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2024年5月中国物业服务企业新增合约面积TOP50出炉
6月5日，据中指物业研究官微消息，中指研究院通过对中国物业服务企业市场拓展信息进行监测，针对企业第三方市场拓展、承接关联方面积进行专项研究，并发布“2024年5月中国物业服务企业新增合约面积TOP50”榜单。数据显示，2024年5月，TOP50企业新增合约面积共计约9876万平方米；新增合约面积均值为198万平方米。其中，上海永升物业管理有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司、碧桂园生活服务
2024以来央国企仍是拿地主力占比达54%
6月5日，据中指研究院消息发布的近期房地产市场情况，2024以来央国企仍是拿地主力，占比达54%。价格方面，5月百城新房价格环比涨幅收窄至0.25%；二手房价格下跌，5月环比跌幅收窄。销售方面，新房5月同比降幅有所收窄，新政显效仍需时间。二手房5月以来市场保持一定活跃度，重点城市成交套数同比小幅下降，表现好于新房。重点城市方面，新政落地后，一线城市市场情绪明显回升，北京、上海、深圳5月以来二手房成
中央财政支持部分城市实施城市更新行动
近日，财政部发布《2024年城市更新行动评审结果公示》，从2024年起，中央财政支持部分城市实施城市更新行动。财政部、住房城乡建设部组织专家开展了竞争性评审，首批拟支持的15个城市为（按行政区划排序）：石家庄、太原、沈阳、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青岛、武汉、东莞、重庆、成都、西安。中央财政支持部分城市实施城市更新行动具有重要的作用。第一，资金使用方向主要集中在以往较难推进的公共空间更新
“国企收旧换新”已有城市取得一定效果
6月4日，据中指研究院数据显示，截至6月3日，全国已有超70城表态支持住房“以旧换新”“收旧换新”。从各地支持“以旧换新”的方式来看，具体可分为“国企收旧换新”和“中介优先卖”两种主流模式。其中，“中介优先卖”模式是指房企联合经纪机构对旧房优先推售，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房，该模式的效果很大程度上取决于市场运行情况，在当前“买方市场”下，该模式中二手房出售环节的不确定性较大，目前整体效
2024年5月中国物业服务企业抖音视频号TOP5
6月4日，据中指物业研究官微消息，中指研究院对中国物业服务企业品牌传播信息进行监测，针对企业微信公众号、微信视频号和抖音号进行专项研究，发布“2024年5月中国物业服务企业品牌传播TOP50”。2024年5月，5家物业服务企业抖音视频号点赞量和转发量共计4.6万次，金地智慧服务尤其突出，抖音视频号点赞量和转发量超1.6万次。
2024年5月中国物业服务企业微信视频号TOP30
6月4日，据中指物业研究官微消息，中指研究院对中国物业服务企业品牌传播信息进行监测，针对企业微信公众号、微信视频号和抖音号进行专项研究，发布“2024年5月中国物业服务企业品牌传播TOP50”。2024年5月，30家物业服务企业微信视频号点赞量和转发量共计21.2万次，TOP30企业微信视频号点赞量和转发量平均约0.7万次，其中排名前三的微信视频号分别为建业物业/建业新生活、物小宝、华信服务，点赞
2024年5月中国物业服务企业微信公众号TOP50
6月4日，据中指物业研究官微消息，中指研究院对中国物业服务企业品牌传播信息进行监测，针对企业微信公众号、微信视频号和抖音号进行专项研究，发布“2024年5月中国物业服务企业品牌传播TOP50”。2024年5月，TOP50企业微信公众号阅读量共计约324.2万次，微信公众号阅读量均值约6.5万次。其中，公众号保利物业公众号矩阵、中海物业公众号矩阵、万物有云/邻居的阅读量超过分列前三位，均超过20万次
新发展模式探究：看优秀房企都是怎么做的
