11日-12日，中央经济工作会议在北京举行，中央经济工作会议再划重点，持续用力推动房地产市场止跌回稳，充分释放住房需求潜力。会议确定，明年要抓好以下重点任务：有效防范化解重点领域风险，牢牢守住不发生系统性风险底线。持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。同时要合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作，并推
重庆两宗西永板块宅地顺利成交 共收金9.55亿元
12月12日，重庆成交2宗住宅用地，均位于沙坪坝西永板块，土地出让总面积91952.32㎡，规划建面合计134762.18㎡，总起价约9.55亿元。最终两宗地块均由西永微电园集团底价竞得，共收金9.55亿元。高新区K03单元01街区L45/06地块，土地出让面积46719.47㎡，规划建筑面积70079.21㎡，容积率1.5，该地块由西永微电园集团底价竞得，成交总价4.98亿元，成交楼面价7104
嘉陵半岛上的北滨封面资产，重庆中粮·天悦壹号耀世发布
集核两江四岸，头排土地资源向来历久弥珍，回望城市发展脚步，繁华北滨路沿岸的上一代布局，沿坡林立，不甚喧嚣，进驻重庆核心，就一定要忍受拥挤吗？随重庆驶向国际化都会，打造高品质居住的全新时代。中粮领衔央企视角，超越自身豪宅血脉的“壹号系”标准，升华重庆壹环北滨路臻藏热土，超级头排作品耀世发布。嘉陵半岛，北滨艺术恒产，重庆的世界江岸封面作。嘉陵半岛的所处之地，不仅是闻名世界的千年古镇“磁器口”仅有的对岸
重庆保利时区4号楼加推劲销再续 产品实力圈粉
引领时代的作品，方能得到城市的垂青。傲踞悦来核芯的保利时区，坐拥优渥资源，彰显耀眼的时代红利。自面世以来，始终热领全城，纷至沓来的置业者，无数好评与赞誉，书写专属于保利时区的荣耀。此次4号楼新品应市加推，再创劲销佳绩，建面约89-105㎡ 创新270°全景平层，以创新的户型产品赢得新时代家庭的青睐，再次印证好产品终会发光的价值共识。空间的不断进化，让美好生活持续兑现。保利时区，为了找到向往的居家舒
融创境内债务重组取得新进展 两只债券已通过重组表决
12月10日，融创宣布境内债务重组取得新进展，“H6融地01”和“H0融创03”两只债券已通过重组表决。近期融创对境内债进行重组，债务重组方案包括现金要约收购、股票经济收益权兑付、以资抵债和全额长展期共四个选项。一是，现金要约收购方案，融创房地产拟使用现金，预计按照每张债券面值18%的价格发起现金要约购回，累计购回所使用的现金总金额预计不超过人民币8亿元。二是，股票及/或股票经济收益权兑付方案，融
重庆中国铁建西派城首开热势定江岸 加推再度揽金2.1亿
12月10日，据重庆中国铁建西派城宣传海报消息，其首开售罄，二批次加推单日揽金2.1亿元，同时其三期热力来袭。据了解，历经十余载沉淀，西派系已逐步成为中国铁建地产的产品IP，并构建起了“西派十章”的产品理念——通过形成“尊重、超越、守拙、纯粹”四大西派价值观，指导产品从“择址、规划、园林、建造、精装、服务”六大维度上兑现生活品质，以品质人居产品夯实品牌认知。作为重庆高端住宅市场的代表，中国铁建西派
中共中央政治局会议释放积极信号 2025年政策将明显发力
通过本次政治局会议的相关定调，可以窥见接下来中央经济工作会议的部分政策基调，也将为2025年政策方向提供重要参考。针对宏观政策力度，本次政治局会议明确提到“实施更加积极有为的宏观政策”“实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，充实完善政策工具箱，加强超常规逆周期调节”，“加强超常规逆周期调节”预示着宏观政策将明显发力稳经济，一方面，财政政策要更加积极，或意味着接下来财政支出力度将明显加大，赤字
上周300城住宅用地成交规划建面1606万平方米 土地出让金1062亿元
12月9日，据中指研究院消息，49周300城住宅用地成交规划建面1606万平方米，土地出让金1062亿元。推出方面，各类用地共推出3339万㎡，其中住宅用地推出1136万㎡。分梯队来看，一线城市宅地推出0万㎡，二线城市宅地推出641万㎡，三四线城市宅地推出495万㎡。成交方面，各类用地共成交3412万㎡，其中住宅用地成交1606万㎡，分梯队来看，一线城市宅地成交72万㎡，二线城市宅地成交约408万
49周30城新房成交规模同比增长21% 二手房同环比均增长
12月9日，据中指研究院消息，49周30城新房成交面积环比下降28.7%，同比增长21%；20城二手房成交套数环比增长24.4%，同比增长102.1%。10城新房可售面积环比基本持平。新房市场方面，一线城市新房成交63万㎡，环比下降31.4%，同比增长达127.8%。其中深圳新房成交同比增长197.4%，同比增幅居一线城市首位。二线代表城市新房成交195万㎡，环比下降31.4%，同比增长71.5%
355城法拍住宅成交金额趋近1500亿元
12月6日，中指研究院最新发布法拍报告，报告显示，2024年11月355城法拍住宅成交金额趋近1500亿。中指法拍数据库监测，截止11月底，2024年全国法拍市场挂拍法拍住宅数量累计28.9万套（包含已成交、已流拍、已中止、暂缓、撤回），较2023年1-11月31.2万套同比减少约7.2%。累计成交法拍住宅拍品数量约10.4万套，总成交金额1471.9亿元；较2023年累计成交9.9万套增加约6.
