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2024经营性业务业绩亮眼 典型房企构建新发展模式初现成效
5月16日，中指研究院发布2024中国房地产上市公司TOP10研究报告，报告显示，2024经营性业务业绩亮眼，典型房企构建新发展模式初现成效。探索新发展模式，代表房企总体上均采取“开发+经营”为模式的轻重并举发展策略，代表房企往往采用“住宅开发/重资产+X”的方式，其中X代表运营与服务类业务，包含购物中心、写字楼、酒店、长租公寓、代建、装饰、展览、康养等业务领域。房企构建新发展模式初现成效，经营性
2024年房企负债率有所上升 短期偿债能力下降
5月16日，中指研究院发布2024中国房地产上市公司TOP10研究报告，报告显示，行业负债率有所上升，短期偿债能力下降。2023年，行业继续在调整期运行，沪深上市公司及内地在港上市公司负债率均有所上升。沪深及内地在港上市房地产公司净负债率均值为91.2%、163.1%。短期偿债能力持续下降，沪深及内地在港上市房地产公司现金短债比均值分别为1.14、0.75。上市公司流动性出现明显分化，头部央国企及
投资性房地产是唯一正增长资产 沪深上市房企总资产均值1309.9亿元
5月16日，中指研究院发布2024中国房地产上市公司TOP10研究报告，报告显示，行业持续缩表，投资性房地产是唯一正增长资产。2023年，房地产上市公司总资产规模连续两年负增长，降幅扩大。其中，沪深上市房地产公司总资产均值为1309.9亿元，较上年下降8.1%，降幅较上年扩大3.3个百分点。内地在港上市房地产公司总资产均值为1951.6亿元，较上年下降7.9%，降幅较上年扩大2.6个百分点。沪深及
房企布局养老仍处于试水阶段 商业闭环模式仍未走通
5月16日，据克而瑞物管官微消息，房企布局养老仍处于试水阶段，商业闭环模式仍未走通。房企作为入局康养的主要企业类型之一，截至2023年底涉房企业床位拥有量仅9.63万张，占比15.3%，市场容量远低于行业预期。涉房企业入局TOP10的企业仅1家（燕达集团1.5万张）。其中，超过1万张养老床位的企业有4家。聚焦典型房企来看，市场容量进一步压缩。据克而瑞康养不完全统计，截至2023年底入局康养的典型房
中海物业开创“高龄电梯医保”新路径
近日，广州市中海名都花园落地“保险+维保+物业”三方联动新模式，使用维修资金购买“速援保”电梯服务型保险，让电梯维修实现“先修后赔”，进而为业主提供更安全、便捷、优质的乘梯体验。政策支持 率先试点中海名都花园建于2001年，以极富亚热带风情的风格闻名花城，是广州知名的老牌花园小区。但随着小区迈入20+“高龄”，因使用年限长，小区电梯在物业人员日常精心维保下仍不可避免地出现老化和故障，不仅对住户出行
贵阳城投集团与信保私募基金深化基金合作
5月16日，据“贵阳城投集团”官微消息，贵阳城投集团党委书记、董事长王益彬5月14日在贵阳城投大厦会见信保（广州）私募基金管理有限公司董事长岳勇坚一行，双方就深化基金合作开展交流。贵阳城投集团党委书记、董事长王益彬说，贵阳城投集团紧紧围绕贵阳市委、市政府关于“引金入黔”的工作要求，努力在基金“建、募、投、管、招”等方面实现突破。希望同信保基金一道在置业开发、产业园建设运营等领域深入合作、互利共赢，
贵阳腾龙湾项目商品房去库存调规公示
5月16日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《腾龙湾项目商品房去库存方案》的公示。公示显示，腾龙湾项目2007-招-001号地块（控规编号JK-10-01-01）由贵阳凯宏房地产开发有限公司开发，该项目位于花溪区花溪大道中曹段。2007年通过招拍挂方式取得项目用地，土地出让合同编号：筑经开国土招出字〔2007〕第002号。该项目总用地面积35.09万平方米，计容用地面积24.42万平方米，综合容积率
