新闻资讯

贵阳乾麟龙观宸获建设工程规划许可证即将启动开工建设

4月22日，贵阳市自然资源和规划局发布乾麟龙观宸项目获得建设工程规划许可证公告。该项目即将启动开工建设，建设单位为乾麟龙（贵阳观山湖）置业有限公司。公告显示，该项目建设位置位于北京西路交世纪金源东南侧，总建设规模为71377.75㎡，其中计容面积 56883.25㎡，不计容面积 14494.5㎡。总

城楼网2024-04-23

万友社2.0携手贵州省图书馆奇遇书香之旅

在春光渐盛的四月，清风轻拂，书香四溢，第29个世界读书日即将来临，贵阳万科携手贵州省图书馆，于4月20日在万科·观山甲第开展了“春日有约书香伴行”主题阅读活动。作为此次活动的联合主办方，贵州省图书馆为观山甲第的大小业主带来了省图书馆在观山湖区的新馆和线上资源的全面介绍，同时提供借阅卡办理咨询。让阅读

城楼网2024-04-23

龙湖天曜全新组团案名重磅发布地标级大平层划代金融城

跨过时间的经纬，总有一些伟大的作品，值得敬候，值得收藏。继新奢大平层「龙湖·天曜|峯启」之后，龙湖贵阳年度旗舰钜著，全面升维而来。就在刚刚，龙湖天曜新组团正式发布案名「领峯」，作为龙湖·天曜项目的最后一期压轴力作，于金融城芯林城东路，崛起地标级大平层，为贵阳，启幕巨厅时代。每个世界金融城都有一座地标级大平层放眼全球，世界级城市，都有一座金融城。美国纽约、英国伦敦、上海、深圳……无一不以“金融”

2024观山湖区春季房交会暨消费节推荐|中科怡璟

本土国企实力可鉴贵阳投控置业作为本土知名国企，深耕贵阳22载，始终以国企稳健、责任、担当的精神，做贵阳城市更新的先行者。目前A3#、A4#、A5#均已封顶，购房者得以亲眼见证未来家园的每一处细节。引擎地标城市主场观山湖区国央企总部CBD，高端写字楼、市政配套、政务中芯、繁华商圈围合，绝对的中芯，轻松掌控观山湖区全系优渥资源。地铁为邻立体交通三横三纵路网，约400米内享1、2号线换乘枢纽林城西

全国已有40余城市阶段性取消首套房贷利率下限

4月22日，据中指研究院不完全统计，截至目前，全国已有40余个城市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

4月22日，中指研究院发布2024一季度中国住房租赁市场总结报告。报告显示，50城租金房价比整体处于较低水平，但近期呈上升趋势。（50个重点城市2024年3月租金房价比）随着我国房地产市场的快速发展，重点城市房价普遍已较高，租金房价比整体处于较低水平，住房租赁投资回报率有限。租金房价比是反映住房租赁投资回报水平的重要指标，在给定未来租金涨幅的情况下，租金房价比越低，表明“购房-出租”模式的收益率越

一季度50城租金收入如何？平均18%，深北上超30%

4月22日，中指研究院发布2024一季度中国住房租赁市场总结报告。报告显示，50城租金收入比平均18%，深圳、北京、三亚、上海超30%。（50个重点城市2024年3月租金收入比）我国重点城市租金收入比整体处于合理区间，少数城市租金收入比稍高。根据中指监测数据，2024年3月，50个重点城市租金收入比平均为18%，处于合理区间。50城中，多数城市租金收入比低于20%；深圳、北京、三亚、上海租金收入比

C2号楼王封顶！贵阳保利时代4月最新工程进度披露

4月19日，贵阳保利时代发布4月最新工程进度，从其最新工程进度来看，C1号楼1主体已封顶，砌体施工至18F；C2号楼主体已封顶，砌体施工至28F；C3号楼主体修建至6F。以臻心演绎美好生活，以时间鉴证品质沉淀，保利·时代用实际行动兑现承诺，让每一位业主置业安心更放心。据了解，保利时代已封顶的C2号楼是其楼王产品，为Y字形大平层带“第四代”的露台跃层产品，该设计融合了跃层和“四代”产品的优点，也就是

