行业观察
云岩三民东路城更项目正在进行控规编制招标
近日，贵州省招标投标公共服务平台发布了《三民东路周边城市更新改造项目地块控制性详细规划调整编制 采购公告》。这意味着，三民东路城市更新项目即将开始进行前期准备工作。（贵州省招标投标公共服务平台截图）据了解，贵阳云岩国投商业发展有限公司受贵阳云岩国有教育投资发展集团有限公司委托，对三民东路周边城市更新改造项目地块控制性详细规划调整编制进行竞争性磋商。此次采购内容为三民东路周边城市更新改造项目地块控制
贵阳白云城维旗下国企项目中宇金园推售公园新房
最近，贵阳白云城维旗下国企项目中宇金园推售建面约78-115平公园新房。据了解，在观白一体化加速发展的时代背景下，中宇金园选址于白云区核心区金园路，与观山湖区无缝对接，享优质交通区位配套；项目坐拥金园路美食街区、紧邻泉湖商圈、贵州省人民医院以及北京积水潭医院贵州医院，周边有九小二分校、白云七中等优质教育资源。（金园路美食街）此次中宇金园首推产品5栋、6栋公园华宅，其建面约78-115平精致户型，3
贵阳青秀2046建面21-57平商铺推售
最近，贵阳青秀2046推售建面约21-57平商铺。据了解，青秀2046项目地处贵阳市南明区核心板块，是成都铁路局集团公司与中国铁建双央企强强联袂，占据花冠路核心地段，打造主城精品住区。逸天城、红星美凯龙等四大核心商圈围绕。两环两轴三纵立体交通，中环、花冠路、贵惠大道多条城市主干道环伺，BRT快速公交、双地铁加持，便捷交通，近享主城繁华生活。（项目效果图 青秀2046供图）该项目以“优质健康+”绿色
贵阳清镇融汇湖城一品建面88-140平阔景美宅诚意登记中
最近，贵阳清镇融汇湖城一品建面约88-140平阔景美宅诚意登记中。（融汇湖城一品供图）据了解，融汇湖城一品项目规划建面约88-140㎡多面积产品，其高拓展、超灵动不但能将书房改造为承担休憩功能的次卧，满足三代同堂、二孩家庭的居住需求，同时也能按家人爱好所需打造休闲娱乐空间，超强适用性和改造性满足都市家庭对美好生活的多重追求。此外，区别于清镇市场上常见园林规划，该项目采用围合式布局，实现约92m的奢
达利来了：贵州书画名家畅谈超现实主义艺术
洞见更深的视野，寻求更纯粹的艺术。4月9日，由贵阳国际时尚发布中心、贵州美术家协会和贵州书法家协会发起的“书画艺术家畅谈达利艺术”主题沙龙在贵阳铁建城举行，中国书法家协会副主席包俊宜先生等多位贵州书画界知名艺术家参加交流活动。作为“2023中西文化和旅游年”系列官方活动之一，天才大师达利艺术特展将于4月27日到8月31日开展，这是庆祝中国和西班牙建交五十周年的一件大事，也是文化艺术界的一件盛事。中
远大商街：城市繁华中轴 贵阳数博大道再添商业新地标
每一条城市“中轴线”的背后，都是城市繁华所向，代表着城市的拓展方向。在贵阳，数博大道就是这样一条连接城市繁华的中轴线。在城市中轴热土之上 汇聚更多商业价值自2020年起，贵阳便提出要将数博大道南北双向延伸，建成贵阳贵安城市的“中轴线”，联通贵安新区、花溪区、云岩区、观山湖区、白云区、修文县等多个城区，成为贵阳贵安融合发展的新脊梁、数字产业发展的大平台、提升城市品质的新窗口。不过，细数下来，数博大道
