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四大一线城市集体明牌！继上深广之后北京出台楼市新政
6月7日，北京住建委、央行北京分行、金融监管总局北京分局、北京公积金中心等部门联合下发关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。《通知》内容主要包括调整本市商业性个人住房贷款有关政策，调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求，调整本市新发放公积金个人住房贷款最低首付款比例，组织开展住房“以旧换新”活动。此前，上海、深圳、广州相继发布救市政策，降首付、降利率、发
华润营销变革！线下强化案场转化、线上强化获客能力
6也26日，据中指研究院消息，华润营销变革，其营销系统改革的主要特点包括强一线模式、线下强化案场转化、线上强化获客能力。（权限下放自下而上转型模式）强一线模式：华润置地的业务模式聚焦区域深耕与城市运营，项目一线承担更多职能，从而实现线上线下一体化。其一，将线上营销的职能放在项目上，如直播、新媒体、资源投放等工作都由项目策划承担，而区域中台只成立专项支持小组提供专业赋能。其二，打通全渠道模式，将自渠
龙湖·君成序|绿色“零”距离：从走进自然，到住进自然
当下风头正盛的城南红盘，君成序何以征服置业者的芳心？作为龙湖龙智造的迭代之作，君成序回归居住属性，着眼当代人的需求，在居住体验上下功夫，将主城生态属性放大，打造与自然零距离的公园奢宅。公园是人与自然和谐共生的关系场，人们在公园中游憩、健身、交往，在亲近自然的过程中舒缓生活压力、找回自我，君成序于主城之上，为西安带来革新公园式生活，自然成为购房者向往之地。公园入户 归家也是一场养心之旅龙湖·君成序，
龙湖云璟 | 抢占曲江未来极核，值此环幕奢宅
巡礼世界级都市发展，极核区域的地位恒久不变。在西安，曲江作为城市的旅游形象名片和宜居封面，一直以来是菁英阶层改善置业的首选区域。但经过20余年发展，曲江已趋于饱和，土地愈发稀缺。自西安“中优”“东进”战略落地以来，城市向东外延是大势所趋。龙湖云璟所在的曲江东板块，直受曲江核芯醇熟配套资源辐射，成为西安下一站极核高地。醇熟曲江东城市发展下一极商圈的密度和能级，是衡量一个区域发展程度的重要标准。龙湖云
西安终极改善，CID顶奢豪宅龙湖未来之瞳云河颂
无论市场如何变幻，终极改善住宅在楼市中始终保有“头羊效应”。正如未来之瞳云河颂，作为西安终极改善置业的标志，通过精准预判人居需求趋势，投入前瞻性研发，从稀缺地段、产品形态、生活方式等全维度突破改善“天花板”，以顶奢豪宅IP的产品自信，领航西安改善市场。也正因如此，云河颂从面世以来就持续霸榜改善奢宅TOP1（数据来源于房管局官方统计），成为高净值人群默契之选的资产配置选择。这一次，未来之瞳云河颂6#
龙湖·青云阙昱府|CID惊现顶豪小户？不止高性价比那么简单
顶豪的“入门级”户型，向来被视为叩响塔尖圈层的敲门砖，拥有更高的价值体系。龙湖·青云阙|昱府，以遥遥领先的产品力打造建面约115㎡户型，空间超越所见，所享超乎所想，低总价即可撬动豪宅社区超配，不止是奢侈品，更是奢侈品中的高定藏品。CID惟此顶奢顶豪的“入门级”户型，一直都被业界视为“宝藏”，因为，以相对较低的总价门槛，便能跻身高阶圈层，更享受大平层级的社区高标准配套。正如龙湖·青云阙|昱府锻造的建
龙湖砚熙台|年中钜惠倒计时，主城改善置业大好时机
购房，是大多数人一生重大消费决策，而购房时机往往更重要，明智的资产配置者总是懂得在最佳窗口期下手。今年以来，西安解除限购、下调首付比例、下调房贷利率、加大公积金支持力度等政策相继发布，到了年中，利好政策已全面落地，当下正是改善自住抓紧上车的风口机会，对购房者来说现在无疑是入手的好时机。在这期间，位于西安主城的龙湖砚熙台每日座无虚席、人声鼎沸、成交不断，0元抵6万限时膨胀、买房送黄金、以旧换新99折
