新闻资讯

代建行业“爆发式”增长后迎“阵痛” 城市更新成破局新赛道

经历了2023年至2024年的“爆发式”扩张后，房地产代建行业已从蓝海市场步入红海竞争阶段。今年以来，行业整体增量下滑，规模断层显著，“强者恒强”的马太效应愈发凸显。数据显示，上半年代建市场格局出现明显分化。头部企业中，绿城管理凭借1352万平方米的新签面积稳居龙头，较第二名高出83%，断层优势明显

城楼网2026-07-09

7月8日，据融汇·湖城一品|江山阅宣传海报消息，其社区旺铺正在火热销售中。该项目凭借优越的地理位置和庞大的消费客群，成为当下投资者关注的焦点。据介绍，该批旺铺主打“潮领财富C位”，铺面位于小区出入口的黄金位置，具备极强的昭示性。依托项目自身自带的千户社区消费群体，加上全天候不间断的人流往来，为商铺提供了稳定且海量的消费客源，让投资者能够轻松“掌启海量商机”。在产品规划上，此次推出的主力面积为建面约

投控·甲秀 | 大师联袂执笔以精良设计作答“好房子”

市场不缺房子，缺的是能承载生活向往的“好房子”。深耕贵阳24载的本土国企——贵阳投控置业，从金华园到中科怡璟、观山怡璟等30余个精品工程，比任何人都更懂贵阳人的居住需求。2026年，贵阳投控置业正式发布“投控好房子·幸福一辈子”的全新品牌主张，而“精良设计”，正是铸就顶尖产品的第一步。作为全新经营理念下的首个战略作品，投控·甲秀从诞生起便以设计为先。建筑、景观、空间三大维度，由三位国内一线设计大师

6月十大城市二手房价格分化加剧上海连涨四月、深圳止跌转涨

7月8日，中指研究院日前发布《2026年6月十大城市二手房房价地图》。2026年6月，重点城市二手房市场保持一定活跃度，多数城市成交量同比仍增长，6月二手房市场热度延续性强于往年。上海二手房价格连续四个月上涨，6月深圳由跌转涨。政策方面，6月5日，《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》发布。此次修订围绕四个方面进行了系统完善：一是拓宽住房消费支持场景，在购房、还贷、租房基础上新增装修和物业费提取

贵阳中安电气科技产业园规划许可调整批前公示

7月8日，据贵阳市自然资源和规划局7日发布批前公示，贵阳中安电气科技产业园项目拟对建设工程规划许可证进行调整，现向社会公开征求意见。公示信息显示，该项目位于观山湖区金华镇现代制造产业园数谷大道西侧，建设单位为贵阳中安科技集团有限公司，申报类别为建设工程规划许可证调整。项目用地性质为工业用地，此次规划调整涉及多项核心经济指标变更，旨在进一步优化产业功能布局，提升土地利用效率。公示披露的数据显示，该项

贵阳万科两大项目取得现售许可品质兑现助力城市人居升级

7月8日，据筑房网消息，贵阳万科旗下云翠隐秀与万科麓山两大精品项目近日相继取得商品房屋现售许可证，标志着项目建设取得关键进展，为区域高品质住房供给增添新动能。作为万科入黔十余年的新秀之作，云翠隐秀项目（筑商房现售准字第0097号）位于云岩区三马片区百花大道南侧。此次获批的12#楼为33层住宅，规划户数96套，总建筑面积13086平方米，预计将于2026年6月中旬竣工。该项目致力于打造三台地景观园林

维权档案

保利置业2026年度供应商大会召开共谋供应链协同发展新路径

7月7日，保利置业2026年度供应商大会在上海举行。据了解，本次大会以“供创美好·共赢致远”为主题，锚定“十五五”发展新起点，旨在进一步凝聚协同发展共识。保利置业党委副书记、总经理胡在新，党委副书记、纪委书记吴畏，副总经理刘雨、缪国鹏、宋鑫出席大会。总部各职能中心及各子公司相关负责人，携手全国69家