6月4日，中指研究院最新发布《新发展模式探究：看优秀房企都是怎么做的》专题。探索新发展模式，代表房企总体上均采取“开发+经营”为模式的轻重并举发展策略。在具体表述时，代表房企往往采用“住宅开发/重资产+X”的方式，其中X代表运营与服务类业务，包含购物中心、写字楼、酒店、长租公寓、代建、装饰、展览、康养等业务领域。代表房企能够较早地在开发业务之外拓展运营与服务类业务，一方面得益于自身的资源优势，另一
近期房地产市场形势分析与趋势展望
中指研究院分析师孟新增先生在6月3日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产市场形势分析与趋势展望做出分享：近期房地产市场情况房价：5月百城新房价格环比涨幅收窄至0.25%；二手房价格下跌，5月环比跌幅收窄。销售：新房方面，5月同比降幅有所收窄，新政显效仍需时间。二手房方面，5月以来市场保持一定活跃度，重点城市成交套数同比小幅下降，表现好于新房。重点城市方面，新政落地后，一线城市
2024年1-5月西安房地产企业销售业绩排行榜出炉
6月4日，中指研究院发布2024年1-5月西安房地产企业销售业绩排行榜。“限购解除+上调公积金额度+首付降低+取消商贷下限”，五月西安楼市政策接连发力，为激发市场购买力提供不断利好。“一揽子”政策落地对市场情绪带动明显，不但多个新盘到访量、二手房带看量出现回升，部分楼盘成交也有所回暖。随着近期多项房地产政策落地实施，市场也有望加快筑底企稳。
5月百城二手房价格继续下跌 5.17后一线城市加快政策优化
5月31日，中指研究院最新发布中国房地产指数系统百城价格指数报告。根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年5月，百城二手住宅平均价格为14870元/平方米，环比下跌0.70%，跌幅较4月收窄0.05个百分点，已连续25个月环比下跌；同比跌幅为5.80%。当前业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下探，市场成交整体延续3、
2024年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜公布
5月31日，中指研究院发布2024年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜。2024年1-5月，TOP100企业拿地总额3146亿元，同比下降，相较1-4月降幅进一步扩大。4月底，自然资源部办公厅发布文件，要求城市供地需与去化周期衔接，供地量减少导致1-5月房企拿地同比下降。从新增货值来看，中建壹品、建发房产和华润置地位列前三。2024年1-5月，中建壹品以470亿元新增货值占据榜单第一，建
2024年1-5月中国房地产企业销售业绩排行榜出炉
5月31日，中指研究院发布2024年1-5月中国房地产企业销售业绩排行榜。数据显示，TOP100房企5月单月销售额环比增长4.95%。业绩方面，TOP100房企销售总额为16184.5亿元，同比降幅连续四个月收窄。2024年1-5月，TOP100房企销售总额为16184.5亿元，同比下降但降幅较上月继续收窄。5月份，典型企业如绿城中国、中建壹品等销售增长强劲。阵营数量方面，百亿以上销售额企业33家
年中大促！西安龙湖66天街欢抢节正式拉开帷幕
5月31日，第7届“66天街欢抢节”正式拉开帷幕。据了解，本届“66天街欢抢节”覆盖龙湖商业旗下16城63个商场，无需早鸟团券，全场商品将以直接打折的方式，在5月31日-6月2日为期3天的活动期内集中释放。据悉，“66天街欢抢节”是龙湖商业四大原创营销IP之一，也是年度规模最大的营销类IP活动。今年的欢抢节以“直折+独家”为核心内容，取消团券，无需千算万算，活动时间也缩短至3天，让熟悉的大促回归最
西安越秀铁建樽樾|第四代住宅 连接未来“森活”
5月31日，西安越秀铁建樽樾项目展示。据了解，铁建越秀樽樾项目位于高新区祝仁路和星桥路十字西北角位置，由铁建&越秀双国央企联袂开发，总占地面积110亩，总建筑面积约206899㎡，容积率2.8，绿化率35%。交通方面，祝村站（地铁15号线，距项目约200m，规划中）、高新云轨（在建中）链接整个高新直达软件新城、西太路、西安南站（规划中）建成后是城南最大的交通枢纽、郭杜西站（地铁15号线与地