住房城乡建设部要求布局均衡、配套合理的城市公园体系
近日，住房城乡建设部组织编制了《口袋公园建设指南（试行）》（以下简称《指南》），于日前印发。据了解，该《指南》适用于城市内口袋公园规划、设计、建设和管理工作，供各地结合实际参照执行。《指南》明确，口袋公园是面向公众开放、规模较小、形式多样、具有一定游憩功能的公园绿化活动场地，面积一般在400平方米~1万平方米之间，具有选址灵活、简洁实用、环境友好等特点。《指南》提出，口袋公园建设遵循“因地制宜、便
西安市住建局举办全市住建领域“安全生产月”知识竞赛活动
6月25日，据西安住建官微消息，西安市住建局于20日举办领域“安全生产月”知识竞赛活动。局党组成员、副局长雷涛到会并讲话，陕西省质安站、西安市应急管理局、中建八局领导及市住建局相关处室负责人出席；各区县住建部门分管领导、监督机构监督人员和在建项目代表900余人参加。据了解，此次竞赛活动分为网上答题和现场竞赛两个环节，网上答题参赛人数达4.2万人次。竞赛现场实况通过网络视频向全市项目参建者直播，网络
西安开展房屋安全鉴定业务培训 推动行业规范化建设
6月25日，据西安住建官微消息，西安市房屋安全鉴定服务中心组织于21日开展房屋安全鉴定业务培训暨工作座谈会。全市26家鉴定机构，共计140 余人参加培训交流。会议强调，房屋安全是关乎人民群众生命财产安全的大事，各鉴定机构要要深刻认识到房屋安全管理工作的重要性，要不断提高行业技术水平和技术标准，以高标准、严要求推动我市房屋安全管理工作高质量发展；并要求各单位要把握此次培训交流的机会，积极参与到培训中
第一批！全国国土空间规划改革成就展在西安举行
6月25日，据西安资源规划官微消息，“美丽中国 规划先行——全国国土空间规划改革成就展”规划展于21日在西安正式拉开帷幕。据了解，此次活动由自然资源部国土空间规划局、陕西省自然资源厅主办，西安市自然资源和规划局组织，西安市规划馆、西安市城市规划设计研究院承办，陕西省自然资源厅副厅长王雁林、西安市资源规划局副局长王闯参加开幕式并致辞。西安市资源规划局副局长王闯活动现场表示，西安市局在陕西省自然资源厅
最新！超85城表态支持住房“以旧换新” 促进一二手市场联动
根据中指研究院监测，截至6月23日，全国已有超85城表态支持住房“以旧换新”，促进一二手市场联动，其中南京、郑州推进力度相对较大，国企收旧换新的效果正逐渐显现。随着更多城市参与“以旧换新”，新房、二手房市场联动或更加顺畅。
美的置业宣布剥离房地产开发业务 重心转移到轻资产模式
近日，美的置业宣布计划对其房地产开发及销售业务（房开业务）进行内部重组，即将房地产开发业务从上市公司业务中剥离，将重心转移到轻资产模式，专注经营性业务，包括物业管理、商业物业投资与运营以及房地产科技。主要原因如下：一是，美的集团在经营开发业务时须承担沉重负担及债务以支持其房开业务。把房开业务从本集团剥离将可减少本集团的负债和与房地产开发业务的重资产属性相关的信用风险，并为股东提供变现其在本公司部分
财经速览|西安安置房项目新进展
近日，西安西咸新区一批安置房项目再迎新进展。【王道新苑】项目位于西咸新区沣西新城兴信路以东、翱翔二路以南、翱翔一路以北、兴园路以西，占地96.6亩，总建筑面积26万平方米，规划安置住宅13栋楼。截至目前，该项目主体施工已全部完成，正在进行室外景观绿化及住宅装修收尾工作，可提供住宅2056套，将用于安置王道村搬迁群众。【大王新苑】项目位于西咸新区沣西新城咸余路以南、108国道以北、东一路以东、214
1-5月30代表城市中21城市120平以上产品成交套数占比上升
6月24日，中指研究院发布5月住宅产品月报，报告显示，与2023年1-5月相比，2024年1-5月30个代表城市中，有21个城市120平以上产品成交套数占比上升。（2024年1-5月30个代表城市各面积段住宅销售套数占比）
1-5月全国各类法拍房源累计32.4万套 成交约6.4万套
