楼市速递
美的置业何以值得信赖？六“把”钥匙坚持与业主双相奔赴
近日，美的置业官微发布宣推海报，其怀揣长期主义的信念，以智慧健康产品和用心营造更有温度的服务，用六“把”钥匙坚持与业主双向奔赴。把实业基因刻在骨子里 50余年扎根“家”的实业为人类创造美好生活。美的置业始于1968年的品牌初心，从家的制造，到家的建造，以及城市生活方式的营造，50余载实业底蕴，广获用户信赖，见证并参与大国小家的美好改变。 把企业信用看作生命线 权威认可的信用示范房企坚持长
碧桂园发布四大自救措施 盘活减支借款保交付
8月10日，碧桂园（02007.HK）发布公告称，由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加，以及以及外汇波动造成预期净汇兑损失，上半年净亏损约人民币450亿元至550亿元。为此，碧桂园提出，下定决心扭转当前的困局，发布四大措施开展自救。一是竭尽全力保障公司现金流安全，以“最小代价，最大价值”为目标，加快销售回款和应收债权回收，积极拓展融资，努力盘活大宗及难去化商
信以致远丨责任大企实力质造美好 美的置业西南躬耕于行
作为中国上市房企TOP19，美的置业承袭50余载实业积淀，成就值得信赖国民品牌。自2009年以前瞻眼光落子贵阳美的·林城时代，深耕西南14载，先后布局贵阳、遵义、昆明、成都、重庆5大核心城市，匠筑35大标杆力作，累计交付品质住宅超6万户，截止2023上半年，美的置业西南覆盖7大项目累计交付5000+户，在《2023年1-6月贵阳楼市交付满意度排行榜》中，美的·璟悦风华凭借91.27分的高分，领跑满
7月融资总额环比增加 信用债发行略有回升
8月9日，中指研究院发布楼市快评，从最新发布7月《中国房地产企业融资监测月报》来看，7月融资总额环比增加，信用债发行略有回升。7月以来，央行、金融监管总局等机构连续释放利好消息，房地产融资政策维持宽松。近期中央及各部委密集发声，带动了房地产市场预期和信心的修复，但从政策改善到市场见效通常需要一个过程，因此在中央定调之后更需要地方加快落实具体政策，尤其是政策较为严格的核心一二线城市，政策优化将有助于
碧桂园境内债集体大跌 个股跌超28%盘中临停
8月8日午间，碧桂园境内债集体大跌，“21碧地03”跌超28%盘中临停，“16腾越02”、“21碧地04“下跌达到或超过20%，盘中临停；其余多只债券跌幅超过10%。
房企销售连续两月大幅下降 继续探底
8月8日早间，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院企业研究总监刘水认为，2023年小阳春结束后，3-7月新房成交规模环比持续回落，直接影响房企拿地信心，土拍热度连月下降。1-7月除个别核心城市外，土拍总体热度仍低迷，300城土地出让金收入同比继续下降27%。总体来看，尽管部分核心城市土拍市场热度较高，但受弱能级城市拖累，全国土拍市场总体热度仍低迷。从50家代表企业拿地销售比离散图来看，拿地销售比
昆明巫家坝龙湖昆明时代天街A座封顶
作为昆明巫家坝标志性地标建筑龙湖·时代金融中心，同时也是巫家坝爆款资产项目，项目进展一直备受关注，目前最新进展来了，龙湖时代金融中心A座耀世封顶，将于2023年8月6日上午10点举行封顶仪式。除此之外龙湖时代天街预计2024年开业，项目B座正在加紧建设中。“四轨交汇TOD”保障项目商业价值地段决定价值。巫家坝作为国家级自贸区重点发展区域，将成为未来总部商务聚集区、未来跨国贸易主要集中地。时代金融中
“三支箭”支持民营房企融资将扩容增量
8月3日，中国人民银行党委书记、行长潘功胜主持召开金融支持民营企业发展座谈会，听取有关意见建议，推动银企供需对接，研究加强金融支持民营企业工作举措。对此，中指研究院企业研究总监刘水作出以下观点：第一，金融监管部门在切实落实支持民营企业发展的措施，后续将出台金融支持民营企业发展的具体措施。近期，国家层面发布了支持民营企业发展31条措施，融资难是民营企业发展遇到的重要问题，此次央行主持召开民营企业座谈
