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快讯|西安陆港云启奥体正芯大宅平层16#19#楼线上登记最后1天
6月20日，据西安陆港·云启宣传海报消息，其16#19#楼建面约172-234平都会平层线上登记最后1天。据了解，该项目毗邻奥体中心，地段及教育资源极其优越；同时，借助国企背景的匠心筑造和独特的园林景观，为居住者提供了雅致舒适的生活体验。陆港云启不仅在建筑设计上追求现代简洁，而且在户型设计上深入考量当代家庭需求，打造了172-234平米的大平层户型，提供了一个完美的社交与生活空间。在品质上，陆港地
楼市格局再强化 一线城市人口转增 3个二线城市人口增加超15万人
6月20日，据中指研究院官微消息，、一线城市人口转增，深圳增加量居一线之首，二线城市中，合肥、贵阳、郑州人口增加超15万人，位居前列，楼市发展格局再强化。（2023年重点城市常住人口增量及城镇化率）2023年，一线城市人口由降转增，上海、深圳人口增量超10万，深圳增量最高，广州增加9.3万人，北京增长1.5万人。东南沿海部分城市群进一步彰显较强人口吸引力，长三角、珠三角城市群人口增量明显。中西部核
70大中城市二手房价格同、环比全员飘绿 无城市上涨
6月20日，据国家统计局6月17日发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，70大中城市二手房价格同、环比全员下跌。二手住宅价格方面，70个大中城市二手房价格同、环比全员“飘绿”，无城市上涨。其中，厦门以环比2.0%的跌幅领跌，南昌以环比1.9%的跌幅紧随其后。同比方面，徐州以同比12.4%跌幅居首，其次是厦门，同比跌幅达11.9%。
5月70城房价全线调整 仅上海、太原新房价格环比上涨
6月20日，据国家统计局6月17日发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，5月70城房价全线调整，仅上海、太原新房价格环比上涨。从各城市表现来看，新建商品住宅价格方面，根据国家统计局数据，5月仅有2城环比上涨，其中，上海环比涨幅最大，为0.6%，太原环比涨幅为0.1%；而九江（-1.7%）、常德（-1.6%）、昆明（-1.5%）、武汉（-1.5%）和南宁（-1.5%）5个城市跌幅居前
金地管理荣获2024商办代建管理卓越表现TOP1
6月20日，据金地管理宣传海报消息，其荣获2024商办代建管理卓越表现TOP1。据了解，金地管理是金地集团创立的专属经营代建业务的品牌，总部位于深圳，专注于为全国范围客户提供全过程房地产开发管理服务，开展商业代建、政府代建、资本代建三大代建业务，提供项目管理和顾问咨询等多元服务。其中，商业代建为央企、国企、中小房企、产业企业等各类委托方的销售型房地产项目或持有型不动产项目，提供全过程开发管理服务，
多地鼓励国企收储未售新房
6月19日，据中指研究院监测数据显示，今年二季度以来，湖北省、宁夏省、广州、武汉等多地鼓励收购符合条件的存量房源用作保障性住房，部分城市如杭州临安区、贵阳、惠州、临沧、大理州等地发布征集商品房用作保障性住房的公告，由国有企业在部分行政区域征集已建成未出售的商品住房用作保障性住房。多数城市公告中对房源基本条件提出要求，如房源单套面积、已取得竣工验收备案证明、权属清晰且可交易等，部分城市要求房源满足一
预定西安2024年度红盘！龙湖航天御湖境已取证首开在即
又是龙湖，登场即顶流。作为全球第13座御湖境，西安第1座，龙湖航天御湖境从落地那一刻便注定备受瞩目。龙湖航天御湖境御上会所&实景示范区全面开放，更是将整个市场关注度拉到满格！不仅看盘的客户络绎不绝，来参观学习的媒体大V和业内同行也是一波接一波，案场持续保持高热状态，生动诠释什么叫“未开先火”。近日，西安龙湖航天御湖境首次取证，首批共258套房源，建面约135-180㎡第四代高定奢宅，纯粹改
龙湖云璟270°环幕奢宅 饱览西安首个宫苑盛境