11月TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达122.6万间
12月6日，中指研究院发布2024年11月中国住房租赁企业规模排行榜。据中指研究院统计，2024年11月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达122.6万间，较10月增加约0.5万间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有13家房企系住房租赁企业、7家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系。受榜单及统计口径变动影响，与10月相比，房企系开业规模增加2.1万间，酒店系增加0
房企融资规模连续三月小幅增长 单月债券融资482.7亿元
12月5日，中指研究院发布11月融资月报，报告显示，房企融资规模连续三月同比小幅增长。中指研究院监测，2024年11月房地产企业债券融资总额为482.7亿元，同比增长9.0%，上年低基数影响下连续三月为正，环比增长66.6%。此外，行业债券融资平均利率为2.73%，同比下降0.85个百分点，环比下降0.25个百分点。
12月5日31城85宗地块挂牌截止 其中涉宅用地48宗
12月4日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，12月5日31城85宗地块挂牌截止，其中涉宅用地48宗。
12月4日36城118宗地块挂牌截止 其中涉宅用地76宗
12月3日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，12月4日36城118宗地块挂牌截止，其中涉宅用地76宗。
民营房企拿地仍较审慎？！2024年1-11月房企经营业绩解读
中指研究院分析师杨骁先生在12月2日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2024年1-11月房企经营业绩进行解读。房企销售方面，根据中指研究院数据显示，2024年1-11月，TOP100房企销售总额为38516.0亿元，同比下降32.9%，降幅较上月缩窄1.8个百分点。11月单月，TOP100房企销售额同比减少9.46%，环比减少18.62%。其中，典型企业如华发股份、保利置业、中建东
2024年11月百城二手住宅平均价格环比下跌0.57%
近日，中指研究院最新发布11月中国房地产指数系统百城价格指数报告。报告显示，2024年11月，百城二手住宅平均价格为14278元/平方米，环比下跌0.57%，跌幅较10月收窄0.03个百分点；同比下跌7.29%。百城新建住宅平均价格为16592元/平方米，本月受优质改善项目入市带动，新房价格环比结构性上涨0.36%，同比上涨2.40%。全国50个城市住宅平均租金为35.6元/平方米/月，环比下跌0
1-11月TOP100房企销售额同比下降32.9% 降幅缩窄1.8个百分点
近日，中指研究院发布2024年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜。数据显示，1-11月TOP100房企销售额同比下降32.9%，降幅缩窄1.8个百分点，11月份同比减少9.46%。2024年1-11月，TOP100房企销售总额为38516.0亿元，同比下降32.9%，降幅较上月缩窄1.8个百分点。11月单月，TOP100房企销售额同比减少9.46%，环比减少18.62%。其中，典型企业如华发股
大洗牌！统计年鉴称90万人离开地产行业
11月27日，据2024年统计年鉴数据显示，截止2023年，房地产开发企业数量约为10万家，比2022年减少了3151家，其中外资企业数量减少比例最高，达到了26%左右。从统计年鉴上可以看到，房地产平均从业人员数量在2019年达到顶峰，共有293.7万人；到2023年末，整个行业平均从业人员只有200.23万人，减少了93.7万人，降幅近三分之一。而从2022年至2023年，光这一年，房地产行业就
广州法院对中国恒大及许家印采取限制消费措施
11月27日，据中国恒大在港交所于26日晚间发布公告称，广州市南沙区人民法院11月14日发出案号为（2024）粤0115执8571号的法院命令。根据该命令，由于中国恒大未能根据广州法院发出的执行通知书履行相关给付义务，广州法院对中国恒大及许家印采取限制消费措施，限制其在高消费领域的非生活或工作必需消费行为。此外，公告还显示，中国恒大公司股份自2024年1月29日上午10时18分起暂停买卖，并将继续
重庆中国铁建西派城三期首开揽金约2.27亿元
11月26日，据重庆中国铁建西派城宣传海报消息，其首开累计到访2000+，揽金约2.27亿元。据了解，中国铁建西派城三期首开，本周网签61套，网签面积10315平，霸榜主城周度成交TOP1，重新定义江北嘴精装大平层竞争格局。作为重庆两江四岸核心地段的代表性滨江大平层集群，西派城三期以其优越的地理位置和高净值人群的需求为导向，成为市场关注的焦点。此次项目不仅继续延续了前两期的高品质标准，还在设计和创
11月26日21城56宗地块挂牌截止 其中涉宅用地37宗
11月25日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，11月26日21城56宗地块挂牌截止，其中涉宅用地37宗。
40城土地出让金334亿元
11月25日，据中指研究院消息，上周40城土地出让金334亿元，无锡收金逾62亿领衔。40个大中城市住宅用地成交150万平方米，土地出让金278亿元。无锡收金逾62亿领衔，南京居第二位近49亿元，其余TOP10城市中出让金普遍在45亿元以下。
楼市成交整体上涨！40个大中城市住宅用地成交150万平
11月25日，据中指研究院消息，上周楼市整体同环比均上升，环比上升11.75%，同比上涨6.26%。此外，40个大中城市住宅用地成交150万平方米。一线城市成交面积整体环比上升12.33%，同比上升32.09%。分城市来看，上海、北京环比上升，其中上海环比涨幅最大，为50.1%；同比来看，除上海外，同比均上升，其中广深同比涨幅均超一倍，深圳涨幅最大，为2.28倍。二线代表城市整体成交面积环比上涨1
11月25日19城54宗地块挂牌截止 其中涉宅用地36宗
11月22日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，11月25日19城54宗地块挂牌截止，其中涉宅用地36宗。