万般好礼“杠”上心头！贵阳保利溪山赋首届麻将竞技赛即将开战

7月8日，据保利·溪山赋宣传海报消息，为丰富业主文化生活，营造和谐美好的社区氛围，其“美好生活节”系列活动正式拉开帷幕。作为重头戏，“溪山杯首届麻将竞技赛”将于7月11日至7月26日（每日11:00-18:00）在保利·溪山赋山水生活美学馆重磅开启。本次赛事秉持“不卷输赢，只卷快乐”的轻松理念，旨在

贵阳三马片区优质初中配建项目规划调整优化功能布局提升教学品质

7月8日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于云岩区三马片区优质初中配建项目规划总图方案调整行政审批批前公示。公示信息显示，该项目位于云岩区三马片区杨惠街道，东临金阳大道延伸段、南至人贵实验小学、西至桂花路、北临普杨路，建设单位为贵阳市云岩区三马片区优质初中建设中心，申报类别为规划设计总图方案调

贵州省级财政拨款单位公积金缴存基数调整明确上下限及办理时限

近日，贵州省住房和城乡建设厅与贵州省财政厅联合发布《关于开展2026年度省级财政拨款单位职工住房公积金缴存基数调整的通知》，对省级财政拨款单位的公积金缴存基数调整工作进行安排部署，相关政策标准及执行要求同步明确。根据通知，此次调整的对象为省级财政负担的机关（参公）事业单位在册职工。在缴存标准方面，住房公积金缴存比例为单位12%、个人6%。执行时间为2026年1月1日至2026年12月31日。在缴存

焕新人居新篇章贵阳万科精装体系即将全新发布

7月7日，据贵阳万科宣传海报消息，其将于近期发布全新精装体系，以“匠心筑家焕新人居”为核心理念，深度诠释“#更好住的新家#”这一愿景，旨在通过产品力的迭代升级，作答“明天更美好的生活”。作为城市发展的重要参与者，贵阳万科始终秉持“万科质造”的品牌承诺。此次即将发布的精装体系，将系统性地从“省时高效、空间美学、精工品质、场景共生”四大维度进行全面革新。这不仅是对居住物理空间的精雕细琢，更是对现代都

中海映山湖｜贵阳观山湖金融城芯·低密别墅臻席推荐

中海映山湖，中海地产入黔首作，位于金融城东约500米。项目为低密社区，周边教育资源丰富，商业配套成熟，坐拥悦然时光、CC PARK及自建中海新天地，满足一站式生活需求。目前叠墅产品建面约140-170㎡，参考总价299万元/套起，70年大产权，是入主观山湖的优质选择。【核心区位】择址观山湖区金融城东约500米（林城东路与凯里路交汇处），占据城市核心发展高地，既享金融城繁华脉动，又揽低密社区静谧。【

上半年代建企业新签约规模同比下降绿城管理仍居首位

7月7日，据中指研究院最新数据显示，2026年上半年房地产代建企业新增规模排行榜出炉。绿城管理以1352万平方米的新签约规模继续领跑，旭辉建管（783万平方米）和金地管理（738万平方米）分列二、三位。从整体规模看，上半年代建企业累计规模前五门槛为680万平方米，较2025年同期下降17.7%，但仍保持近四年较高水平。随着入局企业增多，竞争日趋激烈，各阵营企业新签约规模均有所下滑。其中，前五企业新

贵阳观山湖区洋房新房怎么选？这三个最值得购买的楼盘不容错过

观山湖区作为贵阳市的行政、金融与商业核心，区域配套成熟度高，资产保值性强。当前新房市场均价约12000元/平方米，但板块内部分化明显：核心区房价抗跌坚挺，外围刚需盘价格相对友好。对于追求品质改善的购房者而言，如何在观山湖区挑选一套真正值得入手的洋房新房？以下三个楼盘值得重点关注。贵阳东都云湖天境：湖

贵阳北尚·云锦建设项目规划公示总建面逾9.4万平方米

7月7日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布《关于北尚·云锦建设项目行政审批批前公示》。根据公示内容，贵阳恒辉房地产开发有限公司申报的该项目已进入建设工程规划设计方案审查及《建设工程规划许可证》审批阶段。该项目总用地面积45722.47平方米，规划总建筑面积为94293.19平方米。在用地规划方面