所谓高端改善，皆源自对资源的不可复制。占据曲江东核芯、西安东站、雁鸣湖生态等多重优势资源的龙湖云璟，再度定义高端改善豪宅，不一定要坠入浮世凡尘，也可以是湿地公园旁的宫苑盛境。悠悠千载梦回，龙湖云璟传承上林苑风雅，对话现代人居改善需求，通过对汉唐园林的溯源与转译，复现西安首个宫苑盛境，以难以复制的奢品园林景观，为建面约195m²环幕大平层加冕。西安低密贵脉奢造首个宫苑盛境作为典型内陆城市，西安的自然
CID高定奢宅趋势引领 西安龙湖云河颂即将加推
西安的“改善住宅”有很多，但能真正做到TOP级的终极改善，却凤毛麟角。对于高净值人群来讲，真正的终极改善是什么？手握城市稀缺资源，领先市场的产品，拥有穿越时间周期的确定性资产。从这三个维度出发，西安的隐贵家族纷纷瞄准了未来之瞳云河颂。作为终极改善置业的标志，云河颂从面世以来就一直是高端改善市场上有口皆碑的“领航者”，也是公认的塔尖人群资产“安全岛”。尤其是在当下楼市的深度调整期，高端改善产品，早已
砚熙台|打响年中置业，龙湖凭什么成为优选项？
时间记录时代的更迭交替，也见证着发展的日新月异。楼市年中置业潮正如火如荼，而这一次，龙湖再次领跑。本次年中置业季，西安主城的龙湖砚熙台推出了0元抵6万限时膨胀、买房送黄金、以旧换新99折、成交赢品牌家电等罕见优惠，掀起了新一轮的年中购房热潮，细数今年以来，龙湖砚熙台多次高居西安楼市成交榜单前列，在如今的市场环境下，能长期保持高热可以说是含金量十足。回顾上半年，西安楼市的焦点为什么是龙湖砚熙台？为什
中国五大城市群经济、人口优势显著 房地产市场规模接近全国一半
6月19日，据中指研究院官微消息，我国五大城市群经济、人口优势显著，房地产市场规模接近全国一半。（主要城市群经济、人口及房地产市场规模）城市群作为经济体最活跃和有创新力的地区，享受各类要素集聚的红利，不仅可以优化资源配置，提高生产效率，还能促进人口和产业集聚，增强区域内的经济实力，是支撑全国经济增长、促进区域协调发展、参与国际竞争合作的重要平台。2024年《政府工作报告》提出，“支持京津冀、长三角
中国一二线核心城市聚焦高质量发展 加快发展新质生产力
6月19日，据中指研究院官微消息，中国一二线核心城市聚焦高质量发展，加快发展新质生产力。当前，我国经济发展正处于新旧动能转换的关键时期，科技、创新、人才等为核心基础加快形成新质生产力，成为经济增长的新动能所在。部分核心一二线城市依托自身强大的产业基础，紧抓新质生产力发展机遇，积极发展新能源汽车、低空经济等新兴产业，未来城市发展内生动力或将进一步增强。（新经济500强城市分布）据了解，新质生产力是指
2024中国城市开发投资吸引力排行榜重磅发布
6月19日，中指研究院发布2024中国城市开发投资吸引力排行榜。结果显示，2024年上海、北京、深圳和广州四个一线城市房地产投资吸引力排名依然领先全国，其中上海位列全国第一，杭州、成都、苏州等城市综合表现较好，位居全国前十。（2024房地产开发投资吸引力TOP50）具体城市来看，北上广深投资吸引力优势明显，稳居全国前四位；杭州作为中国数字经济的标杆城市，产业发展新动能加速培育，人口吸附能力突出，投
从顺势而为到锐意进取 管家服务未来发展方向
6月18日，中指物业研究官微发布《从顺势而为到锐意进取，管家服务未来发展方向（上篇）》，文章从品质筑基和战略支撑两方面进行描述。品质筑基：关注群体需求，注重个体差异当前，物业管理行业发展正在从以往高速扩规模阶段向高质量发展阶段过渡，企业深刻认识到行业的本质仍然是服务，因此更加重视客户需求，持续强化服务品质建设，以提升企业竞争力。物业管家作为物业企业里最为核心的一线服务人员，承载着企业服务品质建设和
西安迎来新商业综合体时代 新增六大商业将在下半年开业
6月19日，据西安本地宝官微消息，西安新增六大商业将在下半年开业，其中包括龙湖西安未央天街、万象城、西安王府井国际港丝路购物中心、高新区体育之窗·NMC中心、曲江MetaPark(漫塔街区)、曲江京东MALL。其中，龙湖西安未央天街项目位于西安团结安置及配套项目DK3商业地块，景云路以东、众德路以西、仁宇路以北、仁里路以南。作为团结片区配套商业，建筑面积超过15万㎡，总投资10亿元。项目定位为“城