6月24日，据中指法拍市场监测报告，2024年1-5月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源累计32.4万套，累计成交约6.4万套，整体清仓率19.8%，较上一年同比增加0.2个百分点。（2022年—2024年5月全国355城法拍市场挂拍、成交趋势）同时，累计拍次49.5万次，成交6.5万次，成交率13.2%。拍品成交折价率74.7%，平均成交拍次1.9次。
西安兴庆御苑媒体答谢盛典暨雲湖265新品发布会圆满举行
6月21日，“层峯为聚 媒好同行”——兴庆御苑媒体答谢盛典暨雲湖265新品发布会在项目一路之隔的兴庆宫西安饭庄圆满举行。这里拥有丰富的历史文化底蕴和四季皆宜的自然景观，环境优雅，格调温馨，各界贵宾及媒体于此共襄盛举，见证了二期8号楼的臻美亮相，擎引大西安二环内高端湖居峯范。一段气势恢宏的《大唐古韵》舞蹈表演开场，一场别样的古今对话中，盛唐人文风雅再启，千百年来兴庆湖畔长安卧龙地的绝世华章也浮现于眼
万科四季花城|东宸加推瞰河新品 总价88万起入住万科装修房
近日，西安万科四季花城|东宸重磅加推瞰河新品 总价88万起入住万科装修房。据了解，万科·四季花城位于西安灞河水岸，万科将从生态住区、都会生活、产品品质等方面探索，以多项产品细节打造都市活力住区。作为拥有基因传承的品牌项目，万科·四季花城以建面约95-143平方米的水岸住区，打造灞河水岸的都市活力大城。在整体户型空间打造上，主卧套房兼具私密性与尊贵感，同时还设计了南北双阳台、揽景大飘窗、餐客一体大开
住房城乡建设部要求县级以上城市收购已建成存量房作保障房
6月21日，据住房城乡建设部消息，住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上，住房城乡建设部明确表示，各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。住房城乡建设部表示，市县根据本地区房地产市场情况，综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素，按照“政府主导、市场化运作”的思路，自主决策、自愿参与。要坚持以需定购，准确摸清需求，细
中央打出政策组合拳助力楼市去库存、稳市场
6月21日，克尔瑞发布全国房地产政策变动监测报告，报告显示，中央打出政策组合拳助力楼市去库存、稳市场。2024年5月，我国房地产政策松绑再掀高潮。中央层面，下调首套及二套住房最低首付比例、下调个人住房公积金贷款利率、全国层面取消首套和二套住房贷款利率政策下限、支持地方政府和地方国企收购存量商品房用作保障性住房等利好政策连发，助力房地产市场修复和楼市去库存。地方层面，本月地方出台房地产调控政策98条
头部房企战略再调整 把产品力与服务力上升为战略高度
6月21日，中指研究院发布《头部房企提升产品力的秘籍》一文，文章显示，头部房企战略再调整，把产品力与服务力上升为战略高度。（2023年房产头部企业产品战略情况）2023年，房地产头部企业均在年报中提及将产品力和服务力作为公司重要战略支撑，设立独立产品研发中心，精研客群需求，匠心打造产品，提升产品品质；同时，物业板块独立上市，亦能更好的发挥服务作用，提升服务口碑。如中海地产持续以客户为中心，注重和洞
西安住房公积金管理中心发布住房公积金年度结息停业通告
6月21日，据西安住房公积金管理中心官网消息，西安住房公积金管理中心定于2024年6月30日对住房公积金及货币化住房补贴资金进行年度结息。此外，为确保年度结息工作顺利进行，6月28日17:00至7月1日9:00暂停办理线上业务（政务网、秦务员APP、单位网厅及支付宝等）。
快讯|西安陆港云启奥体正芯大宅平层16#19#楼线上登记最后1天
6月20日，据西安陆港·云启宣传海报消息，其16#19#楼建面约172-234平都会平层线上登记最后1天。据了解，该项目毗邻奥体中心，地段及教育资源极其优越；同时，借助国企背景的匠心筑造和独特的园林景观，为居住者提供了雅致舒适的生活体验。陆港云启不仅在建筑设计上追求现代简洁，而且在户型设计上深入考量当代家庭需求，打造了172-234平米的大平层户型，提供了一个完美的社交与生活空间。在品质上，陆港地