《财富》世界500强揭晓 龙湖集团排名提升至第402位
8月2日，2023年《财富》世界500强排行榜发布，凭借2022年收入、利润的稳健增长，龙湖集团连续三年入围榜单，排名持续提升至第402位。《财富》世界500强排行榜由全球权威经济杂志—《财富》发布，以营业收入、利润等数据为排名依据是衡量全球大型公司最权威的榜单之一。2023年，沃尔玛、沙特阿美公司、亚马逊位列榜单前三甲，共有142家中国公司上榜，包括国家电网有限公司、中国工商银行、京东等金融、电
昆明中海物业成功中标爱丁堡寰宇天下幼儿园
7月31日，昆明中海物业对外发布宣传海报，其成功中标爱丁堡寰宇天下幼儿园全委物业服务，践行担当，护航学龄前教育。据了解，中海物业昆明分公司成立10年来，始终秉持“客户为本，品质保障，价值创造”的核心价值观，不断用实际行动履行着“我们经营幸福”的企业责任，一直热心投身公益事业。据悉，中海物业以提高中国物业管理行业整体素质和水平为己任，满足国内广大房地产消费者对先进物管模式的迫切需求，将自己先进的物管
住建部释放重磅利好 打响房地产政策优化的发令枪
7月28日，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院市场研究总监陈文静指出，住建部释放重磅利好，打响房地产政策优化的发令枪。7.24中央政治局会议明确指出“要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和‘平急两用’
中共中央政治局会议：适时调整优化房地产政策
7月25日下午，中指研究院发布楼市快评，市场研究总监陈文静指出，本次中共中央政治局会议强调要切实防范化解重点领域风险，防范化解房地产相关风险依然是首要任务，同时强调适时调整优化房地产政策。第一，本次会议通稿未提“房住不炒”，整体基调更加积极。当前房地产市场调整压力较大，多地新房、二手房价格均处于下跌通道，投资需求已明显减少，在当前的市场背景下，更好地支持刚需和改善需求仍是政策方向。第二，会议明确当
龙湖御景：凉爽昆明 避暑人的心头好
今年入夏以来，全国气温一路飙升，甚至一度升至40℃，炎炎夏日，清凉舒爽的昆明就成了避暑人心头的白月光，翻开他们的朋友圈，不是在昆明避暑，就是在去昆明避暑的路上。每个夏季，昆明就是全国避暑人心中的“顶流圣地”。想要更加从容舒适地享受夏季清凉，与其每年匆忙避暑，不少有先见之明的避暑人选择置业昆明，特别是在滇池度假区，一套度假房，就是幸福避暑人的标配。龙湖·御景，择址西山区滇池国家度假区，近邻昆明南市繁
自救仍深陷亏损危机 富力地产被申请破产重整
7月13日，据全国企业破产重整案件信息网披露的信息，广州富力被广东祥正商贸有限公司、广州市广丰混凝土有限公司申请破产重整，理由是“广州富力资产不足、缺乏清偿能力。”此外，企查查APP也显示，近日，广州富力地产股份有限公司新增2条破产审查案件，申请人分别为广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司，经办法院均为广东省广州市中级人民法院。企查查显示，广州富力地产股份有限公司成立于1994年8月，注
提前预定｜25℃的昆明在凉爽里过完整个夏天
“四季看花花不老，一江春月是昆明”。云南省是中国面向南亚东南亚的辐射中心，独特区位优势，同时拥有多民族多景点聚集特点及宜人气候吸引全球游客前往旅居或度假；云南气候宜人，云南省平均气温，最热（七月）月均气温在20℃～23℃之间，最冷（一月）月均气温在7℃～11℃之间，年温差一般只有10℃～12℃。同时1000-2000米之间的海拔 拥有最宜人体健康的气压、最密集的负氧离子；是全国PM2.5浓度很低
“两部门”发布通知 延长支持房企存量融资展期
