行业观察资讯
央行明确房地产因城施策有优化空间
7月14日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，央行相关负责人介绍2023年上半年金融统计数据情况，并答记者问。中指研究院市场研究总监陈文静指出，央行明确房地产因城施策有优化空间。整体来看，本次发布会释放了一定积极信号，第一，央行指出当前经济面临的挑战属于疫后经济复苏过程中的正常现象，国际上疫情过后消费和经济恢复都需要时间，一般认为，恢复正常需要一年左右的时间，向市场传递出稳预期信号，同时也强调将根据
居民居住满意度连续两年下滑 央国企逆势崛起
2023年7月11日，中指研究院发布《2023年中国房地产顾客满意度调查报告》和《2023年中国城市物业服务满意度研究报告》。该项调查覆盖200+个城市，收集40万+样本，旨在客观反应当前房地产市场居民居住满意度水平，树立客户满意度的行业标尺，为企业高质量发展提供参考。报告要点如下：样本分布：200+个城市 近40万+样本2023年中国城市居民居住满意度调查在全国30个省份，210个城市同步推进，
政策盘点：房地产托底政策何时能落地？
7月5日早间，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院市场研究总监陈文静指出，今年以来全球经济增长乏力，国际环境复杂严峻，我国经济稳步恢复仍面临较大压力。房地产作为国民经济的支柱产业，二季度市场明显降温且调整压力持续加大，成为拖累经济增长的重要因素。上半年，中央多次强调坚持“房住不炒”，因城施策支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，各部委积极响应中央要求，“稳支柱”“促需求”“防
6月房企销售持续转弱 出现二次探底
7月3日，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院企业研究总监刘水先生在下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2023年上半年房企经营业绩分析及发展策略做出分享。房企销售复苏不及预期，出现二次探底，不同类型企业业绩显著分化上半年，TOP100房企销售额同比微增0.1%，与去年同期基本持平，总量复苏不及预期。从增速看，TOP100房企销售额，1-4月、1-5月、1-6月同比分别增长12.8%
6月百城价格指数报告出炉 新建住宅环比下跌0.01%
中指研究院今日发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告2023年6月》。报告指出，2023年6月，全国100个城市新建住宅平均价格为16179元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与上月持平。从涨跌城市个数看，37个城市环比上涨，45个城市环比下跌，18个城市持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期下跌0.16%。6月百城新建住宅价格指数2023年6月，全国100个城市新建住宅平均
300城住宅用地继续缩量 上半年供求面积同比下降均超三成
6月29日，中指研究院推出《2023上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望》报告。报告指出，上半年全国土地市场延续低迷态势，300城住宅用地供求规模同比下降均超三成，降至近十年来同期最低；核心城市优质地块放量，带动楼面价结构性上涨。全国销售承压背景下，房企在核心城市补货意愿增强，局部城市土拍升温，北京、杭州等城市多宗地块竞拍至最高上限，参拍企业数量创新高。上半年地方国资托底乏力，22城中拿地金额
A股多家上市房企定增获通过 合计筹资350亿