楼市格局再强化 一线城市人口转增 3个二线城市人口增加超15万人
6月20日，据中指研究院官微消息，、一线城市人口转增，深圳增加量居一线之首，二线城市中，合肥、贵阳、郑州人口增加超15万人，位居前列，楼市发展格局再强化。（2023年重点城市常住人口增量及城镇化率）2023年，一线城市人口由降转增，上海、深圳人口增量超10万，深圳增量最高，广州增加9.3万人，北京增长1.5万人。东南沿海部分城市群进一步彰显较强人口吸引力，长三角、珠三角城市群人口增量明显。中西部核
70大中城市二手房价格同、环比全员飘绿 无城市上涨
6月20日，据国家统计局6月17日发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，70大中城市二手房价格同、环比全员下跌。二手住宅价格方面，70个大中城市二手房价格同、环比全员“飘绿”，无城市上涨。其中，厦门以环比2.0%的跌幅领跌，南昌以环比1.9%的跌幅紧随其后。同比方面，徐州以同比12.4%跌幅居首，其次是厦门，同比跌幅达11.9%。
5月70城房价全线调整 仅上海、太原新房价格环比上涨
6月20日，据国家统计局6月17日发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，5月70城房价全线调整，仅上海、太原新房价格环比上涨。从各城市表现来看，新建商品住宅价格方面，根据国家统计局数据，5月仅有2城环比上涨，其中，上海环比涨幅最大，为0.6%，太原环比涨幅为0.1%；而九江（-1.7%）、常德（-1.6%）、昆明（-1.5%）、武汉（-1.5%）和南宁（-1.5%）5个城市跌幅居前
金地管理荣获2024商办代建管理卓越表现TOP1
6月20日，据金地管理宣传海报消息，其荣获2024商办代建管理卓越表现TOP1。据了解，金地管理是金地集团创立的专属经营代建业务的品牌，总部位于深圳，专注于为全国范围客户提供全过程房地产开发管理服务，开展商业代建、政府代建、资本代建三大代建业务，提供项目管理和顾问咨询等多元服务。其中，商业代建为央企、国企、中小房企、产业企业等各类委托方的销售型房地产项目或持有型不动产项目，提供全过程开发管理服务，
多地鼓励国企收储未售新房
6月19日，据中指研究院监测数据显示，今年二季度以来，湖北省、宁夏省、广州、武汉等多地鼓励收购符合条件的存量房源用作保障性住房，部分城市如杭州临安区、贵阳、惠州、临沧、大理州等地发布征集商品房用作保障性住房的公告，由国有企业在部分行政区域征集已建成未出售的商品住房用作保障性住房。多数城市公告中对房源基本条件提出要求，如房源单套面积、已取得竣工验收备案证明、权属清晰且可交易等，部分城市要求房源满足一
预定西安2024年度红盘！龙湖航天御湖境已取证首开在即
又是龙湖，登场即顶流。作为全球第13座御湖境，西安第1座，龙湖航天御湖境从落地那一刻便注定备受瞩目。龙湖航天御湖境御上会所&实景示范区全面开放，更是将整个市场关注度拉到满格！不仅看盘的客户络绎不绝，来参观学习的媒体大V和业内同行也是一波接一波，案场持续保持高热状态，生动诠释什么叫“未开先火”。近日，西安龙湖航天御湖境首次取证，首批共258套房源，建面约135-180㎡第四代高定奢宅，纯粹改
龙湖云璟270°环幕奢宅 饱览西安首个宫苑盛境
所谓高端改善，皆源自对资源的不可复制。占据曲江东核芯、西安东站、雁鸣湖生态等多重优势资源的龙湖云璟，再度定义高端改善豪宅，不一定要坠入浮世凡尘，也可以是湿地公园旁的宫苑盛境。悠悠千载梦回，龙湖云璟传承上林苑风雅，对话现代人居改善需求，通过对汉唐园林的溯源与转译，复现西安首个宫苑盛境，以难以复制的奢品园林景观，为建面约195m²环幕大平层加冕。西安低密贵脉奢造首个宫苑盛境作为典型内陆城市，西安的自然