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估算总投资超2亿 西安汉城南路东区棚户区改造项目即将招标
7月5日，据西安市公共资源交易中心消息，【莲湖区】汉城南路东区国有土地上棚户区改造项目发布招标计划，招标人为西安大兴新区置业有限公司。据悉，该项目计划8月5日进行招标，估算总投资额21412万元。据了解，该项目位于莲湖区药厂十字东南角，东至益民巷，西至汉城南路，南至鸣元名居小区，北至丰镐西路。占地面积17.62亩，项目总建筑面积约5.5万平方米。
中国铁建地产携一代钢琴宗师殷承宗七一奏响大国强音
随着时光的流转，历史的车轮再次驶向了一个重要的交汇点。2024年，不仅承载着新中国成立75周年的辉煌历程，也见证了中国共产党成立103周年的伟大成就，更是我们实现“十四五”规划目标任务的关键一年，标志着中国正站在新的历史起点上，即将迈向更加辉煌的未来。在这个特殊的时刻，中国铁建地产以实际行动践行对党的忠诚与担当，以一场精心策划的钢琴协奏曲音乐会，向伟大的祖国和党献上最真挚的祝福。华夏合鸣，大国强音
西咸新区7月第1批房价公示 涉及中天未来玥等三盘
7月2日，陕西省西咸新区住房和城乡建设局发布《关于西咸新区2024年7月第1批商品住房价格的公示》，涉及中天未来玥、永晖文檀府、上河琚小区三盘。此次价格公示中，中天未来玥特别推出了15#楼，层高17层，这栋小高层建筑提供了两种户型选择，面积约为127平方米和130平方米，满足了不同家庭的居住需求。此次公布的整盘均价为12688元/平方米，15#楼共包含102套毛坯房源。据了解，中天未来玥项目由知名
1-6月中国房地产代建企业政府代建新签规模排行榜出炉
7月3日，中指研究院发布2024年1-6月中国房地产代建企业政府代建新签规模排行榜。2024年1-6月，房地产代建企业积极布局政府代建，从榜单来看，绿城管理以536万平方米的新拓面积位列榜单第一，华润置地和旭辉建管位列二、三位，新签约政府代建规模分别为355万平方米和310万平方米。2024上半年，代建企业在政府代建方面也在探索突破，如绿城管理通过竞标代建杭州市西湖区转塘单元项目，该项目是浙江省在
1-6月中国房产代建企业新签规模排行榜 企业新增规模分化加剧
7月3日，中指研究院发布2024年1-6月中国房地产代建企业新签规模排行榜。2024年1-6月，绿城管理以1746万平方米新签约规模位列第一。旭辉建管和蓝绿双城代建新签约面积分别为729万平方米和717万平方米，位列二、三位，处于领先地位。2024年1-6月，房地产代建企业累计规模前五门槛超400万平方米。通过对典型代建企业（2023上半年和2024上半年均在代建企业新签规模排行榜的企业）统计，2
热势登峯！产品力标杆的赛道上，龙湖又抢跑了
要说当前西安炙手可热的楼盘，当属航天城核芯区的龙湖航天·御湖境。2024龙湖龙年首拍落子航天城，作为龙湖三大顶豪产品系压轴之作——龙湖航天·御湖境引起了西安高端改善购房者乃至整个行业的关注。随着御上会所&实景示范区全面开放，更是“炸”出了御湖境奢宅顶流的非凡气势：不仅看盘客户纷至沓来，案场持续保持高热状态，更是稳居各大自媒体、小程序话题TOP榜，热度拉满。从热度到劲销，御湖境更是以3.75
龙湖云璟汲取汉唐宫苑美学 奢造270°环幕峯景
西安作为十三朝古都，拥有极为丰富历史文化风貌。但真正将汉唐风雅融入建筑人居，将皇宫贵胄日常生活复现的项目少之又少。龙湖云璟正是其中屈指可数，择址主城三环内，上林苑旧址旁，以2.8容积率低密规划，打造西安首个宫苑盛境。透过家中270°全幕视野，俯瞰廊腰缦回的宫墙礼制，曲线优美的屋檐，精心栽培的绿植组团，以一组巨幅风景画，敬献曲江层峯向往。溯源东方美学筑形汉唐宫苑盛境龙湖云璟传承上林苑建章宫双轴线布局
龙湖云河颂年中成绩亮眼 TOP1持续领先西安高端改善市场
