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中海物业获中国建筑第五届青年创新创效大赛银奖
近日，中国建筑第五届青年创新创效大赛决赛获奖名单公布。历经9个多月，中海物业科研成果《建筑物联网关键技术创新与产业化应用》于197项参赛项目中脱颖而出，获得银奖。据了解，此次参赛的自研项目依托于中海物业旗下科技子公司兴海物联深耕行业多年实践积累，核心成果基于建筑物联网软硬一体化平台，突破了智慧建筑空间大规模泛在终端快速全连接、轻接入、智修复、素安全的关键技术，形成了建筑物联技术领域的全产业链科技体
金茂服务荣获2024年中国物业服务百强企业等荣誉
近日，由北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的“2024中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十七届中国物业服务百强企业家论坛”在北京隆重召开。金茂服务凭借其稳健的经营策略和高端的服务品质，厚植于公司在高端住宅、写字楼、商场、产业园区、城市运营等领域的长期耕耘，锻造出独具特色的高品质服务和高效的运营管理能力，在波动的市场环境下依然保
地产与物业全生命周期管理如何实践？五大典型企业案例
4月29日，地产与物业全生命周期管理如何实践？克尔瑞物管官微发布五大典型企业案例。面对地产开发短期销售利润与物业管理长期运营效果之间的潜在矛盾，建立科学的利益协调机制至关重要。这种机制旨在通过合理的制度设计与有效的沟通协商，实现地产开发与物业管理部门间利益的均衡分配，确保双方在追求各自目标的同时，共同致力于提升项目的长期价值与客户满意度。基于此，实行全生命周期管理成为不可或缺的选择，地产或物业任一
克而瑞物业研究发布规划设计阶段地物协同的五大要点
4月29日，克而瑞物业研究发布规划设计阶段地物协同的五大要点，包括立面设计、出入口规划、地库设计、配套设施管网设计及配套用房规划。建筑立面设计协同要点：在建筑立面设计阶段，地产与物业需紧密结合，从美学、功能性、维护成本等多个维度进行协同决策。地产对建筑立面选材、线条工艺、色彩搭配等方面，确保设计既符合市场审美趋势，又能降低后期维护成本。物业应参与设计方案评审，对复杂构件充分讨论，简化后期清洁和维护
住房城乡建设部召开座谈会支持民营建筑企业高质量发展
近日，住房城乡建设部召开民营建筑企业座谈会，听取企业意见建议，支持民营建筑企业高质量发展。住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持会议，部党组成员、副部长王晖参加会议。倪虹指出，民营经济是推进高质量发展的重要基础，住房城乡建设部深入学习贯彻习近平总书记重要指示批示精神，认真落实党中央、国务院决策部署，建立民营建筑企业沟通交流机制，用心用情用力帮助企业解决实际困难，大力支持和发展民营经济。倪虹要求，要认
央企信达10省20城百盘质爱好房节5月1日全国同步启幕
5月1日，央企信达10省20城百盘质爱好房节全国六大区域同步启幕，致敬与时代同行的筑梦人。据了解，信达地产发端于中国信达成立时中国建设银行划转中国信达的9家资本金实体，2008年12月成功重组上市，现下设北方区域公司、沪苏区域公司、华中区域公司、华东区域公司、华南区域公司、西部区域公司、信悦资管公司等7家直属二级公司，管理一级房地产开发资质企业3家。数据显示，2023年，信达地产新开工面积115.
成都商品住房项目不再公证摇号 住房交易不再审核购房资格
4月28日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，全市范围内住房交易不再审核购房资格。通知称，将系统推动供需平衡，科学精准编制住房发展规划和年度计划；实施经营性建设用地供应“红、橙、绿”三色管理；鼓励市场主体将自有闲置和低效利用的商业办公等非居住存量房屋按相关要求改建为保障性租赁住房。同时，成都全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由
3月重点55城租金同环比下跌TOP10城市有哪些？
4月28日，据克而瑞CRIC官微消息，随着市场进入淡季，租房需求整体下降，那3月重点55城租金同环比下跌TOP10城市有哪些？克而瑞长租监测的重点55城中，有47个城市租金环比下降，占比达到85%，同比下降的城市数量也有39个，占比超过七成。各城市租金环比涨跌幅基本控制在5%以内。其中，南京跌幅最大，达到了18.11%。另外杭州、贵阳、天津、深圳、武汉和成都3月租金水平环比降幅均超5%。从同比来看
图说|3月55城个人房源租金同比上涨TOP10城市
4月28日，据克而瑞CRIC官微消息，3月55城个人房源租金同比上涨TOP10城市。
