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昆明龙湖揽境首期约38万起买度假区大平层
据房地产咨询公司莱坊发布的《2023年财富报告》显示，2022年全球超高净值人士持有的财富总量缩水10%，共计减少约10.1万亿美元。但与之相对，全球豪宅价格反而呈现增长态势。2022年，全球豪宅平均价格增幅约5.2%。追踪的100个市场中，约有85个市场的豪宅价格呈现正增长态势，其中，迪拜的豪宅价格甚至上升约44.2%。事实证明，全球高净值人士更倾向于不动产这类的稳健型资产投入，而自带稀缺性和资
8月住房租赁市场融资情况一览 机构加强信贷投放支持发展
近日，中指研究院发布8月住房租赁市场融资情况，机构加强信贷投放支持发展。（8月住房租赁市场融资情况）表格显示，8月，宝龙实业、中海住房租赁专项公司债先后付息，其中宝龙实业2020年10亿元住房租赁专项公司债券（第二期）票面利率保持6.5%不变；中海2020年20亿元住房租赁专项公司债券（第一期）（品种一）票面利率为3.2%。同时，商业金融机构继续加强信贷投放支持住房租赁行业发展。大汉城建成功获得建
8月22城集中供地共成交159宗 成都成交规模位居首位
近日，中指研究院发布8月集中供地情报。报告显示，集中供地22城共成交159宗涉宅用地，成都成交规模位居首位。2023年8月，集中供地22城共成交159宗涉宅用地，总体规划建筑面积约1371万平方米。具体城市来看，成都成交规模近360万平方米，列居22城首位；苏州、长沙、南京、郑州成交规模在100-150万平方米之间；杭州、上海、无锡、广州、福州成交规模在50-100万平方米之间；天津、深圳等10个
8月50城住宅平均租金指数环比上涨0.17%
近日，中指研究院发布8月住房租赁市场月报。据中指50城住宅平均租金指数显示，8月，全国50个城市住宅平均租金为37.0元/平方米/月，环比上涨0.17%，涨幅较上月收窄0.03个百分点；同比下跌0.85%，跌幅较上月收窄0.10个百分点。（2021年7月至2023年8月50城住宅平均租金及环比涨跌）此外，2023年8月，住宅平均租金环比上涨的城市个数为26个，较上月减少4个。具体来看，北海、长沙等
追踪|8月中央及地方出台的住房租赁市场指导及政策一览表出炉
近日，中指研究院持续开展住房租赁市场相关调研与研究，并发布8月中央及地方出台的住房租赁市场指导及政策一览表。其中，政策动向包括中央层面和地方层面。中央层面多次会议继续强调推进城中村改造，积极施策扩大公租房等保障性住房供给。地方层面，郑州、南昌先后在促进房地产平稳健康发展的政策文件中强调“加快推进租购并举”；深圳进一步完善保租房政策体系，发布保租房项目认定试行办法；厦门出台存量非住宅类房屋临时改建为
中期业绩解读|融创中国债务重组取得重大进展 逐步恢复正常经营
2023年上半年，融创中国收入约为人民币584.7亿元，较去年同期增长约20.5%，其中，物业销售收入较去年同期增加25.5%，物业交付总面积较去年同期增加29.3%，物业销售收入增长与交付面积增加基本一致。2023年上半年，融创中国的物业管理板块融创服务控股有限公司经营业绩稳健，非关联业务持续增长。2023年上半年，融创服务实现收入约人民币33.96亿元，毛利约人民币8.48亿元，融创服务拥有人
昆明龙湖学宸府实景示范区启幕倒计时 85-154㎡学府平层出街
9月7日，昆明龙湖学宸府对外发布宣传海报，其实景示范区启幕倒计时1天。同时，其建面约85-154㎡学府平层出街。据了解，龙湖学宸府项目位于城央发展中轴线“十里长街”日新路，贯通南市资源经脉，临近福海地铁站。同时位于1903公园商圈、万达商圈、南亚商圈三大商圈交汇处，临近爱琴海购物中心、润城商圈，尽享都市繁华。该项目总用地约38.6亩，整体容积率为4.32，比青雲赋略低，共规划了4栋高层，总建面约1
中期业绩解读|保利发展销售业绩显著增长 保质保量实现品质交付