中国铁建·黑钻单日劲销2000+万见证贵州豪宅实力

近日，中国铁建·黑钻发布业绩战报，其单日劲销2000+万元，见证贵州豪宅实力。据了解，中国铁建·黑钻项目所在的中国都市文化示范区，历经三年的正式开发建设，以10亿级配套，把一个典型的城乡接合部打造成一个山水相依、城景相融的“都市绿心生活圈”。黑钻度假情境式景观体系，以整个会所四周环水的艺境，并以此为核心，延展出水网系统、森林系统、童梦系统、雾森系统等四大系统以及四境相和的生活格局，同时引用了棕榈树

维权档案

贵阳铁建城·锦程发布会圆满落幕

4月19日，为提升产品多元化、打破市场固有认知，开启2024年新一轮产品力竞争，铁建地产贵州公司贵阳铁建城项目发起一场以“一座爱乐之城”为主题的新著发布会，在贵阳国际中心饮马湖畔圆满举行，发起一场面向未来新生活的提案，全方位呈现铁建城创意精奢新作「锦程」的产品价值、生活方式及营造精神。在本次发布会上

TOP30企业管理房源165.9万间住房租赁市场面临一定压力

4月22日，中指研究院发布2024一季度中国住房租赁市场总结报告，报告显示，2024年一季度，我国住房租赁市场运行总体平稳。租金方面，50城住宅平均租金一季度累计微跌0.29%，市场处于由淡季向旺季转变的过程中，3月份租金环比止跌转涨。（2024年3月50城住宅租赁价格指数元/平方米/月）政策方面

高空刷屏，铁建城·锦程点亮贵阳新的世界理想

4月19日晚，中国铁建地产·贵阳铁建城携新时代人居提案瞩目而至。“一座爱乐之城”百万级光影秀·城市音乐节暨铁建城新著发布会盛大启幕，并于线上实时直播。百万级的5D光影秀于饮马湖上空震撼献映，在光影的交织中，行业大咖、主流媒体等各界来宾怀揣着相同的热盼与展望，一同见证这场关于城市人居未来的超级会晤。燃

2024观山湖区春季房交会暨消费节推荐|金阳新世界

醇熟生活配套理想生活看得见倾城众望，热势而来，金阳新世界【御苑】组团，于房交会期间璀璨上新。【御苑】组团位于观山湖区金朱路1号，总占地面积约3.63万㎡，建筑面积约20.5万㎡，绿化率为30%，坐拥三横三纵立体路网以及雄厚教育资源、丰富生态资源等，生活氛围醇熟宜居，是置业者的理想居住地。国企承建资金全程监管无忧置业金阳新世界【御苑】组团为贵阳市“保交楼、保民生、保稳定”重点项目，也是房地产运

新城发展：2023年贵州物业销售收入13.98亿元

近日，上市公司新城发展发布2023年年度报告。报告显示，新城发展2023年贵州物业销售收入13.98亿元。此外，新城发展贵州省2023年物业建筑面积196,671平方米，平均售价7,111元/平方米，2023年投资物业租金及管理费出租率99.3%，2023年租金及管理费收入1.09亿元，2022年租金及管理费收入9700万元。据悉，新城发展控股有限公司(01030.HK)是一家专注于幸福生活构建的

中国中铁称已投资贵阳花果园购物中心持有至2052年

近日，上市公司中国中铁(601390.SH)官网发布2023年年度报告。年报披露贵阳花果园购物中心已作为中国中铁持作投资的物业，持有期限2052年4月，本公司及子公司权益100%。据了解，中国中铁股份有限公司是集勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发、资源利用、金融投资和其他新兴业务于一体的特大型企业集团，总部设在中国北京。