贵阳远大商街点燃观山湖生活烟火气
随着观山湖区的快速发展，一跃成为贵阳城市发展的新核。高楼林立、道路宽旷的城市界面，更好的办公环境和居住条件，吸引着越来越多的新贵阳人和企业到来。可有一点，观山湖区却常常被不少人吐槽，那就是缺少城市的烟火味。这份烟火味不仅是缺少几分城市过往的人文沉淀，区域商业的发展不足也是重要原由。走在观山湖，这样的高品质社区商业缺失，并不少见。例如，金融会展城商圈和世纪城商圈之间，就没有很好的商业体来衔接。不过，
倒计时1天！贵阳融汇湖城一品城市会客厅即将开放
4月7日，贵阳融汇湖城一品对外发布宣传海报，其城市会客厅开放倒计时1天。（融汇湖城一品供图）据了解，融汇湖城一品项目位于清镇市职教城片区，清州大道北侧，八一路和王官路交叉口西侧，紧邻清镇市行政中心。该项目由贵州融汇湖城置业有限公司开发。该项目周边有贵阳清镇北大培文学校、贵阳清镇吾悦广场、清镇市第一人民医院(新院区)等教育、商业、医疗设施；有吾悦华府、上观、四季贵州椿棠府、麓湖宫等房地产住宅项目。&
贵阳景融云湖里建面90-132平生态云宅倾献全城
最近，贵阳景融云湖里推售建面约90-132平生态云宅。据了解，云湖里项目由景融集团建设开发，项目位于七彩湖公园旁，地处城市绝佳位置，近邻金融城，与七彩湖公园紧密相连，多公园多学府环绕的城市稀缺土地，独占城区奢侈湖景资源，致力于将项目打造成区域品质标杆、贵阳湖居典范。（项目效果图 云湖里供图）据悉，该项目将“海绵城市”和“创新生态建筑”的理念引进建筑规划里，打造全新的健康绿色人居住宅，让湖景和园景进
贵阳龙湖景粼天著合院洋房平层全业态新推
最近，贵阳龙湖景粼天著推售全业态产品，包含临湖合院、学府洋房及平层。据了解，龙湖景粼天著位于贵阳市花溪区甲秀南路与天河潭大道交汇处。周边聚集有5大生态公园，包括大屯山、花溪公园、阿哈湖、天河潭风景区、十里河滩公园，生态环境优越。同时，对园林的思考，该项目同样倾注了匠心，遵从生态、健康、交融、人文、精筑五个维度，以围合式排布，庭院式格局，让房子生长在自然中，获得视野与私谧的优化。（园区实景 龙湖景粼
贵阳铁建城黑钻私享|黑钻示范区春日户外玩法图鉴
贵阳铁建城黑钻示范区春日户外玩法图鉴出炉。
融创减负成效显著 去年整体有息负债减少642亿
3月31日，融创中国发布2022年中报及年报。截至2022年12月31日，融创负债总额同比下降约481亿元。其中，有息负债约为2984亿元，相比2021年减少约233亿元。融创连同其合营及联营公司的有息负债约为人民币4043亿元，相比2021年减少约642亿元，可谓降负债初显成效。此外，融创今年1月完成约160亿元境内债重组，其百亿美元境外债重组也成功在即。目前，融创已与持债金额超过30%的债权人
快讯|贵阳旭辉3月销售2.08亿元
4月1日，贵阳旭辉对外发布3月业绩战报，以劲销2.08亿元领傲贵阳。
3月大卖102亿元 恒大业绩持续爆发
3月31日，克而瑞发布最新房企销售榜单，恒大表现让人振奋：3月恒大销售业绩102亿元，按月再次翻倍。要知道，此前恒大2月销售46.8亿元已经较1月的19.4亿元翻了不止一倍。恒大销售业绩大增，市场分析认为主要是保交楼成绩显著让市场信心回归，以及恒大近期明显加大了营销力度，加上产品性价比较高，因此广受市场欢迎。
