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房企偿债周期迎拐点 行业最困难时期正在过去
3月31日，据克而瑞监测显示，我国房地产企业偿债压力在2026年迎来阶段性拐点，整体债务到期规模显著下降，行业最困难的时期正在过去。克而瑞机构称，2026年房企债券到期总规模约为3521亿元，较2025年的4540亿元压降1019亿元，减压态势明显。从季度分布看，偿债压力主要集中在一季度（约1090亿元）和三季度（约1114亿元）。尽管当前房企新增发债规模（如一季度为447亿元）仍难以覆盖到期债务
首开地产商业再获预售证 16年前拿地进入贵阳市场
3月31日，据筑房网消息，龙洞堡片区木头寨G(10)20、21、22地块商业新获一张预售证，15套商业、3套商务会所及13套办公即将入市。该项目位于双龙区兴业西路与机场路之间龙洞堡片区木头寨G(10)20、21、22地块商业，房地产开发企业为贵阳首开龙泰房地产开发有限公司，此次获批入市的楼栋为A-2
多家房企业通过债务重组实现“扭亏为盈”
近期，佳兆业、旭辉、远洋、碧桂园四家房企相继发布2025年业绩预告，均通过债务重组实现“扭亏为盈”。但更多是会计层面的调整，而非经营状况的根本改善。债务人在债务重组中，因重组债务账面价值超过清偿现金、非现金资产公允价值或重组后债务账面价值而产生的差额，这笔差额需一次性计入当期利润，形成“债务重组收益”。根据四家企业业绩预告，本年度扭亏为盈主要是债务重组产生的收益，剔除债务重组收益后均处于亏损。会计
贵阳融汇·湖城一品江山阅二期新获预售许可 207套住宅入市
3月30日，据筑房网消息，融汇·湖城一品江山阅二期新获一张预售证，207套住宅入市，建筑面积20068.41m²。据了解，融汇·湖城一品择址清镇政务核芯，区域炙手可热。毗邻观清路、清州大道、百马大道等多条城市主干道，接驳沪昆高速和贵黄高速，踞守三横三纵两高速立体路网，可以快速达贵阳全城。该项目近享吾悦广场/奥特莱斯双商圈繁华，润泽清镇市一中/第二中学/北大培文/北大贵阳附属实验学校/博雅国际实验学
贵阳花溪区丰源劳动创业基地项目（二期）规划公示
3月30日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于花溪区丰源劳动创业基地项目（二期）建设工程规划许可行政审批批前公示。该项目由贵州腾港杨森物流有限公司建设，位于花溪区石板镇花鱼井村，旨在打造一个现代化的物流仓储基地。根据公示资料，该项目规划总用地面积77145平方米，可计容用地面积61432平方米
投控·花漾云岩 | 贵阳投控置业以三好焕新主城人居美好
从深耕本土到焕新升级，从筑造居所到营造生活，24载匠心国企贵阳投控置业，始终与贵阳同频共振，以国企担当书写城市人居答卷。如今，品牌焕新启幕，贵阳投控置业以「好产品、好服务、好生活」经营理念为锚，匠造100万方全维活力大城——投控·花漾云岩，用全新的品牌姿态，为贵阳主城敬献更有温度、更具品质的幸福人居，让「投控好房子，幸福一辈子」的品牌承诺，成为每个家庭的日常。24载深耕国企初心焕新进阶深耕贵阳24
龙湖·山河甲秀：大城蓝图蔚然兑现，启幕贵阳人居新篇
在龙湖的造城哲学里，配套从来不是房子的附属品，而是生活的先决条件。 九年前，当龙湖第一次站在阿哈湖畔，面对这片尚待开发的土地时，思考的便不仅是如何造房子，而是给未来住在这里的人，兑现怎样的生活。如今九年时光过去，这个关于远见和兑现的故事已然明晰，一座千亩大城的配套版图，正在徐徐展开。生态造境，把自然请进生活贵阳多山水，而位于城市重要板块的阿哈湖，更是天赋生态之地。龙湖·山河甲秀择址于此，
贵阳中铁阅山湖臻藏项目集中回应业主关切
