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政策速览|8月政策形势总结 加快构建房地产发展新模式
9月2日，中指研究院发布8月政策形势总结。8月，住建部回应住房保障、“好房子”建设、保交房等多个房地产发展等热点问题，强调统筹推进住房城乡建设领域各项改革，深入实施城市更新行动，进一步推动建筑业转型升级，系统开展好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，打造宜居、韧性、智慧城市。同时披露保障性住房建设进展，截至6月底全国已建设筹集保障性住房112.8万套（间），占年度计划的66.2%。金融监管总
8月土地整体供求同比走低 成交方面量跌价涨
9月2日，据中指研究院消息，8月土地整体供求同比走低，成交方面量跌价涨。8月，监测城市总体供求同比下降，宅地推出量同比降逾四成，整体成交方面量价双降，一线城市成交量降逾五成。出让金总额同比降逾五成，南京揽金近139亿领跑，长三角地区宅地密集入市，占据出让金总额榜单11席。一线城市出让金总额同比降逾三成，成交均价同比上扬，成交量降逾五成；二线城市供应同比降逾一成，成交量降逾二成，出让金总额降近六成；
超八成上市房企净利润出现同比下降
截至目前，已有百余家A+H股房企发布2024年半年报或中期业绩公告。根据中指研究院监测数据显示，105家（已剔除违约房企）A+H股房企营业收入均值115.91亿元，同比下降13.00%，净利润均值为1.45亿元，同比下降82.05%。上市房企盈利性持续走弱，净利润下滑显著，72家企业营收同比下降，8
重磅消息！贵阳云湖里惊喜兑现之上再度重金升级
9月2日，位于金融路的云湖里项目营销中心惊现了一幕令人费解的场景，早在23年9月已经开放，近期到访热度持续走高的云湖里营销中心，内部原本品质不低的墙体、装修以及景观被砸得七零八落，外部赫然立起了高高的围挡重新封闭了起来。究竟是什么原因让云湖里项目对自己“痛下狠手”？据项目负责人介绍，之所以如此“大动
致敬观山湖！贵阳投控置业璟系二号作品即将亮相
9月2日，据贵阳投控置业宣传海报消息，其璟系二号作品即将亮相。据悉，该项目由贵阳投控置业和观山湖城运联合打造，位于金融城南阳关大道白鹭湖站旁。据了解，贵阳投控置业作为本土国企房地产开发企业，始终坚持做品质加法，以筑就城市居住封面为愿景，将产品植入企业对于城市的理解，致力于为老百姓打造一个有温度的家。
2024年1-8月贵州省房地产企业销售金额排行榜
9月2日，据贵州省房地产业协会消息，2024年1-8月，贵州省TOP20房企销售金额为200.26亿元，销售面积242.88万平方米。贵州麒龙集团以销售金额28.01亿元位居排行榜第一名，中铁置业以销售金额25.16亿元位居排行榜第二名，中国铁建以销售金额17.27亿元位列排行榜第三名。此外，贵州本
8月楼市整体环比略有下降 二三四线环比仅略微下降
9月2日，据中指研究院消息，8月楼市整体成交量环比同比皆下降，其中环比降幅较小。其中一线城市稍有下降，整体成交面积环比下降5.25%，同比上涨5.05%。分城市来看，北京环比上涨，涨幅达19.60%，其余三城环比下降。同比来看，北京、深圳、广州三城同比均上涨，涨幅分别为19.20%、21.00%、1
贵州贵阳：商业综合体引领消费升级 打造城市新名片
