新闻资讯

贵阳龙湖舜山府规划许可调整公示总建面超64万平

9月26日，贵阳市自然资源和规划局关于贵阳市观山湖区龙湖G（21）021号地块工程项目建设工程规划许可调整行政审批批前公示。公示显示，龙湖G（21）021号地块调整后方案技术指标：总用地面积250146.17平，其中，可计容用地面积192073.55平，不可计容用地面积58072.62平。绿地面积6

城楼网2024-09-27

近日，为冲刺业绩和稳定市场信心，央企保利发展旗下多个城市项目公布了“保价计划”，如果未来同类房屋的销售折扣低于当前折扣，买方可以无理由退房。第一，“保价”是保利促销计划的一部分。9月初，保利对外公布了“保利保价，买贵兜底”的“金九银十放心购计划”，主要涉及如保兜底、保特惠、保入住等方面，“保价”只是其中一个方面。第二，“保价”是营销手段，促进商品房去化。商品房属于资产，购房者购买商品房不仅仅是自住

购房指南

贵阳万科都会印象新获四张预售证涉及住宅商业建面超2.2方

9月26日，据筑房网消息，贵阳万科都会印象项目新获四张预售证，共计193套住宅及13套商业即将入市，建筑面积22263.95m²。据了解，万科·都会印象择址于观山湖区，观山湖公园的秀丽风光构筑了区域高品质的生活基调，项目紧邻小龙井运动公园，更为居住者提供了日常休闲的理想场所。除了观山湖区优质的生态资源，距离项目约1km之处，高新区白鹭湖湿地公园的湖光山色相映成趣，营造了一个天然的远离城市喧嚣之地。

地铁建设持续收紧，TOD项目价值凸显

9月26日，中指研究院最新发布专题《地铁建设持续收紧，TOD项目价值凸显》。从城市层面来看，TOD开发模式具备多重优势，可提高城市交通效率和土地利用效率、提升城市宜居程度、增强区域经济活力，进而推动城市高质量发展。从房价表现来看，临近轨道交通站点有助于提升住宅项目的交通便利程度，对项目增值起正向作用。分城市等级来看，一线城市轨交站点500米以内项目均价为68397元/平方米，相比轨交站点1500米

旭辉建管：定制化服务引领代建新标杆

9月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会”在雄安新区召开。会议发布了2024中国房地产百强企业研究最新成果，旭辉建管凭借雄厚实力和在代建领域的突出表现，荣获“2024中国房地产代建领先品牌”、“2024中国房地产政府代建领先品牌”、此外溪前雅居项目荣获“2024

贵阳中铁逸都国际G组团二期部分楼栋及地库通过交付备案审核

9月26日，据贵阳市住房和城乡建设局消息，中铁·逸都国际G组团二期10#、11#、C5#、C6#、G组团地库已通过交付备案审核，现对外公示。据悉，中铁逸都国际是中铁置业进入贵阳观山湖区的第一盘，位于贵阳市观山湖区石林路以南、云潭路以东,是央企中铁置业集团开发的大型住宅项目。该项目总占地面积近1800亩,总建筑面积约为230万平方米,总居住户数达16000户，是集居住物业、消费商业、文化教育、餐饮购

贵阳云岩吾悦广场10号和16号楼通过交付备案审核

9月26日，据贵阳市住房和城乡建设局消息，贵阳云岩吾悦广场10号和16号楼通过交付备案审核。作为贵阳市重点招商引资项目、省级双重点工程、云岩区三改重点项目工程，贵阳云岩吾悦广场择址云岩区人民大道与北京路交汇处，规划打造约76万平方米的商业+住宅综合体项目，该项目是全国第7座吾悦广场A类商业旗舰，整体由迪拜商业综合体设计团队CallisonRTKL团队规划设计，规划打造贵阳首座情景式购物中心、贵阳体

维权档案

促进房地产止跌回稳！中央政治局会议研究部署经济工作

9月26日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。会议强调，要加大财政货币政策逆周期调节力度，保证必要的财政支出，切实做好基层“三保”工作。要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，更好发挥政府投资带动作用。要降低存款准备金率，实施有力度的降息。要促进房地产市场止跌回稳

贵阳中海印龙泉5号、9号、10号楼住宅通过交付备案

9月26日，据白云区住房和城乡建设局消息，中海·印龙泉5号、9号、10号楼住宅通过交付备案，即将交付使用。据了解，作为一个纯粹的高端改善项目，中海印龙泉项目集中了中国传统四合院、北京胡同街巷、空中别墅、空中园林、智能停车等全部优势于一身，把住房与绿化园林融合为一体，开创了一种新的符合中国传统居住文化