恒力未来天骄工程师专访 | 秉持匠心，精益求精，用品质铸就工程之魂
高楼拔地起，生活焕新生，从秦砖汉瓦到钢筋水泥，从平房木屋到高楼大厦，建筑在不断发展进步，迭代更新。在当下这个追求品质人居的时代，房子不单单只是一个容身之所，更是美好生活的载体，承载了人们对未来的期盼与向往，“品质”早已成为打造美好住宅的关键词。恒力地产深耕29载，立足贵阳，辐射全国，先后开发20余个精品项目，以匠心建设大贵阳，以恒心共谋大发展，恒力·未来天骄融入源自国企中铁五局的匠心精神，秉持着严
2024中国优秀房地产上市公司名单出炉
5月16日, 由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十二届产城融合投融资大会”隆重召开。大会上，中指研究院发布2024中国优秀房地产上市公司名单。
城楼数据|2024-2026年养老产业规模将达10.8、12.1、13.5万亿元
5月16日，据克而瑞物管官微消息，克而瑞康养预测，2024-2026年养老产业规模将达10.8、12.1、13.5万亿元。养老床位将迎来集中释放周期，未来三年年均将实现三倍增长。从克而瑞康养发布的《2023中国康养企业养老床位规模TOP50》可以明显看出，中国养老市场床位供给迎来爆发式增长。TOP5
贵阳云岩三马组团普天单元SM-08-01、03、08地块规划细则出炉
5月15日，贵阳市自然资源和规划局关于三马组团普天单元SM-08-01、03、08地块控制性详细规划方案批前公示。公示显示，SM-08-01、03、08地块位于云岩区三马组团北部，北与观山湖区接壤、南至普杨路、东至万科悦城、西至金阳南路延伸段，总用地面积98.53公顷。其中，城市建设用地面积91.4
贵阳观山东路加油站项目规划许可批前公示
5月15日，贵阳市自然资源和规划局关于贵阳市观山湖区观山东路加油站项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，观山东路加油站项目位于贵阳市观山湖区观山街道阳关村观山东路南侧，建设单位为贵阳观投元盛石化发展有限公司，此次申报类别为建设工程规划许可证。
贵州省职工医院诊疗能力提升建设项目建设工程规划批前公示
5月15日，贵阳市自然资源和规划局关于贵州省职工医院诊疗能力提升建设项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，贵州省职工医院诊疗能力提升建设项目位于花溪区甲秀南路西侧，建设单位为贵州省职工医院（贵州省总工会花溪职工疗养院），此次申报类别为建设工程规划许可证。
贵阳新一轮城中村改造！花溪城中村改造项目规划批前公示
5月15日，贵阳市自然资源和规划局发布关于花溪区新关口寨城中村改造项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，花溪区新关口寨城中村改造项目位于贵州省贵阳市花溪区贵筑街道办事处。清溪街道办事处，建设单位为贵阳花溪城乡地产有限公司，此次申报类别为建设工程规划许可证。据悉，该项目拟用地面积24194.20平方米，其中净用地面积22192.60平方米，市政道路面积2001.60平方米，总投资69322
贵阳经开区挂牌出让1宗国有土地
5月14日，贵阳市公共资源交易平台发布贵阳市公共资源交易中心贵阳市自然资源和规划局经济技术开发区分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。编号为52011120230013出让地块位于小孟街道王宽村，出让面积为40246.15㎡，土地规划用途为工业用地，1.0≤容积率≤2.5，40.0≤建筑密度，保证金为445万元。