贵州贵阳万象城开业月余，这一集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体，自开门迎客以来，迅速成为引领消费升级的城市新名片。据统计，仅开业前三天，贵阳万象城累计客流量高达95万人次。消费中心+艺术基地 拓展城市共享新空间贵阳万象城位于贵阳南明区老城核心区，总建筑面积约25万平方米，以独特的“mall+里巷街区”设计理念，依托在地人文地理环境特点，打造出既美观又实用的立体空间，提升消费者购物体验，已成为
世茂服务2024年上半年实现营收40.3亿元 净利润2.1亿元
8月30日，据世茂服务2024年上半年业绩报告显示，期内，公司营业收入40.3亿元，毛利润8.1亿元。净利润2.1亿元，较去年同期提高3.4%，实现逆势上涨。规模方面，报告期内世茂服务合约面积3.3亿平方米，在管面积2.5亿平方米，其中在管及合约面积来自独立第三方的面积占比分别为75.2%，77.2%，管理规模发展稳健，第三方项目占比高、组合价值高。此外，公司在管住宅项目中83.1%的项目来自经济
贵阳万科未来星光首次常态化工地开放活动即将开启
8月30日，据贵阳万科未来星光宣传海报消息，其首次常态化工地开放活动倒计时1天。据了解，万科·未来星光作为理想大盘的收官组团，以“星光”之名，为年轻一代的上进心与希望发声，以“未来”之愿，兑现他们对理想生活的美好期待。这是万科站在改变贵阳青年人居的高度上，打造的全新升级作品，亦是送给青年家庭的礼物。该项目依托理想城6年大城耕耘，项目自建约2.3万方理想金街已开业，目前约177家商家入驻，涵盖美食餐
2024年贵阳万科“看见万科家”计划即将开启
8月30日，据贵阳万科宣传海报消息，其2024年贵阳万科“看见万科家”计划即将开启。据了解，万科集团是国内领先的房地产开发企业，始终坚持提供“好产品、好服务”。从2010年进入贵阳以来，布局贵阳城市核心区域，服务业主超过8万户。14年来，万科在贵阳云岩区、南明区、观山湖区、花溪区、经开区等区域，带着对美好居住环境的深度思考与解读，匠心筑就25盘，不断推动产品进阶。目前贵阳万科在售项目6个，万科·都
贵阳风景眼建设公司乾麟龙壹号院再获预售许可
8月30日，据筑房网官网消息，贵阳乾麟龙壹号院再获一张预售许可证。此次6号、7号、8号、23号、24号、25号楼共计30套住宅房源入市。据了解，项目自建约2万方滨河公园，眦邻太极田、极地海洋公园、节庆街等城市重要资源，家门口即享休闲度假。社区约1.28低容积率，合围打造，项目占地5.8万方仅531户，为居者提供舒适的自然居境。此外，该项目社区配套基于五星级酒店标准升级，设计海岛风情园林景观，打造集
提质去库存，绿城库存规模同比减少近3成
8月30日，据中指研究院消息，在一系列优良的业绩数据之外，绿城库存规模同比减少近3成。2024年上半年，绿城中国的“去库存”表现更让人印象深刻，用两组数字来体现：一是，绿城中国去化住宅长库存、商办、车位等金额215亿元，占自投项目销售额的25.2%；第二，绿城累计土地储备总建筑面积从2023年中期的4455万㎡，缩减至2024年中的3193万㎡，不仅同比缩减3成，且库存结构中一二线城市占比提高至7
贵阳铁建城社群活动首届路亚大赛即将举办
8月31日，贵阳铁建城社群活动首届路亚大赛即将在饮马湖城市公园举办。据了解，铁建地产贵州公司深耕林城，铁建城登场即非凡，从“影响贵阳未来0年”出发，立势城市发展潮头，铺展开城市更新的恢弘乐章。由此，开启用长期规划和慢开发的“PUD”模式建造铁建城，邀请世界著名大师团队，如EMO、高林贝尔、山水比德等
总户数589户！贵阳万科都会印象工程规划公示
8月29日，贵阳市自然资源和规划局发布关于万科都会印象项目建设工程规划许可行政审批批前公示，建设单位为贵阳万商建设有限公司，项目建设位置为贵遵路东侧、阳光大道南侧、凯里路西侧。公示显示，该项目总用地面积42088.60平方米，可计容用地面积26645.00平方米，不可计容用地面积15443.60平方
