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22城共成交55宗涉宅用地 长沙成交规模居首
6月13日，据中指研究院消息，重点22城共成交55宗涉宅用地，长沙成交规模居首。2024年5月，重点22城共成交55宗涉宅用地，总体规划建筑面积约429.2万平方米。具体城市来看，长沙成交规模134.2万平方米，居22城首位；济南、杭州、福州、合肥成交规模均超30万平方米；苏州、上海等11个城市成交规模均在30万平方米以下。（2024年5月重点22城涉宅用地成交信息）此外，5月重点22城共成交5宗
看图|5月地方出台住房租赁市场指导与支持政策汇总
6月12日，中指研究院发布5月地方出台住房租赁市场指导与支持政策汇总。（2024年5月住房租赁市场融资情况）融资方面，5月多家重点住房租赁企业融资有新动向。一方面，“建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划”正式获批，拟发行规模11.7亿元；苏州恒泰成功发行全国首单租赁住房绿色中票，金额5亿元；华发股份宣布开展50亿元租赁住房资产支持专项计划。另一方面，保租房REITs申报及扩募工作加速推进，
5月住房租赁TOP30企业累计管理房源量提升至168.8万间
6月12日，中指研究院发布2024年5月中国住房租赁企业管理规模榜TOP30。据中指研究院统计，2024年5月，TOP30集中式长租公寓企业累计管理房源量达168.8万间，较4月增加1.6万间。其中，TOP5企业累计管理规模为74.6万间，较4月增加约1.3万间，占TOP30总规模比重为44.2%，较4月小幅增长。2024年5月，管理规模TOP30入榜门槛仍为18000间。
5月住房租赁企业开业TOP30入榜门槛提升至11370间
6月12日，中指研究院发布2024年5月中国住房租赁企业开业规模榜TOP30。据中指研究院统计，2024年5月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达114.2万间，较4月增加约1.1万间。其中，TOP5企业累计开业规模达52.5万间，较4月增加约0.4万间，占TOP30总规模比重为46.0%，较4月小幅下降0.10个百分点。2024年5月，开业规模TOP30入榜门槛提升至11370间。
龙湖云璟 | 无法复制的曲江东改善首选 界定城市人居版图
如果把天际线比作一座城市的心跳，那么一座国际化都市天际线所在的地方，也必定是这座城市发展水平较为出众的区域。这里经济、文化底蕴深厚，在世界上声名远播，对于上海来说是陆家嘴，对香港来说是维多利亚港，而对于西安来说它却是曲江东。而对曲江东地段资源、景观资源、城市资源的占有，注定了诞生于此的龙湖云璟生而不凡。主城臻址天赋曲江风华城市的重心，是这座城市的未来，但它不是始终不变的。西安从以中轴线为发展的钟楼
年中置业必看！城央现象级红盘重塑西安“改善”逻辑
在刚刚过去的端午节，位于西安主城2.5环的龙湖香醍砚熙台再次一骑绝尘，成为众所争抢的焦点。来访客户络绎不绝，购房者热情高涨，置业顾问忙的不可开交，现场气氛十分火热。与日剧增的来访，持续爆棚的人气，不断飙升的成交.....红盘现象的背后，抢的不只是万里挑一的好房子，更是一年中最巅峰的年中钜惠，何况是项目一周年碰上年中钜惠，百万珑珠、专属购房折扣等硬核钜惠集结，力度空前，抢到就是赚到。深层次的背后，这
西安龙湖青云阙昱府会所焕新登场 捅破高新CID美学天花板
时代的发展，总是带动着人居诉求的改变，关于美好生活的定义，也有着不同的答案。近期，龙湖青云阙昱府以青岚CLUB升级展现的奢境生活，给出了完美的答案。青云阙昱府青岚CLUB升级后刚一亮相，直接轰动市场。启幕剪彩仪式上，还迎来了政企界重量级嘉宾到场，这也是高新史上从未有过的盛况。青岚CLUB大手笔升级，起笔世界先锋审美，取意五千年东方图腾，结合空间、色彩、匠造、艺术四大人居理念，从审美到空间，从材质到
TOP1！招商蛇口以58.73亿元稳坐1-5月西安房企销售头把交椅
