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划界而来|贵阳投控・悦湖公园城|实景示范区，创见贵安湖居新封面

当贵安新区的国家级战略雄心，邂逅千年湖居理想，一场颠覆城市想象的人居革命就此启幕。贵阳投控・悦湖公园城，以国企担当之姿，于大科城芯核之上，匠造约超千亩超级公园大城，不仅是贵安新区 “产城人融合” 的战略范本，更是湖居文明与时代共进的扛鼎之作。6月7日，贵阳投控・悦湖公园城首期印玥组团实景示范区开放仪

城楼网2025-06-08

深度专题

贵阳投控置业湖居全新作品悦湖公园城|印玥示范区开放倒计时1天

6月6日，据贵阳投控置业宣传海报消息，其湖居全新作品悦湖公园城|印玥示范区开放倒计时1天。据了解，该项目位于贵阳市贵安新区大数据科创城一期范围内，北至湖潮路，东至岐山路、南至朝霞路、西侧为百马大道。据悉，为了确保每道工序的精准，每一项施工之前，悦湖公园城·印玥组团都组织专项培训，将规范落实到每一个细节中。从图纸到实地，每一个环节都体现着对品质的深度思考。自2021年开始，贵阳投控置业公

贵阳万科15年城市战略作品未来溪地发布会倒计时1天

6月6日，据贵阳万科宣传海报消息，其贵阳15年城市战略作品万科·未来溪地发布会倒计时1天。据了解，作为万科回应贵阳2035打造“山水智城生态爽城”的城市规划，打造的区域中心复合大盘，万科·未来溪地以人文、活力、生态为底盘，代言贵阳新一代未来社区的理想生活范本。项目占位的花溪区府旁，周边约5.8万方明珠里、麒鑫商业广场等商业环伺；距地铁3号线明珠大道站直线约600米，可快速畅达花溪老城及主城区；外

6月6日，据筑房网消息，君安北站项目君安·金檀郡再获两张预售证，25-1#楼和25-2#楼共计380套住宅房源上新，建筑面积42918.98m²。据了解，2024年，盼盼食品集团带着关于年轻与热爱的活力，带着冠军品质和美好栖居的理想，翻然而至，与贵阳新生代”自由、鲜活”的生活态度一拍即合，打造更先进的都市生态健康活力住宅一一君安·金檀郡，焕新城市美好生活范本。君安·金檀郡深谙当代城市新青年需求，打

贵阳中诚及第风华新获预售证 1-2#楼121套住宅房源入市

6月6日，据筑房网消息，贵阳中诚及第风华新获一张预售证，1-2#楼121套住宅房源即将入市，建筑面积13158.24m²。据了解，中诚及第风华项目位居贵阳市乌当区中央民族大学附属中学旁，该项目师法天下名园，匠造约1.67万方新中式王府级园林，造景萃取中式建筑美学的核心，以约3520平生态湖泊为中心，揽石桥流水、亭台楼阁等景观亮点，匠造一园八景的王府小镇生活。此外，园林内部配建【及第学社】、设有健身

维权档案

“科技为翼共创未来”——观山湖区第十三中学开放日科创特色课程活动育人

“绿树阴浓夏日长”，在绿意浓浓、生机勃勃的校园里，2025年5月30日，贵阳市观山湖区第十三中学全体师生和家长代表千余人，齐聚校园开展了以“多元发展，共赴未来”为主题的家长开放日活动暨“我的成长”嘉年华。这是一次“根植清华引领未来”的优质教育落地实践，清华大学人文学院人文教育发展研究中心副主任、慕

百亿市值物企维持7家 65家上市物企股价上升0.4%

6月6日，据克而瑞物管发布的全国物业管理行业5月报告显示，截至2025年5月31日，仅7家物企稳守百亿市值。截至5月末，65家上市物企总市值为2566亿元，相较于4月2631亿元下降2.5%，但较年初上涨10%，企业市值比例呈“二八分布”，分化的背景下，头部企业资本市场抗风险能力更强。克而瑞物管监测

贵阳红星观山天铂配套涵洞工程规划公示

6月5日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵阳市红星天合广场配套道路工程项目建设工程规划许可行政审批的批前公示。公示显示，贵阳市红星天合广场配套道路工程-涵洞工程位于凯里路（阳关大道至观山东路段）西侧，建设单位为贵州红星谦和房地产开发有限公司。据了解，红星天合广场项目为金阳天合建材市场旧城改造项目，位于观山湖区贵遵路以东、林城东路以南、凯里路以西、阳关大道以北。2019年3月，贵州红星谦和

贵州道地药材全产业链数字化项目行政审批公示

6月5日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵州道地药材全产业链数字化项目行政审批的批前公示。公示显示，该项目位于贵州双龙航空港经济区双龙北线北侧，康工路西侧；土地使用权通过招拍挂出让取得，建设总用地面积26122.49平方米，净用地面积26122.49平方米，地块用地性质为二类工业用地，容积率1.0-2.5，建筑密度30-55%，绿地率≤20%，建筑限高≤24米。本次公示内容为贵州道地药材

