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2024政府工作报告：物管行业把握哪些机会？
3月5日上午，十四届全国人大二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2024经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务，其中物业相关内容如下：高品质服务 高质量发展原文：实施标准提升行动，加快构建适应高质量发展要求的标准体系，推动商品和服务质量不断提高，更好满足人民群众改善生活需要。中指点评：2023年，物业管理行业经历了前所未有的考验，宏观经济承压，房地产
城中村改造加速推进 部分城市有望出现楼市小阳春
3月5日上午，十四届全国人大二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2024经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务。政府工作报告指出，要积极推进新型城镇化，完善“人地钱”挂钩政策，稳步实施城市更新行动。对此，中指研究院认为，2023年下半年以来，中央多次提及“三大工程”建设，“三大工程”建设成为了稳投资的重要抓手。本次政府工作报告在“积极推进新型城镇化”
2024年两会及往年政府工作报告住房相关政策取向对比
3月5日上午，十四届全国人大二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2024经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务。政府工作报告指出，化解房地产风险仍是重要方向，加快构建房地产发展新模式，同时还发布了2024年两会及往年政府工作报告住房相关政策取向对比。（两会政府工作报告住房相关政策取向）
标本兼治化解房地产风险 加快构建房地产发展新模式
3月5日上午，十四届全国人大二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2024经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务。其中，房地产相关内容延续了去年12月中央经济工作会议的部署，重点提及标本兼治化解房地产风险、加快构建房地产发展新模式、加大保障性住房建设和供给、满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求等方面。在今年的政府工作报告中，政府把经济增长目标设为
重庆保利中交云上雅颂99㎡臻装小高层全城热销
近日，重庆保利中交云上雅颂九龙芯学习型纯洋房开启改善真生活，其建面约99㎡臻装小高层全城热销。据了解，重庆保利中交云上雅颂打造一梯两户的纯洋房，上下自在随心，少了分秒必争的慌张拥挤，为生活预留了奢阔的空间尺度，留有足够的生活动线，让生活从容与便捷，独享私密与尊贵。南北通透的板式结构，得益于它东西长南北短的房屋布局，采光、通风、舒适性也与之俱来。多面自然采光，整体格局更敞阔，享受到更多的阳光和更通透
华润置地与香港置地双强携手发布地标封面重庆观宸实景
3月4日，华润置地与香港置地双强携手发布城市地标重庆观宸项目外观实景图，惊艳朋友圈。重庆观宸此番发布的一期B地块项目外观实景，意在与业主共见国际消费中心封面建筑之形，借此推售118-242m²世界极核臻奢藏品。作为重庆建设国际消费中心城市的重要构成，观宸带着时代使命感而诞生。城市极核更新发展，持续赋能观宸作为极核藏品的价值生长力。据了解，观宸只定制不复制，在重奢之境，打造无间之城，围绕整体规划、建
近期房地产市场形势分析与趋势展望
中指研究院分析师孟新增先生在3月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产市场形势分析与趋势展望做出分享：近期房地产市场情况房价：二手房价格连续22个月下跌，2月环比跌幅收窄，99个城市环比下跌；2月百城新房价格环比涨幅收窄至0.14%。销售：新房方面，2024年开年市场表现较弱，1-2月累计销售面积同比下降超40%。重点城市方面，春节前一线城市相继优化政策，春节后市场活跃度有
2024年2月房企经营业绩解读
中指研究院分析师陈兴邦先生在3月1日下午的“2024年2月房企经营业绩解读”分享会中，对企业经营业绩进行解读。房企销售方面，根据中指研究院数据显示，2024年1-2月，TOP100房企销售总额为4762.4亿元，同比下降51.6%。其中TOP100房企2月单月销售额环比下降29.3%，同比下降64.7%，主要为2023年前两月房市出现了部分反弹，销售额基数较大。2024年1-2月，各档房企销售额均
土拍日历|中指研究院发布重点城市涉宅用地土拍时间表
3月1日，据中指研究院消息，3月共9个城市拍34块涉宅用地，以下为全国重点城市涉宅用地土拍时间表：
2024年以来各地房地产调控政策即时跟踪
3月1日，城楼网从中指研究院初步统计获悉，2024年2月已有31省市(县)出台政策37条。各地政策出台频次放缓，北京优化通州区限购政策；深圳取消落户购房的社保/个税年限限制、降低非户籍购房社保/个税年限要求。