金融城芯地标会所奢宅，穿越周期的「硬通货」，臻席上新

2026年中，市场回归理性。什么样的房子，才是长期主义下的“硬通货”？置业的底层逻辑从未改变——对稀有资源的占有。城市金融极核，以不可复制的地段与繁华，在资产配置中成为具有「附加值」的选项。龙湖·领峯占位金融城芯林城东路，坐拥城市鼎配价值，契合新时代对于“奢宅”的标准，是观山湖区金融城芯的一颗耀眼明珠。据最新消息，该项目推出少量珍稀预留房源，主要为建面约195㎡金融城地标大平层。更难得的是，剩余房

把家安在湖光里！金融城东断货王135㎡瞰湖高层热燃加推

在金融城这片寸土寸金的城市核心，有一个名字始终牵动着高端改善客群的神经——东都・云湖天境。自面市以来，便在楼市中书写着热销盛况。每一席房源，都承载着人们对湖居生活的向往，每一次加推，都引来全城争藏。繁华在侧，低密为邻城芯罕有的居住哲学真正的高端居住，从来不是非此即彼的选择，而是在繁华与宁静之间找到完美平衡。金融城东，万象繁华触手可及，交通网络四通八达，是城市发展的新引擎，城市精英聚集地。更难得的是

贵阳楼市迎来供销双涨改善型项目领跑成交榜

7月6日，据铭腾机构最新数据显示，2026年第27周（6月29日—7月5日），贵阳楼市迎来“供销双涨”态势，成交端改善型需求表现强劲。供应方面，上周商品住宅新增供应3.23万方，合计240套，共有5个项目取得预售。其中，多彩贵州城以68套的供应量位居榜首，盼盼金檀郡（66套）紧随其后。成交方面，上周商品住宅成交面积达7.83万方，合计665套，环比大幅提升。从近八周成交量走势来看，上周成交创下新高

上周全国土地市场成交回落上海宅地出让金领跑

7月6日，据中指研究院最新数据显示，2026年第27周（6月28日-7月4日），全国300城土地市场成交规模有所回落，但核心城市优质地块热度不减，市场分化态势明显。上周，全国300城各类用地共成交3417万平方米，土地出让金合计672亿元。其中，住宅用地成交规划建面897万平方米，出让金556亿元。分城市能级来看，三四线城市宅地推出与成交面积均居首位，但出让金相对较低；二线城市宅地出让金达267亿

上周楼市新房成交环比增15.6% 三四线城市表现亮眼

7月6日，根据中指研究院监测数据，2026年第27周（6月28日-7月4日），全国重点城市楼市成交呈现新房回暖、二手房调整的分化态势。新房市场方面，30城成交面积达312万平方米，环比大幅增长15.6%，同比增长18.3%。分能级城市看，市场热度全面回升。其中，一线城市成交71万平方米，广州表现尤为

贵阳云峯一品森屿实景园林盛大开放把家安在“会呼吸”的绿岛里

所有的等待，终将不负期待。7月4日，云峯一品【森屿】绿岛度假式实景园林耀世开放。这不仅是一次园林的展示，更是一场关于贵阳未来人居方式的提前点映。在贵阳，云峯一品拥有得天独厚的凉爽气候，然而在许多社区，建筑与景观往往是割裂的，景观空间仅仅作为点缀，浪费了这份自然的馈赠。这一次，云峯一品打破常规，以“健

城楼网2026-07-05

龙湖集团斩获贵阳半年销量第二名热销获市场认可

日前，贵州省房地产业协会发布2026年1-6月贵阳主城区房企网签金额TOP20榜单。数据显示，龙湖集团贵阳公司以网签626套、签约面积70109.62㎡、网签金额72694.7万元，斩获2026上半年贵阳房企销售亚军。值得一提的是，在2025年度贵阳房企销售榜单中，龙湖集团排名第一，且连续多年排名前列，稳居贵阳楼市第一梯队，持续领跑贵阳，以优质的产品力和稳健的兑现，赢得市场认可。深耕贵阳九载，龙湖

