新闻资讯

贵阳美的国宾府新获预售证共计158套住宅入市

5月7日，据筑房网官网消息，美的·国宾府项目新获一张预售许可证，共计158套住宅入市。公示显示，美的·国宾府项目位于花溪区贵筑街道大寨村、尖山村，由贵阳美的新时代房地产发展有限公司开发，此次获预售证的是A19号楼，建筑面积约14478.88平。据了解，美的国宾府位于花溪区核心地理位置，周围五大干道环

城楼网2024-05-07

中指研究院分析师陈兴邦先生在5月6日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对1-4月企业经营业绩进行解读。房企销售方面，根据中指研究院数据显示，2024年1-4月，TOP100房企销售总额为12464.4亿元，同比下降但降幅较上月有所收窄。分阵营来看，2024年1-4月，百亿以上阵营28家，销售额均值320.0亿元。第二阵营（50-100亿）企业29家，销售额均值69.7亿元。第三阵营（3

五一新房交易量仍在低位假期后市场有望迎来改善

近两年，每逢小长假，房地产市场在居民出游热情较高及行业调整压力下，整体表现均较为平淡。从今年五一假期楼市表现来看，供应方面，节前房企取证节奏略有加快，假期期间，部分城市房企把握政策优化窗口期推出新盘，并加大促销力度。成交方面，五一假期期间，部分城市在政策优化及项目促销带动下，新房项目到访量较之前有所增加。根据中指数据，今年五一假期期间22个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降超四成，恢复至

武汉发布新版“汉十条” 最高可申领10万元购房消费券

5月6日，武汉市房管局、自然资源和规划局等七部门，联合发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，共有十条具体措施，从加大新城区支持力度、强化住房公积金贷款措施、调整家庭首套住房贷款套数认定标准、调整保障性租赁住房配建方式、推行“卖旧买新”交易新模式、盘活商办类用地和项目、优化房地产开发企业“白名单”管理、优化新建商品房项目审批服务、优化购房落户手续、提升房屋交易服务水

贵阳万科麓山|麓鸣组团E1-2号楼如约交付交房即交证兑现美好生活

从一纸蓝图到美好兑现，从梦想生活到温馨居所，是期待，是考验，亦是幸福的兑现。万科·麓山始终用心打造每一寸土地，以时间为标尺，一笔一划，勾勒美好家的模样。2024年4月30日，万科·麓山麓鸣组团1号楼、2号楼共计222户业主迎来新家交付，以实景现房的实境触感和一目了然的美好家境，为居者兑现品味与理想的生活。此次是万科·麓山E区麓鸣组团首批次交付，同时也举办了一次盛大的“交付即交证”仪式，为业主省去了

贵阳云湖里示范区即将开放 A1栋礼献全城

5月20日，贵阳云湖里实景示范区、实体样板间即将绽放，治愈场景、社区配套、生活品质所见即所得，同时A1栋礼献全城。据了解，云湖里项目近邻金融城CBD，“一分钟生活圈”迭新需求，分分钟到达金融城、会展城、CCpark、云上方舟等城市热点区域，坐享双公园双学府城市配套。其中双公园包括白云公园和云湖里自建约31.6亩体育公园。双学府指云湖里项目临近白云区第十五小学和白云区第十三中学（含小学在建中），优质

1-4月TOP100企业拿地总额2850亿元同比下降9.5%

近日，中指研究院发布2024年1-4月全国房地产企业拿地TOP100排行榜。2024年1-4月，TOP100企业拿地总额2850亿元，同比下降9.5%。4月，虽然部分一二线城市依旧有土地推出，但房企拿地更加谨慎，导致1-4月房企拿地同比下降。从新增货值来看，中建壹品、华润置地和建发房产位列前三。2024年1-4月，中建壹品以470亿元新增货值占据榜单第一，华润置地以443亿元新增货值位列第二，继续