商业银行审批金额达1.43万亿房地产融资协调机制效果初现

9月25日，据中指研究院消息，在各方共同努力下，城市房地产融资协调机制取得了良好效果。截至目前，商业银行已审批白名单项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿元，支持400余万套住房如期交付。在协调机制的带动下，金融机构对房地产行业的支持力度也在不断扩大。截止到8月末，今年房地产开发贷款较年初实现了正增长，扭转了几年来持续下滑的态势，房地产的并购贷款和住房租赁贷款分别增长14%和18%，

购房指南

龙湖一二线城市销售占比超90%，并表回款率超100%

9月25日，据中指研究院消息，2024年上半年，龙湖集团合同销售额511.2亿元，销售总建筑面积365.5万平方米，销售单价为13984元/平方米。其中一二线城市销售占比超90%，并表回款率超100%，继续保持高质量回款。从销售区域分布来看，西部、长三角、环渤海、华南及华中片区合同销售额分为143.4亿元、137.9亿元、102.9亿元、73.2亿元及53.8亿元，分别占龙湖合同销售额的28.1%

贵阳美的璟悦风华新获预售证 18套住宅及9套商业即将入市

9月25日，据筑房网消息，贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目（推广案名：美的璟悦风华）（二期）GD（21）012地块B-14号、S-81号楼新获一张预售证，18套住宅及9套商业即将入市。据了解，美的璟悦风华位于贵阳市经开区珠江路与浦江路交叉口，是美的置业在贵阳轴承厂的基础上进行建筑修缮。2020年，美的·璟悦风华项目开盘。经过两年时间的打磨，2022年底，以出色的产品力与兑现力，璟悦风华迎来首次品

贵阳中心城区控规细则公示涉及乌当组团WD-13-03-01地块

9月25日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）—乌当组团阿栗单元WD-13-03-01地块》的批前公示。公示显示，地块位于乌当区阿栗单元，北京东路延伸段南侧，贵广高铁东侧。规划用地性质为加油加气站用地，用地面积0.23公顷。具体规划指标如下：WD-13-O3地块位于贵广高铁以东、阿栗东路以西、情人谷路以南、永乐大道以北地块用地以居住、旅游为主导功能，规划地块面积151.

贵阳中心城区控规优化调整公示涉及白云组团白沙关单元地块

9月24日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划—白云组团白沙关单元BY-10-01-07地块细则优化调整》的批前公示。公示显示，白云组团白沙关单元BY-10-01地块北至环城快铁，南至云环路，东至铝兴路，西至数博大道，规划总用地面积为61.73公顷。本次优化调整涉及BY-10-01-01、BY-10-01-07、BY-10-01-08三个地块。规划调整内容包括：道路调整：打通断

贵阳城投·叠翠A2号楼新获预售证 93套住宅即将入市

9月25日，据筑房网消息，贵阳城投·叠翠(一组团)A2号楼新获一张预售证，93套住宅即将入市，建筑面积11968.17m²。据了解，贵阳城投·叠翠项目位于云岩区中部，地处“两湖两公园”的山水盛景区域，与国家AAAA景区“黔灵山公园”及云山山体公园相邻，被小关湖和黔灵湖水系所环绕，总用地面积27798.46㎡，总建筑面积103949.32㎡，分为两个组团，共六栋四代高层商品住宅。在项目规划设计中，置

贵阳中心城区控规细则优化调整涉及白云组团粑粑坳单元地块

9月25日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划—白云组团粑粑坳单元BY-11-05-01地块规划细则优化调整》的批前公示。公示显示，BY-11-05-01地块位于白云区粑粑坳单元，南至规划铁路公园，西至嘉园大道，北至大氧南路，东至数博大道，规划用地面积6.31公顷。规划调整内容包

AI创造家|贵阳中海印龙泉智能艺术家居品鉴沙龙圆满落幕

近日，中海·印龙泉携手华为全屋智能和美克美家于印龙泉营销中心举办「AI创造家」智能艺术家居品鉴沙龙。活动现场的气氛非常火爆，销售中心内人声鼎沸，热闹非凡。科技、建筑领域大咖及中海业主等众多嘉宾莅临品鉴会现场，共同感受一场集智慧家居与艺术生活的体验盛宴。通过对中海·印龙泉的现场讲解，及美克美家两位总监

央行多项利好政策落地，将带来哪些影响？

9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍金融支持经济高质量发展有关情况，中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清出席介绍情况，并答记者问，其中中国人民银行行长潘功胜宣布降准、降息、调降存量房贷利率等多项重磅举措，同时国家金融监督管理总局局长李云泽也对“白名单”工作进展进行介绍。潘功胜宣布，一是降低存款准备金率和政策利率。近期将下调存款准备金率0