90家房企涉足代建领域行业集中度向头部企业倾斜明显

4月19日，据中指研究院发布的《2024年1—3月房地产代建研究报告》指出，2023年代建新签规模同比增速超50%，今年以来代建行业发展仍在加速，目前已有超过90家房企涉足代建领域。不过行业集中度向头部企业倾斜明显，今年一季度TOP5代建企业新增代建规模占比达到了58%。此外，据克而瑞统计，今年一季度，代建中标项目总计达118个，相比2023年同期的89个增加32.6%，增量创下近年单季度最高，特

又一贵阳市中心城区控规公示涉及白云组团城中村改造

近日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）—白云组团沙文单元BY-15-01-02地块细则（高新区沙文生态科技产业园东部地块城中村改造项目安置区）》的公示。公示显示，BY-15-01地块南至动力大道，北至创筑路，西至同城大道，东至贵遵高速，规划以居住为主导功能。本次编制细则涉及BY-15-01-02（A）、 BY-15-01-02（C1）、 BY-15-01-02（C2）

观山东板块新动态！贵阳万科都会印象项目规划批前公示

4月17日，贵阳市自然资源和规划局公布了万科都会印象项目建设工程规划许可行政审批批前公示，万科在观山湖区又一新项目开发建设提上日程。据公示信息显示，万科都会印象项目位于贵遵路东侧、阳光大道南侧、凯里路西侧，容积率2.5，建筑密度20.7%，绿地率35%，总户数589户，总停车位441个；规划有9栋住宅，其中3栋为34层高层住宅，6栋为16层高小高层住宅。据悉，2023年12月，贵阳万科获取观山湖区

重磅！贵阳公积金政策再优化取消三大门槛全面推行委扣

4月18日，贵阳市住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》，取消三大门槛，全面推行委扣，贵阳公积金提取政策再优化。《通知》主要有四个方面的调整，一是取消缴存人已办理住房公积金贷款的，在该套住房公积金贷款未结清前，缴存人本人及共同借款人住房公积金账户余额只能用于偿还该套住房贷款的限制。二是取消缴存人及配偶符合多项住房公积金提取情形（销户类提取除外），且无未结清的住房公积金贷款的，每

铁建城|一座爱乐之城，SHOW出贵阳的世界理想

4月19日，一场名为“一座爱乐之城”的百万级5D沉浸式光影大秀暨铁建城新著发布会，即将华丽献映从铁建城发起，点亮贵阳，闪耀伟大，启幕一场跨越时间的共鸣。全新作品的亮相，是铁建城的城市形态延展从世界豪宅的贵州面孔“黑钻”，到献给新中产阶级的空中生态庭院，铁建城以匠心雕琢，不断颠覆自己，不只是一次精神阵地的新塑造，也是一场未来生活的新提案，打造贵阳首场户外5D极光音乐发布会，更是面向全贵阳的超级预告。

浸润书香筑梦启航丨云岩区第二幼儿园万科云翠隐秀分园（暂定）开工仪式圆满举行

优质的环境和教育资源是孩子美好成长的基础，贵阳市第二实验中学麓山分校、中国人民大学附属小学贵阳共建学校的相继开学，是万科·云翠隐秀为兑现美好生活的如初匠心与臻心。如今，云岩区第二幼儿园万科云翠隐秀分园（暂定）的正式开工，意味着万科·云翠隐秀配套教育再度升级，美好人居持续兑现。携手并进共促教育发展2

贵阳保利时代C1C2号楼已封顶预计25年底交付

近日，据保利发展在贵阳官微消息，其C1号楼和C2号楼主体已封顶，并加推C1栋。目前在售的是C1和C2号楼。其中，C1号楼产品为全景错跃，梯户比为2T4户，主推建面约90㎡、102㎡及115㎡户型产品，115㎡户型已经售罄。而C2号楼是贵阳保利时代的楼王产品，为Y字形大平层带“第四代”的露台跃层产品，

