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重庆公示东站等区域地块调规 用地规模增27余万方
2月20日，据重庆市规划和自然资源局网消息，其公示了重庆东站、弹子石等区域地块调规公示，涉及性质改变、限高等调整，其中东站片区商业商务用地规模增加超27万方。地块调规详情如下：东站地块调规弹子石地块调规
春节楼市观察 | 各地分化态势明显，“独立行情”能否持续？
经历过去两年房地产市场的深度调整，购房者置业已经更加理性。今年1月底以来，核心一二线城市接连优化楼市政策，政策力度不断增强，2024年春节假期是新政后观察政策效果的重要节点，市场情绪和购房者意愿是否有变化，看房、购房人数是否有增加等是行业关注焦点。春节期间，中指研究院各地分析师以“春节楼市观察”为主题，通过分析各地最新楼市变化情况，研判市场量价走势，形成了区域市场系列报告，本文为系列研究之长三角&
重磅利好！2019年以来央行最大降息落地，楼市“小阳春”稳了？
2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR保持3.45%不变，5年期以上LPR下调25个基点，由4.2%调整至3.95%。（2019年以来1年期LPR、5年期以上LPR和MLF利率走势）本次为非对称降息，5年期以上LPR下调25个基点，为2019年换锚以来最大降幅，房贷利率进一步接近历史最低水平2023年央行两次降息，分别是6月下调1年期LP
又降了！春节收假后央行首次公布降息
2月20日，据中国人民银行官微消息，其发布2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.45%，与上月持平；五年期以上贷款市场报价利率（LPR）从4.20%下调至3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。业内人士认为，这意味着在房地产交易市场上，从今日起房贷一手房执行利率由3.8%下降到3.55%。
重庆区县住宅成交20强名单出炉 返乡置业需求持续释放
2月20日，据中指研究院西南官微消息，重庆上周区县商品住宅成交面积8.3万㎡，环比下降63.9%。成交面积居前列的是开州区和万州区，均为1.1万㎡，其次秀山县以0.7万㎡居第三位，其余各区成交面积均不超0.5万㎡，TOP10区县占比为73.5%。上周重庆区县商品住宅成交价格5801元/㎡，环比上涨3.2%。29个区县成交项目中，万州海成江山赋居榜首，成交套数为37套。TOP20项目共成交291套，
春节新房市场表现平淡，“小阳春”还会来吗？
2024年以来，监管部门及核心城市持续落地稳地产举措，融资协调机制加快建立，一线城市接连优化限购政策，释放了积极信号。部分开发企业在春节前已加大营销力度，多地政府也推出了返乡置业优惠政策，力促购房需求释放。今年春节假期期间，居民外出旅游消费意愿较强，此前交通运输部曾表示，据预测，今年春运40天内大概有90亿人次出游、探亲、休闲等，可能会创历史新高（2023年为47.3亿人次）。与之对比，房地产市场
重庆土地供应延续量少质优趋势 房企投资愈加多元化
2月18日，据中指研究院发布的2023年重庆房地产市场形势总结与展望显示，重庆土地供应延续量少质优趋势，房企投资愈加多元化。当前房企投资仍趋审慎，为提高房企拿地意愿，重庆已不断调整供地结构，优化出让条件，预计2024年中心城区推出土地将延续量少质优趋势。优质地块推出促进成交，核心区土地陆续释放，带动产品品质升级，未来改善型楼盘供应增加或对新房市场形成一定支撑。
重庆市房协组织20余房企召开房地产政策宣贯会
近日，重庆市房协召开了房地产政策宣贯座谈会。和记黄埔、电建、俊峰、中国绿发重庆公司、中铁建、中海、中交、首钢、金隅大成、两江新区置业、华美、国瑞阳光、国盛、华诚、江北嘴、越秀、康田、建发、大悦城控股、东原、万华等数十家会员单位开发、营销方面负责人参会。会上，重庆市房协相关负责人与参会人员学习并讲解了《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》的相关政策措施，包括：实施购房补贴；支持买新卖旧改善购房；