自然资源部发布通知盘活存量与优化增量相结合

近日，自然资源部发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，明确支持盘活存量土地，促进房地产市场平稳健康发展。《通知》中明确指出各地未来新增住宅用地供应量与当下商品住宅去化周期、盘活存量数据密切关联，提出“商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下。商品住宅去化周期在18个月（不含）-36个月之间的城市，要按照‘

物业企业不断追求服务条理化、精细化和差异化

5月6日，据中指研究院官微消息，物业企业在梳理服务内容时，应追求条理化、精细化和差异化，需充分考虑不同业态基于服务对象、服务内容、服务标准、服务方式等方面的显著差异，做到广泛性和特殊性的统一。特别是在非住宅业态领域，物业服务的内容和标准区别较大，企业应根据实际情况，详细梳理各业态的服务内容，挖掘各细分领域里的标杆项目案例。（非住宅业态物业服务差异情况）除了开展内部服务梳理，物业企业还应通过市场调研

物企基于优势开展多元服务确立第二增长曲线

5月6日，据中指研究院官微消息，物企基于优势开展多元服务，确立第二增长曲线。多元业务是物业企业商业模式的深化与创新，能够为物业企业的整体运营增添丰富性和活力。它如同紧贴“骨骼”生长的“肌肉”，不仅可以拓宽企业的收入来源，而且在某种程度上能够决定企业在市场竞争中的综合表现。多元业务已经成为物业企业构筑“第二曲线”的重要抓手，虽然目前仍未走出探索期，但标杆企业的创新实践给行业带来宝贵经验。第一，多元业

1-4月TOP100房企销售总额为12464.4亿百亿以上销售额企业28家

近日，中指研究院发布2024年1-4月中国房地产企业销售业绩排行榜。2024年1-4月，TOP100房企销售总额为12464.4亿元，同比下降但降幅较上月有所收窄。4月份，央国企如绿城中国、保利置业等销售更显韧性，武汉城建等区域深耕型企业表现突出。2024年1-4月，百亿以上阵营28家，销售额均值3

重磅消息！印象莫奈——时光映迹艺术展开展

4月30日，“印象莫奈——时光映迹艺术展”开幕式在贵阳国际时尚发布中心举行。克劳德·莫奈是法国著名画家，也是西方重要艺术流派——印象派的灵魂人物，他的画作以独特的视角和色彩表现，打破了传统绘画的束缚，为人们展现了一个充满生机与活力的世界，也为世界艺术史留下了浓墨重彩的一笔。本次展览由贵州省对外文化交

房产成交额7.57亿元 2024观山湖区春季房交会暨消费节圆满结束

4月28日，为期四天的2024观山湖区春季房交会暨消费节圆满结束，据统计，本次消费节确认成交房源556套，总成交金额约7.57亿元，总销售面积约6.57万方。家具家电等其他类消费金额也达一千多万。为扩大内需拉动经济，助推“吃住行游购娱”相关消费的提质升级，本次展会主题为“爽爽贵阳·美美观山湖·乐享消费购”，除了可以一站式选择观山湖区在售的优质楼盘外，还可以享受到家居家电、金融贷款等相关

建发房产贵阳五一购房省钱攻略提前揭秘最高16.8万重磅壕礼抢先享

建发房产入黔四年四次高品质提前交付，截止2024年，超5000+户业主一致选择。贵阳第四子建发·缦云携红盘基因热势登场，贵阳首个禅境中式作品开盘即爆，再鉴红盘实力。销冠红盘热势与日俱增，五一未到钜惠先行，建发房产贵阳，五一提前购火力全开，仅需5000元锁房，最高享16.8万重磅壕礼。建发缦云3号揽景楼座应市加推；建发书香府建面约109-136㎡准现大四房清栋时刻，国企品质好房叠加超燃钜惠，置业狂欢

贵阳市花溪城市组团思雅片区02-06-21地块规划调整方案出炉

4月29日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市花溪城市组团思雅片区02-06-21地块(思杨路北侧城中村改造项目安置房)控制性详细规划调整方案》批前公示。公示显示，地块位于贵阳市花溪区思雅片区，拟将原控规02-06-21地块、02-06-21（林地）地块调整为02-06-21-A地块，02-06-21-B地块。调整后规划用地性质为住宅用地，具体规划指标如下：