贵阳开阳挂牌出让3幅地块
5月14日，贵阳市公共资源交易平台发布贵阳市公共资源交易中心开阳县自然资源局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。编号为52012120240004出让地块位于开阳县云开街道办南中村，出让面积为7515.62㎡，土地规划用途为其他商服用地，容积率≤1.2，20.0≤绿化率，建筑密度≤50.0，建筑限高≤24.0米，保证金为630万元。编号为52012120240005出让地块位于开阳县双
楼市阻力出现高位下滑 仍需政策改善低迷预期
5月15日，中指研究院发布2024年4月居民置业意愿调研报告，报告显示，楼市阻力出现高位下滑，仍需政策改善低迷预期。房价下跌预期占比31%，环比增加1个百分点，仍持续相对高位水平；而上涨预期持续处于相对低位，上涨预期占比约为12%，仍相对较弱。市场持续以价换量，政策效果仍有待观察，短期居民房价预期仍相对较弱，持续下跌空间或相对有限，房价稳定预期出现增加。政策放松预期提升，4月各地政策放松力度明显增
强政策预期带动下居民购房信心出现低位企稳
5月15日，中指研究院发布2024年4月居民置业意愿调研报告，报告显示，强政策预期带动下，居民购房信心出现低位企稳。4月核心城市加快政策放松节奏，限购持续放松、“以旧换新”力度提升，叠加中央定调去库存，未来房地产行业发展预期出现改善，居民购房信心低位增加；选择“购房意愿强于上月”占比约为19%，环比上升1.5个百分点，选择“弱于上月”占比约为29%，环比基本持平。同时，4月半年内计划购房占比持续相
2024中国房地产上市公司研究成果将于16日重磅发布
5月16日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十二届产城融合投融资大会”将于14:00正式开始。大会上，将发布《2024中国房地产上市公司TOP10研究报告》《2024中国物业服务上市公司TOP10研究报告》《2024中国产业新城运营商评价研究报告》重磅研究成果
百强营收入均值15.5亿元同比增4.56% 央国企提速发展
5月15日，据中指研究院官微消息，2023年，百强企业营业收入均值为15.5亿元，同比增长4.56%，增速较上年下降6.06个百分点，首次低于10%。（2019-2023年百强企业营业收入均值与增速情况）TOP10企业营业收入均值为142.44亿元，同比增长为8.72%，较上年大幅下滑12.83个百分点。主要原因在于：一方面，百强企业主动放弃部分低质项目，优化在管项目组合，同时谨慎并购，导致在管面
贵阳金茂·观山湖园林盛景再迭新 进阶E区天幕高层生活美学
美好生活的真正价值，在于眼见为实的真实感。对购房者而言，再多“雾里看花”的承诺，都不如“所见即所得”的产品呈现。以时间为刻度，以初心兑承诺，金茂·观山湖镌刻在基因里的美学追求，让实景品质呈现，圈粉众多金茂家人。景致焕新颜值，是建筑给予外界的第一眼惊艳，也是它的品质外衣。金茂·观山湖，始终坚守品质信仰
雅居乐：聚力保交付稳经营，以高质发展迎转机
近日，雅居乐控股发布公告，宣布鉴于公司面临的流动性压力，公司尚未支付2020票据的有关利息，该票据利息支付的宽限期于2024年5月13日到期，并预期将无能力履行其境外债务项下的所有付款业务。并表示将与债权人保持积极沟通，积极探讨最佳的解决方案以实现长期持续发展，以维护各持份者的利益。同时公司还表示，
万物云首次入选2024年《财富》中国ESG影响力榜