近日，中铁阅山湖臻藏项目通过官方公告及《致业主家人的一封家书》形式，对业主普遍关心的教育配套、园区绿化、交付标准等多方面问题进行了集中说明与承诺。公告显示，针对因政策调整暂缓的配建学校建设，项目方正推进用地划拨公示，并确保学校在2027年9月1日如期开学；同时，在配建学校投用前，业主子女可就读观山湖第八中学云著校区，并将提供往返交通车服务。此外，项目方就业主反映的小区绿化与宣传不符、部分交付标准未
百强房企陷亏损 流动性压力与分化态势持续加剧
3月27日，据中指研究院监测报告显示，2025年中国房地产百强企业面临盈利与流动性双重挑战。报告称，受项目交付减少影响，百强企业营业收入同比下降6.5%，连续两年下滑。叠加毛利率下降及资产减值计提，行业整体陷入亏损，盈利能力持续减弱。报告指出，企业间分化加剧。部分企业凭借前期精准投资、销售去化顺畅、严格成本管控及打造“好房子”形成的产品溢价，仍能维持一定利润水平。而历史包袱较重的企业，则需通过大力
房地产市场分化加剧 百强企业阵营持续洗牌
3月27日，据中指研究院发布的《2026中国房地产百强企业研究报告》显示，2025年房地产市场仍处调整期，百强企业销售总额为32605.2亿元，同比下降18.1%；销售面积14857.9万平方米，同比下降24.3%。行业正经历深刻洗牌，企业分化态势显著。报告指出，在百强企业中，约三成企业经营活跃，市场地位相对稳固。这类企业精准投资于上海、北京、广州、杭州、深圳、成都等核心城市，2025年拿地金额同
园境盛绽 美好兑现——投控·甲秀实景园林示范区圆满开放
3月27日，由贵阳投控置业公司开发建设的投控·甲秀实景园林示范区开放仪式在项目营销中心举行，市投控公司总经理助理，贵阳投控置业公司党支部书记、董事长梁光时出席并致辞，投控·甲秀项目参建单位、行业及媒体代表参加。梁光时表示，贵阳投控置业公司深耕本土二十四载，始终秉持“责任筑家、品质立信、幸福共生”的价
贵阳租房提取公积金政策落地 多子女家庭年最高可提2.592万元
3月27日，贵阳市住房公积金管理中心发布提示，贵阳贵安已明确租房提取住房公积金实施细则，符合条件的无房职工家庭可通过线上或线下渠道便捷办理，以减轻租房负担。其中，多子女家庭每年最高提取额度可达25920元。根据规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，且本人及配偶在贵阳贵安无自有住房，即可申请提取公
贵阳白云区棚户区改造安置点项目规划调整公示
3月27日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于白云区铝兴南路棚户区城中村改造安置点一期(BY-11-02-12地块)项目建设工程规划许可调整行政审批批前公示。公示显示，该项目位于白云区天元街北侧、思贤街东侧，由贵阳白云共享土地开发整理有限公司建设，是一项重要的民生安置工程。本次公示的核心规划指
贵阳美的国宾府|大城11载，把生活过成向往的模样
2014年的花溪，还未迎来如今的繁华喧嚣，车流不多，烟火尚浅，彼时的美的国宾府，还只是一纸承载期许的蓝图，一片热火朝天的工地，和一群怀揣信任、愿意等待的人。而我，正是这群笃定相信的人之一。十一年后再回头，才发现——不是我一个人在等它长大，是它陪着我，把日子过成了想要的模样。曾经图纸上的承诺，如今已变成下楼就能享有的日常。这里早已不止是一套房子，而是孩子从幼儿园到初中的成长轨迹，是父母在园林里打太极
海伦堡联手中铁信托在贵阳合资涉诉公司获开发资质引关注
3月26日，据贵阳市住房和城乡建设局官网消息，其于2026年3月23日发布信息，向贵阳海玺房地产开发有限公司核发《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》，资质等级为贰级，有效期至2029年4月28日。公开资料显示，贵阳海玺房地产开发有限公司成立于2021年3月，注册资本7.6亿元，为中型房地产开发企业。该公司由贵阳润元企业管理有限公司100%持股，而后者的控股股东为知名房企海伦堡旗下公司。值得关注
