新闻资讯
看图财经|2011年以来全国房屋竣工面积与同比变化情况曲线
1月30日，中指研究院发布2011年以来全国房屋竣工面积与同比变化情况。2023年，房地产开发企业房屋竣工面积99831万平方米，同比增长17.0%，其中，住宅竣工面积72433万平方米，同比增长17.2%。（2011年以来全国房屋竣工面积与同比变化情况）2023年以来，在“保交楼”政策持续发力叠加监管部门加大对企业资金支持力度等因素影响下，全国房屋竣工表现持续改善。
2023年典型房企交付规模排行出炉
1月30日，中指研究院发布2023年典型房企交付规模排行榜单。保利、万科和中海分别以29.1万套、28.9万套及20万套的交付套数位列榜单前三。当前，“保交楼”已成为社会各界关注的焦点。在各项政策支持下，房地产企业纷纷发力，持续加快“保交付”速度。购房者置业愈发理性，也更加看重房企品牌、产品力、交付力等，因此企业只有提升自身综合实力，才能赢得购房者口碑。
香港法院今日现场裁定中国恒大清盘
1月29日上午，香港高等法院举行中国恒大清盘聆讯，法官现场裁定中国恒大清盘。从经营角度看，当前恒大债务高企、资不抵债、经营困顿、旗下上市公司股价均很低，实控人和多名高管被调查，其债务重组方案很难达成。从法规角度看，公司债务重组，拟发行的各项新票据须遵守中国证券监督管理委员会发布的《境内企业境外发行证券和上市管理试行办法》和国家发展和改革委员会发布的《企业中长期外债审核登记管理办法》，公司须证明其符
中交地产发布2023年度报告称归属股东净利润亏损17亿元
1月28日，中交地产发布2023年度业绩预告。报告显示，2023年，中交地产预计归属于上市公司股东的净利润亏损17亿元，上年同期盈利3393.95万元；扣除非经常性损益后的净利润亏损17.5亿元，上年同期亏损1.86亿元。对此，中交地产表示，2023年度达到交付条件的货值较上年同期有所减少，公司房地产销售结转收入较上年同期减少。受公司结转项目结构变化等因素影响，公司房地产开发业务本期交付项目的毛利
重庆一周楼市数据出炉 新增住宅供应503套共5.38万方
1月29日，据铭腾数据显示，重庆上周商品住宅新增供应503套，合计5.38万方。供应回落，高层为绝对主导，极少数别墅产品推出。同时，上周重庆中心城区商品住宅成交稳定运行，成交以空港工业园、中央公园、老沙区等区域为主，高层、洋房基本均分天下，少量别墅。此外，上周住宅建面均价为14185元/㎡，价格小幅上涨，观音桥、中央公园、老沙区、南坪商圈等核心区域及拓展区品质项目主导成交，拉动均价结构性上涨。
1月各城楼市成交整体同环比均下跌28.06% 环比跌幅显著
1月29日，据中指研究院数据显示，1月楼市成交量整体同环比均下跌，环比跌幅显著，为28.06%，同比下跌12.51%，各线城市同环比均下降。其中，二线城市成交面积环比降幅显著，为42.73%，各城市均出现不同幅度下跌，南宁跌幅最大，为73.77%。一线城市整体成交面积环比下降16.23%，广州降幅显著，为45.6%。库存面积总量环比略降0.79%，北京跌幅最大，为6.79%。
2023代建同比增速超50% 未来四大趋势值得关注
近年来，随着房地产市场深度调整，房企积极探索新发展模式，房地产代建领域获得了较快发展，房企纷纷成立代建平台，寻找新的业务增长点。2023年，房地产代建企业新签约规模持续创新高，同比增速超50%；行业集中度虽有所下降，但头部企业依旧保持绝对优势。未来，房地产代建将呈现战略化、品牌化、专业化和特色化四大发展趋势。【房地产代建运行现状】新签约规模同比增速超50%，新签约规模未来或将持续走高。2023年，
盘点2023融创成渝交付七宗最
1月25日，融创成渝发布一组交付宣传图片，展示2023年交付七宗最。最后收官。重融创文旅城圆满收官，6年累计交付25个组团、30851套。最大单盘交付量。成都文旅城全年交付约6145套，6年交付超2.2万套，大盘整体兑现超过85%。最中国。长乐雅颂一期归心交付，中国首个纯正宋风别墅，实现从0到1的落地兑现。最难得。重庆融创壹号院二期迎来兑现时刻，为重庆定制当代TOP级生活经典。最年轻。融创0238