7月2日，上半年度销售业绩公布，云河颂全市单盘排名第五（数据来源：中指研究院），180以上高改产品排名第一。这是市场对于云河颂产品力的反馈，也是高净值人群用实际行动证明他们对于高新CID的信心与对大面积改善产品的价值认同。为什么又是龙湖，云河颂究竟有何魅力持续霸榜高新高端改善TOP1？业绩不俗的背后，源自于强大的产品力。未来之瞳云河颂，最核心的底层逻辑是“不可复制的城市核心资产”！而在底层逻辑之上
CID唯一专利级户型豪宅 龙湖出手就是“天花板”
起步便已注定超越既往，是对龙湖·青云阙|昱府最好的价值注解。极奢的生活品质，市场难得一见的建面约115㎡专利级户型，纵横多维度对比，很难找到“平替”，龙湖·青云阙全新作品——昱府，以全新呈现刷新人们固有价值观。东方新品 在高新再高新唯有龙湖，超越龙湖。作为龙湖·青云阙过往三期升级之作，昱府集萃龙湖豪宅经验大成，其中建面约115㎡专利级户型，更是创高新前所未见。建面约115㎡户型，南向3+X 极奢面
7月4日10城22宗地块挂牌截止 其中西安3宗重庆1宗
7月3日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，7月4日10城22宗地块挂牌截止，涉宅用地15宗，其中西安市3宗住宅用地，重庆1宗商业/办公用地。
西北物业第一股！经发物业登陆港交所
7月3日，西安经开区管委会区属国有企业西安经发物业股份有限公司(1354.HK，以下简称“经发物业”)于港交所正式挂牌上市。这是物管行业领域西北地区首家上市企业，也是今年全国第二家成功登陆港股的物业服务企业。经发物业成立于2000年，管理服务类型主要涵盖教育机构、商业写字楼、行政办公、产业园区、住宅、医院及环卫、餐饮等多元业态。作为隶属于西安经开区管委会旗下西安经发控股（集团）有限责任公司（以下简
1-6月中国物业服务企业微信视频号TOP30榜单公布
7月2日，中指研究院发布2024年1-6月中国物业服务企业微信视频号TOP30。2024年1-6月，30家物业服务企业微信视频号点赞量和转发量共计189.1万次，TOP30企业微信视频号点赞量和转发量平均约6.3万次，其中排名前三的微信视频号分别为彩生活服务集团/彩之云、建业物业/建业新生活、电建物业，点赞量和转发量合计超过13万次。
1-6月西安房企拿地面积TOP10出炉 国央企占据绝对主力
7月2日，中指研究院发布2024年1-6月西安房地产企业拿地面积TOP10，榜单显示，国央企占据绝对主力。近年来，国央企资金实力强，一直在西安土地市场上比较活跃，对于优势地区的优质地块，国央企投资积极性较高，竞争也更加激烈。然而西安土拍分化加剧，对于性价比不高的地块，任何房企拿地也保持较为保持审慎的态势。陕西建工集团作为世界500强企业，旗下陕建地产集团经过近几年的快速发展，成功荣列2022、20
1-6月西安房企销售业绩排行榜出炉 央企领衔第一阵营
7月2日，中指研究院发布2024年1-6月西安房地产企业销售业绩排行榜。2024年上半年，政策效果逐渐显效，核心城市市场情绪回升，同时在年中业绩冲刺带动下，TOP100房企销售总额降幅持续收窄，6月单月销售额环比增长，均较五月份有所好转。根据中指研究院监测显示，西安TOP10房企2024年上半年实现总销售额568亿元，和去年TOP10企业销售额总额508.5亿相比，2024年上半年TOP10企业销
西安万科发布客户服务地图七月版
7月1日，西安万科发布客户服务地图七月版。7月精彩活动预告就爱在一起 宝藏少年养成记心暑假高能开场，万科陪伴季与你甜蜜相约。为了让小业主们度过一个难忘的假期，万科西北区域打造「就爱在一起·宝藏少年成长记山暑期甜蜜企划，为小业主们提供趣味运动专场、益智棋类专场，以及有趣有料的“甜蜜课堂”也将在万科社区、营销中心全面开启。超多宝藏少年甜蜜企划接续来袭，少年派的暑期陪伴漂流一键起航，诚邀各位家长和宝贝前