贵阳观山组团地块规划公示 含中小学及居住用地
3月26日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）——观山组团世纪城单元GS-09-04-03、04、05、06地块》细则规划方案的公示。公示显示，GS-09-04-03、04、05、06地块北抵北京西路，东、西、南侧均已规划支路为界。地块总用地面积约12.63公顷。主要规划内容：1、GS-09-04-03地块：用地性质为中小学用地(A33)，用地面积约2.50公
土地市场分化延续 核心城市优质地块受捧
3月26日，据中指院监测，2026年以来，全国土地市场整体延续缩量态势，但核心城市优质地块仍受追捧，市场分化特征显著。数据显示，今年一季度（截至3月22日），全国300城住宅用地推出规划建筑面积6067万平方米，同比下降19.7%；成交面积5521万平方米，同比下降19.2%。各线城市成交规模同比普遍下降，市场热度整体平淡。与整体市场平淡形成对比的是，部分核心区域优质地块热度不减。2月，广州天河一
多市供地计划呈现“减量提质 盘活存量”新特征
3月26日，据中指院监测数据显示，随着重点城市陆续披露2026年住宅用地供应计划，“减量提质、盘活存量”成为主导方向，供应结构加速优化。从已公布计划看，多地普遍调减年度供地规模。北京商品住宅用地计划供应量较去年减少。厦门明确，将以近三年平均量及上年销售量作为测算依据，合理控制新增供应。在总量收缩的同时，供地结构显著向高品质与改善型需求倾斜。北京、深圳等地强调优先在轨道站点周边、配套完善区域供地，推
“村马进城”启幕贵阳 马术运动与产业升级并进
3月28日，由贵州省马产业联盟、贵阳市马术协会与中国铁建地产联合举办的“村马进城 马聚黔中”醒春生活节暨2026贵州省马产业战略联盟启航盛典，在贵阳国际马术运动中心即将拉开帷幕。本次活动不仅是一场高水平的马术展示与表演，更标志着贵州省马产业资源整合与标准化发展的关键一步。现场同步举行了贵阳市马术协会
贵阳三马组团地块规划公示 涉医院公园体育等用地
3月26日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于三马组团杨惠单元、大凹单元SM-07-03、04及SM-06-01地块细则优化批前公示。公示显示，SM-07-03-01A、01B，SM-07-04-07、08、09和SM-06-01-03、13、14地块，位于云岩区三马组团西北部，云岩区三马组团
洋浦地产两周年感恩回馈 推出頭号山限时95折优惠活动
近日，洋浦地产为庆祝进入贵阳市场两周年，推出洋浦·頭号山项目95折购房优惠活动，以致谢本地客户。据悉，其位于南明主城区的“洋浦·頭号”项目自面市以来市场关注度较高，主打106-137平方米户型，曾取得开盘首月销售业绩领先的表现。企业方表示，两年间已在贵阳开发三个项目，未来将继续深耕本地市场。该项目宣称具备较大楼间距、专属物业服务等配套，相关优惠活动的推出，被视为其在当前市场环境下强化客户维系的一种
财政部税收新规落地 物业行业现金流与合规管理面临重构
3月25日，据财政部官网消息，财政部第13号公告涉及的增值税进项抵扣规则已正式实施。据了解，新规对物业服务行业的税务处理，特别是收款与纳税义务的认定，提出了更严格的要求，将对行业现金流管理与运营模式产生深远影响。根据新政核心规则，物业企业的增值税纳税义务发生时间，以“开票日、合同约定付款日、首次服务开始日”三者孰先为准。这意味着，一旦触发任一条件，企业必须就对应款项全额申报纳税，传统的预收物业费分
开阳乾麟龙观宸新获预售证 221套住宅入市
3月25日，据筑房网消息，开阳县乾麟龙观宸新获一张预售证，221套住宅和10套商业入市。据了解，开阳乾麟龙观宸项目作为连接老城文化区与东湖生态片区重要慢行节点，通过项目开发有利于慢行步道以及贯城河水体景观化打造。该项目规划设计方案总平面图主要经济技术指标为：计容用地面积15103平方米，总建筑面积58738.14平方米，其中计容建筑面积46819平方米（住宅43632平方米，公建配套378平方米，