贵阳老城区12-04-02地块规划条件调整批前公示

4月29日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市老城区控制性详细规划》12-04-02地块规划条件调整批前公示。公示显示，12-04-02地块位于南明区老城区，东至博爱路，西至都市之星小区，南至都市路小学，北至都司路。

贵阳中心城区调整规划涉及三马组团大凹单元SM-06-01地块

4月29日，贵阳市自然资源和规划局发布关于三马组团大凹单元SM-06-01地块控制性详细规划细则（优化）方案批前公示。公示显示，SM-06-01地块规划范围北至普杨路、南至贵黄路、东至金阳南路延伸段、西至云潭南路，总用地面积48.87公顷，其中城市建设用地面积48.87公顷，控制建筑规模68.5万m,规划人口17500人，综合容积率1.40。

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遵义播州古城·湖题项目开盘入市荣耀绽放

4月30日，一场以“世家传承墅藏湖山”为主题的项目发布会在共青湖旁盛大举行，遵义播州古城·湖题项目自此荣耀绽放，开盘入市。当天，桥梁集团副总经理、董事会秘书欧阳睿韬出席活动并致辞，各大主流媒体现场见证了这一盛会。活动在舞蹈表演《只此青绿》中拉开了帷幕。欧阳睿韬在致辞中表示，在未来高质量发展历程中，

贵阳投控·中科怡璟 |一燃再燃，势不可挡，春季房交会完美收官

4月25-28日，为期4天的2024观山湖区（春季）房交会圆满举办。真正的红盘，从不缺热度和追随者。贵阳投控·中科怡璟不负热望，在房交会中脱颖而出，前来咨询的客户络绎不绝，最终取得了劲销6000万的佳绩。人气如炙热势难当在此次房交会上，贵阳投控·中科怡璟项目展现出了非凡的人气热度，营销中心亦呈现出

时光淬炼，方得臻品！贵阳融创九璟湾用坚守打造了一份“交付范本”

交付，意味着价值的最终实现，它不仅是房企的承诺，更是房企的竞争力。在房地产行业进入深度调整期的背景下，强化内功、注重“产品力”越来越成为当前的行业共识，而“交付力”也被赋予了更深层次的意义。在这场“交付大考”下，融创·九璟湾用一张“高分答卷”展现了责任房企的实力、责任与担当。4月27日，贵阳融创·九璟湾洋房组团迎来了盛大交付。作为融创首入贵阳主城的标杆项目，融创·九璟湾承载着品牌深耕城市的信心和实

中海物业获中国建筑第五届青年创新创效大赛银奖

近日，中国建筑第五届青年创新创效大赛决赛获奖名单公布。历经9个多月，中海物业科研成果《建筑物联网关键技术创新与产业化应用》于197项参赛项目中脱颖而出，获得银奖。据了解，此次参赛的自研项目依托于中海物业旗下科技子公司兴海物联深耕行业多年实践积累，核心成果基于建筑物联网软硬一体化平台，突破了智慧建筑空间大规模泛在终端快速全连接、轻接入、智修复、素安全的关键技术，形成了建筑物联技术领域的全产业链科技体

金茂服务荣获2024年中国物业服务百强企业等荣誉

近日，由北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的“2024中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十七届中国物业服务百强企业家论坛”在北京隆重召开。金茂服务凭借其稳健的经营策略和高端的服务品质，厚植于公司在高端住宅、写字楼、商场、产业园区、城市运营等领域的长期耕耘，锻造出独具特色的高品质服务和高效的运营管理能力，在波动的市场环境下依然保