近日，保利发展发布2023上半年业绩公告，根据公告显示，2023上半年，保利发展面对行业调整期的巨大挑战，积极调整策略，多举措并举，销售业绩实现逆势增长，营收和净利润持续提升，盈利能力稳健，“三道红线”保持绿档。同时，公司聚焦核心城市投资布局，保质保量实现品质交付，助力企业平稳穿越行业周期。销售显著提升 净利润保持良好2023上半年，房地产市场整体表现先扬后抑，一季度在积压需求集中释放以及前期政策
最新！2023年8月十大城市二手房房价地图出炉
9月7日，中指研究院选取全国十大核心城市二手房市场作为研究对象，对外发布2023年8月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比地图。根据地图显示，2023年8月十大城市二手房价环比全部下跌，整体房价环比跌幅收窄。（2023年8月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比）（2020年7月至2023年8月十大城市二手住宅均价及环比变化）根据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年8月，百城二手住宅均价环比下跌0.3
一目了然！1-8月房企销售与拿地TOP50对比柱状图
近日，中指研究院对外发布1-8月房企销售与拿地TOP50对比柱状图。保利、万科及中海位列前三。从表中可以看出，全国房企销售额降幅扩大，头部企业保持韧性。同时，全国房企拿地总额同比下降，央国企仍是拿地主力。业内人士认为，房地产重磅政策密集出台，高能级、高品质、高信用类企业有望抢抓先机。
1-8月央国企销售强劲 TOP50房企中销售额均增21.3%
9月6日，城楼财经从中指研究院获悉，2023年1-8月，TOP100房企销售总额为43656.1亿元，同比下降8.6%，降幅相比上月扩大4.0个百分点，连续四月降幅扩大。其中，TOP100房企8月单月销售额同比下降39.2%，连续三月大幅下降，环比下降8.9%。图：2022年至2023年1-8月TOP100房企单月及累计销售额同比增速情况企业销售表现分化明显。一方面，头部企业销售保持韧性。2023
灯光烟火大秀 龙湖学宸府示范区即将开放
9月8日19:30，南市日新路中轴，龙湖·学宸府实景示范区开放暨灯光焰火秀开启，更有iPhone14 pro、大疆云台等惊喜大奖互动抽取。重磅以待 远见未来一处城市力作，演绎时代想象；一次璀璨绽放，启幕万千美好，中国东方&龙湖龙智造强强联袂，精筑南市人居作品。（意境创想图）建筑承载人居期望，串联城市与生活，彰显居者身份寻求内心共鸣。作为四大资管AMC之一的中国东方，入滇20年历史，以强大资
房企销售继续下探 政策底下期待市场底部复苏
近日，中指研究院根据房企数据，发布企销售及拿地情况，保利、万科和中海位列前三。（图：房企销售及拿地情况）销售表现：销售额降幅扩大 头部企业保持韧性TOP100房企销售额同比下降8.6%，降幅扩大。2023年1-8月，TOP100房企销售总额为43656.1亿元，同比下降8.6%，降幅相比上月扩大4.0个百分点，连续四月降幅扩大。其中TOP100房企8月单月销售额同比下降39.2%，连续三月大幅下降
2023年8月中国物业服务企业品牌传播TOP50榜单出炉
近日，中指研究院对中国物业服务企业品牌传播信息进行监测（2023年8月），针对企业微信公众号、微信视频号和抖音号进行专项研究，发布“2023年8月中国物业服务企业品牌传播TOP50”。发掘全方位运用新媒体的运营优势，实现传播效益最大化、塑造品牌影响力的优势物业服务企业。2023年8月，TOP50企业微信公众号阅读量共计约411.8万次，微信公众号阅读量均值约8.2万次。其中，公众号保利物业公众号矩
顶流学府鼎沸全城 龙湖青雲赋营销中心盛启
9月2日，万众瞩目的龙湖·青雲赋营销中心盛大开放，世界学府园林示范区奢呈昆明。全城目光聚焦龙湖·青雲赋，共鸣学府盛脉之巅，启幕高奢人居样板。2023昆明顶流学府的恢弘开篇，从炙手可热的龙湖·青雲赋起笔。昆明豪宅时代缔造者龙湖，立序星耀学府之巅，远瞻城市未来发展格局，以高阶生态学府名门，热势领席昆明学府盛脉之巅。鼎沸全城：万众争睹龙湖青雲赋营销中心“动漫式”开场一场超燃的“动漫大狂欢”，拉开龙湖·青
