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万科西南区域好房嘉年华联播不打烊看直播领取购房补贴

9月14日，万科西南区域好房嘉年华启动联播专场，看直播领取购房补。据了解，在西南地区，万科用30余年时间形成了包含“综合住区”“产业办公”“商业”“城市更新”“TOD”“长租公寓”“物流”“酒店”“综合物业服务”等在内的丰富业务场景。在重庆，万科践行“江、山、湖、园、城”的约定，持续打造重庆天地36

城楼网2024-09-14

强势出圈！揭秘贵阳铁建城第四代生态住宅5号墅级楼王热销实力

2024年8月，铁建城荣获贵阳楼市销售冠军，成为主城区网签套数、面积、金额T0P1，8月31日，单日劲销2875万。足以看出铁建城硬核的产品力，这其中第四代生态住宅4.0悦墅组团尤为出圈，频频掀起抢房热潮。在金秋购房节，5号墅级楼王应势加推，更是一经加推就卖爆，2分钟带你解密其背后的产品实力。一间总

城楼网2024-09-14

为进一步推进乌当教育事业发展，了解校园工程项目建设进度，9月12日上午9:00，贵阳市乌当区政协党组成员副主席严开华、教育局部分领导一行莅临中央民族大学附属贵阳小学规划用地现场，深入对小学施工事宜开展指导工作，诚景·及第风华项目负责人刘明贵陪同。2023年11月，诚景·及第风华与乌当区政府签署优教资源合作协议，引入中央民族大学附属贵阳小学，完善中央民族大学附属学校九年制教育体系。各位领导听取了学校

观山湖东教育重磅进阶贵阳观一高附小远洋天铂校区开工建设

教育兴则国家兴，教育强则国家强。9月13日，观山湖区第一高级中学附属小学远洋天铂校区（暂定名）开工盛典隆重举行，标志着观山天铂擎举顶配教育的大旗，进一步推动区域教育品质再升级，拓展贵阳教育版图，打造全维优教的教育之城。校企强强联动共著教育标杆本次动工的观山湖区第一高级中学附属小学远洋天铂校区（暂定名），规划设置30个教学班，预计2024年底主体完工，2025年9月开学。学校规划建设行政综合楼、教

贵阳方圆荟·海豚广场狂野百日庆首届月下水上大秀来袭

9月13日，据贵阳方圆荟·海豚广场官微消息，其即将举行狂野百日庆，更有首届月下水上大秀来袭。9月15日，14:00-16:00，首席儿童走秀；17:00-19:00，七匹狼男装走秀专场；19:00-20:30，贵州限定服饰×都市丽人秀场。此外，9月16日，15:00-16:30，九牧王男装专场；16:30-18:30，飞锐健身×莱美BODYCOMBAT专场；19:30-20:30，180男团专场。

观察|房企将现金流安全和有利润的增长作为重中之重

9月13日，据中指研究院消息，房企将现金流安全和有利润的增长作为重中之重，致力于追求高质量的发展。2024年上半年，行业仍处于深度调整阶段，上市房企的盈利能力和流动性都遭遇了极大的挑战。未来随着房地产行业新模式加速构建，供需两侧政策持续优化，行业调整风险逐步出清，市场将逐步稳定并形成新的均衡局面，行业细分赛道下“危中有机”。未来在保证交付的背景下，上市房企仍应将现金流安全和有利润的增长作为重中之重

1-7月办公楼、商业营业用房投资、开工同比均继续下降

9月13日，据中指研究院商业地产月报显示，2024年1-7月，办公楼、商业营业用房投资、开工同比均继续下降。办公楼方面，2024年1-7月，全国办公楼开发投资额为2493亿元，同比下降5.7%，降幅较上半年扩大0.1个百分点；新开工面积为1179万平方米，同比下降22.1%，降幅较上半年收窄6.6个百分点。商业营业用房方面，2024年1-7月，全国商业营业用房开发投资额为4175亿元，同比下降12

