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CID高定奢宅趋势引领 西安龙湖云河颂即将加推
西安的“改善住宅”有很多，但能真正做到TOP级的终极改善，却凤毛麟角。对于高净值人群来讲，真正的终极改善是什么？手握城市稀缺资源，领先市场的产品，拥有穿越时间周期的确定性资产。从这三个维度出发，西安的隐贵家族纷纷瞄准了未来之瞳云河颂。作为终极改善置业的标志，云河颂从面世以来就一直是高端改善市场上有口皆碑的“领航者”，也是公认的塔尖人群资产“安全岛”。尤其是在当下楼市的深度调整期，高端改善产品，早已
砚熙台|打响年中置业，龙湖凭什么成为优选项？
时间记录时代的更迭交替，也见证着发展的日新月异。楼市年中置业潮正如火如荼，而这一次，龙湖再次领跑。本次年中置业季，西安主城的龙湖砚熙台推出了0元抵6万限时膨胀、买房送黄金、以旧换新99折、成交赢品牌家电等罕见优惠，掀起了新一轮的年中购房热潮，细数今年以来，龙湖砚熙台多次高居西安楼市成交榜单前列，在如今的市场环境下，能长期保持高热可以说是含金量十足。回顾上半年，西安楼市的焦点为什么是龙湖砚熙台？为什
中国五大城市群经济、人口优势显著 房地产市场规模接近全国一半
6月19日，据中指研究院官微消息，我国五大城市群经济、人口优势显著，房地产市场规模接近全国一半。（主要城市群经济、人口及房地产市场规模）城市群作为经济体最活跃和有创新力的地区，享受各类要素集聚的红利，不仅可以优化资源配置，提高生产效率，还能促进人口和产业集聚，增强区域内的经济实力，是支撑全国经济增长、促进区域协调发展、参与国际竞争合作的重要平台。2024年《政府工作报告》提出，“支持京津冀、长三角
中国一二线核心城市聚焦高质量发展 加快发展新质生产力
6月19日，据中指研究院官微消息，中国一二线核心城市聚焦高质量发展，加快发展新质生产力。当前，我国经济发展正处于新旧动能转换的关键时期，科技、创新、人才等为核心基础加快形成新质生产力，成为经济增长的新动能所在。部分核心一二线城市依托自身强大的产业基础，紧抓新质生产力发展机遇，积极发展新能源汽车、低空经济等新兴产业，未来城市发展内生动力或将进一步增强。（新经济500强城市分布）据了解，新质生产力是指
2024中国城市开发投资吸引力排行榜重磅发布
6月19日，中指研究院发布2024中国城市开发投资吸引力排行榜。结果显示，2024年上海、北京、深圳和广州四个一线城市房地产投资吸引力排名依然领先全国，其中上海位列全国第一，杭州、成都、苏州等城市综合表现较好，位居全国前十。（2024房地产开发投资吸引力TOP50）具体城市来看，北上广深投资吸引力优势明显，稳居全国前四位；杭州作为中国数字经济的标杆城市，产业发展新动能加速培育，人口吸附能力突出，投
从顺势而为到锐意进取 管家服务未来发展方向
6月18日，中指物业研究官微发布《从顺势而为到锐意进取，管家服务未来发展方向（上篇）》，文章从品质筑基和战略支撑两方面进行描述。品质筑基：关注群体需求，注重个体差异当前，物业管理行业发展正在从以往高速扩规模阶段向高质量发展阶段过渡，企业深刻认识到行业的本质仍然是服务，因此更加重视客户需求，持续强化服务品质建设，以提升企业竞争力。物业管家作为物业企业里最为核心的一线服务人员，承载着企业服务品质建设和
西安迎来新商业综合体时代 新增六大商业将在下半年开业
6月19日，据西安本地宝官微消息，西安新增六大商业将在下半年开业，其中包括龙湖西安未央天街、万象城、西安王府井国际港丝路购物中心、高新区体育之窗·NMC中心、曲江MetaPark(漫塔街区)、曲江京东MALL。其中，龙湖西安未央天街项目位于西安团结安置及配套项目DK3商业地块，景云路以东、众德路以西、仁宇路以北、仁里路以南。作为团结片区配套商业，建筑面积超过15万㎡，总投资10亿元。项目定位为“城
深耕广拓代建领域 金地管理成功中标多个优质项目