贵阳宏科创新产业园区基础设施项目二期规划公示

6月5日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵阳宏科创新产业园区基础设施项目（二期）建设工程规划许可行政审批的批前公示。公示显示，项目单位申请核发“贵阳宏科创新产业园区基础设施项目（二期）”《建设工程规划许可证》，方案建设规模为可计容用地面积40246.15平方米。总建筑面积79926.20平方米，其中计容面积69077.60平方米，不计容面积10848.60平方米，生产性建筑面积58945

5月单月融资规模同比增长 ABS发行占比升高

6月5日，据中指研究院监测，2025年5月房地产企业债券融资总额为288.8亿元，同比增长23.5%。受上年低基数效应影响，5月单月融资总额同比增长。从融资结构来看，房地产行业信用债融资111.7亿元，同比增长5.8%，占比38.7%；ABS融资177.1亿元，同比增长38.1%，占比61.3%。债

1-5月土储类专项债累计发行规模已超700亿

自去年11月自然资源部明确地方政府运用专项债资金收回收购存量闲置土地细则以来，各地陆续发布征集公告及收购名单。今年1月财政部明确提出，在2025年新增发行的专项债额度内，地方可用于土地储备。从落地情况来看，1-5月，土储类专项债发行710亿元，在房地产类专项债中的累计占比为36%，较1-4月提升5个

TOP1！龙湖拿下2025年5月贵阳房企销售金额冠军

6月4日，据贵州省房地产业协会数据显示，龙湖位居2025年5月贵阳房企销售金额TOP1。据了解，龙湖入驻贵阳以来，从媒体盛赞的“贵阳最美园区”龙湖·景粼天著、“院墅王者”龙湖·湖山原著、“退台式半山洋房”龙湖·揽镜，到“金融城极核地标奢宅”龙湖·领峯、“东方山水王府”龙湖·舜山府，品质龙湖将多种美好生活形态落地贵阳，并收获了市场的热烈反响。在行业调整的时代，龙湖保持着稳健的财务治理，凭借超越市场水

毕节绿城深蓝中心|月映5月销售105套金额约1.2亿元

6月4日，据绿城·深蓝中心|月映宣传海报消息，其5月销售105套，金额约1.2亿元。据了解，绿城深蓝中心项目地处开行路与望城路交汇处，由绿城、恒太联袂打造。项目比邻市府、区府，周边更有同心公园、碧阳湖公园、德溪湿地公园三大生态绿境环绕，以及众多学府、医疗配套。此外，该项目自带约16万方商业集群，汇聚休闲娱乐、运动健康、品质栖居、多元配套于一体，营造城市中心地标级商业综合体。设计汲取国际前沿审美理念

房地产信贷拐点显现！一季度贷款余额重回正增长

6月4日，据中国人民银行最新数据显示，我国房地产信贷市场迎来重要企稳信号。数据显示，2025年一季度末，人民币房地产贷款余额达53.54万亿元，同比增长0.04%，增速较上年末回升0.2个百分点，终结了此前连续负增长态势。市场信心回暖开发贷、住房贷同步改善开发贷稳健起步：一季度末房地产开发贷款余额达13.87万亿元，同比增长0.8%，当季新增3535亿元，反映房企融资环境获得初步改善。个人房贷

贵阳中心城区控规调整公示涉及双龙组团云关鱼梁河地块

6月4日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）-双龙组团云关单元SL-01-03-11地块细则》的批前公示。公示显示，双龙组团云关单元SL-01-03-11地块东至龙水路，西抵康工路，北接龙水路与康工路交点，南以鱼梁河为界。规划用地面积9.8公顷。地块主要规划指标

深度专题

贵阳经开区浦江广场配套建设项目规划公示

6月3日，贵阳市自然资源和规划局发布关于浦江广场停车场建设项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，该项目前期于2023年8月8日取得《建设工程规划许可证》（筑规建字 2023-0191号（经开））建设规模15767平方米（其中计容面积 0平方米，不计容面积15767平方米），现因企业自身原因申请调整地下建筑物线。本次调整主要为地下建筑物线轮廓调整，总平面布局、竖向设计、项目出入口等不变，与

【财经解读】天瀑·南明府如何定义高端住宅价值新标杆？

在房地产行业深度调整的背景下，贵阳高端住宅市场却展现出惊人韧性。天瀑集团旗下天瀑·南明府一经面世便备受客户关注，并迅速占领贵阳房地产销量榜前列，成为市场瞩目的价值标杆。其成功并非偶然，而是多重战略优势聚合的必然结果。精准定位：直击改善型需求痛点空间魔术：实现最高约102㎡的空间拓展，精准解决改善客群对功能升级的核心诉求。稀缺生态：在贵阳主城核心区打造超3万方宋式园林，形成市场稀缺的“全生态园林社

宋式美学x第四代住宅天瀑南明府匠造贵阳栖居范本

2025年一季度贵阳楼市现象级红盘——天瀑・南明府，长期占据贵阳市住宅销售排名前三甲，以“宋韵雅宅+空间革命+顶配生活圈+稳健兑现力”四大硬核优势，重新定义贵州高端人居标杆。当行业还在空谈“第四代住宅”时，这里已将千年东方美学与未来生活场景深度融合，敬献贵阳峯层人士。（数据来源于：贵阳市房协公众号）核心优势一：28万方宋园雅居，复刻千年东方静奢美学非遗匠艺×宋代美学×龙文化三重基因融合，打造穿越时