首批房产融资项目白名单5个条件之外的四大指标
近日，据报道，住建部要求首批房地产融资项目进入白名单需要满足5个条件，分别为：项目处于在建施工状态。如果项目短期停工，但资金到位就能复工建设和交付的，也可以纳入；有与融资额基本匹配的抵押物；确定一家贷款主办银行，并建立贷款资金封闭监管制度；预售资金未被抽挪或抽挪的预售资金已追回；制订贷款使用计划和项目完工计划。以上条件在项目开发进展、抵押物状况、资金合规等方面做出要求，为项目进入白名单划定标准。除
地方国企系长租公寓企业规模迅速扩大，成为市场重要玩家
2月2日，据中指研究院住房租赁企业规模榜数据，截至2023年底，管理规模TOP30企业累计管理房源量达162.8万间，其中地方国企系企业有9家，管理房源规模达32.7万间，地方国企系长租公寓企业规模迅速扩大，成为市场重要玩家。（住房租赁企业管理规模TOP30企业分类统计）随着保租房政策的持续推进，地方平台型公司租赁住房规模迅速扩大，比如，郑州城发安居“美寓”作为地方国企系品牌，自2021年公司成立
1月房企新增货值TOP100中TOP10货值总额1022亿占29.7%
2月1日，中指研究院发布2024年1月中国房地产企业新增货值TOP100，招商蛇口和中国雄安集团位列前两位。2024年1月，招商蛇口以150亿元占据榜单第一，中国雄安集团新增货值规模为135亿元，在雄安新区获取大面积土地。TOP10企业2024年1月新增货值总额1022亿元，占TOP100企业的29.7%，新增货值门槛为14亿元，较2023年同期提升6亿元。
1月房企拿地TOP100榜单出炉 拿地意愿恢复总额增长44.8%
2月1日早间，中指研究院发布2024年1月全国房地产企业拿地TOP100排行榜，拿地总额同比上升44.8%，拿地意愿有所恢复。2024年1月，TOP100企业拿地总额856亿元，同比大幅增长44.8%，其原因主要为：其一，2023年1月，受重点城市仅一城土拍及春节假期错峰的影响，供应量呈季节性回落，企业拿地基数较小。其二，2023年10月以来，22城陆续“取消土地限价”，带动重点城市及区域土地热度
TOP100房企榜单出炉 销售总额为2815亿元下降33.3%
1月31日，中指研究院发布2024年1月中国房地产企业权益销售业绩TOP100。数据显示，TOP100房企销售总额为2815.3亿元，同比下降33.3%，较去年同期降幅扩大1.6个百分点，其中TOP100房企单月销售额环比下降47.7%。此外，销售额超百亿房企7家，较去年同期减少6家；超五十亿房企8家，较去年同期减少1家。TOP100房企权益销售额为1911.4亿元，权益销售面积为1118.2万平
新年首月重点房企销售仍然较弱 春节假期后市场或有回升
1月31日，中指研究院发布2024年1月中国房地产企业销售业绩排行榜，总体上重点房企销售业绩仍然在大幅下降。2024年1月，TOP100房企销售总额为2815.3亿元，同比下降33.3%，较去年同期降幅扩大1.6个百分点。其中TOP100房企单月销售额环比下降47.7%。一方面，去年同期疫情刚放开，积压需求迅速释放，导致市场相对基数较高。另一方面，当前市场整体仍然较为低迷，使得房企销售仍然没有明显
1月销售业绩排行涉及170家房企 保利万科分列冠亚军
1月31日，中指研究院发布2024年1月中国房地产企业销售业绩排行榜，涉及170家房企，其中保利万科分列冠亚军。此外，2024年1月，各阵营房企销售额均有所下降。其中，TOP10房企销售额均值为119.7亿元，较上年下降32.8%。TOP11-30房企销售额均值为41.8亿元，较上年下降31.5%。TOP31-50房企销售均值为19.0亿元，较上年下降30.4%。TOP51-100房企销售额均值为