澜廷启境|西派系迭代作品实景倾呈 重新定义创新港生活新场景
5月告白季，全城心动时，伴随5月初夏的热烈渐盛，中国铁建·西派澜廷全城派送花束活动的热势举办。也拉开了城市艺术生活馆开放仪式的序幕。岁月，不负美好期待，时光，终为匠心加冕。5月26日上午九点，万众倾仰，沸势如潮，在众多客户、媒体大咖、西派系粉丝等来宾的期待下，中国铁建·西派澜廷城市艺术生活馆正式开放，一座城市的目光，尽聚于此。历时经久，逐光而上。亮相即为惊艳，登场自成焦点，一场别开生面的城市大境跃
南三环标杆著作首发在即，这个全能好盘不容错过
在城市化的进程中，为追求效率，建筑的高速崛起，形成了一种流水线型的生产过程，千篇一律的住宅也失去了内在的“灵性”。龙湖·君成序却敢于做破局者，汲取西安的地域文化，融贯东西方建筑的审美，为城南打造出一个富有文化底蕴的艺术奢宅，引来众多大v的探访与全城置业者的光顾。接下来深入走进这个品质红盘，感受君成序的那一份隐奢气质。东方礼序 高规格园林君成序为区域内罕见的内外双园奢宅，项目纵享约80亩公园前场，以
楼市窗口期，龙湖砚熙台超前兑现力才是硬实力！
5月楼市新政频发，一系列利好政策接踵而至，随之而来的，是大部分购房者心态的变化，不少热门楼盘掀起了新一波的购房热潮。作为主城难得天街实景大宅——龙湖砚熙台，连续霸榜片区改善销冠，现场人气也是相当火爆。5月还未结束，项目便已超前完成了销售任务，热势当红不让，不愧是西安主城高端改善楼盘的标杆。火热的背后，地段、品牌、产品固然是很重要的因素，但放到龙湖砚熙台身上，火热还有一个深层关键词，那就是——超前兑
火力全开！龙湖青云阙瞳芯生活全速兑现中
近期，西安高新区集中投用50个市政基础设施项目，这些项目主要分布在丝路科学城、丝路软件城两大高能级片区，涵盖道路交通、市政配套、人居环境三个方面，将进一步完善区域公共配套体系，提升城市发展品质能级，让高质量发展更有成色。作为全国唯一“双中心”核心承载区，高新CID资源高度浓聚，聚集新能源汽车和电子信息两个千亿级产业集群，多个专业化载体逐一落地，市政基础设施项目也集中投用，“三年出形象”目标得以全面
冠绝CID！龙湖云河颂霸榜高新的三大顶流秘笈
在西安，龙湖云河颂是历经市场检验的“顶流豪宅”IP。从大唐云河颂到高新云河颂，每一座都是现象级爆款。而现在的未来之瞳云河颂，更是接力两大盛况，持续霸榜热搜！早在今年年初首开之际，未来之瞳云河颂几乎被席卷一空，火爆劲销约9.6亿元。随后的热度持续高涨，截至到2024年第一季度，未来之瞳云河颂以75%的市占率，登顶180㎡+奢宅 TOP1！（数据来源于房管局官方统计）在“神仙打架”的豪宅市场，云河颂依
龙湖云璟 | 西安首个宫苑盛境，造极园林“天花板”
真正的改善，是以更高标准的生活方式，打通阶层上升的通道。无论是城市稀缺资源的占有，还是户型设计上的空间进阶，抑或是精装交付的奢级标准，都是改善豪宅的标准配置。而独树一格的园林风格，才能从同质化时代脱颖而出，成为无可复制的传世藏品。龙湖云璟占据曲江核心，向外链接西安东站CBD，一揽曲江向东发展过程中最为精粹的城市配套，以约660亩雁鸣湖生态昭彰层峯生活仰望；向内，酝酿湖居入园的静谧，以约2.8容积率
房地产融资协调机制取得明显成效
5月29日，据中指研究院消息，目前，房地产融资协调机制取得明显成效。自今年1月份，住建部、银保监会等联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，指导各地建立城市房地产融资协调机制，通过房地产项目“白名单”措施对房地产进行融资支持。截至5月16日，全国297个地级及以上城市已经建立了房地产融资协调机制，商业银行审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元。未来将继续加强建立完善城市融资协调机制
十年探索实践 东原让长效社群打法化作营销利器
