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2月十大城市二手房价格环比跌幅收窄 成都环比连续4个月上涨
3月14日，中指研究院发布2月十大城市二手房最新房价地图，2月十大城市二手房价格环比跌幅收窄，成都环比连续4个月上涨。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2025年2月，百城二手住宅均价环比下跌0.42%，跌幅收窄0.1个百分点，同比下跌7.26%；十大城市二手住宅均价环比下跌0.25%，同比下跌6
355城法拍房数据监测披露 一拍成交占比反弹 折价率提升至75%
3月13日，中指研究院最新发布法拍房市场报告，报告显示，2025年1-2月一拍成交占比反弹，折价率提升至75%，头部城市表现亮眼。中指法拍数据库监测，2025年1-2月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计17.2万套，较2024年同期16.5万套同比增加约4.5%。累计成交拍品数量约2.82万套，总成交金额440亿元。同时，2025年1-2月法拍房源交易截止累计拍次20.7万次，成交2.83万次
清镇好房种草指南|暖春置业季，融汇让生活更美好
暖春汇湖城，万物生光辉；在这春意盎然的时节，生活的万千姿态尽显。融汇·湖城一品以阳光为色，建筑为墨，城市为景，勾画出一幅浪漫春色图。暖春种草，好房共赏！实景园林新绿渐染，万物生长，活力肆意向上，满目蓬勃春色正为家人悄然植下幸福生活。种草繁华圈为家人植入更多精彩房子所在的位置，决定了家人生活的幸福指数。融汇·湖城一品位居清镇市政务中心旁，三横三纵的立体交通网络，便捷出行畅接全城。同时，吾悦广场、杉杉
重磅！贵州省批复同意贵安新区土地征收成片开发调整方案
3月13日，据贵州省人民政府官网消息，贵州省政府12日对外正式公布《关于贵安新区直管区土地征收成片开发调整方案（2020—2025年）的批复》（黔府函〔2025〕70号）。文件显示，省政府已于3月6日原则同意该调整方案，明确要求统筹发展与保护，优先保障民生及公益性用地，严守耕地保护、生态保护和农民权益保障三大底线。根据批复内容，贵阳市及贵安新区需严格遵循《中华人民共和国土地管理法》，落实“四个注重
贵阳观山湖区第一高级中学附属小学远洋天铂校区（暂定名）封顶
3月13日上午，观山湖区第一高级中学附属小学(远洋天铂校区)(暂定名)主体结构封顶仪式在观山天铂B2地块盛大举行。这座肩负着区域教育升级重任的“优教综合体”，在历经 181个日日夜夜的精心打磨后，正式步入交付使用的关键阶段。作为远洋观山天铂“教育先行”战略的核心落子，该校的封顶不仅标志着观山湖教育强
贵阳清欧十三樾获预售证 127套住宅房源上新
3月13日，据筑房网消息，清鸥·十三樾1号楼获得一张预售证，共计127套住宅和16套商业即将入市，其中，住宅建筑面积12124.35m²，商业建筑面积632.18m²。据了解，清鸥十三樾项目位于清镇市清州大道中段，项目东侧紧邻铜雀台楼盘和吾悦广场商住综合体，西侧与蓝光雍锦湾相接，北侧为清州大道及融汇
保租房REITs发行节奏再提速 今年累计发行规模或超250亿
3月12日，据克而瑞研究中心消息，目前我国公募REITs发行进入常态化阶段，保租房REITs发行节奏也明显加快。REITs（Real Estate Investment Trusts，房地产投资信托基金）是一种向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并向投资者分配投资收益的投资基金。REITs通过证券化方式，使得普通投资者能够参与商业地产、住宅、工业地产等不动产市场的投资，分享其租金收入和
107亩！贵阳市挂牌出让观山湖区核心地段1宗商住用地
3月12日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳市观山湖区以挂牌方式出让1（幅）地块国有土地使用权，涉及面积约为107亩。公告显示，编号为52011520250002出让地块位于贵阳市观山湖区宏运大道与凯里路交叉口西北侧，地块总用地面积71273.82平方米，其中实际出让面积53543.63平方米，市政道路用地面积13196.90平方米，各类保护用地面积4533.29平方米，地块起始总价40157.