12秒！2024年重庆楼市开门红 科学城凤玺台开盘即售罄
1月31日，重庆科学城凤玺台发布宣传海报，其12秒开盘即售罄。据了解，重庆科学城凤玺台项目由国企科学城置业开发，央企中交地产代建，作为现代化新城，科学城以“科学之城，创新高地”的总体定位，进行产、学、研、商、居一体化发展，成为推动成渝地区双城经济圈建设的高质量发展新引擎。在项目打造上，总投资约140亿的科学大道，一期已经完工通车；投资超50亿的科学会堂，近日土建混凝土结构封顶，全面进入主体钢结构施
政策迅速落地！重庆南宁相继推送首批房地产项目白名单
1月30日，重庆南宁相继推送首批房地产项目白名单。其中，重庆包括华宇城二期、龙湖海成青云阙万科智慧谷等314个项目，融资需求约830亿元。而南宁向当地金融机构推送了第一批107个房地产项目，白名单中的项目已获得3.3亿元银行开发贷款，标志着首个城市房地产项目白名单正式落地。据了解，1月12日，两部门印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》；1月26日上午，住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调
行业观察|保交令下，各地房企如何探索实现高质量交付？
“保交楼”已成为行业当下核心关注点，企业交付力变得愈发重要，在当前市场背景下，交付力是企业最大的产品力及品牌力，在保交付的同时，越来越多的企业开始探索如何实现高质量交付。提高交付力一方面可以加快房屋交付进度，更快地回笼受监管的资金，提高资金利用效率。另一方面，交付力的提高可增强企业信誉，强化品牌形象，赢得更多购房者的信赖和选择，为企业的长期发展打下坚硬的基础。交付力作为一个展示企业未来承诺的兑现能
重庆推送第一批房地产项目白名单 涉及314个项目
重庆市已经建立房地产融资协调机制，并已梳理出第一批房地产项目“白名单”314个，融资需求约830亿元，1月30日，项目“白名单”已向辖内大型银行、股份制银行、异地城商行、三家市属法人银行等28家主要银行推送。西部的南宁、重庆房地产项目白名单率先持续落地，表明这些城市响应行动迅速，房地产融资协调机制建立和运转速度快，准备充分。对白名单中的项目，商业银行将根据项目状况及融资支持的标准进行评估。一方面，
政策环境十年来最宽松！首批房地产项目融资支持名单即将落地
1月30日，据克而瑞物管研究文章称，我国房地产政策环境已接近近十年来最宽松阶段，首批房地产项目融资支持名单即将落地。文章称，对于满足房企合理融资需求、促进金融与房地产良性循环，相关政策的落地越来越快了。距住建部和金融监管总局联合发文要求建立城市房地产融资协调机制半个月不到，1月26日，这两部门又分别召开会议，部署推动落实城市房地产融资协调机制相关工作，加快推动城市房地产融资协调机制落地见效。住建部
看图财经|2011年以来全国房屋竣工面积与同比变化情况曲线
1月30日，中指研究院发布2011年以来全国房屋竣工面积与同比变化情况。2023年，房地产开发企业房屋竣工面积99831万平方米，同比增长17.0%，其中，住宅竣工面积72433万平方米，同比增长17.2%。（2011年以来全国房屋竣工面积与同比变化情况）2023年以来，在“保交楼”政策持续发力叠加监管部门加大对企业资金支持力度等因素影响下，全国房屋竣工表现持续改善。
2023年典型房企交付规模排行出炉
1月30日，中指研究院发布2023年典型房企交付规模排行榜单。保利、万科和中海分别以29.1万套、28.9万套及20万套的交付套数位列榜单前三。当前，“保交楼”已成为社会各界关注的焦点。在各项政策支持下，房地产企业纷纷发力，持续加快“保交付”速度。购房者置业愈发理性，也更加看重房企品牌、产品力、交付力等，因此企业只有提升自身综合实力，才能赢得购房者口碑。
香港法院今日现场裁定中国恒大清盘