贵阳市山地智能农机产业园规划许可进入批前公示阶段
3月25日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其对贵州（贵阳）山地智能农机产业园（农机交易市场）建设项目进行建设工程规划许可行政审批批前公示，标志着该项目进入关键规划审查阶段。该项目由贵州省山地智能农机产业发展有限公司建设，位于观山湖区金华镇蒿芝村。根据公示材料，产业园规划总用地面积15796.19平方米，总建筑面积15389.97平方米，含适应性改造车间和生产制造工厂两栋建筑，最高5层。主要技术指标
以品质精工 邀贵阳保利明玥半山业主见证美好
此间有「真」意「实」景半山明，保利·明玥半山工地开放日圆满落幕。以都芯舒居为名的繁华生活场景图已从蓝图走进可见可触可感的实境，在保利·明玥半山工地开放日以及“春日雅集"美好社群活动中，半山业主亲眼预见「家」最真实的美好。美好相邻 实景大社区开放美好故事，从实景大社区的呈现开始。3月21日，保利·明玥半山工地开放日盛大启幕2#、6#两大楼栋工地开放参观，以美好实景迎接首批业主的归
登高重识誉鹭湖|约10000㎡全新美学示范区璀璨绽放 热势誉领贵阳
当艺术邂逅自然，当繁华交融宁静，誉鹭湖「约10000平全新美学示范区」璀璨绽放，建面约103-133平品质高层认筹启动。这是一次美学实景的极致呈现，更是一场高质产品的硬核呈现。热势席卷贵阳，登场即登高。60小时，到访客户超1000组，抢占189席，热度背后是市场的认可与信赖，臻席抢藏正当时。约7000平景观中轴 最美自然叙事在誉鹭湖，归家、游园与赏景，是一场无需切换的沉浸旅程。将约7000平中轴景
新房成交大面积化趋势凸显 改善型需求主导市场
3月25日，据克而瑞监测数据，国内新房市场成交结构正呈现显著的大面积化趋势。数据显示，2026年1至2月，全国120平方米以上户型在新房成交中的占比已达到45.5%，相当于每成交两套新房中即有一套为大户型。这一占比较2022年的40%提升了5.5个百分点，改善型需求已成为市场核心动力。从结构变化看，
贵阳龙湖山河甲秀：九载深耕，一座大城的理想答卷
在贵阳的城市发展版图上，龙湖用九年时间，写下了一个关于远见与兑现的故事。 2018年，龙湖首入贵阳，落子阿哈湖。彼时的这片土地，还是一片待开发的远郊。九年后，当S1线地铁穿行而过、贵阳一中星辰学校书声琅琅、约15万方翡翠绿廊蜿蜒成景，一座千亩墅区大城已然矗立。这便是龙湖·山河甲秀——贵阳龙湖九载深耕的集大成之作。龙湖的造城基因：从重庆礼嘉到贵阳阿哈湖“龙湖在哪里，中芯就在哪里。”这句话在
金茂服务2025年营收增18.5% 承诺未来两年分红比例不低于50%
3月24日，据金茂服务发布的2025年度业绩报告显示，报告期内，公司实现总收入约36.68亿元，同比增长18.5%；毛利约为7.20亿元，同比微增0.3%截至报告期末，其在管建筑面积达到约1.06亿平方米，较上年同期增长4.8%。该公司同时公布了回报股东计划，承诺2025年及2026年两个财政年度的分红比例将不低于50%。
贵阳云岩区高地天域项目规划调整：因地形优化设计，增电梯、减楼层
3月24日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于云岩区高地天域建设项目3-5号楼及裙房地下室总图方案调整批前公示。公示显示，因该项目地块及项目东侧的中坝路道路地形北高南低，建设单位此次依据道路标高对室外平台进行调整，并利用室外高差将原来的室外平台新增设置三处半地下建筑。在4号楼南北侧各增加设置一个出屋面疏散楼梯间；为满足住户出行方便，在5号楼北侧增加设置一台电梯。对原批3-5号的公建配套设施位