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1-7月贵州TOP20房企销售金额榜出炉麒龙中铁中铁建位列前三

8月1日，贵州省房地产业协会发布2024年1-7月贵州省房地产企业销售金额TOP20排行榜。2024年1-7月，贵州省TOP20房企销售金额为174.29亿元，销售面积为209.22万平方米。贵州麒龙集团以销售金额24.31亿元位居排行榜第一名，中铁置业以销售金额21.83亿元位居排行榜第二名，中国

城楼网2024-08-02

7月31日，国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》（以下简称《行动计划》），明确了深入实施以人为本的新型城镇化战略的总体要求，并提出4项重大行动、19项重点任务及有关政策举措，充分释放新型城镇化蕴藏的巨大内需潜力。贯彻落实三中全会精神，《行动计划》聚焦4项重大行动。本次从更高层级上对未来五年新型城镇化的发展进行了部署，从内容上看，《行动计划》也更加聚焦，提出实施新一轮农业转移人

五大方面解读2024年1-7月房企经营业绩

8月1日下午，中指研究院分析师杨骁先生在“2024年1-7月房企经营业绩解读”分享会中，从五大方面对企业经营业绩进行解读。房企销售方面，根据中指研究院数据显示，2024年1-7月，TOP100房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%，降幅较上月继续收窄1.5个百分点，降幅连续五个月收窄。其中TOP100房企7月单月销售额同比下降19.4%，环比降低35.2%。分阵营来看，2024年1-

华润悠山悦景登峯上新公园头排森景准现房悦享进阶悠然

时间是伟大的设计师，它总是精雕细琢地打磨着城市的未来。在日新月异的建筑里，我们看见繁华都市的生长轨迹，领略美好的再次迭新。而这一次，经过无数日夜的沉淀，金融城芯改善标杆——华润置地悠山悦景，带着万众瞩目的期待而来，C24号公园头排森景准现房载誉加推，在这里，装下贵阳峯层崭新的生活向往。4优高品质生活住区进阶悠然悠山悦景作为观白区域改善标杆，深入研究贵阳峯层的生活方式后，自面市以来便备受青睐和期待，

贵阳龙湖景粼天著再获预售证 14-1号楼104套住宅入市

8月1日，据筑房网消息，贵阳金竹甲秀南路棚改项目四组团一期B地块（推广案名：龙湖景粼天著）新获一张预售证，104套住宅入市，建筑面积10285.68m²。公示显示，金竹甲秀南路棚改项目四组团一期B地块开发商为贵州裕丰合置业投资有限公司，位于经开区金竹片区甲秀南路以西、岷江路南侧。此次获批楼栋号为14-1号楼，规划用途为住宅。据悉，龙湖景粼天著为龙湖集团首入贵阳之作，择址于贵阳几何中心金竹甲秀南路，

地方政府将获得更多调控自主权房企重点关注去库存

8月1日，据中指研究院消息，地方政府将获得更多调控自主权，因城施策推动房地产市场尽快企稳，房企重点关注去库存。政策方面，7月，二十届三中全会审议通过《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》，重点部署未来五年重大改革举措，《决定》指出要“加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋

1-7月房企销售业绩排行榜出炉百亿以上销售额企业51家

8月1日，中指研究院发布2024年1-7月中国房地产企业销售业绩排行榜。2024年1-7月，百亿以上阵营企业数量有所减少。具体来看，千亿以上阵营6家，较去年同期减少4家，销售额均值1518.8亿元。第二阵营（500-1000亿）企业6家，较去年同期减少1家，销售额均值602.0亿元。第三阵营（300-500亿）企业5家，较去年同期减少15家，销售额均值399.0亿元。第四阵营（100-300亿）企

1-7月房企新增货值TOP100榜公布建发华润保利位列前三

8月1日，中指研究院发布2024年1-7月中国房地产企业新增货值TOP100，建发房产、华润置地和保利发展位列前三。2024年1-7月，建发房产以621亿元新增货值占据榜单第一，华润置地以571亿元新增货值位列第二，保利发展新增货值规模为508亿元，位列第三。TOP10企业2024年1-7月新增货值总额4315亿元，占TOP100企业的32.4%，新增货值门槛为54亿元。

拿地总额4307亿元！1-7月房企权益拿地金额与面积TOP100出炉

8月1日，中指研究院发布2024年1-7月中国房地产企业权益拿地金额与面积TOP100。2024年1-7月，TOP100企业拿地总额4307.1亿元，同比下降38.0%，相较1-6月降幅继续扩大2.2个百分点。7月一、二线城市土地推出和成交均有所减少，TOP100企业拿地总额同比降幅随之扩大。整体来看，拿地向核心城市优质地块聚焦的趋势持续，土拍市场和销售市场分化加剧，促使房企拿地短期内整体依旧保持