西安中海未来之境 | 未来生活式，专属定制壁纸
7月1日，西安中海官微发布未来之境专属定制壁纸。听夏日蝉鸣，在青绿里捕捉自然生趣，观日暮夕照，循迹看见晚霞绿意和鸣。西安中海未来之境于无界青绿意境之中，找寻繁华中恬适的生活方式，于无界青绿意境之内，看见承袭千年最诚挚的表达。
2024上半年房地产市场总结与趋势展望
中指研究院分析师孟新增先生在7月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2024上半年房地产市场总结与下半年趋势展望做出分享：近期房地产市场情况房价：6月，二手房价格连续26个月下跌，6月环比下跌0.73%，100个城市环比均下跌。百城新房价格受改善项目入市带动，环比上涨0.15%，但涨幅收窄。销售：新房方面，上半年重点100城新房销售面积同比降幅约40%，6月同比下降约20%，降幅较
3天4盘齐开！中海地产以282亿登顶中国地产销售榜第一
近日，中海地产于6月27日、28日、29日3天4盘齐开，以销售额282亿位居中国地产销售榜第一。其中，位于北京的中海京华玖序开盘销售62亿，位于上海的中海领邸玖序66亿开盘售罄，及中海顺昌玖里&恒昌玖里54亿告罄，位于深圳的中海深湾玖序开盘销售100.2亿。中海今年之所以能够打造出如此众多的精彩场面，最为关键的要素在于拥有雄厚的资金作为坚实基础。据了解，在上海的2个项目中，中海领邸玖序于2
2024年1-6月TOP100企业拿地总额3801亿元 同比下降35.8%
近日，中指研究院发布2024年1-6月中国房地产企业权益拿地金额与面积TOP100。2024年1-6月，TOP100企业拿地总额3801亿元，同比下降35.8%，相较1-5月降幅继续扩大。4-5月，土拍政策频出，房地产企业也在积极适应并调整战略。一方面，对于优势地区的优质地块，房企投资积极性较高，竞争也更加激烈。另一方面，对于性价比不高的地块，房企拿地较为谨慎。土拍分化加剧，也导致房企拿地短期内整
2024年上半年中国房企权益销售业绩TOP100出炉
6月30日，中指研究院发布2024年上半年中国房地产企业权益销售业绩TOP100，中海地产、保利发展和华润置地位列权益销售业绩前三。
榜单发布！千亿房企6家较去年少1家 百亿房企44家减少34家
6月30日，中指研究院发布2024上半年中国房地产企业销售业绩排行榜。数据显示，2024年上半年，TOP100房企销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%，降幅较上月继续收窄3.8个百分比。其中TOP100房企6月单月销售额同比下降19.55%，环比增长26.05%，均较五月份有所好转。典型企业如绿城中国、中建壹品、兴耀房产集团等销售增长强劲。销售额超千亿房企6家，较去年同期减少1家，百亿
6月百城二手房价格继续下跌 国常会再提“去库存”
7月1日，据中国房地产指数系统调查数据显示，2024年6月，百城二手住宅平均价格为14762元/平方米，环比下跌0.73%，跌幅较5月扩大0.03个百分点，已连续26个月环比下跌；同比跌幅为6.25%。据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年上半年，业主“以价换量”带动百城二手房价格累计下跌3.61%，跌幅较2023年下半年扩大0.87个百分点。受改善型楼盘入市影响，百城新房价格累计结构性上涨
西安住房公积金管理委员会最新通知 公积金缴存基数自7月1日起调整
6月28日，据住房公积金管理中心消息，西安地区2024年度住房公积金缴存基数自7月1日起调整，现将有关事项通知如下：一、缴存基数1.2024年度职工住房公积金缴存基数调整为职工个人2023年(自然年度)月平均工资，缴存基数每年核定一次，调整后的缴存基数执行期间为2024年7月至2025年6月。2.按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》(统制字〔1990〕1号)，计算缴存基数的工资总额组成包括：计