7月11日早间，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院企业研究总监刘水指出，2023年7月10日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知，去年“金融支持房地产16条”有关政策有适用期限的，将适用期限统一延长至2024年12月31日。延长支持房企存量融资展期，将有助于保交楼和稳定房地产市场。延长支持房企开发贷款、信托贷款等存量融资展期这次变化是“2024年12月31日前到期的”，可以允许超出
快讯|2023 年上半年楼市主要政策类型出台频次对比数据出炉
7月5日午间，中指研究院对外发布2023 年上半年楼市主要政策类型出台频次对比数据。其中，1月份共出台60次，包括优化限购4次，优化限贷8次，调整公积金21次，购房补贴10次，优化预售资金监管3次，引才及落户5次。2月份共出台58次，包括优化限购2次，优化限贷6次，优化限售2次，调整公积金20次，优化限价1次，购房补贴19次，优化预售资金监管5次，引才及落户18次。3月份共出台67次，包括优化限购
运营持续向好 佳兆业1-6月共交付约2.1万套房源
夯实责任，力保交付。今年以来，佳兆业集团克难攻坚，与时间赛跑，坚定落实“保民生、保交付、保品质”工作。6月，佳兆业完成泰州壹号公馆、东莞天韵花园、合肥未来城二期等8个项目的品质交付，合计交付近6000套房源。2023年上半年，佳兆业集团在深圳、广州、上海、重庆、东莞等地累计交付33个项目，截至目前累计交付约2.1万套房源，已达到去年全年总交付量，以实际行动向业主兑现美好生活承诺。2023年，佳兆业
2023上半年已有百余城出台房地产政策超320次
7月3日，城楼网从中指研究院获悉，2023年上半年，全国已有超百省市(县)优化调整房地产政策，出台调控措施超320次。据初步统计，6月已有31省市(县)出台政策34条，政策频次继续放缓，核心城市优化调控力度有限。其中贵阳从公积金等方面持续对房地产政策进行优化。
2023上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望
中指研究院今日推出《2023上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望》报告。今年上半年房地产市场整体表现先扬后抑，一季度在积压需求集中释放以及前期政策效果显现等因素带动下，市场活跃度提升，特别是2-3月，热点城市出现“小阳春”行情，但随着前期积压需求基本释放完毕，二季度，购房者置业情绪快速下滑，房地产政策力度不及预期，市场未能延续回暖态势。6月，5年期以上LPR下调了10BP，对市场情绪产生了一定
城芯CBD双塔之巅 感受千万级城市豪宅的完美兑现力
如果撰写一部昆明城市豪宅进化史，锦粼天序必是其中的恢弘篇章，是城芯豪宅里程碑级别的作品。要知道，自锦粼天序问世，就开启了当时昆明人对于高端产品的全新想象力。更是在2022年2w+大平层产品中，创下年度签约15.1亿，套数/面积/金额年度三冠王，2023年更是蝉联成交套数TOP1的高光战绩。历时而境，不负期待。2023年6月25日，锦粼天序迎来首批次盛大交付，以高品质交付力，打造贯穿客户全生命周期的
2023年以来已有百余城出台房地产调控政策超300次
6月27日，城楼网从中指研究院获悉，2023年以来，已有百余城出台房地产调控政策超300次。据中指研究院统计，济南、长沙、厦门等十余城对限购政策进行放松，部分热点二线城市如杭州已多次出台政策优化限购措施。上海、广州、深圳等一线城市也从公积金等方面持续对房地产政策进行优化，多孩家庭、人才、职住平衡产业人群等是核心城市政策支持的侧重点。
万科荣获《机构投资者》“2023亚洲最佳企业管理团队”多项大奖
近日，国际知名金融杂志《机构投资者》（Institutional Investor）公布“2023亚洲（日本除外）最佳企业管理团队”榜单，万科凭借公司出色的信息披露表现、ESG表现以及投资者关系管理表现，获得众多买方与卖方机构的支持，荣幸被票选为房地产（含REITs）行业板块核心亚洲及中国大陆双榜单唯一最受尊崇企业（Most Honored Company），同时在六项分类榜单中均获行业综合