6月14日，中指研究院对外发布楼市快评，快评指出，A股多家上市房企定增获通过，合计筹资350亿。近来，A股多家房企如招商蛇口、保利发展、中交房地产、福星股份、大名城、陆家嘴等陆续公告定增事项获得交易所审核通过，其中部分民企也顺利获批，表明监管正在切实落实最高层指示“两个毫不动摇”的精神，进一步落实对国企、民企一视同仁、平等对待；同时也表明民营房企融资环境在发生实质性改善，监管层在支持民营房企改善资
跃升至第199位 美的集团入围2023福布斯全球2000强
近日，美国《福布斯》杂志发布了2023年"全球上市公司2000强"排行榜（Forbes The Global 2000）。得益于营业收入、利润、资产规模、市值等各项指标的稳健表现，美的集团位列全球第199位，较去年上升18位，在入围的中国内地企业中，排名第26位。《福布斯》杂志每年评选出"全球上市公司2000强"，排名以营业收入、利润、资产和市值的综合评
旭辉永升服务荣获“2023中国物业管理上市公司20强”等多项殊荣
5月30日，2023中国房地产及物业上市公司测评成果发布会在香港圆满落幕。本次发布会由中国房地产业协会指导、上海易居房地产研究院主办、北京中房研协技术服务有限公司与易居克而瑞承办，已连续开展了15年，是国内关于上市房企综合实力最重要的专业测评研究成果。现场，行业专家与大咖齐集，国内头部物企、各领域代表性物企共聚，克而瑞物管重磅发布了2023物业服务企业上市公司研究成果，涵盖了2023中国物业管理上
成都6宗地块成交两宗熔断 被这些公司拿下
5月11日，成都市公共资源交易服务中心出让6宗到期地块。（成都市公共资源交易服务中心截图）资料显示，编号GX2023-02（071）地块位于高新区中和街道观东社区1组(原观东村2社）、2组(原观东村3社），观东村1组、2组。其净用地面积21872.44平方米，合32.8087亩，起始价17200元/平方米，成交价19700元/平方米，被成都市兴唐房地产开发有限公司摘得。编号WH02(251):20
建发股份：2022年归属股东净利润62.82亿元
3月30日，建发股份发布2022年业绩报告。报告期内，公司营业收入达到8,328.12亿元，同比增长17.65%;实现净利润112.67亿元，同比增长1.30%;实现归属于母公司所有者的净利润62.82亿元，同比增长2.30%;加权平均净资产收益率为12.63%。2022年，房地产业务分部实现营业收入1,364.93亿元，同比增长41.73%;实现“归属于母公司所有者的净利润”22.67亿元，同比
亚朵集团上市首份成绩单：2022年净利润同比增85.6%
亚朵集团发布2022年业绩报告。2022年，亚朵集团实现营收22.63亿元，同比增长5.4%；调整后净利润（非公认会计准则）为2.59亿元，同比增长85.6%；调整后的EBITDA（非公认会计准则）为4.24亿元，同比增长41.9%。截至2022年12月31日，亚朵集团现金及现金等价物为15.89亿元。报告期内，亚朵新开店191家，仅4家关店，在营酒店数量达932家，房间数达10.8万间，均较上年
华侨城：2022年归属股东净亏损109.05亿元
3月30日，华侨城发布2022年年度报告。报告期内，实现收入767.67亿元，同比减少25.17%，归属股东净亏损109.05亿元。报告期内，公司房地产业务签约销售金额553亿元，同比下降33%。截止2022年12月31日，公司有息负债余额1281亿，较上年下降110亿，其中公司短期债务213亿，较年初减少60亿，占有息负债比17%，较年初下降3个百分点。2022年，公司对短期及一年内到期债务置换
中骏集团：2022年收益约人民币267.05亿元
3月30日，中骏集团发布2022年业绩报告。报告期内，收益约人民币267.05亿元；毛利率为约16.6%；母公司拥有人应占溢利约人民币2454.4万元。2022年，集团全年实现合同销售金額约人民币590.23亿元，其中包括合营公司及联营公司的合同销售金額约人民币123.77亿元，合同销售面积约491万平方米，其中包括合营公司及联营公司的合同销售面积约108万平方米，按年分别下降约43.5%及34.