7月一二线城市二手房价格环比跌幅扩大

8月1日，根据中国房地产指数系统百城价格指数，二手住宅方面，7月一线及二线城市二手住宅价格环比分别下跌0.80%、0.78%，跌幅较6月分别扩大0.14个百分点、0.04个百分点。前期政策优化短期内提振了市场活跃度与信心，促进二手房交易量保持高位，但“以价换量”趋势未改。三四线代表城市二手住宅价格环比跌幅收窄至0.67%。（2024年6-7月各梯队城市新建及二手住宅价格环比涨跌变化）新建住宅方面，

近期房地产市场总结与趋势展望

8月1日下午，中指研究院研究副总监徐跃进先生在的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产市场总结与趋势展望做出分享：近期房地产市场情况房价：7月，百城二手房价格连续27个月下跌，7月环比下跌0.74%，100个城市环比均下跌。百城新房价格受改善项目入市带动，环比上涨0.13%，涨幅收窄。

1-7月TOP100房企销售总额23909.4亿元超千亿房企6家

8月1日，中指研究院发布2024年1-7月中国房地产企业权益销售业绩TOP100。数据显示，TOP100房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%，降幅较上月继续收窄1.5个百分点，累计同比降幅连续五个月收窄。7月单月，TOP100房企销售额同比下降19.4%，环比降低35.2%。其中，典

7月百城二手房价格继续下跌环比下跌城市数量100个

8月1日，据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年7月，百城二手住宅平均价格为14653元/平方米，环比下跌0.74%，跌幅较6月扩大0.01个百分点，已连续27个月环比下跌，同比跌幅为6.58%，当前业主“以价换量”趋势延续

继沈阳、兰州等城取消销售限价后，郑州取消限价

7月31日，据中指研究院统计，今年以来，沈阳、兰州、郑州、宁德等城市明确不再实施新建商品销售价格指导，即取消销售限价，另有阳江、珠海、芜湖等地优化限价政策，如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。

贵阳龙湖舜山府7月最新工程进度播报涉及高层和院墅

7月31日，贵阳龙湖舜山府发布7月最新工程进度，涉及高层和院墅。其中，高层工程进度实况方面，A4号楼主体结构完成18层，砌体完成1层。A7号楼主体封顶，砌体完成，外墙抹灰至25层。A8号楼主体结构完成24层，砌体完成4层。A9号楼主体结构完成16层，砌体完成5层。院墅工程进度实况方面，B07栋主体结构完成2层。B19栋主体结构完成4层。B20栋主体结构完成3层。据了解，龙湖舜山府位于观山湖区宾阳街

贵阳旭辉学府江来新获预售证共计202套住宅入市

7月31日，据筑房网消息，贵阳旭辉乌当区北衙路6号地块、7号地块、10号地块建设项目-(6号地块)（推广案名：旭辉学府江来）新获一张预售证，A3号、A12号楼共计202套住宅入市，建筑面积23596.32m²。据了解，贵阳旭辉学府江来项目位于乌当区东二环新天二小旁，占地面积约486亩，建筑面积约111万方，同时分为 6个组团来打造，分别是“林语间”、“悦林境”、“星辰台”、“悠山庭”、“桃李园”、

贵阳中海新天地部分楼栋及对应地下部分通过交付备案

7月31日，贵阳市住房和城乡建设局发布交付备案公告，中海映山湖城市综合体项目（中海新天地）A1组团A-4、A-8、A-9、A-11~A-13、AS5a、AS6、AS7号楼已通过交付备案审核，即将交付使用。公告显示，该项目已获得A1组团A-4、A-8~A-13、A-16~A-20、A-27、A-28、A-35、A-36、AS5a、AS6、AS7号楼及对应地下部分126875.92平方米《建设工程竣工

下半年财政货币政策仍将持续发力政策落地落实节奏有望加快

7月31日，中指研究院对7.30政治局会议宏观政策进行解读，坚定不移完成全年经济发展目标，下半年宏观政策将持续加力，经济政策着力点更多转向惠民生、促销费，增加居民收入将是重点。今年上半年，我国GDP增长5%，其中一季度增长5.3%，二季度增长4.7%，经济运行总体平稳。上半年工业生产实现较快增长，出口表现超预期，但当前外部环境变化带来的不利影响增多，我国出口下半年走势或面临一定不确定性，另外国内有

誉鹭湖以三大择址观扎根贵阳城市热土让生活重新想象

生活可以被复制，但城市的土地资源难以再求。一座高能级城市的超级形象，包括构成5大要素，包括复合交通、公园生态、繁华商业、人文教育、城市配套等城市顶级资源。誉鹭湖，以严苛的择址、前瞻的眼界，落笔观山湖，以先天卓越的地脉禀赋极淬一座时代藏品，谱写华丽优美的时代乐章。高能城市立足高端城市量级是首要考量市