贵阳观山湖一中附属小学远洋天铂校区开工仪式启动

9月13日，贵阳市观山湖区第一高级中学附属小学远洋天铂校区开工仪式启动，推动区域教育品质再升级，拓展贵阳教育版图。据了解，观山湖一中作为一所示范性公立学府，经过长久的发展学校已经有了一套非常正规成熟的教学体系以及与之相对应的发展体系，配备的教师教学经验丰富，在政府教育系统的大力支持以及自身强悍师资力量的支撑下，已成为观山湖区卓越的教育名片。而观山湖第一高级中学附属小学位于观山湖区远洋红星·观山天铂

四重好礼加码！万科西南区域好房嘉年华启动

9月14日-17日，万科西南区域好房嘉年华启动，更有四重好礼加码，共庆金秋之喜。其中，四重好礼包括限时特批限量特价房源、客户成交并签约赠送物业费优惠、老业主推荐新客户分享家成功认购并签约享丰厚推介奖励、直播间设置专属房源购房补贴，观看直播领取专属好礼。据了解，在西南地区，万科用30余年时间形成了包含“综合住区”“产业办公”“商业”“城市更新”“TOD”“长租公寓”“物流”“酒店”“综合物业服务”等

1-8月全国商办用地共成交6339万平增长2.7%

9月13日，据中指研究院商业地产月报显示，2024年1-8月，全国300城商办用地共推出7559万平方米，同比小幅下降3.0%，成交6339万平方米，同比小幅增长2.7%。分城市等级来看，2024年1-8月，一线城市商办用地推出及成交规划建筑面积分别为307万平方米、275万平方米，同比分别下降9.

贵阳经开区披露保障性租赁住房工作新进展 658套正式投入使用

9月13日，据经开区媒体中心消息，贵阳经开区658套保障性租赁住房正式投入使用。据了解，本次经开辖区内投入使用的保障性租赁住房分别位于开发大道翁岩安置房小区（12＃楼），共有283套住房，涵盖五种户型，租金低至每平方米10元，目前已出租180套，剩余103套待租，周边配套齐全，包括超市、社区医院、学

观察|地产行业债务率上升，房企短期偿债能力下降

9月12日，据中指研究院消息，截至2024年六月底，代表房企杠杆率有所上升，短期偿债能力有所下降，25家代表房企净负债率为78.2%，较去年同期上升4.3个百分点；现金短债比为2.0，较去年同期微降0.2。2024年以来，销售端及融资端的压力传导到资产负债表，房企货币资金普遍有所下滑，导致行业债务率有所上升，短期偿债能力有所下降。根据国家统计局数据，2024年1-6月房地产开发企业到位资金5353

贵阳万科理想城未来星光再获预售证 A8号楼25套商业即将入市

9月12日，据筑房网消息，贵阳万科理想城项目A组团（推广案名：万科理想城·未来星光）新获一张预售证，A8号楼25套商业即将入市，建筑面积1797.82m²。据了解，万科理想城是万科进入观山湖区的第一部城市系作品，位于观山西路与体育路交叉口，占位人流密集区，交通便利，周边环伺万达、印象城、世纪金源、西南商贸城等商圈，自配有观山湖第三十八幼儿园和世纪城小学（理想城分校）。而万科·未来星光作为理想大盘的

市政协领导莅临！贵阳云湖里未来组团璀璨面世

9月9日，贵阳市政协党组书记、主席石邦林带队赴白云区调研房地产业发展情况，白云区政府区长唐樾陪同调研。考察了白云区重点项目之一的景融云湖里，石邦林主席在详细了解项目建设进度、市场销售、资金保障、配套建设等情况后对项目建设给予高度肯定，勉励企业坚定发展信心，紧盯市场需求，优化产品供给：要求属地政府要持续做优服务，切实解决企业及项目所急所盼，确保房地产企业安心发展、稳健发展。云湖里·理想项目自2023