2023年融创成渝共交付兑现33个社区共35504套新房
1月25日，融创成渝发布交付宣传视频，其2023年共交付兑现33个社区，兑现各类精品房源35504套新房。数据显示，融创成渝2023年交付相比去年增加约10498套，同比增长约42%，交付面积超491万方。据了解，自2022年以来，融创集团就坚决落实主体责任，每周、每月都召开“保交楼”专项工作会议，并从资金保障、工程监管、制度牵引等多方面，确保“三保”工作及经营恢复工作全力推进。具体到融创成渝区域
融创成渝八大现房项目联动 五重礼助力2024新春安家计划
近日，融创成渝八大现房项目联动，五重礼助力2024新春安家计划。据了解，融创成渝2024新春安家计划五重礼包括万事兴龙买现房，最高立省20万；龙光焕发住新家，送约8万家装礼包；其乐龙龙购轻松，首付至低月1万起；祥龙献瑞送心意，送3万车位券；龙运当头赢好礼，到访抽iPhone/金钞。作为深耕成渝时间最长的房企之一，融创以美好城市共建者，与成渝城市共同擎画，赋能城市生长。20年来，从生活大盘到文旅大城
深度调查|2024融资改善预期较强 房地产市场处于稳中向好复苏阶段
2023年中央经济工作会议提出“妥善化解房地产市场风险，促进房地产市场平稳健康发展，加快构建房地产发展新模式等”，2023年政策频出，各行业对2024年不动产市场发展走势较为关注。清华大学五道口金融学院不动产金融研究中心联合中指研究院，发起“2024中国不动产市场趋势预判调查”，对64家行业机构高管发起深度问卷调查，其中包含41家房地产企业，23家金融机构。在房企预期层面，调查报告主要包含以下结论
以球会友！重庆中泰天澜府迎新杯羽毛球赛即将开启
1月27日，重庆中泰天澜府迎新杯羽毛球赛即将开启。此次迎新杯羽毛球赛由奉节县羽毛球协会主办，中泰·天澜府特别赞助。据了解，中泰天澜府第四代天空院墅秉承建筑和自然相承共生理念，以新加坡超级树Solar Supertrees为灵感，独立研发[生命之树]产品系，汲取四代建筑经验，为城市打造同步世界的生态人居。其于高铁新城芯，匠造约1.5米低容积率墅质住区，大胆突破，实现户户花园，约6.3米挑高立体绿化平
中指快评|央行2月5日降准 利好房地产行业修复
1月24日，央行行长潘功胜在发布会上表示，“将于2月5日下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元”，此次为2024年首次降准，降准力度较大，本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7%。回顾2023年，央行于2023年3月、9月进行两次降准操作，均下调存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），累计释放资金超1万亿元，满足了银行体系特殊时点的流动
重磅！重庆调整房产税征收门槛 超过180平征税
1月24日，重庆市人民政府网公布了《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》，建筑面积未超过180平方米的高档住房无需再缴房产税。试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区。试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：第一，个人拥有的独栋商品住宅。第二，个人
中央到地方落实金融16条持续支持民营房企融资
1月23日，根据中指研究院数据监测，2023年中央到地方落实“金融16条”，支持民营房企融资。中央层面，2023年房企融资政策整体基调以落实“金融16条”为主，强调一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求，凸显对民营房企融资的支持。2022年底，中央加大对房地产企业融资支持力度，“金融16条”等政策先后出台。2023年7月，央行、国家金融监督管理总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政