6月12日，据克尔瑞西安消息，招商蛇口以58.73亿元位列1-5月西安房企销售TOP1。据了解，在进驻西安的10年时间中，从招商依云曲江，到高新区品质标杆招商臻观府、招商臻境，再到大西安国际水岸旁的招商央玺、招商西安序，以及跟随城市北跨发展的招商雍澜湾，见证城市化进程发展的招商局丝路中心也迎来了总部级商业办公企业全面进驻，这些项目无不体现招商蛇口在与城共建过程中的品质和运营能力。
碧桂园控股清盘呈请聆讯已延期至7月29日
6月12日，据碧桂园地产集团有限公司公告，该公司控股股东碧桂园控股有限公司于2024年2月28日、2024年3月4日、2024年5月17日陆续披露了关于碧桂园控股清盘呈请事项的公告。2024年6月5日，高等法院颁令将呈请聆讯进一步延期至2024年7月29日。据了解，上述债务的债权人是从事制造及销售覆铜面板业务的建滔集团。2023年10月，建滔集团公告，碧桂园未能根据融资协议偿还建滔集团15.98亿
4.16亿元！招商蛇口西安项目端午热销 累计来访2311组
6月12日，招商蛇口西安公司发布一组宣传海报，端午期间，其在售项目总来访2311组，总认购119套，热销4.16亿元。据了解，在进驻西安的10年时间中，从招商依云曲江，到高新区品质标杆招商臻观府、招商臻境，再到大西安国际水岸旁的招商央玺、招商西安序，以及跟随城市北跨发展的招商雍澜湾，见证城市化进程发展的招商局丝路中心也迎来了总部级商业办公企业全面进驻，这些项目无不体现招商蛇口在与城共建过程中的品质
迭代4.0+公园住区 西安华发利君都荟城央低密配改善著品推新
近日，西安华发利君都荟城央建面约100-143平低密配改善著品推新，首付30万起，迭代4.0+公园住区。据了解，华发利君都荟城央位于西安市莲湖区汉城南路151号，近邻开元商城等主城商圈，大茂城、大都荟、中大国际等高新商圈，项目西侧规划总建面约5.5万m²商业综合体、自建约8000m²都荟商业街。其以中轴对称的建筑排布，形成约295M奢阔礼序中轴，同时匠心打造仪式感主入口、尊享社区玄关、大型中心花园
20城住宅销售面积下降24.0% 二手房成交下降6.0%
6月11日，根据中指数据，新房方面，6月第二周（6.3-6.9）重点20城商品住宅销售面积环比下降24.0%，同比下降24.3%，6月以来高基数效应明显转弱，同比降幅有所收窄，但市场调整压力仍在。二手房方面，上周（6.3-6.9）重点城市二手房成交套数环比下降6.0%，同比增长5.7%，表现好于新房。
西安保利星河天汇1#、2#、4#楼自行销售方案
近日，保利星河天汇发布1#、2#、4#楼自行销售方案。保利星河天汇项目于2024年6月3日取得1#、2#、4#楼预售许可证（预售字第2024268号），根据西安市住房和城乡建设局2018年6月24日发布的市政办【2018】61号《西安市人民政府办公厅关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》第二条第（十）款规定，当核验通过客户人数少于可售房源时，可由房地产开发企业自行组织销售。本项目本批次推售
保利·未央璞悦 | 造园，亦是造生活
宋代作为中国美学巅峰，在国潮盛行的当下，让我们无限向往，宋人的庭院和园林，如宋画所绘，长桥卧波，烟水妙妙，高合筑亭，可以揽胜。保利·未央璞悦，及取宋韵美学，借山水之蕴，取诗意之境，打造约6000平实景园林，约720平水域方池。时空交错的叙事结构，宛若入传世长卷，隐逸雅致，重构宋韵园林之美。如此胜景，让人不由联想。假如宋代名士苏东坡身在璞悦，是否会长叹【长安亦有江南意】。接下来，让我们跟随苏轼的脚步
西安万科端午不负热望 累计到访超3000组 成交2.1亿元
6月11日，西安万科发布宣传海报，端午期间，其西安全项目累计到访3000+组，成交144套共计2.1亿元。据了解，2008年，万科进入西安，深耕12载，项目覆盖了高新、曲江、经开、浐灞、长安、城西、西咸新区、大城南等多个区域，已服务业主超过12万余人，成为了西安拥有业主基数最大的一家房地产企业。从单一住宅产品到覆盖住宅、商业、写字楼、公寓等，实现了西安多元业务的稳步发展，并以西安为中心，不断向外扩