贵阳投控花漾云岩清栋限时钜惠 五重豪礼献全城
贵阳投控·花漾云岩，地铁2号线上盖，4大商圈环伺，配建12年一站式教育，精筑八大摩登艺术园林，其建面约95-128平阔变美宅首开楼栋清栋钜惠，限时五重礼，礼献全城。云岩主城三马核芯优享醇熟生活配套花漾云岩寻觅凝集精华资源的土壤，择址云岩主城三马核芯，于地铁2号线上盖，三纵三横路网通达全城，周边四大商业环伺，省第三人民医院咫尺之距，美好人居，有声有色。山水比德大师精筑八大摩登艺术空间“重要的不是把握
2月房企债券融资总额为223亿 民营房企继续发行信用债
3月12日，中指研究院最新发布2月融资月报，报告显示，民营房企继续发行信用债。融资概况：信用债仍是融资主力，海外债恢复发行中指研究院监测，2025年2月房地产企业债券融资总额为223.0亿元。从融资结构来看，房地产行业信用债融资144.0亿元，占比64.6%；海外债融资35.9亿元，占比16.1%；ABS融资43.2亿元，占比19.3%。债券融资平均利率为3.64%，同比上升0.35个百分点，环比
中国住房租赁企业开业规模最新榜单揭晓 头部企业优势凸显
3月12日，中指数据CREIS发布了2025年2月中国住房租赁企业开业规模榜TOP30。榜单显示，住房租赁市场头部企业的规模优势进一步巩固，市场格局呈现出强者恒强的态势。从榜单数据来看，万科泊寓以191700间的开业规模位居榜首，展现出强大的市场统治力。万科泊寓作为行业内的领先品牌，凭借其完善的运营
两部门联合发文！明确专项债用于土地储备的多项细则
3月11日，自然资源部和财政部联合发布《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》（自然资发[2025]45号，以下简称《通知》），从明确发债要求及资金使用主体、完善专项债申报审核流程、做好资金和收益的综合平衡、严格监督管理等四个方面进行了详细说明，更好支持运用专项债券开展土地储备工作
贵阳市观山湖区364亩商住用地寻联合开发 已完成3.85万方拆迁
3月11日，据贵州省公共资源（国有产）交易中心消息，贵州德尔房地产开发有限公司金阳B地块项目招募合作商。在合作模式方面，该项目将采取灵活多变的方式，包含但不局限于联合开发、股权收购等任一模式。金阳B地块位于云岩区三马片区，东至数博大道，有大型商业配套万达广场已建成开业；西至小湾河生态走廊；南临新马王路，紧邻地铁口，可达性较强；北临北京西路。东面地面标高与数博大道基本一致，地块存在坡度。地块周边配套
股权合作与联合开发均可！贵高速·花溪26°新地块招募合作商
3月11日，据贵州省公共资源（国有产权）交易中心消息，“贵高速·花溪26°”4号地块土地招商预公告。该项目在合作模式方面，将采取灵活多变的方式，包含但不局限于股权合作、联合开发等模式。据了解，4号地块北至花溪区区政府，南至5A级景区青岩古镇，紧邻贵州财经大学东校区，东至省委党校，西至贵州大学城，项目东面有溪南河、中部有思丫河、南面有瓮岗河，西面靠近斗蓬山山体公园，三条自然水于项目交汇，超25%的面
汇力集团&基准方中联合体中标贵阳市土地储备债券管理咨询服务商
3月11日，据汇力集团宣传海报消息，其携手基准方中联合体成功中标土地储备专项债市场需求咨询服务商，助力黔行。据了解，为保证土地咨询服务工作正常开展，贵阳市自然资源局对土地储备专项债券闭环管理市场需求咨询服务项目的封闭式框架协议采购，选择最多3家供应商入围，最终由汇力集团+基准方中联合体成功中标。据悉，汇力集团具备丰富的项目全流程开发经验，致力于为合作方及业主提供高效的专业化服务，创造价值。
全国法拍房供应“收缩” 成交回暖
