置顶行业观察国家统计局发布1-8月房地产数据：二手房网签5.49亿㎡、同比增10.6%
全国二手房交易网签面积54923万平方米（约5.49亿平方米），同比增长10.6%。按两套数据简单加总，一二手房合计成交约10.48亿平方米，同比微降约1.5%，整体交易总量趋于平稳。
- 2026年1-8月房地产市场：新房销售仍在筑底，二手房交易保持增长
- 贵阳综合保税区万辉黔穗食品加工产业园项目规划调整批前公示
- 完善三马片区城市配套 贵阳普天单元地块规划条件调整
置顶行业观察中指研究院发布8月十大城市二手房房价地图 同比降7.14%
8月百城二手住宅样本均价为12527元/㎡，环比下跌0.45%，跌幅较上月扩大0.01个百分点；同比下跌7.08%。当月百城二手住宅仅7个城市环比上涨、93个城市下跌，整体仍处于价格调整期。
置顶行业观察8.28新政后土拍跟踪②｜重点城市溢价地块减少，房企拿地更趋审慎
根据中指研究院数据显示，新政后第二周（9.7-9.13），300城住宅用地成交规划建面656万平，土地出让金229亿元，平均溢价率7.9%，主要受深圳香蜜湖地块高溢价成交带动；剔除该地块后，300城平均溢价率为1.1%，重点城市土拍热度较首周有所回落。
行业观察资讯
2026年1-8月房地产市场：新房销售仍在筑底，二手房交易保持增长
9月15日，国家统计局发布《2026年1-8月份全国房地产市场基本情况》。数据显示，1-8月全国新建商品房销售面积同比下降12.1%，降幅较1-7月扩大0.3个百分点；销售额同比下降13.0%，降幅收窄0.1个百分点。
贵阳综合保税区万辉黔穗食品加工产业园项目规划调整批前公示
9月15日，据贵阳市自然资源和规划局发布消息，其发布关于“贵阳综合保税区万辉黔穗食品加工产业园项目”的行政审批批前公示。该项目由贵州万辉国际贸易有限公司申报，目前相关规划方案及调整情况正向社会公示。
完善三马片区城市配套 贵阳普天单元地块规划条件调整
9月15日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）——三马组团普天单元SM-08-06-02地块规划条件调整论证报告》的批前公示。
金九第37周楼市分化：新房环比回落、同比微降，二手房同环比双增
9月14日，据中指研究院最新周度数据，2026年第37周（9月6日—12日）重点城市楼市呈现“新房回落、二手房回升”的分化格局。
贵阳新房成交回落价格持平 9月第2周商品住宅成交258套
9月14日，据铭腾机构最新周度监测，2026年9月第2周（9月7日—13日）贵阳商品住宅市场呈现“供应放量、成交回落、价格走平”格局。
新增1200个学位！贵阳白云区兴农中学改扩建指标出炉
9月11日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵阳市白云区兴农中学改扩建项目建设工程规划许可调整行政审批批前公示。
成都顺利出让一宗新津区宅地，收金3.43亿元
9月10日，成都成功出让一宗新津区宅地，收金3.43亿元。原定于今日出让的郫都区地块，此前已公告因故终止出让。
销冠之上，璟上登临｜美的·璟悦风华高拓展平层回归，为青年而来
美的璟悦风华累计交付4282户,整体入住率约48%，用真实的入住体验验证了其配套与产品力的价值。
8.28新政后土拍跟踪①｜房企还在拿什么样的地？
随着新政后公告地块陆续进入出让阶段，市场影响及房企投资策略的变化将更加清晰。
2026年8月中国住房租赁企业规模榜出炉：万科泊寓、龙湖冠寓稳居双榜前二
9月8日，据中指研究院近日发布《2026年8月中国住房租赁企业开业规模榜TOP30》及《管理规模榜TOP30》显示，截至2026年8月31日，头部企业规模优势持续巩固，集中式长租公寓市场格局进一步清晰。
中指研究院发布8月物业TOP50榜单 头部企业新增合约面积约5117万平方米
9月4日，中指研究院通过中指数据CREIS物业版对物业服务企业市场拓展信息开展监测，针对企业新增合约以及第三方市场拓展进行专项研究，发布2026年8月中国物业服务企业新增合约面积TOP50和2026年8月中国物业服务企业第三方市场拓展TOP50两份榜单。
收购存量房作保租房政策效应渐进释放
2026年以来，收购存量商品房、二手房用作保障性租赁住房成为各地盘活存量资产、优化租赁住房供给结构的重要政策抓手。
“8.28新政”后，房企如何重塑资金流
“8.28新政”，标志着我国房地产发展正式进入新模式时期，主要特点是以“严控”为主也有“宽松”，以长期制度建设为主也兼顾当前灵活过渡。
商品住房销售制度迎历史性变革 新房成交同环比双降，京沪蓄力“金九银十”
9月2日，中指研究院最新发布《2026年8月全国房地产市场月报》，报告显示，8月楼市在传统的淡季中迎来历史性制度变革。
29家房企销售正增长，龙头率先回暖：中海、华润8月权益销售领跑