明确“去库存”，新一轮支持政策或将逐渐开启
6月11日，据中指研究院官微消息，全国房地产业明确“去库存”，新一轮支持政策或将逐渐开启。与4.30中央政治局会议提到的“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”相比，本次会议明确指出要“去库存”，信号更为积极，“继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施”“对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进”，意味着相关措施正在研究储备过程中，从整体基调上可以看
“两部门”完善房地产融资协调机制 继续加力支持房企融资
近日，国家金融监督管理总局和住建部联合印发《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用 满足房地产项目合理融资需求的通知》，提出多项可操作、可落地的工作举措，优化完善城市协调机制，充分发挥地方政府的积极作用，强化项目实施推送反馈管理，更加精准支持房地产项目合理融资需求。影响点评：第一，今年年初以来，房地产融资协调机制政策的成效逐渐显现。今年以来，支持房企融资措施最主要的就是城市房地产融资协调机制，地
长租公寓兼顾规模与效率 产品体系满足多层次需求
6月7日，中指研究院研究发文称，目前我国长租公寓兼顾规模与效率，产品体系满足多层次需求。代表房企长租公寓业务经营规模稳步提升，营业收入稳定增长。从开业规模看，万科泊寓与龙湖冠寓2019年至2023年年复合增长率均超过13%。截至2023年底，万科泊寓万间累计开业18.01万间，布局全国31个城市；龙湖冠寓已开业12.3万间，整体出租率超过95%。从营业收入看，2019年至2023年之间万科泊寓与龙
多家房企发力代建业务 政府代建成为新的机遇
6月7日，据中指研究院官微消息，在探索轻资产业务中，代建是重要方向。据统计，目前已有超90家企业涉足代建领域，其中优秀代表房企代建业务增长较快、占据较高市场份额。在房地产行业持续低迷的环境下，房地产代建业务呈现了逆势上扬的趋势，2023年代建行业整体新拓建筑面积超1.5亿平方米。代表房企布局代建业务较早，营业规模保持稳定增长，凭借自身管理与品牌优势在市场中占据先发位置。如绿城中国旗下上市代建平台绿
经营性业务营收增速较快 利润贡献度凸显
6月7日，据中指研究院官微消息，在新形势下，房企实施轻重并举发展策略，构建新发展模式，重点发力经营性业务。典型房企开发业务与经营性业务在2018年至2023年之间整体均保持增长态势，其中经营性业务增速快于开发业务。从业务规模看，典型房企开发业务营收2018年至2023年之间年复合增长率约为14.6%，而经营业务营收在2018年至2023年之间年复合增长率达到21.0%，增速比开发业务高出6.4个百
6.126亿美元！万科今年最后一笔美元债全额偿还
6月5日晚间，万科发布公告，宣布将全额偿还即将到期的6.126亿美元中期票据本息，所需资金已全数汇出至万科地产(香港)有限公司的境外银行账户，公司将于在6月6日把相关款项全数存入于代理行指定银行账户。这一举措被市场普遍认为是万科在进一步巩固其在资本市场的信誉。据查询，该笔中票为VNKRLE 4.2 06/07/24，发行规模为6亿美元，起息日为2019年3月7日，到期日为2024年6月7日，利率为
龙湖云璟|西安现象级环幕奢宅 跃进曲江生活下一程
伴随城市土地价格日益抬升，在寸土寸金的当下，在众多追求理想生活的居所里，置业改善自然成为居者的首要条件之一。而城市高端改善新阶品之于城市而言，不仅象征着这座城的生活品质，更承载着那些真正懂得并热爱生活的人对理想人居的追求。尺度方寸之间，生活意韵万千，在目前高阶环幕奢宅逐渐稀缺的西安市场，曲江东唯一低密现象级环幕奢宅龙湖云璟以TOP1产品力研磨，不断挖掘有个性、有创意、有价值认同感的空间，赋予居住不
西安龙湖砚熙台|一周年进阶！城央改善的完美答卷