万科在投资上兼顾安全与发展需要坚持量入为出、精准投资

9月12日，据中指研究院消息，万科在投资上兼顾安全与发展需要，坚持量入为出、精准投资。2024年上半年，万科累计获取新项目3个，总规划计容建筑面积24.6万平方米，权益计容建筑面积19.9万平方米，项目总地价10.2亿元，权益地价总额约7.8亿元，新增项目平均地价为3944元/平方米。2022年以来，万科累计投资项目82个，其中主动投资项目的平均开盘周期5.7个月，首次开盘的兑现度约87%。在政策

2024上半年万科销售额1273.3亿元同比下降37.6%

9月12日，据中指研究院消息，2024年上半年，万科实现销售面积939.5万平方米，同比下降27.6%，销售金额1273.3亿元，同比下降37.6%。一方面，万科开展营销创新，发掘低成本获客渠道，上半年持续将常态化直播、老业主维系嵌套进营销节点，累计开展直播4.9万场，客户登记14.9万组。另一方面，万科针对现房住宅、车位和商办进行分类管理，发挥地物协同优势，加强库存去化。年初现房实现销售240亿

贵阳洋浦·觀山玉首届媒体交流会圆满举行

9月11日，贵阳洋浦·觀山玉首届媒体交流会圆满举行。据了解，2024年洋浦地产入黔，落子城市核心观山湖区奥体中心旁，打造华奢主义墅区——洋浦·觀山玉，依靠全国民营企业制造业500强实业背书的雄厚实力，享有城市璀璨热土奥体板块一城资源精粹。项目以玉系高阶作品借鉴国际社区设计理念，产品类型为建面约140-180㎡雅奢合院墅、建面约117-142㎡精奢空中墅。以镜面美学立面、轻奢园林景观、结合洋浦置地独

贵阳云湖里未来组团5大迭代升级10月全新亮相

9月12日，据景融云湖里宣传海报消息，其未来组团5大迭代升级10月全新亮相，建面约89-131㎡高层/跃层/四代绿建即将面市。据了解，云湖里项目近邻金融城CBD，“一分钟生活圈”迭新需求，分分钟到达金融城、会展城、CCpark、云上方舟等城市热点区域，坐享双公园双学府城市配套。其中双公园包括白云公园和云湖里自建约31.6亩体育公园。双学府指云湖里项目临近白云区第十五小学和白云区第十三中学（含小学在

维权档案

保交房、保兑付|万科持续提升客户对交付质量和入住体验的满意度

9月12日，据中指研究院消息，2024年上半年，万科合计完成169个项目、262个批次、7.4万套房的交付，其中商品住宅6.2万套。在工程交付方面：一方面，万科开展“与业主共建家园”系列行动，打通客户沟通渠道，提升建造现场的动态可视化，完善交付流程，赢得客户信赖；3月在全国范围内启动“实景购房节”活

怡璟风华悦鉴非凡|贵阳投控·观山怡璟新派生活美学示范区倾城绽放

9月11日，贵阳观山怡璟新派生活美学示范区倾城绽放，拉开了金融城南的美好序言。时间淬炼经典，匠心精筑美好，一场关于美学与生活的赋新之旅，已悄然展开。怡璟风华，悦鉴非凡。一场迭代城市的人居盛世，一次领潮想象的美学探索，履迹时光与匠心的精铸雕琢。示范区开放现场，贵阳市房地产协会、贵阳投控公司和贵阳投控置

贵阳中铁阅山湖B组团新获预售证 BS20号至BS26号楼87套商业入市

9月11日，据筑房网消息，贵阳中铁阅山湖B组团新获一张预售证，BS20号至BS26号楼87套商业入市，建筑面积4802.16平。据了解，贵阳中铁阅山湖位于观山湖区中部，与云潭北路、观山西路、林城西路多面连接，该项目自建40万方城市湿地公园，26万方悦岛滨湖商业群，毗邻贵阳市行政中心、万达广场、奥体中心、金阳医院等醇熟配套。自项目启动之初，中铁置业贵州公司便以高度的责任感和使命感，投入到中铁阅山湖E

