新闻资讯

贵州示范小镇——青岩镇等地块控规调整公示

5月13日，据贵阳市自然资源和规划局消息，贵州省100个示范小城镇·青岩镇控制性详细规划——C-53A(调) 等地块控制性详细规划调整论证进行批前公示。公示显示，该地块位于花溪区青岩镇桐禁路南侧，拟调整后地块规划设计条件如下：该地块拟调整范围不代表房屋征收范围，最终用地面积以实际出让勘测为准。此为控

城楼网2025-05-13

5月11日，金科股份发布公告显示，重庆金科第二次债权人会议表决通过重整计划。同时，重庆市五中院分别于5月10日及11日裁定批准金科股份及重庆金科的重整计划并终止重整程序。这标志着金科股份司法重整取得重要阶段性成果，正式进入执行环节，也意味着金科在经历三年多的财务困境后，将成功卸下历史包袱，迈向发展的新阶段。金科股份重整计划的顺利通过和即将实施，其对各方面将带来积极影响。影响：第一，对于金科股份，此

5月13日7城12宗地块挂牌截止，其中涉宅用地7宗

5月12日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年5月13日7城12宗地块挂牌截止，其中涉宅用地7宗。

诚景置地与人保寿险贵州省分公司战略合作签约仪式圆满举行

微风送爽，天朗气清。在这充满希望和生机的初夏时节，“同心筑黔诚保共赢”一一诚景置地与人保寿险贵州省分公司战略合作签约仪式隆重举行，共同开启“地产+金融”协同发展的新篇章。指明方向疑聚发展共识5月9日上午，签约仪式前双方团队围绕“地产+金融”、地方经济发展、民生保障等议题深入沟通，增进业务优势认知，夯实深度协同基础。签约仪式上，诚景置地平台公司总经理吕达成在致辞中指出，人保寿险贵州省分公

4月TOP30企业开业规模入榜门槛维持14847间

5月12日，中指研究院发布2025年4月中国住房租赁企业规模排行榜。榜单显示，2025年4月，TOP30企业开业规模入榜门槛维持14847间，累计管理房源量达189.7万间。据中指研究院统计，2025年4月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达132.8万间，较3月增加约0.9万间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有11家房企系住房租赁企业、9家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中

贵阳红星观山天铂项目即将交付使用

5月12日，据贵阳市住房和城乡建设局消息，贵阳红星天合广场·A区、C2区、E区、G区及教育配套设施（G区）1-17#，19#，21#楼交付备案公示。据了解，红星天合广场·A区，C2区、E区、G区及教育配套设施推广名为远洋红星·观山天铂，开发公司为贵州红星谦和房地产开发有限公司，红星天合广场项目为金阳

新增专项债中投向房地产的规模环比逆势增长30%

2025年4月，中央政策面多次发声要求加力稳市场，加快构建房地产发展新模式，有关房地产领域的专项债加速推进。据CRIC整理发现，今年4月全国地方政府新增发行的1763亿元专项债中，投向房地产相关领域合计717亿元，占比40%，较上月提升8个百分点。其中，明确主要投向房地产规模为336亿元，环比3月份增加了30%。从累计数据来看，1-4月新增专项债累计发行1.1万亿，其中3891亿投向房地产相关领域

鹭太太的漫展时光 | 贵阳誉鹭湖「镜」艺术展开幕

当镜面成为空间的语言，边界在虚实交错中重构新生，当镜面场景模糊了内外界限，空间与视觉的对立被打破，一场关于艺术与生活的对话，正在誉鹭湖缓缓展开。以「镜」为媒，映射无限可能。5月1日，誉鹭湖「镜」艺术展开幕，由“誉鹭湖”携手“艺术现在时”倾力打造，吸引了业界名流、艺术名家等，共同见证了这场关于艺术与生活的深度探索。在当代艺术的多维语境中，“镜”既是物理的折射媒介，亦是人类认知自我与世界的哲学载，贵州

300万改善当选——贵阳中海·印龙泉

2025年《政府工作报告》提出：要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。住建部部长倪虹提出：好房子有几个度需要特别关注“高度、温度、湿度、净度、亮度、采光度”等；好房子不仅要有好标准，好建造，还要有好服务。中海·印龙泉，在好房子的基础上，于AAAA级泉湖畔，建造第四代生态住宅，用综合实力扛起贵阳300万改善奢宅的大旗，以6大维度不断刷新着价值——品牌标杆·物业标杆·300万住宅标杆