并购交易年底翘尾，房企出售项目仍将持续
1月23日，中指研究院最新发布《并购交易年底翘尾，房企出售项目仍将持续》专题。根据中指研究院监测，2023年房地产行业共披露471笔并购交易，其中323笔披露交易金额，总交易规模约2412.9亿元，平均单笔交易规模7.5亿元。（2023年房地产行业披露并购交易笔数与披露交易规模情况）从披露交易的数量和规模来看，年中与年末月份并购交易数量较多、规模较大，下半年并购活动较上半年更加活跃，年底出现翘尾。
住建部通报房地产中介行业侵犯公民个人信息违法违规典型案例
1月22日，住房和城乡建设部办公厅发布关于房地产中介行业侵犯公民个人信息违法违规典型案例的通报。住房城乡建设部办公厅关于房地产中介行业侵犯公民个人信息违法违规典型案例的通报各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市住房城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房城乡建设局：个人信息保护是房地产行业消费者权益保护的重要内容。住房城乡建设部、市场监管总局《关于规范房地产经纪服务的意见》（建房规〔2023〕2号），对
重庆上周商品住宅新增供应1267套 合计12.03万方
1月22日，根据铭腾机构数据显示，重庆上周商品住宅新增供应1267套，合计12.03万方，响应返乡潮，重庆各大房企加大供应，空港、蔡家、南坪供货最为突出，高层为主。上周重庆中心城区商品住宅返乡潮效果明显，整体成交量上涨，由渝中半岛、中央公园、空港等区域成交主导。此外，上周住宅建面均价为13549元/㎡，价格小幅上涨，但依然处于低位，新区低价物业集中成交，价格结构性变化。
355城工业法拍成交321.7亿元 TOP50城成交177.3亿元
1月22日，中指研究院发布2023年全国法拍市场监测报告，报告显示，355城工业法拍成交321.7亿元，TOP50城成交177.3亿元。根据中指研究院数据监测，2023年全国355城工业类法拍成交总额321.7亿元，其中TOP50城成交金额177.3亿元，成交金额占比为55.1%。挂拍方面，2023年工业类法拍挂拍6111件，同比增加65.5%。其中，2023年挂拍工业类法拍中成交1049件，成交
挂拍224143套！商业法拍房源同比增长22.5%
1月22日，中指研究院发布2023年全国法拍商业房源TOP50城市名单。根据中指研究院数据监测，商业法拍房源2023年挂拍224143套，同比增长22.5%，成交26984套，同比增长10.5%。TOP50城挂拍方面，2023年挂拍量前50城总计挂拍商业房源106462套，占全国355城47.5%；TOP50城成交12985套，占全国355城48.1%；成交金额334.1亿元，约占全国355城50
181248套！法拍住宅房源TOP50城市名单
1月22日，中指研究院发布2023年全国法拍住宅房源TOP50城市名单。（2023年法拍住宅房源挂拍量TOP50城市情况）2023年法拍住宅房源挂拍最多TOP50城总计18.1万套，成交5.2万套，较2022年均增长；top50城市成交率28.6%，较上一年下降7.6%，总计成交金额920.2亿元。报告显示，法拍住宅房源挂拍量、成交量双线走高，成交率受市场多方面因素影响起势缓慢。
法拍市场挂拍总量创新高 355城全年成交金额3004亿
1月22日，中指研究院发布2023年全国法拍市场监测报告，数据显示，2023年法拍市场挂拍总量创新高，355城全年成交金额3004亿。2023年房地产市场需求端除新房、二手房外，法拍房源逐步被大众所接受。尤其是今年，法拍房市场热度有再度提升趋势，挂拍房源、成交量、溢价率均有不同程度的提升。根据中指法拍数据库监测，截至2023年12月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源79.6万套，相比2022年的58.