贵阳茅台广场新营销中心开放仪式圆满落幕

执着于品质与匠心，因此珍视每一次绽放。耐心的等候，只为更美好的邂逅……9月7日，茅台广场新营销中心开放仪式圆满落幕。据悉，茅台广场营销中心已搬迁至小区内部4号楼下栖心湖旁。国风快闪欢乐先行活动前日，茅台广场携霓裳佳人，在悦然时光、悦然广场与CC PARK等商圈，上演了一场穿越千年的国风舞蹈，萌态可掬的玩偶穿梭其间，向大家免费派送到访小礼品。狮舞吉祥音乐盛宴威武的祥狮迈着矫健的步伐，奔腾起舞，在

观察|地方国企收储受收购价格资金成本等影响，落地节奏较慢

9月11日，据中指研究院消息，地方国企收储本应效果最直接，但受收购价格、资金成本、房源错配等因素影响，目前落地节奏仍较慢。据了解，5.17新政提出3000亿元保障房再贷款后，各地开始推进国企收储的相关工作，据中指研究院监测，截至2024年8月底，约30城发布了征集商品房用作保障房的公告。据央行披露数据，截至2024年6月底，3000亿元保障性住房再贷款余额为121亿元。

配建幼儿园12班！贵阳白云组团南湖单元地块细则动态维护

9月10日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划—白云组团南湖单元BY-06-05地块细则动态维护》的批前公示。公示显示，BY-06-05地块南至观云大道和程关摆拢一号路，北至朝晖路，东至云环路，西至绕城高速，总用地面积为85.96公顷。本次动态维护主要涉及将BY-06-05-03（用地面积6.90公顷）地块分割为两个地块BY-06-05-03（用地面积4.80公顷）和BY-0

教育兑现悦启新章|贵阳南明小学九悦分校&市第十一幼九悦分园开学

教育，乃百年大计承载着下一代的茁壮成长，更关乎国家的未来希望。九悦携手贵阳市两所历史悠久的老牌名校，落地九悦分校，全力擦亮“学在南明”的闪耀品牌，有力推动全区义务教育迈向全面优质均衡发展的新征程。在精心补全南明区教育版图之际，更为九悦业主倾心提供一站式菁英教育服务。如今，贵阳市第十一幼九悦分园、南明小学九悦分校均已盛大开学。从启蒙的第一步到成长的每一步，为孩子全力兑现更加美好的未来；点亮南明教育之

8月十大城市二手房房价地图出炉价格整体环比跌幅收窄

9月11日，中指研究院发布2024年8月十大城市二手房房价地图。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年8月，百城二手住宅均价环比下跌0.71%，跌幅较7月收窄0.03个百分点；同比下跌6.89%，跌幅较7月扩大0.31个百分点。8月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.79%，跌幅较7月收窄0.

印象泉湖 “镜”看秋天|贵阳中海印龙泉首届摄影大赛正式启幕

近日，贵阳中海印龙泉“印象泉湖 “镜”看秋天”首届摄影大赛正式启幕。据了解，本次摄影大赛主题以「泉湖公园秋季」为主题，不局限于建筑、泉湖自然风光、人文以及中海印龙泉项目的纪实人物、艺术创意、风光建筑、航拍类等为题创作的摄影作品。此次摄影大赛评比分为专业组及人气组分别开展，参赛选手可根据个人需要参与。

全国新房已开工未售库存供给缩量致库存规模下降

9月10日，据中指研究院消息，全国新房“已开工未售库存”约25亿平，供给缩量致库存规模下降。根据中指研究院测算，截至2024年7月，全国住宅“已开工未售库存”为25.2亿平方米，其中“竣工未售库存”为3.8亿平方米。从出清周期来看，目前“已开工未售库存”的出清周期约为3.4年，去化压力较大。

城楼网2024-09-10