9月18日，国务院新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会。
住房城乡建设部有关负责人表示，“十五五”时期住建事业主要包括城乡建设、住房和房地产、建筑业三大板块，三者均处于转型发展关键期，可概括为：“两个转向、两个转变、三化转型”。
城乡建设板块——“两个转向”：城镇化正从快速增长期转向稳定发展期；城市发展正从大规模增量扩张阶段，转向以存量提质增效为主。
住房和房地产板块——“两个转变”：房地产市场供求关系发生重大变化；房地产进入存量时代。住建部数据显示，二手房交易占比从 2020 年的 27% 提高到 2025 年的 46%，今年前 8 个月已达到 52%，超过 50% 标志着存量时代到来。
建筑业板块——“三化转型”：建筑业向智能化、绿色化、融合化转型。
“十五五”时期，住房城乡建设部将推动实现五方面目标：现代化人民城市建设取得重要进展；人民群众居住水平实现新的提升；建筑业提质升级取得显著成效；人居领域全球影响力明显增强；高质量发展基础支撑全面夯实。
业内认为，这场发布会释放出一个核心信号：中国住建逻辑正在从“造新城、卖新房”转向“运营存量、提升品质、好房子+好城市”。