时光兑现心意 2024与保利麓谷林语共新程
站在2024伊始，回望2023历程，麓谷炙手可热的人气，社群活动中的热情相拥，家园交付的满心欢喜，每一帧的美好，构筑成了2023的每一天。2024年，麓谷的惊喜持续酝酿中，现在邀请你和我们一起追溯时光的来处，走向充满希望与幸福的2024。红盘顶流热度 星光闪耀2023年，“红”是麓谷的底色，凭借“品牌力+产品力+兑现力”等硬核基因，麓谷林语稳居南岸区C位，荣膺2023年南岸区洋房年度销售金额TOP
一月过半 万科物业业主预交物业费突破40亿元
1月18日，万科物业发布宣传喜报，一月过半，其业主预交物业费突破40亿元。据了解，万科物业成立于1990年，以住宅物业为主提供高品质服务，连续十年蝉联行业百强TOP1。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。其服务项目包括多层小区、高层大厦、别墅、写字楼、社区商业、政府公共物业等多种类型。业务范围涵盖小区前期规划、秩序维护
三大工程最新进展披露 多地城中村改造加速落位
1月18日早间，中指研究院发布“三大工程”建设最新进展，预计2024年“三大工程”将进入加快落地阶段，此轮PSL的投放重启或是“三大工程”加速推进的标志，其中保障性住房建设、城中村改造与房地产投资关联更为密切。多地公布配售型保障房建设计划 福州首笔贷款落地2023年8月25日，国常会审议通过了《关于规划建设保障性住房的指导意见》（国发【2023】14号文），14号文提出了配售型保障房的发展思路，重
西部物业服务50强企业管理面积均值达23.4百万平
1月17日，据中指研究院数据显示，西部物业服务50强企业管理面积均值达23.4百万平，较2022年末增加约112万方，表明西部物业服务50强企业管理规模持续扩张，但增速较前两年有所放缓。市场集中度小幅提升，激烈竞争态势延续。从市场份额来看，西部物业服务50强企业在西部区域的市场份额为15.1%，逐年小幅提升，与物业百强企业2022年46.1%的市场份额相比，集中度较低，未来仍有较大提升空间。考虑到
市场缩量行业洗牌 5年间西部房地产50强留存率32%
1月17日，据中指研究院数据显示，在整个行业调整趋势下，西部50强格局也经历大洗牌。与2019年相比，50强房企留存率为32%，成都及重庆10强留存率为40%。当前企业格局中，有如保利发展、中国铁建地产、招商蛇口、龙湖集团、万科、新希望地产、金科重庆、华宇集团、海成集团、润达丰滨江、云星集团等企业，保持“战略常胜”，稳健经营，区域影响力不断加深，穿越周期；有如兴城人居、成都城投置地、天投开发、成都
上周出让金榜单总额降近四成 上海收金逾64亿元居首
1月16日，根据中指研究院数据，上周土地出让金榜单总额降近四成，入榜地块水平分化较为明显。其中，长三角地区占据榜单六席，上海收金逾64亿居榜单首位。
12月居民置业意愿调研报告 2024购房预期能否修复？
1月13日，中指研究院发布2023年12月居民置业意愿调研报告。本次共计收集问卷约1.6万份，现将居民置业变化趋势进行分析，供行业和社会各界参考。
境内偿债压力仍在 债务重组进展加快
1月12日，据中指研究院消息，2023年，在到期债务上，房企境内偿债压力仍在，债务重组进展加快。（债券到期余额统计）截至2023年12月末，2024年尚在存续期的债券余额为7703.1亿元，其中信用债占比69.0%，海外债占比31.0%。一季度到期余额为2373.5亿，其中信用债占比61.8%，海外债占比38.2%，境内债务偿债压力较大。此外，2023年三季度以来，房企债务重组工作进展有所加快，特