贵阳市增加2026年“商转公”贷款规模释放5亿元资金支持职工安居

7月3日，据贵阳市住房公积金管理中心公告显示，2026年度增加5亿元“商转公”贷款规模。此次增加贷款规模，旨在进一步发挥住房公积金制度保障作用，有效缓解缴存职工的还款压力，助力更多市民实现“安居梦”。该政策的实施将为有置换需求的购房者提供实质性的资金支持，促进房地产市场平稳健康发展。

贵阳东都云湖天境喜获预售证观山湖湖居大城再添新供应

7月3日，据筑房网消息，贵阳东都·云湖天境C7#楼正式取得商品房预售许可证。据公示信息显示，此次获批的C7#楼规划用途为住宅，共计124套房源，总建筑面积达14101.95平方米。该预售许可证初始核发日期为2026年07月03日，有效期至2028年07月30日。此次C7#楼预售证的落地，标志着东都·云湖天境将继续为市场提供优质住宅产品，进一步丰富观山湖区金融城东板块的置业选择，延续该项目在区域市场

云岩核心区再添实景现房贵阳云岩吾悦广场3号楼喜提现售证

7月3日，据筑房网消息，贵阳云岩吾悦广场项目3号楼正式取得商品房屋现售许可证。此次获批的3号楼为住宅楼，规划套数达219套，总建筑面积21307.05平方米，建筑层数39层。该现售许可证初始核发日期为2026年06月26日，项目竣工日期显示为2025年12月31日。作为贵阳市重点招商引资项目、省级双重点工程、云岩区三改重点项目工程，贵阳云岩吾悦广场择址云岩区人民大道与北京路交汇处，规划打造约76万

贵阳投控观山怡璟沿街商业圆满清盘全盘销售顺利收官

近日，由贵阳投控置业公司开发建设的观山怡璟项目再传捷报，随着项目最后一间沿街商铺顺利完成签约认购，项目24套沿街商业房源已全部售罄。至此，项目住宅、商业业态全面清盘，整盘圆满收官，以亮眼的全盘去化成绩递交了一份高质量销售答卷。本次沿街商业实现全盘清盘，充分印证了项目过硬的产品实力与稀缺的区位核心价值。观山怡璟坐落于观山湖成熟人居核心板块，周边住宅社区林立、常住人口密集，积淀

贵州生态能源职业学院立体人行通道建设项目批前公示

7月3日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布《关于贵州生态能源职业学院立体人行通道建设项目建设工程规划许可行政审批批前公示》，标志着该项目即将进入实质性建设阶段。根据公示内容，该项目名称为贵州生态能源职业学院立体人行通道建设项目，建设单位为贵州生态能源职业学院，建设位置位于贵州生态能源职业学院内。项目申报类别为建设工程规划许可证，目前处于批前公示阶段。在规划设计方案方面，项目主要包含三座人行天桥

6月房地产政策延续适度宽松基调聚焦存量盘活与品质升级

2026年6月，全国房地产政策延续适度宽松基调，呈现出“中央建章立制、地方精准施政”的纵深推进格局。政策逻辑正从单一的需求端刺激，进一步向“存量资产盘活、住房品质升级与居民资产负债表修复”三位一体的复合框架演进。中央层面，顶层设计进入实操转化期。本月初，四部委对《城市更新“十五五”规划》开展政策解读，明确五年改造量化指标与多元资金支持渠道，标志着城市更新进入全面落地的“施工期”。与此同时，国务院

6月重点城市二手房市场热度延续成交同比增长显著

7月3日，据中指研究院最新数据显示，2026年6月，全国重点城市二手房市场保持较高活跃度，成交量同比实现显著增长，市场热度延续性强于往年。具体来看，6月重点监测的20个城市二手住宅成交13.3万套，虽环比下降5.5%，但同比增长12.6%，上半年累计成交达76.1万套，同比增长5.6%，需求呈现稳定释放态势。其中，北京二手住宅成交1.7万套，连续3个月创近五年同期新高；上海二手商品房成交2.5万套