贵阳景融云湖里“家”速度5月17日举行封顶典礼

封顶速度开挂，人生进度条直接拉满，当城市天际线被160天改写，混凝士里浇筑的是365个日夜的守护誓言。从蓝图初绘到喜封金顶，景融“云”速度实力出圈。160天抢跑时光兑现家的承诺当同行还在按部就班推进工程时，云湖里「未来组团，即将实现160天完成主体封顶一一这不仅是建造速度的颠覆，更是对业主期待的郑

央行与金融监管局联合出招力挺楼市 18项新政都有哪些？

5月7日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，央行与金融监管局联合宣布推出“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”系列举措，涵盖货币政策调整、房地产融资优化、小微企业支持等18项增量政策，释放超万亿元流动性，直指当前市场核心关切。（图片来源：克而瑞研究）央行三大类十项政策：降准降息+结构性工具加码央行副行长在发布会上重点介绍三大类措施：1. 流动性释放组合拳下调存款准备金率0.5个百分点，预计释放长期流

贵阳智科置业项目新获预售证 430套房源即将入市

5月8日，据筑房网消息，贵阳G(22)083号地块住宅项目新获一张预售证，3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼共计430套住宅房源即将入市，建筑面积63026.27m²。据了解，G（22）083号地块住宅项目房地产开发企业为贵阳智科置业有限公司，该公司为贵州高新中关村贵阳科技园投资开发有限公司的全资子公司，而贵州高新中关村贵阳科技园投资开发有限公司又是贵州高科城市开发集团股份有限投资

5月9日24城33宗地块挂牌截止其中涉宅用地17宗

5月8日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年5月9日24城33宗地块挂牌截止，其中涉宅用地17宗。

贵阳龙湖发布5月客户服务地图始终坚持长期主义发展

近日，贵阳龙湖发布5月客户服务地图，始终坚持长期主义发展，致力为业主兑现龙湖式美好。4月热点回顾4月最新工程进度

贵阳高新区智谷湖畔住宅小区新获预售证共计274套房源入市

5月8日，据筑房网消息，贵阳高新区智谷湖畔住宅小区建设项目新获一张预售证，A-1#至A-5#、B-1#至B-3#、C-1#至C-6#楼共计248套住宅和26套商业房源即将入市，其中住宅建筑面积43581.04m²，商业建筑面积1394.79m²。据了解，智谷湖畔住宅小区位于高新区沙文生态科技产业园，

5月楼市前瞻：政策落实与市场分化

近日，中指研究院发布《5 月楼市前瞻：政策落实与市场分化》报告，对当前房地产市场动态及5月走势作出分析。市场方面，4月，300城住宅用地出让金达1365亿元，同比增长约22%,核心城市土地市场保持一定热度，北京、杭州、成都等城市继续拍出高溢价地块。同时，重点城市新房销售面积在较低基数下同比基本持平，核心城市在优质供应带动下，销售延续增长态势；二手房成交量整体同比延续增长态势，但市场“以价换量”仍是

贵阳修文县栖霞别院新获预售证 194套住宅和57套商业房源即将入市

5月7日，据筑房网消息，贵阳修文县阳明洞街道阳明村境内栖霞别院新获一张预售证，194套住宅和57套商业房源即将入市。据了解，栖霞别院项目位于贵州省贵阳市修文县中国阳明文化园西南角，由贵阳金源翡翠房地产开发有限公司开发。项目总投资10亿元，用地面积9.3万m²，建筑面积27.8万m²。其首期开发2013-CR-011号地块（A区），总投资1.5亿元，该地块于2024年12月27日签订三方协议土地合同

至高立减54万！贵阳铁建城五一返场钜惠五重权益来袭

5月7日，据贵阳铁建城宣传海报消息，其推出五一返场钜惠五重权益，包括铁建城光和业主食堂价值1000元储值卡一张；袋鼠爸爸儿童乐价值1288元年卡一张；车位使用权一个；认购砸金蛋，100% 中奖；认购抽价值3888元品牌电动车。据悉，铁建地产贵州公司深耕林城，铁建城登场即非凡，从“影响贵阳未来0年”出发，立势城市发展潮头，铺展开城市更新的恢弘乐章。由此，开启用长期规划和慢开发的“PUD”模式建造铁建

重磅利好！降准降息同步落地

5月7日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，并答记者问。央行降准降息终落地，力度超预期此前中央和监管部门已经多次提出将适时降准降息，4月以来美国落地关税政策，加大了我国外贸压力。为了应对外部冲击，落实4.25中央政治局会议精神，央行加大宏观调控强度，本次发布会上推出一揽子货币政策措施，主要