金辉控股：2022年净利润约为人民币20.8亿元
3月30日，金辉控股发布2022年业绩报告。报告期内，收入约为人民币353.2亿元，毛利约为人民币51.8亿元，净利润约为人民币20.8亿元。加权平均债务成本为6.22%，较二零二一年同期下降0.36个百分点。截至报告期末，集团持有26项投资物业，总建筑面积约为1,864,880平方米，并持有一处持作未来开发的投资物业，估计总建筑面积为69,530平方米。截至报告期末，集团在建项目的计划总建筑面积
万科A：2022年归属股东净利润226.2亿元 同比增长0.4%
3月30日，万科A发布2022年业绩报告。报告期内，集团实现营业收入5,038.4亿元，同比增长11.3%;归属于上市公司股东的净利润226.2亿元，同比增长0.4%。集团营业收入中，来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为4,704.5亿元，占比93.4%;来自物业服务的营业收入为257.7亿元，占比5.1%。集团房地产开发及相关资产经营业务的毛利率为19.8%，较2021年下降2.0个百分
润华服务：2022年净利润4016万元，同比减少9.33%
3月30日，润华服务发布2022年业绩报告。报告期内，实现收入6.92亿元，同比增15.1%，毛利1.22亿元，同比增7.0%，毛利率为17.7%，净利润4016万元，同比减少9.33%。
龙湖|新房按时交付，才是一家责任感房企要做的事情
近期龙湖又被卷入了“风口浪尖”，吴亚军交棒“仕官生”陈序平，这是一家民营房企“去家族化”的成果，一个“仕官生”逐步成长为董事长兼CEO，是龙湖成熟的人才培养和管理体系的最好答卷。成体系的人才培养路径是龙湖自我修炼的“内功”，一群靠谱的人长期做靠谱的事，在地产领域外化的成果，是完成购房者最关心的“按时交付”，兑现交付价值才是一家企业管理的精髓。不辜负购房者龙湖的守节点，在行业内外出名，为了按时交付，
好住|13㎡超大赠送电梯前厅+L型270°转角阳台，龙湖这个143㎡的改善户型实得面积高达140㎡！
东三环纯新盘龙湖三千云锦，在售1号地块8、9栋，2号地块1、4、8-11栋房源，精装单价19800元/平米起。主力户型为115-143平米精装洋房，适合刚改人群或一步到位的首置客群，还有少量190m²叠院产品。其中建面约143平米户型是项目的明星户型，板式洋房，两梯两户，每家每户出电梯门都有一个独立的电梯前厅，大约13平米左右，且不计入产权面积，后期住户可对其进行改造，打造为入户区，放置鞋柜、入户
香港置地成都三子黄金周活动来袭，最高可享受10万置换购房补贴！
2022年，香港置地在成都落地三子，香港置地·西元、龙湖·香港置地·瑰雲里、香港置地·天湖翠林，并陆续开盘，目前，三个项目均有房源在售。而且从即日起至10月7日，这三个项目还可享受多种好礼优惠，最高可享受10万置换购房补贴！香港置地·西元：香港置地·西元首批次建面约105-204㎡户型，单价约23500-34000元/㎡，总价268万起，目前还有房源在售中。香港置地·西元位于青羊新城-非遗博览园板
市场成交|9月23日成都成交新房448套，二手房680套
据成都市住建局住建蓉e办数据显示，2022年9月23日，成都市全市商品房成交(备案)总面积85219.05平方米，其中其中商品住宅成交(备案）448套，商品住宅成交(备案)面积61764.13平方米。二手房成交(备案)总面积72832.74平方米，其中二手住宅成交备案680套，二手住宅成交(备案)面积66633.72平方米。 &n
双流成都龙湖御湖境最新报价新鲜出炉，约19600元/㎡起，户型面积143~196㎡
乐居买房速报现有待售项目龙湖御湖境价格新鲜出炉。以下是该项目的有关信息介绍。 龙湖御湖境，位置在怡心湖畔，隶属于怡心湖商圈，最新价格约19600元/㎡起，该小区占地面积为262000㎡，建筑面积约为80000㎡。建筑类型以洋房为主，物业类别为住宅。规划建设户数328户，装修情况为毛坯、装修。交房日期2024年06月。 据了解，该楼盘户型区间为143~196㎡，目前规划主力户型为四居室。详细