2024年2月住宅用地成交总价TOP10榜单出炉
3月1日，中指研究院发布2024年2月住宅用地成交总价TOP10榜单。从全国住宅用地成交总价TOP10来看，2月入榜地块成交金额门槛为21亿元。入榜地块中，北京经济技术开发区亦庄新城0503街区YZ00-0503-B19R1、B19A1、B19A2、B25B1地块R2二类居住用地、A4体育用地、A33基础教育用地、B1S3商业用地混合基础设施用地地块以总价75亿元位居榜首。其中，北京共入榜4宗地块
2024年1-2月各城市群房地产企业拿地金额TOP10榜出炉
3月1日，中指研究院发布2024年1-2月各城市群房地产企业拿地金额TOP10榜单。从各城市群拿地金额来看，京津冀地区领跑全国。2024年1-2月，京津冀TOP10企业拿地金额426亿元，居四大城市群之首。其中，华润置地拿地金额为75亿元，位居京津冀企业拿地金额榜首；长三角TOP10企业拿地金额262亿元，反超中西部位列第二；中西部TOP10企业拿地金额196亿元，位列第三。拿地面积来看，中西部T
2024年1-2月中国房地产企业新增货值TOP100榜出炉
3月1日，中指研究院发布2024年1-2月中国房地产企业新增货值TOP100榜单。从新增货值来看，华润置地、中建壹品和招商蛇口位列前三。2024年1-2月，华润置地以444亿元新增货值占据榜单第一，其2月在北京获得大面积土地。中建壹品以412亿元新增货值占据榜单第二，在深圳和北京均有获得土地。招商蛇口新增货值规模为159亿元，位列第三。TOP10企业2024年1-2月新增货值总额2080亿元，占T
2024年1-2月中国房企权益拿地金额与面积TOP100
3月1日，中指研究院发布2024年1-2月中国房地产企业权益拿地金额与面积TOP100榜单。2024年1-2月，TOP100企业拿地总额1577亿元，同比大幅增长30.6%，虽较1月同比增速有所下降，但拿地意愿持续恢复。其原因主要为2月，北京、深圳等一线城市拍地，土地出让金额较高，抬高了拿地总额。此外，房企自2022年以来拿地持续低迷，部分企业土地储备有所不足，亟需拿地补充土储。
钓鱼嘴、鱼洞等地块调规，居住用地增加26万方
2月28日，重庆市规划和自然资源局网公示了钓鱼嘴、鱼洞等区域地块调规公示，涉及性质调整、容积率、限高等调整，其中大渡口钓鱼嘴地块调整后，增加居住用地9.1万方；鱼洞地块居住用地增加17万方。钓鱼嘴地块调规鱼洞地块调规
重庆雅居乐富春山居观云舒居稀藏大平层VIP客户诚意登记中
近日，重庆雅居乐富春山居观云建面约123-144平宽厅四房和建面约216平星空跃层VIP客户诚意登记中。据了解，以“世界回归自然时”为产品核心理念的富春山居，是雅居乐秉承27年建筑修为，推出的TOP系著品。该项目落子中央公园南门户，占据城市森林和湖泊资源，更与城市“黄金动脉”——金开大道紧密相连。其沿袭豪宅血统的传世臻品，还原“凤栖于梧”的诗意境界，雅居乐·富春山居打造出1.26超低密墅境，为重庆
重庆市六十五中学更名为重庆行远育才学校
近日，重庆保利中交云上雅集发布快讯，位于九龙坡石桥破片区的重庆市第六十五中学更名为重庆行远育才学校，2024坡区又新增一所“珠珠校”，优教环境再升级。据了解，重庆市第六十五中学建于1964年，原名“重庆江溪中学”，2001年更名为重庆市六十五中学，2004年高庙小学并入该校，成为九年一贯制学校至今。2022年纳入川外附中教育集团，在当时是川外附中教育集团联盟体学校。如今，六十五中将纳入育才中学教育
住建部：防止市场大起大落
2月27日，住建部发布《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》。《通知》明确指出：住房发展规划和年度计划是建立“人、房、地、钱”要素联动机制的重要抓手。各地要充分认识做好住房发展规划和年度计划的编制实施工作的重要性，科学编制规划，认真组织实施，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止市
碧桂园今日被呈请清盘
2月28日，碧桂园控股有限公司（股份代号：2007）在港交所发布告称，本公司获悉Ever Credit Limited（“呈请人”）于2024年2月27日向香港特别行政区高等法院（“高等法院”）提出的对本公司的清盘呈请（“呈请”），内容有关呈请人（贷款人）与本公司（借款人）之间本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。
中南置地西南区域招聘重庆项目群营销负责人
2月28日，中南置地西南区域发布招聘海报，欲招聘重庆项目群营销负责人。据了解，该岗位任职要求为统招本科及以上学历；头部房企同岗位工作经验3年，具备房地产全周期多业态操盘经验；熟悉重庆市场与行业法规；能打硬仗，对于滞销盘有较强的推动能力；坚韧、狼性、善于沟通，拼搏进取、自我激励、抗压力强。简历投递方式：lin.zhang4@zoina.cn据了解，中南以长期主义兑付客户的预期，于细微处彰显客户关怀，
多数省市2024年GDP增长目标5%以上 超半数下调了增长目标