恒大开年销售三连涨：3月暴增至102亿
连续两个月销售实现翻倍增长，恒大的复苏势头有点挡不住。克而瑞3月31日发布的销售数据显示，恒大销售业绩呈现连涨态势，且涨幅均为翻倍式：1月19.4亿元，2月大增至46.8亿元，3月猛增至102亿元。恒大日前境外债成功重组，如今楼市大环境和自身销售都在强势复苏，走出危机的曙光已经出现。恒大日前境外债成功重组，如今楼市大环境和自身销售都在强势复苏，走出危机的曙光已经出现。
贵阳恒大文化旅游城12组团盛大交付
近日，贵阳恒大文化旅游城12组团盛大交付。据了解，恒大文化旅游城坐落于首批国家全域旅游示范区——花溪，毗邻大学城核心板块，华为、苹果、腾讯等高科技产业聚集。该项目规划38所幼、小、初名校资源，上海交通大学集团附属中小学已签约入驻（已动工），优质幼儿园、985资质背书名校学府在侧，打造书香浓郁的人文社区，体验被名校环绕的书香氤氲。据悉，贵阳恒大文化旅游城在落地之初，于园林建造一事上就不遗余力。精心萃
建发股份：2022年归属股东净利润62.82亿元
3月30日，建发股份发布2022年业绩报告。报告期内，公司营业收入达到8,328.12亿元，同比增长17.65%;实现净利润112.67亿元，同比增长1.30%;实现归属于母公司所有者的净利润62.82亿元，同比增长2.30%;加权平均净资产收益率为12.63%。2022年，房地产业务分部实现营业收入1,364.93亿元，同比增长41.73%;实现“归属于母公司所有者的净利润”22.67亿元，同比
亚朵集团上市首份成绩单：2022年净利润同比增85.6%
亚朵集团发布2022年业绩报告。2022年，亚朵集团实现营收22.63亿元，同比增长5.4%；调整后净利润（非公认会计准则）为2.59亿元，同比增长85.6%；调整后的EBITDA（非公认会计准则）为4.24亿元，同比增长41.9%。截至2022年12月31日，亚朵集团现金及现金等价物为15.89亿元。报告期内，亚朵新开店191家，仅4家关店，在营酒店数量达932家，房间数达10.8万间，均较上年
华侨城：2022年归属股东净亏损109.05亿元
3月30日，华侨城发布2022年年度报告。报告期内，实现收入767.67亿元，同比减少25.17%，归属股东净亏损109.05亿元。报告期内，公司房地产业务签约销售金额553亿元，同比下降33%。截止2022年12月31日，公司有息负债余额1281亿，较上年下降110亿，其中公司短期债务213亿，较年初减少60亿，占有息负债比17%，较年初下降3个百分点。2022年，公司对短期及一年内到期债务置换
中骏集团：2022年收益约人民币267.05亿元
3月30日，中骏集团发布2022年业绩报告。报告期内，收益约人民币267.05亿元；毛利率为约16.6%；母公司拥有人应占溢利约人民币2454.4万元。2022年，集团全年实现合同销售金額约人民币590.23亿元，其中包括合营公司及联营公司的合同销售金額约人民币123.77亿元，合同销售面积约491万平方米，其中包括合营公司及联营公司的合同销售面积约108万平方米，按年分别下降约43.5%及34.
