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近期房地产政策解读与趋势展望
中指研究院分析师郭昕昱先生在10月8日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产政策解读与趋势展望做出分享：9月26日，中央政治局召开会议，此次非常规时间召开经济主题政治局会议，体现出当前经济工作的紧迫性和中央的重视程度，本次会议针对房地产的内容和提法更为积极，强调要“促进房地产市场止跌回稳”，明确调整住房限购政策，降低存量房贷利率等多项房地产举措，各个监管部门增量政策或加速推出。
热力鉴实力！贵阳龙湖·领峯黄金周再现“龙湖式热度”
十一黄金周，短短7天的时间，龙湖·领峯用超8000万的销售数据，再次印证了金融城“鼎流红盘”势不可挡的澎湃热度。亮相即高光！龙湖·领峯自今年3月首次开盘以来，频频热销，连续霸屏贵阳豪宅热销榜，凭什么成为贵阳层峯人士的“心头好”？金融城稀缺地段 天生显贵龙湖·领峯，生而就注定备受瞩目。项目鼎立于金融城极核之上，执掌金融城最后黄金3公里住宅土地，周边贵阳市政府、贵州省图书馆、贵州省博物馆、ZTF大厦、
1-9月TOP100企业拿地总额5324亿元 同比下降38.1%
近日，中指研究院发布2024年1-9月全国房地产企业拿地TOP100排行榜。榜单显示，1-9月，TOP100企业拿地总额5324亿元，同比下降38.1%，受上年低基数影响，相较1-8月降幅收窄1.9个百分点。今年以来，全国土地市场延续低温运行态势，政府推地、房企拿地信心均不足，土地供求两端持续缩量。根据初步统计，2024年前三季度，全国300城住宅用地供求规模同比降幅均在三成以上，土地出让金降幅超
国庆假期楼市明显升温，多地楼盘成交已超9月全月
随着节前多项政策集中落地，从央行降准降息、下调首付比例，到北上广深接连落实地产新政，尤其是9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，极大地提振了市场信心。国庆“黄金周”期间，房企促销力度普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，部分项目成交量已超过9月全月，“银十”开局表现“超预期”，市场“回稳”迹象明显。从新房到访和认购表现来看，多数城市市场热度较节前提升明显。根据中指监
中国电建地产西南区域十一黄金周2.5亿战绩全线飘红
10月8日，据中国电建地产西南区域业绩战报显示，其十一黄金周劲销2.5亿战绩全线飘红。据了解，2018年1月10日，中国电建地产集团西南区域总部揭牌仪式隆重举行，原“中国电建地产集团四川区域总部”正式晋升为“中国电建地产集团西南区域总部”。由此，电建地产揭开了它在西南区域发展的新格局。2017电建地产迅猛发力，上半年就以成交金额33.14亿元，销售面积24.09万平米的亮眼成绩，成功入围成都房企商
中国铁建地产贵州公司十一黄金周热销2.7亿元
10月8日，据中国铁建地产贵州公司业绩战报显示，其十一黄金周热销2.7亿元。据了解，中国铁建地产贵州公司以工匠精工的执着，严苛落子，打造一座座城市筑作，持续优化迭代产品，诞生了贵阳国际城、贵阳铁建城、黑钻、花语墅、贵阳阳明文旅城、遵义国际公馆、遵义西派府、毕节西派澜岸等众多标杆项目，以产品力巩固深耕基础，与城市共同发展。近年来，中国铁建地产贵州公司在尊重城市肌理的基础上，以建筑为载体，以更加开放和
贵阳万达生态城热销国庆黄金周 揭秘人气红盘流量密码
不知不觉2024年国庆长假已然结束，贵阳万达生态城再次引爆黄金周置业热潮，项目售楼部每天人声鼎沸，房源分秒递减，现场捷报频传，客户热情洋溢。据不完全统计，贵阳万达生态城国庆期间，累计到访环比上浮86%，累计成交环比上浮56%，实力演绎“流量级”热销现象。火热并不是一个项目的偶然，而是各种因素的叠加，
1-9月房企经营业绩解读 TOP100房企销售总额为29699.4亿元