每一部经典的诞生都浸透着时代的远见与锋芒。时间如阶，拾级而上。回望过去一年，示范区开放吸引超万人到访，再现千人摇抢房热潮；首开劲销约8亿，当之无愧霸榜城央；再说到最近的5月，楼市新政频发，龙湖砚熙台售楼部人潮络绎不绝，超额完成销售任务，甚至吸引了央视的实地走访，龙湖砚熙台用实力证明了究竟什么样的产品能穿越周期，并始终保持向上。实力一周年 大城超配生活对于人居的打造，你可以永远保持对龙湖的至高想象。
龙湖青岚2.0版超级会所气场全开 惊艳高新的鎏光青花即将绽放
当城市建筑历经时间沉淀，酝酿新的开始，注定肇始一场伟大的人居迭代。青云阙|昱府青岚CLUB极境2.0超级会所剪彩仪式即将启幕。此次龙湖会所升级，据悉高新政企相关嘉宾届时也将受邀到场，这也是高新CID首次备受官方关注的启幕仪式。深刻洞悉城市高阶圈层的需求，青云阙|昱府不负土地之珍贵，于高新繁芯处，以源自东方的鎏光青花全维理念，为城市带来高阶圈层的精神归属。世界视野下的东方法则取意东方浪漫符号元素——
登记飘红！西安鼎流红盘重磅登场 进阶改善机遇错过难再
首房1.5成，二套房2.5成，随着首付政策刷新历史新低，楼市迎来了史上第六次购房机遇。但从置业者的角度出发，购房机遇固然难得，但在住房不炒，房子回归居住属性的背景下，如何选房，仍是一个需要殚心竭虑做筛选排除的过程。但在西安，却有这样的一个楼盘引无数置业者竞相到访——龙湖君成序稀缺的主城位置+产品硬核实力，精准集中了追求居住价值的消费者，加上与品质成反比的价格，价格公示后再度引爆了一城置业热情。接下
重点城市新增土地项目数80个 新增住宅项目14个
6月6日，据中指物业研究官微消息，全国重点城市新增土地项目数80个，规划建筑面积267.50万平。其中，新增住宅项目14个，商业办公项目11个，工业项目44个，其他类项目11个。
港股61家物业上市企业平均市值为39.87亿港元
6月6日，据中指物业研究官微消息，港股61家物业上市企业平均市值为39.87亿港元。截至5日收盘，共有6家物业服务企业总市值超过百亿港元。其中，华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为639.10亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为309.79亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为194.23亿港元。从市盈率来看，港股60家物业上市企业平均市盈率为8.4
民企发债有所增加，融资利率下降
6月5日，据中指研究院最新发布的5月融资月报显示，5月房地产企业债券融资总额为216.6亿元，民企发债有所增加，融资利率下降。中指研究院监测，2024年5月房地产企业债券融资总额为216.6亿元，同环比均下降。行业债券融资平均利率为2.72%，同比下降0.70个百分点，环比下降0.34个百分点。从融资结构来看，5月，房地产行业信用债融资105.6亿元，同环比均下降，占比48.8%；ABS融资111
2024年5月中国物业服务企业承接关联方面积TOP50
6月5日，据中指物业研究官微消息，中指研究院通过对中国物业服务企业市场拓展信息进行监测，针对企业第三方市场拓展、承接关联方面积进行专项研究，并发布“2024年5月中国物业服务企业承接关联方面积TOP50”榜单。数据显示，2024年5月，TOP50企业承接关联方面积合计约1703万平方米。其中，TOP50的企业新增承接关联方在管面积的均值达到34万平方米，TOP10企业待转化面积的门槛值为52万平方
2024年5月中国物业服务企业第三方市场拓展TOP50公布
6月5日，据中指物业研究官微消息，中指研究院通过对中国物业服务企业市场拓展信息进行监测，针对企业第三方市场拓展、承接关联方面积进行专项研究，并发布“2024年5月中国物业服务企业第三方市场拓展TOP50”榜单。数据显示，2024年5月，TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计8701万平方米，均值为174万平方米。其中排名前两位的企业分别为上海永升物业管理有限公司、招商局积余产业运营服务股份有