TOP300中民企：经济发达地区中小民企拿地积极
6月26日，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院企业研究总监刘水认为在TOP300中民企中，经济发达地区中小民企拿地积极。近两年房地产市场深度调整，房地产企业经营压力不断上升，房企拿地意愿急剧下降。今年以来，房地产市场发生积极变化，房企拿地出现新现象，究竟哪些民营房企还在拿地？以下将从上市民企拿地情况、核心22城民企拿地以及TOP300中民企拿地等角度，对民营房企拿地情况详细分析。上市民营房企投
龙湖山海原著上宸|质选龙湖粽享山海 端午海鲜奇妙节四重壕礼放送
端午节是什么味道的？是粽子的香糯，还是鸭蛋的油光？是艾草枝那淡淡的芳香，还是雄黄酒的豪气？“粽”情端午，总有一味在心头。端午佳节将至，龙湖·山海原著|上宸以“端午奇妙节”诚邀共度欢乐端午。安康顺遂，心粽有你，以礼相见，以粽传情，惠享狂欢四重礼，抢藏度假区。置业四重礼 端午“粽”情相见一城一经典，一著一传奇。每一席原著，皆成为一座城市的传世之作。而龙湖·山海原著|上宸，落址滇池国家级旅游度假区，咫尺
LPR、5年期以上LPR各下调10个基点 “加强逆周期调节”措施在加快落地
6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR下调10个基点、5年期以上LPR下调10个基点，由3.65%、4.3%调整至3.55%、4.2%。本次降息后，5年期以上LPR降至4.2%，为2019年房贷利率换锚5年期以上LPR以来最低水平。伴随着5年期以上LPR下调，当前购买首套和二套房房贷利率下限分别降至4.0%（5年期以上LPR-20个基点）
上周楼市环比上升7.1% 三线城市同比上升显著
上周楼市整体环比上升7.1%。分城市来看，一二三线城市环比均上升，一二线城市同比下降较为明显，三线城市同比上升显著。库存总量环比略升。地市整体供求较上周上扬，宅地供应量倍增，整体均价环比大幅走高，宅地均价增幅近半。出让金总额增逾两倍，北京收金逾337.8亿领衔。房企融资类型以公司债为主，房企拿地城市集中在北京、广州、成都、温州、龙岩等城市。政策：国常会研究推动经济持续回升向好的一批政策措施。江西省
618年中换房节|龙湖御景交付在即 钜惠度假区
一年一度的“618”启幕在即，作为房企的领先者，龙湖打破传统房企与新兴电商间壁垒，以“618年中换房季”，联动全国70+城市，钜惠总动员。又正值龙湖·御景实景倾呈，交付在即，五重狂欢壕礼，实力宠粉。618实力宠粉 五重狂欢壕礼618五重狂欢壕礼，到访最高抽8888珑珠奖励；购房额外享2%优惠；特惠8席 限量加推；老带新推荐成交最高可享268000珑珠；按时签约送一台戴森吹风机（等额珑珠兑换）。质选
复牌进行时 债务重组是房企复牌关键
6月15日，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院企业研究总监刘水认为债务重组是房企复牌关键。近期朗诗绿色管理复牌，融创、奥园传出债务重组新进展；近期又有债权人加入债务重组协议，对于两家公司全面完成债务重组又进了一步，这对于两家公司恢复正常经营将有积极帮助。6月12日，中国奥园发布公告称境外债务重组进展，公司已经与部分境外主要债权人签订中期债务暂缓协议，涉及金额39.92亿美元，将有助于公司全面完
民营房企退市潮起，下一个是谁？
6月14日早间，中指研究院对外发布楼市快评，企业研究总监刘水指出民营房企退市潮起，下一个是谁？目前，A+H股中35家上市民营房企逼近退市（A股14家+H股21家），其中7家房企基本锁定退市，房地产公司退市对房地产行业、股东、员工和合作伙伴都带来不良影响。A+H股中上市房企数量高峰已过，未来上市房企进入、退出股市的流动将更强。部分企业退市，行业加快出清，也为其他房地产企业的发展提供了更多空间。（近期