国务院新政助力物业服务企业开拓新蓝海 物业企业如何抓住政策红利？
近日，为优化和扩大服务供给，释放服务消费潜力，更好满足人民群众个性化、多样化、品质化服务消费需求，国务院印发《关于促进服务消费高质量发展的意见》（以下简称“意见”），其中涉及6个方面共计20项内容，旨在以创新激发服务消费内生动能，培育服务消费新增长点，为经济高质量发展提供有力支撑，也为物业管理行业带来了新一轮的利好。挖掘基础型消费潜力与激发改善型消费活力政策原文家政服务消费。支持员工制家政企业发展
贵阳中心城区控规公示 涉及白云组团景宏单元地块
8月29日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划—白云组团景宏单元BY-02-02-25地块细则优化调整》的批前公示。公示显示，BY-02-02-25地块位于白云区景宏单元。地处轨道交通线和大氧路围合的夹角地，南面北面紧临轨道交通2号线围墙，东至大氧路，西临山体，总用地面积0.92公顷。规划调整内容：结合最新批供用地情况、三区三线划定成果，将BY-02-02-16地块部分公共交通
龙湖月未巅峰惠 百万补贴金超燃5重礼来袭
即日起-8月31日，龙湖开启月未巅峰惠，总经理特批8席特价房秒杀、百万大让利5万购房补贴、超值度假礼送阿勒泰机票、奢宠购房礼成交送现浇搭板、惊喜安家礼送5年物业费等5重礼来袭。据了解，龙湖进入贵阳6年，一次次刷新着全城的热度与高潮，在与贵阳共生长的岁月里，给足贵阳人民安全感与诚意。从媒体看好的“贵阳最美园区”龙湖·景粼天著、“院墅王者”龙湖·湖山原著、“退台式”半山洋房龙湖·揽镜，到金融之央龙湖·
住房城乡建设部公布房地产开发一级资质企业名单
近日，住房城乡建设部发布核准房地产开发一级资质企业名单的公告。
贵阳市建筑装饰装修协会仲裁中心正式揭牌
8月27日，贵阳市建筑装饰装修协会仲裁中心正式揭牌，贵阳仲裁委员会主任卜贵荣，贵阳市住房和城乡建设局副局长王鹏出席仪式并讲话。贵阳市住房和城乡建设局装饰装修管理服务中心、市住房和城乡建设局城建处、贵阳市建筑装饰装修协会、贵阳市房地产中介协会、贵阳仲裁委员会相关负责人以及贵阳市建筑装饰装修协会相关企业代表出席仪式并见证签约揭牌。在揭牌仪式上，贵阳仲裁委员会主任卜贵荣强调，设立贵阳市建筑装饰装修协会仲
恭贺！万达生态城入选贵阳房地产融资 “白名单” 保交付有保障
房地产一头连着民生，一头连着经济。在今年1月26日住建部召开城市房地产融资协调机制部署会后，全国多座城市陆续公布首批房地产项目融资“白名单”，一时成为热点话题。贵阳市政府积极响应中央各项政策，以“保交楼、保民生、保稳定”为目标，加强房地产市场调研，贯彻落实企业需求，多次推动保交楼政策落地实施，于近日再次更新房企“白名单”，贵阳万达生态城赫然在列。凭实力 荣耀入选据了解，此次入选白名单条件极为苛刻。
金茂服务2024中期业绩公布 营收、规模、核心业务有质增长
8月29日，据金茂服务2024年中期业绩报告显示，截至2024年上半年，金茂服务实现营业收入14.91亿元，同比增长10.2%；净利润1.81亿元，同比增长21.9%。总合约面积11742万方，较2023年底增长10.3%，在管面积9,810万方，较2023年底增长16.5%。基础物管收入10.09亿元，同比增长34.6%。非周期业务收入占比88.1%（同比提升4.7pct）整体来看，金茂服务主要
总建面超4.5万平！贵阳市轨道交通3号线一期工程温泉路站批前公示