3月11日，据据克而瑞研究中心消息，2025年2月，全国法拍房市场呈现“供应回落、成交回暖、信心修复”的特征。首先来看挂拍规模，受季节性因素影响，2月典型城市新增挂拍2.6万套，环比继续回落7%，同比微降2%；起拍总价227亿元，环比下降13%。其中，重庆、成都两个城市新增挂拍套数均超过1000套，分别为1080套、1014套，郑州以892套排在第三。前三名城市合计供应2986套，占全国供应总量的
贵阳投控·观山怡璟|小社区大未来 解锁城市理想生活的N种可能
生活的美好，是在不断进化中沉淀，是用精准的尺度，让生活与理想高度适配。观山怡璟MNI精致社区并非对空间的妥协，而是去冗余的智慧，让居住回归“人”的本质需求，从容，却不失丰盛；精致，承载万象精彩。小社区大品牌国企匠心，品质兑现生活想象二十余载投控置业，与城市共生长，作为投控置业旗下的封面作品，观山怡璟
贵阳高新组团地块控规调整公示 建筑限高增至90米
3月10日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）—高新组团高山单元GX-09-01-01地块（动态维护）》批前公示。公示显示，GX-09-01-01地块位于高新组团南部，属控规高山单元；地块北至高纳路、东至沙果南路、南至黎阳路、西至科文路，地块面积12.89公顷。本次调整仅
数据｜龙湖荣获贵阳房企销售金额及住宅成交均价双料冠军
3月10日，据贵州省房地产业协会数据统计，龙湖成为2025年1-2月贵阳房企销售金额和贵阳住宅成交均价TOP1。据了解，龙湖入黔以来，从蓝图到绽放，从憧憬到美景，景粼天著、天曜、舜山府、湖山原著一个个具有龙湖标志的建筑C位出道。每一时期、每一形态的产品上，龙湖都执着不断地创新迭代，在它的执笔下，贵阳品质人居生活也大放异彩，“下一代城市”的面目被逐渐勾勒。据龙湖集团最新公告显示，截至2025年2月末
重磅！2000年以前建成的老旧小区将全部纳入城市更新改造范围
3月10日，据住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大三次会议之记者会上表示，我国将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。三是大力推进完
独家！今年与去年政府工作报告房地产政策对比及解读
3月5日，两会《政府工作报告》首次将“稳住楼市”写入总体要求，并用历史最大篇幅介绍了房地产政策举措，宏观层面也对房地产给予更大支持。3月9日，在两会民生主题记者会上，住建部倪虹部长提出将协同有关部门长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。本文中指研究院将针对《政府工作报告》中房地产内容进行解读，并提出相关政策建议。从宏观层面来看，财政、货币政策将更大力度支持楼市健康发展。财政政策方面，2025年赤字率拟
结构性调控驱动房地产市场新平衡 短期刺激与长期转型协同并进
3月10日，据克而瑞研究中心表示，需求侧活力的释放与供给侧规模的精准控制，是推动市场平稳健康发展的关键抓手。但考虑到各地经济和人口基本面发展的差异，还需构建与经济能级相匹配的供需调控体系。供给端：进一步完善分级管控机制，实现土地要素精准投放土地供应“以销定供”，杜绝无效供给。北京、上海等供求健康的一线城市，重点保障核心区优质地块供应。杭州、成都等改善需求旺盛城市，可进一步提升四代宅等高品质用地的供
需求侧刚性和改善同时释放 供给侧保障、优化齐发力