2026年8月，典型房企销售呈现“总量平淡、结构改善”态势。
公积金年出410条居首，8·28销售/信贷/融资三端齐改，房地产旧模式谢幕
中指研究院政策研究总监陈文静在2026年9月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产政策进行解读。
1-8月中国房企拿地榜出炉 百强总额同比降17.8%降幅连收六月
中指研究院最新发布的《2026年1-8月中国房企投资拿地榜》显示，今年前8月全国重点房企拿地总额虽同比仍处下降通道，但降幅已连续六月收窄，核心城市优质地块竞拍热度延续，土地市场呈现“点状高热、分化加剧”格局。
8月百城房价出炉：新房环比微涨0.15%，二手房环比跌0.45%
中指研究院9月1日发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2026年8月）》显示，8月全国房地产市场呈现“新房微涨、二手下跌、租赁持平偏强”的分化格局。
中指快评|住房销售制度改革来了，影响有多大？
本次政策是落实加快构建房地产发展新模式的具体举措，政策出台意味着改革和完善商品房基础制度已经进入实质性落地阶段，筑牢房地产高质量发展根基。
政治局会议定调房地产，这次有什么不一样？
中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议对房地产市场做出重要定调。
湖南省直公积金新政落地 青年人才额度“余额脱钩+1.5倍”成最大看点
8月25日，湖南省直住房资金管理中心印发《关于贯彻落实〈湖南省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施〉的实施细则》，自当日起正式施行。与成都新政“首付15%+利息补贴”侧重降成本不同，湖南本轮把力气主要花在提高贷款额度、拓宽提取场景和放开家庭互助上，其中青年人才贷款政策的调整力度最大。青年人才贷款
承诺有声 万家安心｜朗玥书华×贝壳圣都8大承诺共创震撼发布
8月25日上午，朗玥书华×贝壳圣都“8大承诺共创发布会”在凯悦酒店圆满举行，贝壳圣都、贝壳店东、地产大V、媒体嘉宾及业主代表等共聚一堂，共同见证一份关于“安心”的郑重宣言。一份承诺，关乎一个家庭的安心长期以来，房地产市场不缺承诺，缺的是敢把承诺一条一条写下来、讲出去、兑现到底的开发商。这件事情，恩祥
贵阳水务环境集团分质供水x贵阳礼物签约仪式圆满举行 共筑甲秀高定生活
8月22日上午，投控·甲秀与贵阳水务环境集团分质供水、贵阳礼物签约仪式在投控·甲秀水岸花街圆满举行。贵阳水务环境集团分质供水、贵阳礼物、贵阳投控置业公司领导及嘉宾等共30余人出席活动，共同见证投控·甲秀项目在健康生活配套与社区文化建设上的双重升级。签约仪式开始，贵阳投控置业公司副总经理、工会主席李明
投控·甲秀：金融城芯的滨湖隐奢豪宅，重新定义观山湖品质改善
在贵阳观山湖，金融城板块是当之无愧的城市封面。这里商务楼宇林立、城市界面开阔，但要在繁华核芯寻一处既能坐拥湖光山色、又能兼得人文底蕴的低密住区，却并不容易。由本土实力国企——贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司打造的【投控·甲秀】，正落子于此，以约2.5容积率、约35%绿化率的滨湖隐奢大宅，为城市改
观山湖湖景房上新|投控·甲秀政企双补以旧换新，国企护航焕新无忧
投控·甲秀政企双补以旧换新启幕新居，国企护航、政策赋能、双向加持，换房这回真是焕新无忧了！最近贵阳观山湖的改善客群，真的被投控·甲秀这波操作暖到了。官方给住房“以旧换新”开了绿色通道，还能协助申领契税消费券补贴；项目自己再额外加码专项补贴，旧房有人免费帮忙挂、帮忙估，就算旧房还没卖出去，也能先锁住心
许家印被判处无期徒刑
8月20日上午，广东省深圳市中级人民法院对被告单位恒大集团有限公司（以下简称恒大集团）、被告单位恒大地产集团有限公司（以下简称恒大地产）、被告人许家印案进行一审公开宣判。对恒大集团数罪并罚，判处罚金人民币88.2亿元；对恒大地产判处罚金人民币70亿元；对许家印数罪并罚，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身
贵阳乌当惠诚特色食品生态园项目总图方案批前公示
8月19日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于乌当惠诚特色食品生态园项目行政审批批前公示。公示显示，该项目位于贵阳市乌当区火石坡食品工业园；土地使用权通过出让取得，规划性质为工业用地。本次公示内容为乌当惠诚特色食品生态园总图方案，共涉及5栋建筑，方案主要经济指标：总建筑面积：77868.35平方米，其中计容面积：51101.68平方米；建筑基底面积：23184.20平方米；最高建筑高度：24