中指研究院分析师杨骁先生在10月8日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对企业经营业绩进行解读。房企销售方面，根据中指研究院数据显示，2024年1-9月，TOP100房企销售总额为29699.4亿元，同比下降38.8%，降幅较上月扩大0.3个百分点。9月单月，TOP100房企销售额同比下降
9月百城二手房价格继续下跌 “止跌回稳”释放最强稳地产信号
10月8日，根据中国房地产指数系统调查数据显示，2024年9月，百城二手住宅平均价格为14447元/平方米，环比下跌0.70%，已连跌29个月；同比下跌7.13%。当前业主以价换量致使百城二手住宅价格继续下行，二手房成交规模环比回落，同比仍保持增长。此外，百城新建住宅平均价格为16484元/平方米，
1-9月TOP100房企销售总额为29699.4亿元 同比下降38.8%
近日，中指研究院发布2024年1-9月中国房地产企业销售业绩排行榜。1-9月，TOP100房企销售总额为29699.4亿元，同比下降38.8%，降幅较上月扩大0.3个百分点。9月单月，TOP100房企销售额同比下降38.81%，环比降低2.20%。其中，典型企业如中建壹品、象屿地产、建杭置业等9月当
强化文化引擎，建设文化贵阳贵安
中共贵阳市委十一届九次全会指出，要聚焦建设文化贵阳贵安，“完善文化贵阳贵安建设机制，完善意识形态工作责任制，健全文化服务和文化产品供给机制，健全‘五网’综合治理体系，完善贵阳贵安对外传播工作体系，充分激发文化创新创造活力”。建设文化贵阳贵安，是一项复杂而宏大的系统工程，其内涵之丰富、参与面之广泛，必须以高度的战略眼光和科学的规划布局，推动贵阳贵安文化事业的蓬勃发展，从而为贵阳贵安的全面发展奠定坚实
活动预告|贵阳洋浦·觀山玉国庆奢极嘉年华买房抽龙茅赢大疆
9月30日，贵阳洋浦·觀山玉发布国庆奢极嘉年华活动预告，买房抽龙茅赢大疆。据了解，2024年洋浦地产入黔，落子城市核心观山湖区奥体中心旁，打造华奢主义墅区——洋浦·觀山玉，依靠全国民营企业制造业500强实业背书的雄厚实力，享有城市璀璨热土奥体板块一城资源精粹。项目以玉系高阶作品借鉴国际社区设计理念，产品类型为建面约140-180㎡雅奢合院墅、建面约117-142㎡精奢空中墅。以镜面美学立面、轻奢园
六度蝉联！中国铁建地产“西派系”引领行业的高端人居样本
9月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会”在雄安新区召开，并隆重发布多项权威研究成果。其中“中国铁建地产西派系”荣膺“2024中国房地产项目品牌价值TOP10-系列项目”奖项。本次获奖，充分表明了中国铁建地产在建筑品质、人居创新等方面的积极作为，诠释了中国铁建地
中国人民银行会同金融监管总局出台四项金融支持房地产政策
9月29日，中国人民银行会同金融监管总局出台四项金融支持房地产政策，涉及商业性个人住房贷款利率定价机制、个人住房贷款最低首付款比例、保障性住房再贷款以及延长部分房地产金融政策期限。其中，商业性个人住房贷款利率定价机制主要有两方面优化：一是允许变更房贷利率在LPR(贷款市场报价利率)基础上的加点幅度，二是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。个人住房贷款最低首付款比例新政策为，对于贷款购买住房的居
快速落地！存量房贷利率下调，幅度有多大？
9月29日，央行落地多项金融支持房地产举措，同时发布公告完善商业性个人住房贷款利率定价机制。同时，市场利率定价自律机制发布倡议，明确了存量房贷利率下调的时间、房贷类型、下调幅度等要求。深化利率市场化改革，可以重新约定房贷利率在LPR基础上的加点幅度，存量房贷利率调整将更加灵活。本次央行明确“自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借
首开即热销，贵阳万科都会印象这个新盘火爆了
在国庆节这一重要节点来临之前，贵阳万科再一次用销量，印证了口碑实力。截至2024年9月29日，万科·都会印象示范区面世仅7天，开盘以来，已售出上百套住宅，总金额高达1.58亿元。这一战绩不仅体现了万科在贵阳市场再进一步，更在当前房地产市场环境下，为整个行业注入了新的活力与信心。利好频发，开启置业黄金