贵州文化广场棚户区去库存方案公示配建9班幼儿园

近日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《南明区贵州文化广场（河滨剧场）棚户区改造项目商品房去库存方案》的公示。原规划内容贵州文化广场（河滨剧场）棚户区改造项目G（13）-58号地块（控规编号14-01-06）由中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司开发，该项目位于贵阳市老城区核心位置，瑞金南路北侧，

黑钻·名家会客厅|让贵州与世界双向奔赴一起私享她力量

4月17日，中国铁建·黑钻携手贵商总会、天下贵州人，于黑钻·名家会客厅迎来了五洲小姐全球总冠军陈芸女士，与贵州企业家们一起，开展了一场魅力女性交流分享会的“她力量”私享。私享她力量的人生和鸣此次交流分享会，不仅是她力量的释放，更是黑钻生活精神的共鸣。陈芸女士与众多企业家们一起参观了黑钻及贵阳国际马术

红色物业党建引领贵阳万科物业在多小区打造党建文化墙

4月18日，中共贵阳万科物业服务有限公司委员会发布党建日志，在贵阳万科物业党委服务的首钢·贵州之光小区，物业在小区主要区域设置文化宣传点，宣扬红色文化、家风文化、廉洁文化，打造有情怀，有内涵的“红色物业”示范基地。据了解，首钢·贵州之光小区是贵阳万科物业党委下设的南明支部委员会重点打造的“红色物业”宣传示范基地，为更好发挥文化宣传效果，支委会将定期结合主题党日，组织党员居民参观学习，传播红色文化、

万物云在54个城市建立"浪漫研究所"帮助业主牵线成为恋人

4月18日，万物云官微发布2023年ESG报告。报告显示，万物云在54个城市建立"浪漫研究所"，并帮助200+业主牵线成为恋人。据了解，2023年，万物云进一步完善ESG管治架构，设立可持续发展中心承担ESG管理委员会秘书机构职责。秉持可持续发展理念，持续践行“万物云共同发展计划”，打造核心竞争力。万物云董事长·朱保全先生表示，ESG会作为万物云最核心的投入、最重要的文化，融绿

2024观山湖区春季房交会暨消费节推荐|中海映山湖、中南紫云集

一、楼盘综述中海·映山湖在金融城央山湖环绕的土地，为贵阳带来首个纯板式住宅高端社区，挺拔质感、南北通透、超大面宽；项目位于集会展、金融、政治、经济、文化于一体的金融城CBD核心，坐拥代表贵阳“长安街“的林城东路核心段，是金融城CBD一公里范围内唯一坐拥双公园项目。二、生活配套文娱: 钟书阁、贵州省博物馆、贵州省图书馆；商业: 项目自带约3万㎡贵阳首个3D裸眼网红打卡街、一路之隔电竞小镇Mall，C

中指院发布2024中国物业服务研究报告百强物业榜单出炉

4月18日，中指院发布2024中国物业服务研究报告，并发布百强物业榜单。2023年，百强企业管理面积均值为6798.10万平方米，同比增长6.21%，增速较上年下降6.22个百分点，近5年来首次低于10%；合约面积均值为8759.36万平方米，同比增长2.16%，增速较上年下降9.43个百分点。管理面积保持增长主要得益于两个方面，第一，2023年保交楼成效显著，关联方项目供给成为管理面积增量的重要

南明双央企实景准现房再推新货贵阳青秀麓谷山语明星户型走热市场

近日，贵阳青秀麓谷山语实景准现房再出新品，其建面约95㎡明星户型走热市场。据了解，贵阳青秀麓谷山语建面约95㎡明星户型三房两厅灵动空间，满足不同家庭结构的居住需求；约3.4m*3.8m主卧，舒适尺度规划，尽享尺度的美好生活；餐厅+客厅+阳台一体化，开放式空间布局，空间明亮通透，互动性和功能性兼备；观景阳台开间约3.7m，生活阳台开间约1.8m，一面犒赏生活，一面致敬诗和远方；不计容面积约15平，得