央行2025年首次降准落地！释放1万亿流动性公积金贷款利率同步下调0.25个百分点

5月7日，国务院新闻办公室上午举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜宣布推出一揽子金融政策，以进一步稳定市场预期、支持实体经济。此次政策组合包括降准、政策利率调整及住房公积金贷款利率下调，释放积极信号。潘功胜表示，中国人民银行决定自2025年5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，预计向市场释放长期流动性约1万亿元。这是2025年首次全面降准，旨在增强银行体系资金供给能力，支持信贷合

花溪公园未来生活节x万科未来溪地解码贵阳人居新范式

这个五一，一场关于未来生活的全民狂欢在花溪公园掀起热潮。5月1日-5月5日，花溪公园未来生活节x万科·未来溪地以多元场景和深度体验，为贵阳市民呈现了一场科技、人文与生态交织的视觉盛宴。基于万科·未来溪地丰富的生活场景描摹，活动主办方通过“花溪公园未来生活节城市漫游计划、移动乌托邦、未来信鸽计划、小小

政策与市场双轮驱动，中指院解析2025房地产市场机遇与挑战

中指研究院高级分析师孟新增先生在2025年5月6日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产市场进行归纳总结，并对后续市场走势作出前瞻，以下为主要观点：近期房地产政策回顾中央层面：在宏观、房地产方面释放积极信号，政治局会议定调持续巩固房地产市场稳定态势，政策仍有继续优化预期。其中提到美国关税落地对我国出口带来较大不确定性，本次宏观政策方面的措辞更为积极，预计政策发力窗口有望逐渐打开

楼市数据｜4月百城新房价格环比涨幅收窄，二手房价格继续下跌

5月6日15:00，中指研究院举行市场形势及企业研究成果分享会，数据显示，4月百城新房价格环比涨幅收窄，二手房价格继续下跌，100个城市环比均下跌。（ 2021年至今百城新建住宅及二手住宅价格环比变化）新房方面，2025年4月，百城新建住宅均价16764元/平米，环比上涨0.14%，涨幅较3月收窄0.03个百分点，同比上涨2.50%。百城中56个城市环比下跌，下跌城市数量较上月增加5个。

战绩公布！贵阳万科五一小长假成交2.18亿元

5月6日，据贵阳万科各项目案场统计，其五一小长假期间累计来访约2084组，累计成交约198套，累计销售额约2.18亿元。经过市场和时间的检验，才能认证品质出众的偏爱。万科在贵阳的强劲市场表现，离不开其丰富的项目布局。历经15年深耕，已成功开发25个项目，业主累计超8万户。目前，贵阳万科六大项目同时在售，分布于城市重要位置，满足广大客户对于美好居住的需求。万科·都会印象、万科·未来星光占位观山湖新区

196套房源即将入市！乾麟龙观宸加速贵阳核心资产布局

5月6日，据筑房网消息，贵阳乾麟龙观宸项目新获三张预售证，1#楼、2#楼、S1#、S2#、S3#楼共计164套住房源和32套商业房源即将入市。其中，住宅建筑面积为20583.96平，商业建筑面积2171.93平。据了解，观宸项目由上海乾麟龙集团携手国内顶尖设计团队精心打造，落子世纪金源购物中心与居然之家双商圈交汇处，半径1公里内覆盖地铁口（规划中）、贵阳一中、奥体中心等顶级配套，形成“商业-教育-

今年房企到期债务5301亿元债务重组呈现三大新特征

5月6日，据克而瑞最新数据显示，国内房企2025年到期债务规模将5301亿元，其中第三季度单季到期规模达1579亿元，创下近两年偿债峰值。从季度数据来看，房企债务呈现"双轨失衡"特征。2024年Q2至2025年Q4期间，除2024年Q4发行规模（约600亿元）短暂超过到期规模（约500亿元）外，其余季度发行规模均显著低于到期规模。特别是2025年Q3，到期规模同比激增215%，

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业绩承压与土拍升温并存，房企2025年如何破局？

中指研究院研究主管王琳女士在2025年5月6日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2025年4月房企经营业绩进行解读。2025年1-4月，TOP100房企销售总额为11198.6亿元，同比下降10.2%，降幅较1-3月基本持平。4月单月，TOP100房企销售额同比下降16.9%，较3月单

贵阳万科都会印象再获三证 144套房源即将亮相观山湖

5月6日，据筑房网消息，贵阳万科都会印象项目再获三张预售证，A1#楼、A12#楼及A15#楼共计128套住宅、12套商业及4套商业网点即将入市。据了解，作为集贵阳万科14年发展之大成作品，贵阳万科都会印象项目位于观山湖区阳关大道南侧、凯里西路西侧，纵享观山湖公园、白鹭湖湿地公园、小龙井公园，三大公园