购房指南

房企涉足低空经济领域参与方式多样仍处于探索阶段

9月24日，据中指研究院消息，目前部分房企涉足低空经济领域，参与方式多样仍处于探索阶段。目前看似低空经济和房地产行业关联度不高，但已有部分房企进军低空经济产业链。当然房企房企参与低空经济，目的及原因各不相同，具体来看：第一，紧抓新风口建设新型产业园区，如华夏幸福；第二，顺应新需求升级住宅产品，如华发股份；第三，寻找新业务发展机遇，如美的置业；第四，以股权投资的形式直接投资低空经济企业，获取相关公司

发现美好！贵阳万科物业2024朴里节上演邻里情

星光璀璨，余音绕梁，动人的表演不只绽放在专业舞台，也可能就在你身边。9月，以“身边未知的美好”为主题的3场朴里节盛会分别在贵阳印象城、万科金域华府以及首钢贵州之光三个场地举行。舞台上，物业工作人员、街道住户以及小区业主们自行筹备的舞蹈、合唱、相声、脱口秀、魔术，乐队表演等节目精彩纷呈，邻居们相聚一堂，散去“班味”，共度美好之夜。据悉，朴里节是万科物业为回馈业主、促进邻里和谐，推动社区文化建设的全国

重磅！央行降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例

9月24日，中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。此外，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

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中海地产坚持高质量发展战略，深耕城市运营领域

9月24日，据中指研究院消息，中海地产始终坚持高质量发展战略，深耕城市运营领域，专注打造以写字楼与购物中心为核心，长租公寓、酒店、物流及产业园、养老等为要素的不动产资产管理平台，业务模式独特稳健，高质量发展积厚成势，多措并举构建规模与效率平衡发展。2024年上半年，中海地产商业物业收入继续保持较快增

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美好生活“心”趋势品质好房首选美的置业

在生活需求不断升级的今天，人们对居所的考量早已从单一的居住需求演变成对高品质生活的美好追求。美的置业布局房地产行业20载，从打造好产品到提供好生活，以“看得见的品质生活”为理念，从“精心做产品、认真做服务、用心做口碑”三大维度，回应您对家的美好期待。好品牌值得信赖承袭50余载实业积淀，凭借充裕现金

誉鹭湖高定大师班造极下一代成品改善

以大师的审美，表达世界。在产品的打造上，誉鹭湖不遗余力力邀著名大师团队，以当代设计元素，凝练世界高奢酒店气韵与贵州在地人文情境，在观山湖芯地块，天生贵胄的土地上，锻造一座收藏自然与艺术的藏品之作。联袂大师团队臻萃一座成品改善奢宅勾勒岁月的建筑大师——上海尤安建筑设计股份有限公司x艺术园境，自在游心，雕琢静谧的园林大师——笛东规划设计（北京）股份有限公司。时间涨落历久弥新有生命力的建筑，无惧岁月

40个大中城市住宅用地成交197万平土地出让金164亿元

9月23日，据中指研究院消息，40城土地出让金177亿元，40个大中城市住宅用地成交197万平方米，土地出让金164亿元。其中，广州收金逾50亿领衔，杭州居第二位达近46亿元，其余TOP10城市中出让金普遍在20亿元以下。

上周楼市交易整体环比下降二线城市整体环比上涨

9月23日，据中指研究院消息，上周楼市整体环比下降，降幅为6.29%，同比下降，降幅44.69%。其中，一线城市成交面积整体环比下降27.0%，同比下降63.2%。分城市来看，北上广深4城市均为环比下降，其中上海环比降幅最大，为31.3%；深圳降幅最小，为16.6%。同比来看，整体同比仍下降，北京降幅最大，为75.6%。二线代表城市整体成交面积环比上涨10.3%。分城市来看，济南环比上涨幅度最大，

投控·观山怡璟|品质生活肇启新篇直饮水签约仪式圆满举行

理想居住生活的标准，一半在于建筑的品质，一半在于健康生活的贴心服务与人文关怀。9月21日，观山怡璟与贵阳水务直饮水签约仪式圆满举行。这标志着观山怡璟项目直饮水入户正式官宣落地，今后双方将同心聚力推进直饮水入户进程，树立健康人居典范。携手并进共筑美好未来随着市场与居民需求的不断演变，健康成为人们生活

第三座光和业主食堂落地贵阳铁建城！美味生活正式开启

家应该是什么样子?对于新时代的居者而言或许没有标准答案，但在中国铁建贵州光和社区，“如诗生活”构成了社区的核心。如何能让业主住得更幸福，邻里间如何更亲密？美好生活是人居建筑与生活氛围相辅相成的，我们提出了“光和+”品牌资产运营大模型，从业主的生活体验和精神需求出发，充分运用社区公共配套设施，串联业主“艺、食、体、行、养”方方面面，通过品牌化管理运营，为业主提供全龄化、高品质生活模式，让社区的每一寸

城楼网2024-09-20