金辉控股：2022年净利润约为人民币20.8亿元
3月30日，金辉控股发布2022年业绩报告。报告期内，收入约为人民币353.2亿元，毛利约为人民币51.8亿元，净利润约为人民币20.8亿元。加权平均债务成本为6.22%，较二零二一年同期下降0.36个百分点。截至报告期末，集团持有26项投资物业，总建筑面积约为1,864,880平方米，并持有一处持作未来开发的投资物业，估计总建筑面积为69,530平方米。截至报告期末，集团在建项目的计划总建筑面积
万科A：2022年归属股东净利润226.2亿元 同比增长0.4%
3月30日，万科A发布2022年业绩报告。报告期内，集团实现营业收入5,038.4亿元，同比增长11.3%;归属于上市公司股东的净利润226.2亿元，同比增长0.4%。集团营业收入中，来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为4,704.5亿元，占比93.4%;来自物业服务的营业收入为257.7亿元，占比5.1%。集团房地产开发及相关资产经营业务的毛利率为19.8%，较2021年下降2.0个百分
润华服务：2022年净利润4016万元，同比减少9.33%
3月30日，润华服务发布2022年业绩报告。报告期内，实现收入6.92亿元，同比增15.1%，毛利1.22亿元，同比增7.0%，毛利率为17.7%，净利润4016万元，同比减少9.33%。
贵阳龙湖舜山府楼王加推 130变206新户型同时亮相
最近，贵阳龙湖舜山府景观楼王即将加推，建面约130平，实得206平户型同时亮相。（龙湖舜山府130平偶数层户型图）（龙湖舜山府130平奇数层户型图）据了解，龙湖舜山府位于云潭板块CLD中央生活区。秉承“承一府之精粹，造东方之绝美”设计主题，龙湖舜山府匠造约24937.78㎡景观，约3658.23㎡水景，满足全龄段居住生活感受，并因地制宜打造错落有致的台地景观，实现交融式的动态景观，让建筑长在园林里
贵阳金茂观山湖建面约28-282平临街金铺全城推售
近日，贵阳金茂观山湖建面约28-282平临街金铺全城推售。据了解，金茂择址观山湖区长岭南路南段，匠造全新封面作品、观山湖芯人文科技府邸——金茂观山湖，持续赋能，不断探索城市的上限，先人一步洞见未来生活。（金茂观山湖实景图）其打造的金茂LIFE商街雄踞黄金大道中轴数博大道旁，是集“居、食、闲、娱、购”为一体的黄金街区，构建家门口即达的一站式都荟消费场。 据悉，金茂观山湖整体商
万物云发布年度业绩报告期内收入301亿同比增27.0%
3月27日，万物云对外公布2022年度业绩。据了解，报告期内，万物云整体业务稳健增长，实现营业收入301.06亿元，同比增长27.0%。据悉，万物云计划2023年将完成超过100个蝶城的迭代。
中国金茂发布2022年业绩报告实现收入829.91亿元
3月28日，中国金茂发布2022年业绩报告。据了解，报告期内，中国金茂实现收入829.91亿元，实现签约销售金额1550亿元。 此外，截至报告期末，集团物业及土地已签约销售未交付结算的金额约为人民币2358亿元。
债权人小组已签协议 融创百亿美元境外债重组即将成功
3月28日，融创发布公告，针对90.48亿美元的境外债务重组，同时已与境外债权人小组订立重组支持协议。据了解，融创的债权人小组持债金额超过30%，近30亿美元，无论是权重占比还是债务规模目前都是行业较高的，这意味着方案整体通过已有极大保障。
新品即将发布！贵阳清镇融汇湖城一品革新居所理念
最近，贵阳融汇湖城一品新品即将发布，其产品类型包含高层，小高层及洋房。据了解，融汇湖城一品项目位于清镇市职教城片区，清州大道北侧，八一路和王官路交叉口西侧，紧邻清镇市行政中心。该项目由贵州融汇湖城置业有限公司开发，用地面积为62636平。资料显示，贵州融汇湖城置业有限公司成立于2022年12月13日，隶属于贵州融汇房地产投资有限公司，注册地位于贵州省贵阳市清镇市青龙山街道前进路倾国倾城14幢1单元
享5万元礼包！贵阳中海印龙泉推售湖畔云墅
近日，贵阳中海印龙泉推售AAAA湖畔云墅，享5万元礼包。据了解，中海印龙泉落址城市发展的热潮板块——泉湖，在人居理想的语境下，以泉湖为资源重新界定主流。该项目引入中海物业，重点区域占用检测、公共卫生管理、无感通行、智能门锁等等，给业主带来全面安心和健康。（效果图 中海印龙泉供图）同时，中海印龙泉营造与湖无缝链接的沉浸式健康园林，活动空间兼具灵活性与实用性，设置专属领域，提供休憩、交流互动的美好场所