2月28日，据中指研究院官微消息，多数省市2024年GDP增长目标设定在5%以上，超半数下调了2024年GDP增长目标。今年1月，国家统计局初步核算2023年GDP同比增长5.2%，顺利完成了2023年政府工作报告中“国内生产总值增长5%左右”的目标。从各省市表现来看，2023年14省市完成了年初设定的经济目标，其中海南、西藏、内蒙古经济增长相对较快，初步核算GDP增速超7%；17省市初步核算增速
地方两会透露了哪些楼市信息？各省市政府工作报告关于房地的提法
2024年以来，全国31个省(区、市)相继召开两会，针对房地产的内容，各地表述主要集中在支持刚性和改善性住房需求、化解房地产风险、做好保交楼工作、推进“三大工程”建设等方面。从地方政府工作报告的关键词，也可以一定程度窥见即将召开的全国两会的聚焦点。根据中指研究院统计来看，各地两会政府工作报告多聚焦高质量发展，坚持稳中求进，与中央经济工作会议基调保持一致。当前，多数城市限制性政策已放开，各地房地产相
房地产代建政策与时俱进并进一步下沉
2月27日，中指研究院最新发布代建报告《房地产代建政策不断下沉，长三角、粤港澳城市群机遇最多》。2023年，代建地方政府性规范政策陆续出台，为代建行业更加规范、良性健康发展提供有力支持。全年相关政策发布主要呈现以下几个特征：其一，代建政策与时俱进，不断被修订。当前，全国主要省份、城市均有颁布政府投资项目相关代建制度，但随着时代变迁，部分省市对制度进行修订完善，出台新的法律法规。如福建省、三亚市、厦
国家统计局发布70城市1月份商品住宅销售价格变动情况
2月23日，国家统计局发布《2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。商品住宅销售价格环比降幅整体收窄1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%，上海上涨0.4
1月全国挂拍各类法拍房源10.04万套成交约1.27万套
2月23日，根据中指法拍数据库监测，2024年1月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源10.04万套，同比增加48.2%，其中成交约1.27万套，同比增加18.3%，整体成交率12.63%。相比2023年1月挂拍的6.77万套，成交1.07万套，今年法拍挂拍量、成交量均有提升，法拍房市场热度继续升温。从各省市范围来看，2024年1月法拍房成交率12.6%整体成交率偏低，2023年同期全国成交率约在15.
并购活动热度低迷 支持房企融资政策密集落地
2月23日，中指研究院最新发布并购月报《并购活动热度低迷，支持房企融资政策密集落地》。根据中指研究院监测，2024年1月房地产行业共完成16笔并购交易，比上月减少23笔。其中，14笔交易披露交易金额，总交易规模约92.5亿元，环比减少75.7%，平均单笔交易规模6.6亿元，环比减少46.1%。从并购交易完成数量及总体规模来看，2024年1月并购活动热度相对低迷。
金科地产新增两条被告开庭公告 同日两被列为执行人
2月22日，据企查查显示，金科地产新增两条被告开庭公告，同日新增两条被执行人。资料显示，金科地产新增两条被告开庭公告案号分别为(2024)浙1081民初1564号和(2024)苏1283民初115号，两起开庭公告案由均为票据追索权纠纷。其中，案号(2024)浙1081民初1564号，原告为深圳市凯迪仕智能科技股份有限公司，被告为金科地产集团股份有限公司，台州嘉乾科技有限公司，重庆胤呈实业有限公司等
金科地产全资子公司申请重整及法院接收申请材料公告
2月21日晚间，金科股份宣布，当天公司及全资子公司——重庆金科房地产开发有限公司正式向重庆市第五中级人民法院递交了重整申请相关资料，五中院审查后接收公司重整申请材料。截至本公告披露日，公司控股股东、实际控制人及一致行动人、其他持股5%以上股东和公司董事、监事及高级管理人员均无未来六个月内减持公司股份的计划。值得一提的是，重庆金科的重整申请是否被法院裁定受理，尚存在不确定性。据了解，截至2022年末
央行降息！本次降息前部分城市首套房贷利率执行情况
2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR保持3.45%不变，5年期以上LPR下调25个基点，由4.2%调整至3.95%。下调后，当前购买首套和二套房房贷利率下限分别降至3.75%（5年期以上LPR-20个基点）、4.15%（5年期以上LPR+20个基点），进一步接近历史最低点，部分城市房贷利率已降至历史最低水平，仅个别地区首套房贷利率高于4
全国白名单房产项目审批贷款1236亿元 正陆续发放贷款
2月20日，住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议，推动城市房地产融资协调机制加快落地见效。据了解，自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构紧锣密鼓抓好落实，不少城市春节假期仍在推进工作，协调机制落地见效持续取得新进展。截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及5