不久前，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛”在北京隆重召开。会议发布了2024中国房地产百强企业研究最新成果，东原集团斩获 “2024中国房地产政府代建运营优秀企业”。东原通过对空间的运营和用户精细化管理，让空间价值重构为
部分核心城市市场活跃度回升 政策效果初显
5月28日，据中指研究院数据，部分核心城市市场活跃度回升，政策效果初显。（重点城市近期新房市场表现）从重点城市市场走势来看，多个核心城市在优化政策后项目来访、认购均有回升，部分城市新房、二手房成交数据好转，具体来看：北京：4.30增加五环外购房指标后，五环外项目到访量、活跃度提升，但政策效果尚未在成交数据中明显体现，新政后（5.1-5.26）新房日均成交面积较4月及去年同期均有下降，新房市场表现较
多地新政落地 新房网签提升尚不明显 二手房成交规模高
5月28日，据中指研究院数据，多地新政落地，新房网签数据提升尚不明显，二手房市场成交规模维持高位。新房市场方面，根据中指数据，5月前四周（4.29-5.26），重点30城周均成交面积较4月周均下降3.7%，在去年同期基数逐渐回落后，5月以来同比降幅较4月收窄约5个百分点。（2022年以来重点30城新建商品住宅销售面积走势）整体来看，新房网签数据相较于4月尚未出现明显好转，从看房量提升到转化为网签成
5.17新政落地10天后，房地产市场回暖了么？
5月28日，中指研究院最新发布《5.17新政落地10天后，房地产市场回暖了么？》专题。5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议召开，监管部门接连落地多项举措，包括降低首付比例下限、取消首套和二套房贷利率下限、降低公积金贷款利率、设立3000亿元保障性住房再贷款支持各地收购房企已建成未出售的商品房等。“一揽子”政策落地对市场情绪带动明显，多个城市新房访盘量、二手房带看量出现回升，但由于网签数据存在
全国超70城表态支持住房“以旧换新”“收旧换新”
根据中指研究院不完全监测数据，截至5月27日，全国已有超70城表态支持住房“以旧换新”“收旧换新”，但仍处于政策探索阶段，当前整体效果尚不明显。从各地支持“以旧换新”的方式来看，主要包括两种：一是房企联合经纪机构对旧房优先推售，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房。二是开发商或国资平台收购旧房，售房款用于购买指定新房项目，这种方式是今年以来住房“以旧换新”的主流。除此之外，对出售自有住房并购买新建
西安华润世园润府新品在售 为灞岸再著人居新章
近日，西安华润世园润府新品在售，包括建面约123—143㎡园璟平层、建面约168-225㎡LDK一体化设计的湖居上院及建面约233-266㎡湖屿叠院产品。据了解，西安华润世园润府南临灞河，紧依世博园生态公园，周边被丰沛水系湿地景观环抱，项目沿水岸线依次铺陈。在产品规划上，依托2.0容积率，将土地让渡于自然。该项目结合世园自然水系景观，秉承现代主义美学理念，规划“一环、两轴、五园”的“都市岛岸屿林”
中国铁建·西派澜廷建面约108-229平四代空中院境即将开盘
近日，中国铁建·西派澜廷建面约108-229平四代空中院境即将开盘。据了解，2024年，中国铁建在多年开发经验积累下，迭代西派系创作历程，衍生西派系4.0作品标准，呈现中国铁建·西派澜廷升级之作，亦为交大创新港，带来首部西派系第四代住宅，于钢筋水泥的城市建筑丛林中，为居者复归东方传统的院落生活基因。中国铁建·西派澜廷以创新式的第四代住宅落址西安交大创新港，成为西派迭代作品西安首发的里程碑，让建筑、
央企匠筑！西安保利阅云台107-143平新品推售
近日，西安保利阅云台建面约107-143平新品推售，均价15000元/平。据了解，保利阅云台位于长安区常宁大街西安财经大学南侧，处于大学城板块南端，南临滈河，北临西安财经大学，东临常宁大街。共占地约400亩，分为3个地块陆续开发，三个地块围绕地铁2号线分布，是城南首个百万方地铁大盘。其建筑风格是以现代为主，极具现代都市感的建筑外立面线条干练简洁，兼具几何变化韵律玻璃材质及整体色彩，建筑立面采用现代