政治局会议解读|消化存量配套举措有望加速落实

7月31日，中指研究院对7.30政治局会议进行解读，其中，房地产政策延续三中全会基调，防范化解房地产风险仍是重点任务，消化存量的配套举措有望加速落实。本次会议针对房地产的提法基本与三中全会一致，继续强调“要持续防范化解重点领域风险”，防范化解房地产风险仍是重点，同时强调“落实好促进房地产市场平稳健康

贵阳远大·观山府雲錦 | 时代长镜下的世界美学

当面对这一片珍藏许久的土地时，怎样落笔才能不辜负城市的偏爱？置身都会中芯，邻近城市繁华，环享自然生态，不可复制的区域里，远大置业以TOP系产品『观山府雲錦」联袂国际大师，同频世界审美，构建出专属于『观山府雲錦』的大师表达。建筑之形生活如在心间好的建筑，是能打动人的基于这个共识。远大置业携手贵阳市设计院，以高度凝练的感官表达，塑造观山府雲錦超前的改善场景。“怎么做，才能不辜负观山湖公园最后一块地。&

央企地铁房成就贵阳主城顶流红盘中铁·尚和锦城斩获云岩住宅销冠

7月30日，据贵州省房地产业协会最新统计数据显示，贵阳中铁·尚和锦城以其央企地铁房等多维价值赢得市场认可，并斩获2024年1月-7月云岩住宅≥120㎡产品销售套数冠军。据了解，中铁·尚和锦城项目位于贵阳市云岩区三马片区A05-2（和尚坡）地块，东临规划道路临宏业康馨园、南至马王路、西至同城大道、北至北京西路。其总建筑面积47201.69平方米，其中住宅建筑面积10703.53平方米，非住宅建筑面积

首付9万起！首钢贵州之光全新组团光宸登场

7月30日，据首钢·贵州之光宣传广告消息，其全新光宸组团登场，推出建面约65-183平人文书香府邸，首付9万起。据了解，首钢·贵州之光择址贵阳城央一环，汇聚城市全维醇熟配套资源，全方位满足业主对于生活的想象，以全“芯”繁华生活，擎启人居理想。项目内汇集贵阳市第十八中学（首钧分校）、甲秀·翠微小学、甲秀·萃元小学、南明区第七实验幼儿园等学校，让孩子在理想的环境中健康成长。首钢·贵州之光光宸组团紧邻炮

贵州铁路投资集团发行票据成功融资11.25亿元

7月30日，据贵州铁投官微消息，其成功发行“24黔铁投MTN001”中期票据，发行规模11.25亿元，期限为5年，票面利率为2.38%，为贵州省同期限信用债历史最低记录。据了解，本次债券发行得到了市场的热烈响应，全场认购倍数达2.93倍，充分展现了市场对贵州铁投集团的高度信任和对未来发展的坚定信心，为贵州铁投集团继续通过资本市场筹措资金以及开展后续融资工作奠定了坚实的基础。

贵阳白云区挂牌出让一宗仓储用地

7月29日，贵阳市公共资源交易平台发布贵阳市白云区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告，以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52011320240017出让地块位于白云区麦架镇青山村，出让面积为31525.86㎡，土地规划用途为仓储用地，1.0≤容积率≤2.5，40.0≤建筑密度，20.0≤绿化率，建筑限高≤24.0，保证金为415万元。

美的置业再次塑新理想人居标准遵义最“卷”产品完美绽放

美的·悦江府天樾“美好生活示范区”以华丽的姿态于2024年7月28日倾情呈献，倾城目光聚焦于此。人气火热千人追捧在如潮的掌声中，美的置业云贵城市公司副总经理刘立国先生出席致辞，随着五彩斑斓的气球腾空而起，正式开启了人们对理想人居的向往。宾客们纷纷步入美好生活示范区参观。悦境天成，满园皆景，精奢大门

采购预算超530万元！贵阳人大附属中学征收代办服务公开招标

7月30日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳市云岩区人民政府杨惠街道办事处发布关于人大附中（完全中学）共建学校项目征收代办服务的公开招标公告。公告显示，为加快贵阳市城市更新改造，参照相关规定并结合当地实际情况，确保人大附中（完全中学）共建学校项目征收代办服务工作顺利开展，需对征收服务签约机构进行外

7月30日13城44宗地块挂牌截止涉及贵阳成都西安重庆等城市

7月29日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，7月30日13城44宗地块挂牌截止，包括贵阳、成都、西安、重庆等城市，其中涉宅用地29宗。

城楼网2024-07-29