深耕广拓代建领域 金地管理成功中标多个优质项目
6月19日，据金地管理方面消息，金地管理在代建领域深耕广拓，不断得到行业认可，并于近日相继在全国成功中标多个优质项目。其中包括签约深圳罗湖联合大厦项目全过程代建服务、成功中标南京市英飞源华东研发基地建设项目、广东地理科技创新中心代建项目、中标东莞松山湖科学城智慧城一期代建项目及东莞松山湖科学城智慧城二期代建管理服务项目。此外，金地管理携手金地商置华东区域成功中标杭州贝壳圣都【新居住生活方式体验中心
西安发布580套保障性租赁房源 已开始分配 附报名指南
6月18日，据西安市住房和城乡建设局官网消息，西安配售型保障房即将开始意向登记，今天开始报名，涉及希望里·启航和希望里·鹿鸣2个保障房小区、共580套房源。《关于希望里·启航、希望里·鹿鸣保障性租赁住房房源发布的通告》根据《西安市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》《西安市保障性租赁住房资格审核及分配暂行规定》《西安市住房保障工作领导小组办公室关于做好应届毕业生申请保障性租赁住房“
开始登记！西安配售2710套保障性住房 仅需半价
6月17日，西安住建局公布《关于开展配售型保障性住房意向登记工作的通告》。通告显示，此次西安住建局对金泰怡景花园（鱼化新居一期）、香湖湾配售型保障性住房项目进行购房意向登记。其中，金泰怡景花园（鱼化新居一期）配售型保障性住房项目位于雁塔区鱼化寨街道科技西路以北，与地铁3号线鱼化寨起始站衔接。房屋数1970套，建筑面积56-72㎡，配套车位1920个，自建幼儿园2所，其中1所已投入使用，1所正在建设
1-5月房地产开发投资同比降10.1% 连续3个月降幅收窄
6月18日，据中指研究院消息，1-5月房地产开发投资额同比下降10.1%；房屋新开工面积同比下降24.2%，连续3个月降幅收窄。（2014年至今房地产和住宅累计开发投资及其同比增速）数据显示，2024年1-5月，全国房地产开发投资额为4.1万亿元，同比下降10.1%；5月单月，全国房地产开发投资额为9704亿元，同比下降11.0%。其中，住宅开发投资额为3.1万亿元，同比下降10.6%，占房地产开
2024年1-5月全国新建商品房销售额同比下降27.9% 降幅收窄
6月17日，中指研究院发布开发经营数据解读，数据显示，1-5月新建商品房销售面积3.7亿平米，同比下降20.3%，新建商品房销售额3.6万亿元，同比下降27.9%，降幅收窄。5月，中央和监管部门频繁释放政策利好，各地积极落实相关举措，明显提振了市场情绪。具体来看，4.30中央政治局会议为楼市明确政策方向后，多地放松或取消限购政策，5.17监管部门“一揽子”新政落地，降低首付比例、取消房贷利率下限，
住宅存量竞争日益激烈 万亿非居市场仍存挑战
6月17日，据克尔瑞物管官微消息，住宅存量竞争日益激烈，万亿非居市场仍存挑战。2023年，物业管理行业依旧保持了较为稳健的发展态势。根据克而瑞物管在涵盖以住宅、商务办公、商业、产业园、学校、医院、公建、城市服务、社区增值、FM服务等类型下，以实现社会化的管理规模进行测算，物业管理行业总市场达到3.8万亿元。其中，基础服务营收达到2.19万亿元，预计2026年将达到2.45万亿元，增值服务营收达到1
上市物企上周表现如何？66家物业企业中28家股价上涨
6月17日，据克尔瑞物管官微消息，上周物业管理板块整体平均跌幅-0.01%，已上市66家物业企业中28家股价上涨，占42.42%，其中特发服务最高，为0.40%。
央行推进保障性住房再贷款 三大核心问题尚需解决
6月17日，据克尔瑞物管官微消息，央行近日推进保障性住房再贷款，从此次保障性住房再贷款模式来看，有三个核心问题尚需解决：第一，资金从哪里来？地方财政、租赁住房贷款支持计划、城投平台自筹资金是三大资金来源。据了解，统筹考虑政策衔接，此次将租赁住房贷款支持计划并入保障性住房再贷款政策中管理，将在全国范围全面推广。2023年央行设立千亿租赁住房贷款支持计划，助力8城通过市场化手段扩大租赁住房供给，这些城