6月19日，据金地管理方面消息，金地管理在代建领域深耕广拓，不断得到行业认可，并于近日相继在全国成功中标多个优质项目。其中包括签约深圳罗湖联合大厦项目全过程代建服务、成功中标南京市英飞源华东研发基地建设项目、广东地理科技创新中心代建项目、中标东莞松山湖科学城智慧城一期代建项目及东莞松山湖科学城智慧城二期代建管理服务项目。此外，金地管理携手金地商置华东区域成功中标杭州贝壳圣都【新居住生活方式体验中心
西安发布580套保障性租赁房源 已开始分配 附报名指南
6月18日，据西安市住房和城乡建设局官网消息，西安配售型保障房即将开始意向登记，今天开始报名，涉及希望里·启航和希望里·鹿鸣2个保障房小区、共580套房源。《关于希望里·启航、希望里·鹿鸣保障性租赁住房房源发布的通告》根据《西安市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》《西安市保障性租赁住房资格审核及分配暂行规定》《西安市住房保障工作领导小组办公室关于做好应届毕业生申请保障性租赁住房“
开始登记！西安配售2710套保障性住房 仅需半价
6月17日，西安住建局公布《关于开展配售型保障性住房意向登记工作的通告》。通告显示，此次西安住建局对金泰怡景花园（鱼化新居一期）、香湖湾配售型保障性住房项目进行购房意向登记。其中，金泰怡景花园（鱼化新居一期）配售型保障性住房项目位于雁塔区鱼化寨街道科技西路以北，与地铁3号线鱼化寨起始站衔接。房屋数1970套，建筑面积56-72㎡，配套车位1920个，自建幼儿园2所，其中1所已投入使用，1所正在建设
1-5月房地产开发投资同比降10.1% 连续3个月降幅收窄
6月18日，据中指研究院消息，1-5月房地产开发投资额同比下降10.1%；房屋新开工面积同比下降24.2%，连续3个月降幅收窄。（2014年至今房地产和住宅累计开发投资及其同比增速）数据显示，2024年1-5月，全国房地产开发投资额为4.1万亿元，同比下降10.1%；5月单月，全国房地产开发投资额为9704亿元，同比下降11.0%。其中，住宅开发投资额为3.1万亿元，同比下降10.6%，占房地产开
2024年1-5月全国新建商品房销售额同比下降27.9% 降幅收窄
6月17日，中指研究院发布开发经营数据解读，数据显示，1-5月新建商品房销售面积3.7亿平米，同比下降20.3%，新建商品房销售额3.6万亿元，同比下降27.9%，降幅收窄。5月，中央和监管部门频繁释放政策利好，各地积极落实相关举措，明显提振了市场情绪。具体来看，4.30中央政治局会议为楼市明确政策方向后，多地放松或取消限购政策，5.17监管部门“一揽子”新政落地，降低首付比例、取消房贷利率下限，
住宅存量竞争日益激烈 万亿非居市场仍存挑战
6月17日，据克尔瑞物管官微消息，住宅存量竞争日益激烈，万亿非居市场仍存挑战。2023年，物业管理行业依旧保持了较为稳健的发展态势。根据克而瑞物管在涵盖以住宅、商务办公、商业、产业园、学校、医院、公建、城市服务、社区增值、FM服务等类型下，以实现社会化的管理规模进行测算，物业管理行业总市场达到3.8万亿元。其中，基础服务营收达到2.19万亿元，预计2026年将达到2.45万亿元，增值服务营收达到1
上市物企上周表现如何？66家物业企业中28家股价上涨
6月17日，据克尔瑞物管官微消息，上周物业管理板块整体平均跌幅-0.01%，已上市66家物业企业中28家股价上涨，占42.42%，其中特发服务最高，为0.40%。
央行推进保障性住房再贷款 三大核心问题尚需解决
6月17日，据克尔瑞物管官微消息，央行近日推进保障性住房再贷款，从此次保障性住房再贷款模式来看，有三个核心问题尚需解决：第一，资金从哪里来？地方财政、租赁住房贷款支持计划、城投平台自筹资金是三大资金来源。据了解，统筹考虑政策衔接，此次将租赁住房贷款支持计划并入保障性住房再贷款政策中管理，将在全国范围全面推广。2023年央行设立千亿租赁住房贷款支持计划，助力8城通过市场化手段扩大租赁住房供给，这些城
设立3000亿元保障性住房再贷款后22城落地 将持续扩容