5月上海领涨百城新房价格指数百城二手房价格环比均下跌

6月3日，根据中国房地产指数系统数据显示，5月，百城新建住宅均价为16815元/平方米，受部分城市优质改善项目入市带动，环比结构性上涨0.30%，同比上涨2.56%。二手房方面，挂牌量持续高位下，“以价换量”现象持续主导市场，5月百城二手住宅均价为13794元/平方米，环比跌幅扩大至0.71%，同比下跌7.24%。租赁住宅方面，市场延续淡季氛围，重点城市住宅租金继续回落，5月50个城市住宅平均租金

核心城市领跑，新政频出，以价换量仍主导楼市

中指研究院高级分析师孟新增先生在2025年6月3日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产市场进行归纳总结，并对后续市场走势作出前瞻，以下为主要观点：近期房地产政策回顾中央层面：5月，降准降息落地，城市更新顶层设计出台。住建部、自然资源部、财政部等多部门召开发布会介绍《关于持续推进

民企重返土拍市场国央企依旧主导土地市场

6月3日，据克而瑞研究中心最新监测，5月以来，部分财务稳健的民营房企开始重返土地拍卖市场，积极参与核心城市地块竞拍。5月30日，敏捷集团在广州以33.2亿元竞得四宗地块；同日，海成集团在重庆以14.3亿元拿下汽博地块。5月27日，永丰嘉信地产在长沙力克中海、金茂、绿城、保利等多家头部央国企，以8.6

贵阳观山湖产业园6宗工业地块规划调整公示 32.1公顷用地兼容物流仓储

5月30日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《观山湖区现代产业园03-03-11、03-04-10、04-06-02、04-05-01、04-06-05、04-07-02地块规划调整》的公示。公示显示，本次调整共涉及6个地块，净用地共32.1公顷，其中03-03-11地块5.35公顷；04-05-01地块2.88公顷；04-06-02地块7.01公顷；04-06-05地块4.8公顷；03-

贵阳万科未来星光发布5月最新工程进度

近日，贵阳万科未来星光发布5月最新工程进度，A1号楼和A2号楼主体结构均已封顶。A1#楼主体结构已封顶，砌体施工已完成，门窗窗框施工已完成，外墙抹灰施工至19层，阳台栏杆施工至28层，内墙抹灰施工至20层。A2#楼主体结构已封顶，砌体施工已完成，外墙抹灰施工已完成，门窗栏杆施工至31层，门窗窗框安装至31层，内墙抹灰施工至31层。作为万科入局贵阳观山湖生态板块的首个项目，从一块土地到一座大城，万科

贵阳中海印龙泉加推限量湖景墅第四代住宅对话AAAA级泉湖

贵阳高端住宅市场迎来稀缺新品——中海·印龙泉项目正式加推B7栋湖畔联排别墅，仅设12席。该批房源坐拥国家AAAA级泉湖公园一线湖景，建筑面积约260㎡，实得面积约800㎡，以“第四代生态住宅”理念对话稀缺自然资源。据了解，项目雄踞城市高端居住带核心，直面约205亩天然泉湖水域。湖体依托天然龙泉水源，构建水下生态循环与7级净化系统，水体透明度超1.5米。当泉湖赠之以湖，中海·印龙泉承袭工科精神，以第

约28万方宋园雅居开启热销贵阳天瀑南明府启幕第四代人居新篇

天瀑集团旗下项目天瀑·南明府自亮相以来便引发市场热议，凭借硬核的产品力，持续热销，今年一季度荣登贵阳市房地产销售前三甲。更以“地铁口·学校旁·宋式美学园林·鼎级生活圈”等核心价值精准切中改善型需求而出圈。市场热议的“第四代住宅”概念，正在这里完成从营销话术到生活实景的进化。约28万方宋园雅居现代

贵阳方鸿实业数字化医药制造基地项目审批公示

5月29日，贵阳市自然资源和规划局发布关于方鸿实业数字化医药制造基地项目行政审批的批前公示。公示显示，该项目位于贵州双龙航空港经济区双龙北线北侧，康工路西侧；土地使用权通过招拍挂出让取得，建设总用地面积29938.41平方米，净用地面积29938.41平方米，地块用地性质为二类工业用地，容积率1.0-2.5，建筑密度30-55%，绿地率≤20%，建筑限高≤24米，停车位按规范配置。该项目主要经济指

城楼网2025-05-29

深度专题

贵阳花溪大道城中村附近5个地块控规公示涉及中小学及大学调整

5月29日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市花溪区01-02-09（调）等地块控制性详细规划调整方案》的批前公示。公示显示，地块位于贵阳市花溪区花溪大道南段，北至规划支路，西至大职路，东至花溪大道，南至城中村改造项目，面积27.09公顷，均位于城镇开发边界范围内。此次调整涉及原控规5个地块，具体指标如下图：

城楼网2025-05-29