设立3000亿元保障性住房再贷款后22城落地 将持续扩容
6月17日，据克尔瑞物管官微消息，央行有关负责人提出设立的3000亿元保障性住房再贷款后已有22城落地，后续城市数量预计还将持续扩容。5月17日，国务院政策例行吹风会上，央行有关负责人提出将设立3000亿元保障性住房再贷款，利率1.75%，期限1年，可展期4次，发放对象包括国开行、邮政储蓄银行等21家全国性银行。人民银行按照贷款本金的60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元，支持地方国有企业以
西安关于加强住建领域高温天气“五严禁、五必须”安全防范工作的通知
6月14日，西安住建官微发布关于加强住建领域高温天气“五严禁、五必须”安全防范工作的通知。近期，陕西省、西安市各领域接连发生安全事故，教训惨痛。当前全市住建领域已进入夏季高温施工阶段，安全生产形势严峻复杂、不容乐观。为深刻汲取事故教训，举一反三，切实抓好高温天气安全防范工作，坚决遏制安全事故发生，现制定住建领域高温天气“五严禁、五必须”安全防范工作措施，请各单位务必结合工作职责，认真抓好贯彻落实。
3191万元！陕西鼎新绿色智能生态公司摘得西安西咸新区地块
6月14日，据西安市公共资源交易中心消息，陕西鼎新绿色智能生态公司以总价3191万元摘得西安西咸新区地块。据了解，陕西鼎新绿色智能生态有限公司成立于2023年12月27日，由合肥景荣汇科汽车零部件有限公司和秦鼎（香港）控股有限公司共同投资注册。其中合肥景荣汇科汽车零部件有限公司投资7000万元占股70%，秦鼎（香港）控股有限公司投资3000万元占股30%。
西安西咸新区挂牌出让1宗国有建设用地
近日，西安市公共资源交易中心发布西咸新区国有建设用地使用权挂牌出让公告。公告显示，XXJH-JG02-70地块位于泾河新城永乐片区泾干一街以北、泾干二街以南、茶马大道以东、泾晨路以西，土地用途为工业用地，面积为26845.46平，1.5≤容积率≦2.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15%，保证金605万元，起始价1209万元。
自然资源部发文再加强土地政策支持老旧小区改造更新
近日，自然资源部办公厅发布关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知，《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》明确了全国城镇老旧小区改造的行动方向，各地自然资源部门要立足职责，加强规划土地政策支持，配合做好老旧小区改造工作。深化资源资产调查评估，为科学规划奠定基础。纳入老旧小区改造拆除重建范围的，应保证土地、房屋权利清晰、合法、无争议，原则上已办理不动产登记。要深化
西安出台实施方案改造老旧小区推动城市更新
6月14日，据西安发布官微消息，近期，西安市住建局制定了《西安市推进县城建设补短板提品质实施方案》，力争提升“五区两县”县城建设品质，改造老旧小区推动城市更新。该方案从优化道路建设、提标市政设施、增强安全韧性、完善环卫设施、改善人居环境、提升县城品质、城乡融合发展等7个方面，提出了县城建设49项重点任务，明确建设重点、保障措施、组织实施方式，精准补齐短板弱项。其中包括加快改造建成年代较早、失养失修
西安再次入选！2024新一线城市魅力排行榜出炉
6月14日，据《2024“新一线城市魅力排行榜”》，西安再次入选新一线城市，在15个新一线城市中排名第六，在一线城市及新一线城市总排名中位列前10名。据了解，该排行榜主要依据商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、新经济竞争力、未来可塑性五个方面来评估城市的。其中，商业资源集聚度西安位列第10，城市枢纽性西安位列第6，城市人活跃度西安位列第11，新经济竞争力西安位列第11，未来可塑性西安排名第1