3月10日，据克而瑞研究中心消息，十四届全国人大三次会议民生主题记者会于9日召开，会上住房和城乡建设部部长倪虹就住房相关问题回答中外记者提问。从住建部的发声来看，重点做好四件事的核心其实还是在供求两端。需求端：调减限制性措施、加力实施城中村和危旧房改造，释放刚性和改善需求首先，从政策“组合拳”来看，
贵阳龙湖·领峯天幕奢宅新品加推 划界塔尖少数奢藏
迎春加推，再燃热销，金融城芯极核会所奢宅，惟此龙湖·领峯。以极核献极致，龙湖·领峯天幕奢宅新品，春日燃势加推，多款房源一经上市便引发抢购热潮，狂销突破2600万，引领贵阳奢居改善风向。龙湖·领峯自面市以来，销量始终稳居观山湖区前列，备受市场追捧。此次新品加推，仅两天就已热销2600万，再创佳绩。项目为何能持续引爆贵阳豪宅市场？若说一次热卖是偶然，那么屡次热卖必然是其实力的最好证明！一座城 仅只有一
绿地集团裁员补偿及欠薪风波：劳资矛盾激化，企业信用与管理受质疑
3月7日，绿地集团因江苏、安徽事业部合并引发的裁员补偿争议及欠薪问题持续发酵，成为社会关注的焦点。知名地产公众号“地产thinkso”认为，这场风波始于事业部架构调整，逐步演变为员工集体维权事件，暴露出企业在战略收缩期管理失序、信用透支的深层危机。回溯至2025年1月，绿地集团启动了江苏与安徽、浙江与江西事业部的合并重组，旨在“优化资源配置”。然而，春节后新成立的苏皖事业部立即启动裁员，其提出的赔
3月10日6城7宗地块挂牌截止 其中涉宅用地4宗
3月7日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年3月10日6城7宗地块挂牌截止，其中涉宅用地4宗。
全国超9城允许提取公积金支付物业费
3月7日，据克尔瑞物管官微消息，目前，全国已有上海、深圳、嘉兴、绍兴、湖州、贵阳、咸宁、黔南州、铜仁等超过9个城市允许公积金支付物业费政策。我国一二线城市中仅有不到10%在住房公积金提取管理办法中明确了允许提取公积金支付物业费的相关条件以及流程。各地政策落地呈现灵活多样的特点，尚没有形成较为统一的政策范式。具体政策制定层面，各城市公积金提取政策差异明显。政策梯度化特征显著。北京和广州尚未开放提取公
改善占比过半、刚需约占四成 7成以上城市以主城为供应主力
3月7日，据克尔瑞研究中心消息，从各城市供应结构来看，重点城市刚需、改善、高端占比结构为37%、51%和12%，呈现出以改善为主，刚需为辅的供应结构。其中苏州、漳州、泉州、长春、厦门、杭州、合肥、济南等明显以改善作为供应主力，改善占比在80%以上。西安、重庆、武汉、南京兼顾了刚需和改善，供应占比均在四成左右。从供应结构各项目区域分布来看，重点城市主城、近郊、远郊占比结构为70%、21%和9%，3月
贵阳市花溪区挂牌出让1宗地块国有土地使用权
3月7日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳市花溪区自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52011120250007出让地块位于青岩镇新关村、燕楼镇燕楼村，出让面积为6674㎡，土地规划用途为一类工业用地，1.0≤容积率≤2.5，40.0≤建筑密度，建筑限高≤36米，保证金为77万元，起始价381万元，投资强度:4500.0万元/公顷。
总户数1116户！洋浦地产入黔第二子頭号山项目规划设计方案公示
3月7日，贵阳市自然资源和规划局发布关于洋浦·頭号山项目规划设计方案批前公示。据悉，该项目是洋浦地产入黔第二子，于2024年12月20号被洋浦地产以总价5.61亿元，楼面价4284元/平米成功拍下。公示显示，该项目规划总用地面积44996.68㎡，计容用地面积36316.17㎡，不可计容用地面积86