万科、中海最新预判，楼市快要转向了
7、8月份的楼市政策，终于千呼万唤始出来，市场反应却显得有些微妙。整个三季度，市场温度可以说是冷到冰点了。8月，TOP100房企实现销售操盘金额3430.1亿元，已经比1月份疫情高峰叠加春节假期的成交量更低，这多少有点不正常。最近，一些头部上市房企，都陆续召开了上半年业绩发布会。对目前的市场环境变化，以及今年四季度的走势预判，提出了自己的看法。我们盘点了一下各家房企上半年的经营数据，和他们的观点，
深耕西南14年，“值得信赖的美的置业”实力践行品质兑现力
作为中国上市房企TOP16，美的置业承袭50余50载实业积淀，成就值得信赖品牌。自2009年以前瞻眼光落子贵阳美的·林城时代，深耕西南14载，先后布局贵阳、遵义、昆明、成都、重庆5大核心城市，匠筑35大标杆力作，累计交付品质住宅超6万户。截至2023上半年，美的置业西南覆盖7大项目累计交付5000+户，在《2023年1-6月贵阳楼市交付满意度排行榜》中，美的·璟悦风华凭借91.27分的高分，领跑满
龙湖山海原著上宸清水河步道盛美绽放 龙湖邀你共赴山海秋日大赏
9月2日，龙湖·山海原著|上宸秋日滨河露营会暨清水河步道盛美绽放，邀您漫步昆明的“塞纳河畔”，在蓝天白云下享受露营的闲适自在，共赴秋日山海风景大赏。RIVER WALK漫步昆明的“塞纳河畔”如果说滇池是一串稀世项链，那仿若“塞纳河畔”的清水河，则是这串项链上最为璀灿夺目的那颗珍珠。清水河蜿蜒流淌，形成了度假区上唯一的滨河墅居板块，用无可复制的风光和城市地位聚拢着昆明的高净值人群。（清水河实景图）早
中指快评|短期土拍热度预计继续降低 城市、板块分化持续
中指研究院土地市场研究负责人张凯先生在9月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2023年上8月土地市场总结与近期市场变化解析做出分享。300城土地市场情况2023年1-8月推出规划建面同比降30%，成交规划建面同比降28%，推出楼面均价同比涨1%，成交楼面均价同比涨11%，土地出让金同比降21%。推出楼面均价同比涨幅收窄至1%，各城市具备出让条件的优质地块存量不足。8月供地发力之下
中指快评|1-8月房企销售额同比下降8.6% 降幅相比上月扩大4个百分点
中指研究院企业研究主管陶淑茹女士在9月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2023年1-8月房企经营业绩及拿地进行解读。房企销售情况业绩表现：2023年1-8月，TOP100房企销售总额为43656.1亿元，同比下降8.6%，降幅相比上月扩大4.0个百分点。其中TOP100房企8月单月销售额同比下降39.2%，环比下降8.9%。2023年1-8月，各阵营房企销售额均有所下降。其中，
中指快评|政治局会议后，房地产政策及市场趋势展望
中指研究院市场研究总监陈文静女士在9月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期政策效果进行分析并对房地产市场趋势做出展望。政治局会议后 各部委和地方政策落实情况中央层面：政治局会议之后，多个部委从优化需求端购房政策、支持房企融资、增加保障性住房建设、推进城中村改造等方面频繁表态和落地具体举措，释放积极信号，也为各地优化楼市政策打开了空间；央行、金融监管总局降首付比例、下调二套房贷利
政策追踪|1-8月各地优化房地产政策出台调控措施超400次
近日，中指研究院发布1-8月全国省市(县)优化调整房地产政策情况，根据中指研究院数据显示，2023年1-8月，全国已有超百省市(县)优化调整房地产政策，出台调控措施超400次。此外，据初步统计，8月已有36省市(县)出台政策54条，政策频次加快，广深等多地落实首套房“认房不认贷”。
2023年1-8月中国房地产企业销售业绩排行榜出炉