超八成城市个人房源租金环比下降
4月28日，据克而瑞CRIC官微消息，和租金水平TOP10城市一样，多数城市租金环比下降。克而瑞长租监测的重点55城中，有47个城市租金环比下降，占比达到85%，同比下降的城市数量也有39个，占比超过七成。
量升价跌！55城个人房源新增供应量为59.41万间
4月28日，据克而瑞CRIC官微消息，房地产市场活跃度下降传导至租房市场，55城个人房源新增供应量为59.41万间。在二手房挂牌量增加、价格下跌的情况下，部分卖房人选择“由卖转租”。这就导致租房市场个人房源供应激增，3月55城个人房源新增供应量为59.41万间，环比增加58.41%。比如北京3月全市个人房源挂牌量相比上月多出2万余间，环比上涨66.9%。随着市场进入淡季，租房需求整体下降。除此之外
百强房企三四线拿地占比降至新低仅14% 长珠三角投资占比超九成
近日，据克而瑞CRIC官微消息，百强房企三四线拿地占比降至新低仅14%，长、珠三角投资占比超九成。房企大幅降低在三四线拿地的比例之后，三四线投资市场明显降温，底价成交成为绝对主流，高溢价成交地块占比从最高峰（2020年）的29%降至4%（2023年），台州、温州、金华、徐州、东莞、莆田、佛山等城市热门地块相对高。在三四线高溢价拿地的企业也发生明显改变，从碧桂园、中梁、中南等房企曾作为高溢价拿地主力
成交建面TOP20城市超过七成由城投托底 长三角托底力度更高
近日，据克而瑞CRIC官微消息，2023年成交建面TOP20城市超过七成由城投托底，长三角托底力度更高。从拿地企业类型的角度来分析，以成交金额TOP20的三四线城市为总体计算，仅有11%的成交金额来自国央企，16%的成交金额来自民企，剩余73%来自城投类公司，城投类公司成为三四线城市土地市场的最主要支撑力。2024年1-3月份，国央企拿地金额占比进一步降低，降至6%，民企拿地金额占比从16%回升至
七成三四线城市成交建面同比下跌 成交TOP20集中度创新高
近日，据克而瑞CRIC官微消息，七成三四线城市成交建面同比下跌，成交TOP20集中度创新高。从三四线各城市土地成交规模来看，在行业整体大环境下行的情况下，近两年三四线土地投资几乎是“腰斩”。根据CRIC统计的全国近300个城市数据，其中有71%的城市2023年含宅用地成交建面同比下降，下降城市占比较2022年减少4个百分点，主要是2022年多数城市成交规模已经出现腰斩，土地市场已经处在低位，降无可
三四线含宅地块成交连续三年下跌 较2020年高点已腰斩
近日，据克而瑞CRIC官微消息，三四线含宅地块成交连续三年下跌，较2020年高点已腰斩。受到行业下行调整、房企融资受限、民企暴雷加速以及一二线城市集中供地等多因素的影响，三四线土地成交自2020年以后持续下滑，需求透支、销售萎靡传导至土地市场，造成诸多三四线土地无人问津。CRIC数据显示，2023年三四线城市经营性用地成交面积10.53亿平方米，成交金额2.13万亿元，同比分别下跌21%和17%，
资金支持持续落地 助力城中村改造工作加速推进
近日，中指研究院发布最新专题《“三大工程”最新进展：首张城中村改造项目房票发放，多地配售型保障房管理规则出台》，资金支持持续落地，助力城中村改造工作加速推进。截至3月7日，国开行共发放城中村改造专项借款614亿元；截至3月11日，农发行共发放城中村改造专项借款567.46亿元，两行合计发放城中村改造专项借款约1180亿元。同时，根据各地披露消息，当前各地获批授信额度已超万亿元，资金的推进落地速度加
2024年城中村改造计划陆续公布 工作基调相对积极
近日，中指研究院发布最新专题《“三大工程”最新进展：首张城中村改造项目房票发放，多地配售型保障房管理规则出台》。“三大工程”作为2024年的重点工作方向，多地在其政府工作报告中均对“三大工程”进行了分解安排，部分城市对2024年城中村改造的具体工作量定下明确计划。如上海2024年计划启动不少于15个城中村改造项目；深圳将加快实施60个城中村分类改造项目；杭州计划2024年实施城中村改造项目59个。
保利发展资产负债结构持续优化 经营活动现金流连续6年为正
近日，中指研究院发布年报解读，报告显示，保利资产负债结构持续优化，经营活动现金流连续6年为正。2023年，保利发展践行高质量发展模式，在保持平稳发展的同时，积极寻求负债规模和结构的持续优化，提高发展的持续性和安全性，资产负债结构不断优化。截至2023年底，保利发展资产负债率76.6%、扣预收资产负债率67.1%、净负债率61.2%，分别较期初下降1.6、1.3和2.4个百分点，现金短债比1.3。1
保利发展市场占有率稳步提升 土储结构持续优化