西南中海国庆海购盛典启动 3城联动7大惊喜来袭
近日，西南中海「国庆海购盛典」启动，3城联动7大惊喜来袭，1000万折扣礼包狂欢派发。据了解，7大惊喜包括200+套一口价秒杀房源、住宅/商业/车位全系产品国庆给利特惠、老友荐新邻优惠、成交即可领取惊喜豪礼、到访售楼部即可领取精美礼品、国庆专场直播、参与小红书话题活动打卡城市地标即可领取好礼。据悉，
第四届“熟啦”贵阳国际城邻里文化节圆满落幕
9月28日，第四届“熟啦”贵阳国际城邻里文化节热闹启幕。作为中国铁建地产贵州公司【生命如诗】品牌理念下衍生出的大型IP之一，“熟啦”贵阳国际城邻里文化节历经三年举办已经成为中国铁建地产业主翘首期待的节日。因为期待，所以贵阳国际城更用心。半年筹备，第四届“熟啦”贵阳国际城邻里文化节再次升级，一起的节日
贵阳中海新天地D组团1号楼再获预售证 共计112套住宅入市
9月29日，据筑房网消息，中海映山湖城市综合体项目（中海新天地）D组团1号楼新获1张预售证，共计112套住宅入市，建筑面积13920.48m²。据了解，中海·新天地位于林城东路与西二环交叉口西北侧，前有观山湖公园，后有精致小众的市政公园及1.6万亩鲜氧长坡岭森林公园，有着丰厚的自然资源底蕴。因此，中海·新天地充分发挥生态资源优势，紧跟“公园+商业”的新潮商业打造模式，打造“城市+自然景观+街区商业
2024年1-8月百城二手住宅价格累计下跌5.00%
9月29日，据中指研究院消息，二手住宅方面，2024年1-8月百城二手住宅价格累计下跌5.00%。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年1-8月百城二手住宅价格累计下跌5.00%，跌幅较2023年同期扩大3.42个百分点。具体来看，2024年以来，百城二手住宅价格底部调整态势未改，一季度百城二手住宅价格月度环比跌幅处在0.3%-0.6%范围内，下跌幅度与2023年四季度相当。二季度以来，二
二手房表现好于新房 前三季度重点30城二手房成交同比下降2%
9月29日，据中指研究院消息，二手住宅方面，重点城市在“以价换量”及政策优化带动下，市场整体保持一定活跃度，6月以来重点城市成交套数同比保持增长，整体成交规模处相对高位。根据中指数据，2024年前三季度，重点30城二手住宅成交套数同比下降2%。其中，一季度成交套数同比下降约18%；二季度5.17新政落地后，市场情绪有所好转，同比基本持平；三季度，在“以价换量”带动下，二手房市场热度延续，重点30城
2024年前三季度重点100城新房成交面积同比下降32%
9月29日，据中指研究院消息，重点100城前三季度新房市场整体活跃度较低，成交规模处近年来同期低位，低基数下三季度同比降幅收窄至19%。据初步统计，2024年前三季度，重点100城新建商品住宅月均成交面积约2060万平方米，同比下降约32%，累计降幅较大。其中，一季度及二季度同比降幅分别为45%、26%，进入三季度，5.17政策效果逐渐减弱，叠加预期偏弱、供应缩量、恶劣天气等因素影响，新房市场成交
1-8月全国商品房销售面积为6.1亿平 销售额为6万亿元
9月29日，根据国家统计局数据，2024年1-8月，全国商品房销售面积为6.1亿平方米，同比下降18.0%，8月商品房销售面积为6453万平方米，同比下降12.6%（单月增速为调整基数后测算），较7月收窄2.8个百分点。1-8月商品房销售额为6.0万亿元，同比下降23.6%，较1-7月收窄0.7个百分点，8月商品房销售额为0.6万亿元，同比下降17.2%，较7月收窄1.3个百分点。其中，1-8月新
贵阳美的·国宾府再获预售证 A23号楼160套住宅即将入市
9月29日，据筑房网消息，美的·国宾府项目新获一张预售证，A23号楼160套住宅入市，建筑面积15045.44平。据了解，美的·国宾府项目位于花溪国家城市湿地公园生态核心区内，紧邻文旅融合区及文化教育功能区。项目占地53万㎡，建筑面积153万㎡，规划总户数7893户，车位规划10879个，容积率2.