8月29日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳市“贵阳市轨道交通3号线一期工程温泉路站”行政审批批前公示。公示显示，贵阳市轨道交通3号线一期工程温泉路站总建筑面积45264.66平方米，包括轨道交通27007.49平方米，商业18257.17平方米，其中地下一层建筑面积18871.94平方米，轨道交
贵阳恩祥仁大甲第8号楼中庭楼王央座加推2日劲销36套
8月29日，据贵阳恩祥仁大甲第宣传海报消息，其8号楼中庭楼王央座加推2日劲销36套。据了解，恩祥仁大甲第项目位于云岩区三马杨惠街道办事处，北临附小南路，南紧靠贵黄路，东至金阳南路，西至规划道路。由贵州新恩祥睿泽置业有限公司拿地开发，签约引入万科物业。该项目占地面积5.1万方，建筑面积约16万方，容积
逆势增长！中海发布今年中期业绩以1483.8亿销售额成行业第一
8月28日，中国海外发展发布2024年中期业绩报告。报告显示，2024上半年，中海合约销售额1483.8亿元，权益销售额位居行业第一，市场占有率3.15%，较2023年末提升0.49%。此外，股东应占溢利103.1亿元，核心股东应占溢利106.4亿元，经营性业务收入35.4亿元，同比上升19.8%。
中海物业发布中期业绩报告 整体收益上升9.0%
8月28日，据中海物业中期业绩报告显示，在报告期内整体收益上升9.0%至人民币68.384亿元，去年同期为人民币62.748亿元。整体毛利较去年同期上升了14.2%至人民币11.483亿元，建筑面积较去年年底的4.015亿平方米上升2120万平方米或5.3%至4.227亿平方米。
融创服务2024中期业绩稳中向好 实现收入34.8亿元同比增长2.58%
8月28日，据融创服务控股有限公司于26日发布2024年中期业绩公告显示，公司整体保持了经营的稳健发展。公告显示，截至2024年6月30日，融创服务经营业绩稳中向好，实现收入34.8亿元，同比增长2.58%。毛利润8.9亿元，在宏观经济复苏和房地产市场深度调整的背景下，融创服务依然保持了稳定的收入增长。显示出融创服务在成本控制和盈利能力方面拥有较强的实力。此外，报告期内，公司的核心净利润达到约4.
贵阳南明区尚诚小学暨诚景尚城华麟小学即将正式开学
8月28日，据诚景·尚城宣传海报消息，南明区尚诚小学暨诚景尚城华麟小学将于9月2日正式开学，9月3日举行2024年秋李开学典礼暨启航仪式。据了解，诚景·尚城作为入驻贵阳的重大开篇之作，雄踞南明主城甘荫塘板块，稳享贵阳“一核三中心多组团”规划、阿哈湖绿核发展圈红利。贵阳华麟学校将向诚景·尚城华麟学校输出成功的办学理念、办学方式、教学成果，积极与诚景·尚城的携手，合力将诚景·尚城华麟学校办成人民满意的
总户数452户！贵阳观山怡璟项目规划出炉
近日，贵阳投控置业新项目观山怡璟规划出炉，建面逾6.85万方。此外，其营销中心已于此前顺利封顶。据了解，观山怡璟项目位于“观山东”区域，项目南临待开发用地，西临贵遵高速，北临阳关大道，东临万科都会印象。项目总用地面积约3.18万方，总建面约6.85万方，建筑密度19.74%，绿地率35.01%，容积率2.5。规划建筑栋数9栋，最高建筑高度93.15米，最高建筑层数30层。其中住宅有4栋，编号1-4
绿城在三四线城市销售业绩贡献率明显高于投资端
8月28日，据绿城中国2024年中期业绩报告显示，绿城2021年以来在三四线城市的销售端业绩贡献率明显高于投资端。尤其是在2024年上半年，绿城中国三四线城市的销售贡献率达到20.0%，达到2021年以来的最高比率。这主要得益于绿城通过各项指标的季度复盘，在营销端持续优化策略，在产品端“老盘新做”等