近日，中指研究院发布年报解读，报告显示，保利发展市场占有率稳步提升，土储结构持续优化。2023年，保利发展紧盯行业形势变化，把握市场窗口机会，采取积极灵活的营销策略，坚决果断去库存，全年实现销售金额4222亿元，位居行业第一；实现销售面积2386万平方米。保利发展在保持规模的同时，更加注重回笼质量，强调要“有现金的销售”。全年回笼金额4304亿元，销售回笼率102%，其中当年销售回笼率78.3%，
最低543.5万元！绿恒建设挂牌转让鼎鑫企管32.9%股权
4月28日，鼎鑫企业管理股份有限公司挂牌转让32.94%股权，底价543.53万元。目前，该公司由唐华翔持股19.706%、浙江长兴永盈股权投资有限公司持股32.941%、张泽坚持股18.996%、郭凤娟持股17.059%、叶晓持股11.298%。
超20家！中建一局坏账31亿元涉及多家知名房企
近日，中国建筑一局（集团）有限公司发布2023年年度报告。报告显示，截至2023年末，中建一局的坏账准备金额为31.09亿元，计提比例为22.74%。主要涉及的35家企业当中，超20家为房企。
中建一局总收入1514.53亿元 房地产开发投资业务占142亿
近日，中国建筑一局（集团）有限公司发布2023年年度报告。报告显示，2023年中建一局总收入1514.53亿元，同比增加1.61%，其中房地产开发投资业务占142亿，占总营收比例约为9.38%。
一季度商业房源成交情况如何？来看TOP50城市图表概览
4月26日，中指研究院发布法拍市场监测报告，报告中，一季度商业房源成交情况如何？以下为TOP50城市图表概览：（2024年一季度商业房源成交量TOP50城市情况）
各城法拍房市场热度增长 挂拍量增高清仓效率放缓
4月26日，中指研究院发布法拍市场监测报告，报告显示，各城法拍房市场住宅房源挂拍量、成交量双线走高，清仓率、成交率起势放缓。2024年一季度法拍住宅房源挂拍拍品数量11.2万套，成交2.6万套，法拍住宅拍品清仓率23.5%；一季度法拍住宅累计挂拍拍次15.05万，成交2.6万次，成交率17.6%。（2023、2024年一季度TOP50城法拍住宅房源交易同比）同比2023年一季度挂拍拍品数量8.3万
355城法拍房交易走势如何？一季度法拍数据监测披露
4月26日，据中指法拍数据库监测，2024年一季度，全国法拍市场挂拍各类法拍房拍品数量累计21.9万套，累计成交拍品数量约3.8万套，整体清仓率17.3%。同时，累计拍次29.15万次，成交3.8万次，成交率13.1%。拍品成交折价率74.14%，平均成交拍次1.62次，成交平均时长24天。（2022年—2024年3月全国355城法拍市场挂拍、交易趋势）其中，3月份新增上拍数量3.7万套，交易截止
邦泰集团斩获延安110亩优质地块 布局28城125盘再筑新篇
4月25日，邦泰集团发布宣传海报，其斩获延安110亩优质地块，布局28城125盘再筑新篇。据了解，邦泰集团成立于成都，拥有中国房地产开发企业一级资质，布局遍布全国多个城市，四川、云南、重庆、甘肃、山西、湖北、湖南、陕西、安徽等全国九省/直辖市，还涵盖了住宅、商业、写字楼等多个领域。无论是高品质的住宅项目，还是便利的商业中心，邦泰集团都以其独到的眼光和深厚的行业经验，为城市发展做出了积极的贡献。
国际评级机构标普：金科股份重整使其恢复正常运营成为可能
4月22日，重庆市第五中级人民法院已裁定受理金科股份及重庆金科的重整申请。对此，4月24日，国际评级机构标普在其发布的房企重组相关研究报告中表示，“金科股份破产重整或成范例”。据悉，金科股份成为近年来A股首家正式进入重整程序的大型全国化上市房企。标普认为，“金科股份重整使其恢复正常运营成为可能。”这源于，如果成功，重整将带来全面的重组方案，包括削减债务和注入新股本。重整后，公司或将修复资产负债表而
2024中国产业新城运营商研究正式启动
近日，2024中国产业新城运营商研究正式启动。2024年政府工作报告提出，培育壮大先进制造业集群，创建国家新型工业化示范区，加快发展新质生产力。各地产业园区通过下调工业用地出让年限、推行工业用地“先租后让，达产出让”等方式，把土地资源供给有能力达产的企业，为高精尖产业重点项目留足产业化空间。随着新建园区与存量资产将持续入市，使得园区存量资产盘活的需求进一步加大。园区发展呈现“产业结构高端化、产业生
2024中国房地产上市公司TOP10研究全面启动
近日，2024中国房地产上市公司TOP10研究全面启动。据了解，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组自2003年开展中国房地产上市公司TOP10研究以来，已连续进行了二十二年，其研究成果引起了社会各界特别是机构投资者的广泛关注，中国房地产上市公司TOP10研究的相关成果已成为投资者评判上市公司综合实力、发掘证券市场投资机会的重要标准。研究背景2023年，资本市场改革持续深化，全面启动股