7月1日18城53宗地块挂牌截止，其中涉宅用地34宗
6月28日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，7月1日18城53宗地块挂牌截止，其中涉宅用地34宗。数据显示，长沙市6宗、成都市2宗、西安市11宗，涉及住宅用地及商业办公用地及综合用地。
上半年约180省市县出台政策超360条 二季度各地政策保持较高频次
6月28日，根据中指监测，2024年上半年全国有约180省市（县）出台政策超360条，二季度各地政策保持较高频次。具体来看，一线城市在限购、限贷、公积金贷款等方面均有政策优化，限购方面，北上广深政策举措主要集中在降低购房个税/社保年限、支持多孩家庭购房、优化非核心区限购等方面，除广州取消120平方米以上限购外，北上深核心区域仍保持严格限购。限贷方面，5.17政策后北上广深均下调了首付比例和房贷利率
万科集团迎来第十届工程师节
6月28日，据万科集团宣传海报消息，其昨日迎来第十届工程师节。据了解，在万科，工程师有属于他们的节日。每年的6月27日是万科“工程师节”，不仅体现万科对工程师的独特关怀，也代表了工程师沉甸甸的使命与担当。正是有他们的默默奉献与匠心筑造，才铸就了万科对工程质量的信心。独特的工程师文化，孕育出万科工程师们最具个性的代表名片——“四个标准”、“五种性格”、“六个行为”。其中，“四个标准”即“横平竖直、毫
真材实料 精工匠造|共鉴西安泰发祥和悦雅境四品工坊
不确定的时代，唯有确定的品质之作，才能穿越时间的周期。当市场需求从“有居”变成“优居”，处在变革的时代风口，泰发祥精进臻善，聚焦产品，以眼“鉴”为实的品质，给予不确定时代确定的回响。专项资金监管 用自我标尺交付信任房地产行业，经历了波澜壮阔的征程，进入稳健发展的新周期，安全成为重要的信条。14载泰发祥地产，自榆林立身时，便坚守长期主义，给予业主满满安全感。和悦雅境特设专项资金管理账户，严格按照施工
1-5月房地产开发投资额同比下降10.1%，降幅仍较大
6月27日，据中指研究院消息，1-5月房地产开发投资额同比下降10.1%，降幅仍较大。（2014年至2024年5月房地产和住宅累计开发投资及其同比增速）房地产开发投资额同比降幅连续扩大，整体表现仍偏弱。2024年1-5月，全国房地产开发投资额为4.1万亿元，同比下降10.1%。其中，住宅开发投资额为3.1万亿元，同比下降10.6%，占房地产开发投资的比重为75.9%。
上半年全国300城住宅用地供求规模同比降幅均超30%
6月27日，据中指研究院消息，上半年，全国300城住宅用地供求规模同比降幅均超30%。进入二季度，由于优质地块较少，叠加房企拿地意愿尚未修复，多数土地以底价成交，市场情绪低于一季度。土拍规则继续优化，上海于6月取消了土拍溢价率10%的上限要求，北京上调了部分地块溢价率上限。拿地企业方面，核心城市拿地主力仍是央国企，福州、郑州地方国资占比仍较高。
行业观察|北京楼市新政变化对比，市场回升可期！
6月26日，北京住建委、央行北京分行、金融监管总局北京分局、北京公积金中心等部门联合下发关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。具体内容如下：（6月26日北京购房政策变化对比）一、调整本市商业性个人住房贷款有关政策。（1）购买首套住房。最低首付款比例调整为不低于20%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点，调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.5%；（2