1月29日上午，香港高等法院举行中国恒大清盘聆讯，法官现场裁定中国恒大清盘。从经营角度看，当前恒大债务高企、资不抵债、经营困顿、旗下上市公司股价均很低，实控人和多名高管被调查，其债务重组方案很难达成。从法规角度看，公司债务重组，拟发行的各项新票据须遵守中国证券监督管理委员会发布的《境内企业境外发行证券和上市管理试行办法》和国家发展和改革委员会发布的《企业中长期外债审核登记管理办法》，公司须证明其符
中交地产发布2023年度报告称归属股东净利润亏损17亿元
1月28日，中交地产发布2023年度业绩预告。报告显示，2023年，中交地产预计归属于上市公司股东的净利润亏损17亿元，上年同期盈利3393.95万元；扣除非经常性损益后的净利润亏损17.5亿元，上年同期亏损1.86亿元。对此，中交地产表示，2023年度达到交付条件的货值较上年同期有所减少，公司房地产销售结转收入较上年同期减少。受公司结转项目结构变化等因素影响，公司房地产开发业务本期交付项目的毛利
重庆一周楼市数据出炉 新增住宅供应503套共5.38万方
1月29日，据铭腾数据显示，重庆上周商品住宅新增供应503套，合计5.38万方。供应回落，高层为绝对主导，极少数别墅产品推出。同时，上周重庆中心城区商品住宅成交稳定运行，成交以空港工业园、中央公园、老沙区等区域为主，高层、洋房基本均分天下，少量别墅。此外，上周住宅建面均价为14185元/㎡，价格小幅上涨，观音桥、中央公园、老沙区、南坪商圈等核心区域及拓展区品质项目主导成交，拉动均价结构性上涨。
1月各城楼市成交整体同环比均下跌28.06% 环比跌幅显著
1月29日，据中指研究院数据显示，1月楼市成交量整体同环比均下跌，环比跌幅显著，为28.06%，同比下跌12.51%，各线城市同环比均下降。其中，二线城市成交面积环比降幅显著，为42.73%，各城市均出现不同幅度下跌，南宁跌幅最大，为73.77%。一线城市整体成交面积环比下降16.23%，广州降幅显著，为45.6%。库存面积总量环比略降0.79%，北京跌幅最大，为6.79%。
2023代建同比增速超50% 未来四大趋势值得关注
近年来，随着房地产市场深度调整，房企积极探索新发展模式，房地产代建领域获得了较快发展，房企纷纷成立代建平台，寻找新的业务增长点。2023年，房地产代建企业新签约规模持续创新高，同比增速超50%；行业集中度虽有所下降，但头部企业依旧保持绝对优势。未来，房地产代建将呈现战略化、品牌化、专业化和特色化四大发展趋势。【房地产代建运行现状】新签约规模同比增速超50%，新签约规模未来或将持续走高。2023年，
盘点2023融创成渝交付七宗最
1月25日，融创成渝发布一组交付宣传图片，展示2023年交付七宗最。最后收官。重融创文旅城圆满收官，6年累计交付25个组团、30851套。最大单盘交付量。成都文旅城全年交付约6145套，6年交付超2.2万套，大盘整体兑现超过85%。最中国。长乐雅颂一期归心交付，中国首个纯正宋风别墅，实现从0到1的落地兑现。最难得。重庆融创壹号院二期迎来兑现时刻，为重庆定制当代TOP级生活经典。最年轻。融创0238
2023年融创成渝共交付兑现33个社区共35504套新房
1月25日，融创成渝发布交付宣传视频，其2023年共交付兑现33个社区，兑现各类精品房源35504套新房。数据显示，融创成渝2023年交付相比去年增加约10498套，同比增长约42%，交付面积超491万方。据了解，自2022年以来，融创集团就坚决落实主体责任，每周、每月都召开“保交楼”专项工作会议，并从资金保障、工程监管、制度牵引等多方面，确保“三保”工作及经营恢复工作全力推进。具体到融创成渝区域
融创成渝八大现房项目联动 五重礼助力2024新春安家计划
近日，融创成渝八大现房项目联动，五重礼助力2024新春安家计划。据了解，融创成渝2024新春安家计划五重礼包括万事兴龙买现房，最高立省20万；龙光焕发住新家，送约8万家装礼包；其乐龙龙购轻松，首付至低月1万起；祥龙献瑞送心意，送3万车位券；龙运当头赢好礼，到访抽iPhone/金钞。作为深耕成渝时间最长的房企之一，融创以美好城市共建者，与成渝城市共同擎画，赋能城市生长。20年来，从生活大盘到文旅大城