9月1日，中指研究院对外发布2023年1-8月中国房地产企业销售业绩排行榜和2023年1-8月中国房地产企业权益销售业绩TOP100。1-8月中国房企销售业绩排行榜1-8月中国房企权益销售业绩TOP100榜单解读业绩：TOP100房企销售总额为43656.1亿元 同比下降8.6%2023年1-8月，TOP100房企销售总额为43656.1亿元，同比下降8.6%，降幅相比上月扩大4.0个百分点。其中
百城新建住宅价格下跌0.01% 二手住房价格下跌0.38%
9月1日，中指研究院发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年8月）》。据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年8月，全国100个城市新建住宅平均价格为16176元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与7月持平。从涨跌城市个数看，35个城市环比上涨，42个城市环比下跌，23个城市持平。同比来看，全国100个城市新建住
8月房企拿地降幅收窄 上市房企存货减少
9月1日早间，中指研究院发布楼市快评，中指研究院企业研究总监刘水认为，8月房企拿地降幅收窄，上市房企存货减少。房企拿地总额降幅略有收窄。2023年1-8月，TOP100企业拿地总额7888亿元，拿地规模同比下降10.5%，降幅较上月收窄2.9个百分点。从新增货值来看，保利发展、华润置地、绿城中国占据榜单前三位。2023年1-8月，保利发展以累计新增货值1172亿元占据榜单第一；华润置地、绿城中国紧
8月重点房企销售额大幅下降近40% 降幅创年内新高
9月1日早间，中指研究院发布楼市快评，中指研究院企业研究总监刘水认为，8月重点房企销售额大幅下降近40%，降幅创年内新高。2023年1-8月，TOP100房企销售总额为43656.1亿元，同比下降8.6%，降幅相比上月扩大4个百分点。其中TOP100房企8月单月销售额同比下降39.2%，创今年单月降幅新高，环比下降8.9%。各阵营销售额均有明显下降，2023年1-8月，TOP10房企销售额均值为1
中指快评|降首付比例，降存量房贷利率！房贷新政影响几何？
8月31日，中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。对此，中指研究院作出以下观点：对于仍执行限购的城市来说，首套及二套房商贷比例下限将由此前的30%、40%下调至20%和30%，全面降低了居民购房门槛，当前仍执行限购的城市多为核心一二线城市，尽管央行明确仍采取“因城施策”方式，但由于当前多数城市房地产下行压力较大，
政策详情！房贷政策重要调整 利率与首付比例双降
8月31日，中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》显示，存量首套住房商业性个人住房贷款，是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。自2023年9月
昆明龙湖青雲赋售楼部即将开放 动漫音乐节邀你畅享
9月2日，龙湖·青雲赋售楼部将盛大开放，届时将会举办夏季动漫音乐节，邀请乐团演出儿时动漫主题曲，有孩子最爱的奥特曼、火影忍者、龙珠、猪猪侠等，并有cosplay现场人偶巡游互动。同时，莅临售楼部还能抽取惊喜神秘大奖，而且现场有小龙虾、烧烤、啤酒让您畅享。那么，这个大送福利的项目，到底是什么来头？家门口的顶尖名校云附星耀全链优教圈领衔龙湖·青雲赋毗邻云附星耀小、初、高全链优质教育，窗外就是名校主场，
中指快评|上交所支持，民营房企发债及股权融资落地将提速
8月30日，金融支持民营企业发展工作推进会在人民银行召开，上交所相关负责人表示，保持房企股债融资渠道总体稳定，支持正常经营房企合理融资需求，“一企一策”稳妥化解大型房企债券违约风险，推动民营房企股债融资项目案例落地。第一，监管部门将进一步加大力度支持房企发债及股权融资。8月27号，证监会出台措施，指出房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制。今天，再次特别强调保持房企股债融资渠道总体稳定，支持