震惊！贵阳这里惊现免费“鳄鱼宴”，你敢来挑战吗？
激动人心的国庆长假就要来了，国庆去哪玩？怎么玩？哪好玩？成为了国庆版“灵魂三连问”。贵阳万达生态城【万黔饕餮宴 万达好食光】，奇异美食节，鳄鱼帝王宴；奇趣挑战赛，欢乐赢好礼，才是你国庆的正确打开方式。也许你从电视上看过凶残的鳄鱼，也许你在动物园里看过温顺的鳄鱼，但美味的烤！鳄！鱼！你品尝过吗？曾经吃
花园艺墅，印象生活|诚景置地【花园系】新作重磅发布
时代匆匆前行，人们对于生活的追求从未停止。越来越多的人，渴望在繁华的城市之中，去寻觅一处能安放身心、安放灵魂的居所，露台、花园，从而备受每一位购房者关注，因为它，可以构建一处充满诗意、与自然和谐相处的桃源之地。诚景·尚城，作为诚景置地贵州第一子，是诚景置地积极践行央企担当、积极投身城市建设的战略项目，以央企雄厚实力，与城市共生长，不断迭新人居新篇。9月26日上午，诚景置地2024年匠心升级，花园系
保利发展加大推盘与去化力度签约1733.4亿元稳居行业第一
9月27日，据中指研究院消息，2024上半年，面对市场下行压力，保利发展积极调整销售策略，把握住二季度以来的市场窗口期，加大推盘与去化力度，实现了签约金额1733.36亿元，签约面积954.25万平方米，销售金额稳居行业第一。同时，上半年，保利发展保持稳健的资产负债结构，三道红线均处于绿档；融资成本持续下降，渠道畅通。保利发展产品力与服务力不断提升，资产经营稳步发展，上半年实现营业总收入1392亿
贵阳中心城区控规细则优化调整公示 涉及观山组团地块
9月26日，贵阳市自然资源和规划局关于《中心城区控制性详细规划（细则）——观山组团站前单元GS-11-02-20及21地块细则优化调整》的公示。此次优化调整地块规划情况：GS-11-02-20（a）地块：用地面积3.56公顷，用地性质为居住用地，容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，建筑限高满足显山露水、高低错落、疏密有致的要求，以审定方案为准，兼容4%商业建筑。GS-11-02-20
贵阳龙湖天曜领峯D2号楼125㎡户型应市加推
最新消息！龙湖·天曜领峯新产品要加推了。纵观上半年，龙湖·天曜领冠观山湖区高层成交套数TOP1，创下瞩目成绩。榜单的背后，是龙湖·天曜对产品品质和服务的坚守，也是对贵阳购房者的满满诚意。领峯作为龙湖·天曜项目的升级，更是受到了众多客户的热捧与青睐，今年6月首次开盘便劲销1.3个亿元，成为了2024年7-8月200㎡豪宅贵阳TOP1。不仅取得了卓越的业绩，更是表现出了强大的“向上力”。市场不断更迭，
贵阳花溪山水间2-8号及14号楼通过交付备案审核
9月27日，据贵阳市花溪区住房和城乡建设局消息，山水间2号、3号、4号、5号、6号、7号、8号及14号通过交付备案审核，即将交付使用。据了解，山水间项目由贵州省水投集团与花溪区政府平台公司共同投建，是一个低密度、高品质的纯正苏派住宅产品，除了打造有纯正苏派古典园林景观之外，还依托花溪湖、洛平水库双湖资源，建设了山水间湿地公园，希望为本区域‘一刻钟便民生活圈’提供品质生活休闲场景。同时，山水间规划了