贵阳中铁阅花溪项目F组团94套住宅获准入市

4月29日，据筑房网公示信息显示，贵阳中铁阅花溪项目F组团新获得一张预售证，获准入市94套住宅房源，共计建筑面积11124.6平方米。公示显示，中铁阅花溪项目F组团开发商为贵阳中铁澄丰置业有限公司，位于花溪区溪北街道。此次获批楼栋号为F3号楼，规划用途为住宅。据了解，项目坐拥贵阳市南明区与花溪区的双城门户核心地段，地铁3号线无缝接驳，紧邻十里河滩公园、花溪公园等国家级景区。拥有极佳的生态资源。该项

42套！贵阳风景眼建设公司乾麟龙壹号院获证

4月29日，据筑房网官网消息，贵阳乾麟龙壹号院获得预售许可证。此次3号、4号、16号、17号、18号及19号楼共计42套住宅房源入市。据了解，项目自建约2万方滨河公园，眦邻太极田、极地海洋公园、节庆街等城市重要资源，家门口即享休闲度假。社区约1.28低容积率，合围打造，项目占地5.8万方仅531户，为居者提供舒适的自然居境。此外，该项目社区配套基于五星级酒店标准升级，设计海岛风情园林景观，打造集高

地产与物业全生命周期管理如何实践？五大典型企业案例

4月29日，地产与物业全生命周期管理如何实践？克尔瑞物管官微发布五大典型企业案例。面对地产开发短期销售利润与物业管理长期运营效果之间的潜在矛盾，建立科学的利益协调机制至关重要。这种机制旨在通过合理的制度设计与有效的沟通协商，实现地产开发与物业管理部门间利益的均衡分配，确保双方在追求各自目标的同时，共同致力于提升项目的长期价值与客户满意度。基于此，实行全生命周期管理成为不可或缺的选择，地产或物业任一

克而瑞物业研究发布规划设计阶段地物协同的五大要点

4月29日，克而瑞物业研究发布规划设计阶段地物协同的五大要点，包括立面设计、出入口规划、地库设计、配套设施管网设计及配套用房规划。建筑立面设计协同要点：在建筑立面设计阶段，地产与物业需紧密结合，从美学、功能性、维护成本等多个维度进行协同决策。地产对建筑立面选材、线条工艺、色彩搭配等方面，确保设计既符合市场审美趋势，又能降低后期维护成本。物业应参与设计方案评审，对复杂构件充分讨论，简化后期清洁和维护

贵阳轨道三号线规划调整公示！涉及花果园海豚广场

4月28日，贵阳市自然资源和规划局发布关于花果园D区海豚广场与轨道三号线地下通道项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，花果园D区海豚广场与轨道三号线地下通道项目位于南明区花果园公园中路，由贵阳宏益房地产开发有限公司建设，此次申报类别为规划设计方案及建设工程规划许可证。在规划设计上，花果园D区海豚广场与轨道三号线增设一处地下通道，设一处出地面楼梯间，总建筑面积416.4平方米。

贵阳龙湖天曜领峯195平地标大平层全城首发

近日，贵阳龙湖天曜领峯195平地标大平层全城首发，金融城"芯”总价约260万元起。据了解，该项目全面幅195㎡旗舰大平层户型，基于前作全维升级，超配设计2T2独梯入户，纯板式低密规制，约81㎡LDK一体化巨厅，270°环幕视野，以奢享的进化创举，领启塔尖奢居新高度。据悉，龙湖·天曜|领峯石贵阳龙湖2024年度旗舰作品，师法北京宝格丽酒店经典元素，以奢侈品级工匠精神，匠造领峯CLUB豪门会

央企信达10省20城百盘质爱好房节5月1日全国同步启幕

5月1日，央企信达10省20城百盘质爱好房节全国六大区域同步启幕，致敬与时代同行的筑梦人。据了解，信达地产发端于中国信达成立时中国建设银行划转中国信达的9家资本金实体，2008年12月成功重组上市，现下设北方区域公司、沪苏区域公司、华中区域公司、华东区域公司、华南区域公司、西部区域公司、信悦资管公司等7家直属二级公司，管理一级房地产开发资质企业3家。数据显示，2023年，信达地产新开工面积115.