5月15日，根据《财富》报道，万物云空间科技服务股份有限公司首次跻身中国ESG影响力榜，是行业唯一上榜企业。据了解，万物云凭借在“一线服务者多元成长”、“减少服务空间内非正常伤亡”、“建筑节能减排与社区垃圾分类”、“物业更新及与周边社区共生”四项议题上付诸实践，通过《财富》中国编辑部细致与严格的评审
新一轮集团化办学加速推进 贵阳南明区建华教育集团在京揭牌
近日，贵阳市南明区建华学校教育集团（以下简称“建华教育集团”）在北京举行隆重的揭牌仪式。南明区教育局党委书记、局长李剑，首都师范大学附属实验学校校长曲建华出席揭牌活动。南明区教育局党委委员、副局长邱勇军，南明区教师学习与资源中心副主任罗鑫，南明区教育局基础教育科负责人、首都师范大学附属实验学校部分校领导、贵阳市南明区建华教育集团成员校主要负责人参加揭牌活动。建华教育集团由贵阳市南明区建华实验小学、
新动态！泰康之家黔园项目于贵阳观山湖破土开工启动
近日，贵阳泰康之家黔园项目于主城观山湖开工启动，其效果图曝光。据悉，泰康之家黔园康养项目由中建五局三公司承建。目前，该项目指挥部建设完成，项目南侧道路也改道由北面中海石化加油站旁出行。据了解，泰康之家·黔园位于贵阳市观山湖区金阳北路东侧，枫林路北侧，项目总用地约60亩，地上建筑面积约7万平米，可提供约1000个养老单元。泰康之家·黔园将引进国际标准、持续照料退休社区模式,打造大规模、全功能、国际标
贵阳万科七十二墅建面约74-114㎡院墅新品献映
近日，贵阳万科七十二墅建面约74-114㎡院墅新品献映。据悉，该项目位于云岩区惠源路万科城旁，以七十二席万科墅敬献贵阳。据了解，万科自入驻贵阳以来，深耕14年，已逐步成为城市发展的重要合作伙伴。从2009年开始涉足贵阳，万科已经与这座城市风雨同行了14年。在这期间，万科不断深化自己的品牌定位，努力满足人们对美好生活的追求，涵盖了住宅、商业、物流等多个领域。
贵州吉利汽车配件中心建设工程规划许可批前公示
5月13日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵州吉利汽车配件中心建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，贵州吉利汽车配件中心位于贵州省贵阳市观山湖区十五号路南侧，金清线西侧，建设单位为贵州吉弘益工贸有限公司，此次申报类别为建设工程规划许可证。该项目总用地面积28314.59平，可计容用地面积22626.22平，不可计容用地面积5688.37平，总建筑面积19848.77平，总建筑基底面积1302
2024碧桂园服务贵州区域第一届服务技能大赛即将启动
5月16日，2024碧桂园贵州区域第一届服务技能大赛开幕盛典即将在贵州省贵阳市花溪区花溪碧桂园别墅区前广场启动。据了解，碧桂园服务是一家中国住宅物业管理服务商。该公司主要提供物业管理服务、社区增值服务和非业主增值服务。其中物业管理服务包括保安、开荒清洁、绿化、园艺及维修保养服务等。社区增值服务包括到家服务、家装服务、社区传媒服务、增值创新服务、房地产经纪服务和园区空间服务。非业主增值服务包括物业开
贵阳方圆荟海豚广场即将举办媒体沙龙活动
5月16日，贵阳方圆荟海豚广场即将举办媒体沙龙活动，并于5月31日尝鲜启幕。据了解，方圆荟·海豚广场，位于贵州贵阳核心商圈花果园。项目商业面积22万平方米，拥有8层主题商业空间，采用三首层设计，B1层接驳轨道交通3号线花果园站。打造集年轻力、美学力、社交力为一体，满足周边及全域家庭消费的城市商业综合体。方圆荟·海豚广场规划铺位数463个，打造商圈最强商品力矩阵，将引入城市首店、创新体验业态，打造品
4月代建学校物业占66% 房地产代建企业仅中标3个项目
5月14日，据中指研究院数据监测，4月中标与房地产代建相关信息共32条，其中，学校物业占比高达66%。从中标企业来看，房地产代建企业仅中标3个项目，其中华润置地中标2个，绿城管理中标1。