成都市房地产经纪服务人员工作牌正式启用
为严格落实疫情防控工作，促进房地产市场平稳健康发展，有效保护消费者合法权益，加强房地产经纪服务人员管理，根据《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》（成房发〔2010〕6号）和《成都市住房和城乡建设局关于进一步加强全市房地产经纪行业员工实名制管理的通知》（成住建发〔2022〕139号）有关要求，现通知如下：01成都市房地产经纪服务人员工作牌（以下简称工作牌）适用于在房地产经纪机构从事居间服务、代理
成都入围“2022中国最具幸福感城市”候选城市名单
近日，2022中国幸福城市治理论坛暨中国最具幸福感城市调查推选活动在广州启动。成都又一次入围“2022中国最具幸福感城市”候选城市名单。据悉，“中国最具幸福感城市调查推选活动”由新华社《瞭望东方周刊》、瞭望智库共同主办，迄今已连续成功举办到第16年。本届活动以“非凡十年、致敬奋斗”为主题，以城市攻坚克难、砥砺创新，努力实现让人民生活幸福这个“国之大者”为主线，对中国城市的幸福感进行调查，推介幸福城
市场成交|9月25日成都成交新房6套
据成都市住建局住建蓉e办数据显示，2022年9月25日，成都市全市商品房成交(备案)总面积7266.75平方米，其中其中商品住宅成交(备案）6套，商品住宅成交(备案)面积708.92平方米。
悦湖金茂悦|金茂悦系1号作品 首发成都
城市中总有一群人，一直充满活力，无论在工作还是圈子里，他们都是积极向上的存在，他们永远不会累吗？并不，而是他们懂得选择生活方式。金茂悦系产品为金质人群，提出生活改善，在悦系价值主张下，追求年轻生活方式，平衡工作与生活。9月23日，金茂成都悦系1号作品产品发布会盛大举行，为城市理想生活提供一种金茂范本，让我们在追寻的过程中看到生活更多的可能性。悦湖金茂悦发布会现场实拍图金茂悦系 盛大绽放现场以露营为
成都向南大城兑现，兴隆湖经典户型，收官来袭
东晋葛洪曾说“然物以少者为贵。”凡珍稀的必是珍贵的，自古便是如此。于成都而言，天府新区是一朵眼球的娇艳“花瓣”。没有“花瓣”的顽强生长，就没有城市之花的热烈绽放。兴隆湖——天府新区的“心脏”，一个自诞生之初就承载着众多希望的“城市之光”区域。如今，距离天府新区和兴隆湖发展10年有余，众多美好蓝图都一一兑现。天府新区，一路进击的成都答案成都向南，沿着天府大道一路壮志南下，所过之处一片皆已大成，桐梓林
成都黄金周优选好房 | 低价现房、公园洋房、TOD热盘、主城别墅，你PICK谁？
乐居买房讯 十一黄金周将至，为了让购房者既能舒心放假又能安心看房，成都天猫好房在这个假期特别推出“优选好房楼盘推荐”活动，为大家精心推介的优选好房楼盘在不同维度上都是优中选优。此次为大家推介以下四个优选好房项目，城东低价现房梵悦里、主城公园低密洋房城建国誉府、青羊区TOD热盘马厂坝TOD青雲壹号、主城低密别墅绿城桂语朝阳，刚需改善均可选择，为黄金周置业的你提供参考。梵悦里城东低密准现房
成华成都国贸·环球融创青雲臺最新报价新鲜出炉，约21409-30569元/㎡，户型建面约108~128㎡
乐居买房速报今有在售房源国贸·环球融创青雲臺最新价格公布。以下是该楼盘的最新介绍。 国贸·环球融创青雲臺，位置在[ 成华 - 二仙桥 ] 理工大学旁，隶属于八里庄商圈，最新价格约21409-30569元/㎡，于2021年11月14日正式开售。项目总占地面积约为45863.75㎡，总建筑面积131358.41㎡。建筑类型以板楼为主，物业类别为住宅、别墅。规划建设户数738户，最终以装修交付。该
龙泉驿成都美的东樾玖院最新报价新鲜出炉，约12881-22317元/㎡，户型建面约107~292㎡
乐居买房讯今有在售房源美的东樾玖院价格新鲜出炉。以下是该楼盘的最新介绍。 美的东樾玖院，位置在龙泉驿区大面街道经开区南三路以北，车城西三路以西，最新价格约12881-22317元/㎡，开盘时间：2022年05月14日。项目总占地面积约为72152㎡，总建筑面积280127㎡。建筑类型以板楼、塔楼、叠拼、小高层、高层为主，物业类别为住宅。总户数1156套，装修情况为待定。该小区共有车位数205