6月17日，据克尔瑞物管官微消息，央行有关负责人提出设立的3000亿元保障性住房再贷款后已有22城落地，后续城市数量预计还将持续扩容。5月17日，国务院政策例行吹风会上，央行有关负责人提出将设立3000亿元保障性住房再贷款，利率1.75%，期限1年，可展期4次，发放对象包括国开行、邮政储蓄银行等21家全国性银行。人民银行按照贷款本金的60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元，支持地方国有企业以
西安关于加强住建领域高温天气“五严禁、五必须”安全防范工作的通知
6月14日，西安住建官微发布关于加强住建领域高温天气“五严禁、五必须”安全防范工作的通知。近期，陕西省、西安市各领域接连发生安全事故，教训惨痛。当前全市住建领域已进入夏季高温施工阶段，安全生产形势严峻复杂、不容乐观。为深刻汲取事故教训，举一反三，切实抓好高温天气安全防范工作，坚决遏制安全事故发生，现制定住建领域高温天气“五严禁、五必须”安全防范工作措施，请各单位务必结合工作职责，认真抓好贯彻落实。
3191万元！陕西鼎新绿色智能生态公司摘得西安西咸新区地块
6月14日，据西安市公共资源交易中心消息，陕西鼎新绿色智能生态公司以总价3191万元摘得西安西咸新区地块。据了解，陕西鼎新绿色智能生态有限公司成立于2023年12月27日，由合肥景荣汇科汽车零部件有限公司和秦鼎（香港）控股有限公司共同投资注册。其中合肥景荣汇科汽车零部件有限公司投资7000万元占股70%，秦鼎（香港）控股有限公司投资3000万元占股30%。
西安西咸新区挂牌出让1宗国有建设用地
近日，西安市公共资源交易中心发布西咸新区国有建设用地使用权挂牌出让公告。公告显示，XXJH-JG02-70地块位于泾河新城永乐片区泾干一街以北、泾干二街以南、茶马大道以东、泾晨路以西，土地用途为工业用地，面积为26845.46平，1.5≤容积率≦2.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15%，保证金605万元，起始价1209万元。
自然资源部发文再加强土地政策支持老旧小区改造更新
近日，自然资源部办公厅发布关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知，《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》明确了全国城镇老旧小区改造的行动方向，各地自然资源部门要立足职责，加强规划土地政策支持，配合做好老旧小区改造工作。深化资源资产调查评估，为科学规划奠定基础。纳入老旧小区改造拆除重建范围的，应保证土地、房屋权利清晰、合法、无争议，原则上已办理不动产登记。要深化
西安出台实施方案改造老旧小区推动城市更新
6月14日，据西安发布官微消息，近期，西安市住建局制定了《西安市推进县城建设补短板提品质实施方案》，力争提升“五区两县”县城建设品质，改造老旧小区推动城市更新。该方案从优化道路建设、提标市政设施、增强安全韧性、完善环卫设施、改善人居环境、提升县城品质、城乡融合发展等7个方面，提出了县城建设49项重点任务，明确建设重点、保障措施、组织实施方式，精准补齐短板弱项。其中包括加快改造建成年代较早、失养失修
西安再次入选！2024新一线城市魅力排行榜出炉
6月14日，据《2024“新一线城市魅力排行榜”》，西安再次入选新一线城市，在15个新一线城市中排名第六，在一线城市及新一线城市总排名中位列前10名。据了解，该排行榜主要依据商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、新经济竞争力、未来可塑性五个方面来评估城市的。其中，商业资源集聚度西安位列第10，城市枢纽性西安位列第6，城市人活跃度西安位列第11，新经济竞争力西安位列第11，未来可塑性西安排名第1
每平均价2.63-2.76万元！西安中海云水观园价格首度公示
6月13日，中海云水观园新盘价格首公示，云水观园项目位于西安市高新区云水三路以西、规划三路以北，开发企业为西安中海海致房地产有限公司。中海·云水观园位于西安高新区丝路软件城天谷三路以南、云水三路以西，占地26.961亩，容积率2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，地上计容建面44935㎡，建筑限高54米。此次公示了4栋楼的价格，1号楼层高10层，楼栋均价27135元/㎡；2号楼层高16
均价8228元/㎡！西安金开观唐府二期两栋楼房价公示
6月13日，金开观唐府二期2栋楼房价公示。金开观唐府二期（1#、4#）项目位于西安市阎良区前进东路北侧、润天大道西侧，开发企业为西安金开置业有限公司。此次公示了1号楼和四号楼的价格，均为层高15层的小高层，楼栋均价8228-8459元/㎡。据了解，「金开·观唐府」作为金开置业版图拓张与品质升级之作，择址阎良主城区，帷幄城市中轴，尽揽繁华于此，领潮阎良改善人居的未来航向。项目匠心打造6+12+6mm
西安楼市出台新政 正式启动房票安置
6月12日，西安出台《关于印发推动大规模设备更新和消费品以旧换新工作方案》的通知，涉及购房资格、首付比例、房贷利率、房票安置等多方面。《通知》显示，全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。降低首付资金比例，延长贷款年限。全市范围内“以旧换新购买新房的，可按照“认房不认贷政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础
6月14日21城46宗地块挂牌截止 武汉5宗西安1宗
6月13日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，6月14日21城46宗地块挂牌截止，涉宅用地22宗。其中，武汉市4宗商业/办公用地，1宗住宅用地，西安市1宗商业/办公用地。
5月中标9个项目 房企代建加速品牌化与战略化
6月13日，中指研究院发布5月代建月报，报告显示，房企代建加速品牌化与战略化。（2024年5月典型代建企业新签项目一览）5月新签代建项目包括绿城管理、远洋建管、联发集团、新城控股等多企业新签约多个代建项目。通过对公开市场房地产代建招投标信息进行监测，招标方面，共37条相关信息，其中，学校物业11条，占比30%，依旧为占比较高的代建业态。从近期监测来看，学校改扩建、高等院校宿舍楼舍代建机遇保持稳定。
央行：借鉴前期试点经验，着力推动保障性住房再贷款政策落地见效
6月12日，中国人民银行在山东省济南市召开保障性住房再贷款工作推进会，调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验，部署保障性住房再贷款推进工作。会议指出，房地产业发展关系人民群众切实利益，关系经济运行和金融稳定大局。设立保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁，是金融部门落实中共中央政治局关于统筹消化存量房产和优
年中宠粉季！西安绿城·春鸣里到访签到抽取标准车位20年使用权
近日，西安绿城·春鸣里推出年中宠粉季活动，到访签到领奖券，即有机会抽取标准车位20年使用权。据了解，春鸣里项目在占地约95亩的城市热土之上，擘画起建面约113-195㎡全新品四代住宅，8栋小高层、9栋高层低容低密的建筑配比，将更多的土地让位给自然。园区内，超5万方的“蝶翼谧境，馥香造园”主题园林呈现步移景异、春意盎然的景观氛围，搭配多主题宅间运动花园以及架空层，满足全龄段业主休闲需求。产品设计上，
佳期如许 园境始开|西安高科·枫林九里|檀阅里以大美实景呈现生活愿景
时间为笔，美好倾呈。近日，高科·枫林九里|檀阅里实景园林示范区&精装样板间翩然展映。一次宽境生活的展示，一场震撼感官的盛会，为当日到场的来宾真实呈现了一场瑰丽叠织的生活图景。启·全新篇章园林示范区揭幕 领导寄语映美好开园入画，檀启新篇。活动当日，20余家媒体朋友、行业嘉宾莅临见证。高科地产副总经理李立在现场发表致辞，他表示，24.4平方公里的丝路软件城生长着最丰盛的西安，这是一块值得高科地