行业观察
兑现进阶 美好正献映 贵阳万科云翠隐秀实景开放暨签约仪式举行
9月16日，贵阳万科云翠隐秀实景开放暨签约仪式举行。据了解，此次万科云翠隐秀不仅实体样板间开放，还与贵州省植物园、贵阳市公交公司、宇润泰生活超市、勇惠连锁便利店签约，并开通观山甲第、云翠隐秀到人大附小和人大附中的公交专线。值得一提的是，这是万科云翠隐秀首次与贵州省植物园合作，欲打造贵州省首个社区植物认知园，为未来孩子成长打造一个兼具休闲娱乐与知识科普的社区成长环境。（云翠隐秀与贵州省植物园签约）（
中国房地产服务品牌成果发布 中海物业位列物业服务品牌第一
9月14日，“2023中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十届中国房地产品牌发展论坛”在北京隆重召开。会上发布了《2023中国房地产服务品牌价值研究报告》，对中国房地产服务品牌企业的品牌价值增长规律进行全方位解析。同时，报告公布了2023中国物业服务品质领先品牌榜单，中海物业、融创服务、远洋服务位列榜单前三。
市场影响几何？央行下调金融机构存款准备金率0.25个百分点
9月15日，央行下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，不含已执行5%存款准备金率的金融机构。本次为年内第二次降准，存款准备金率下调幅度与3月一致，下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.4%。针对本次降准的目的，央行明确指出“当前，我国经济运行持续恢复，内生动力持续增强，社会预期持续改善”“为巩固经济回升向好基础，保持流动性合理充裕”；同时央行也强调“精准有力实施好稳健货币政策，……更好地
推窗就是湖，你说舒不舒服？贵阳中海印龙泉第101种生活图鉴
9月14日，贵阳中海印龙泉对外发布宣传闪片，以“来一场有氧'森'呼吸，与无界亲湖不期而遇”为主题，诠释第101种生活图鉴。据了解，中海印龙泉位于白云区与观山湖区交界板块，在南湖路南侧、云峰大道西侧、泉湖公园东侧，是泉湖公园板块中，最后1宗“湖景房”宅地。距离省医金阳医院5分钟车程，离金融城不到10分钟车程。在这里，既有得天独厚的泉湖稀缺景观，又有富有禅意的西普陀寺，既有飘逸宁静的小
“金九”再续增势 看中铁置业的“高分”答卷
近日，贵州省房地产协会公布2023年1-8月贵州省房企销售金额榜，中铁置业以销售金额41.78亿元继续位居排行榜第一名。中铁阅山湖和中铁·阅花溪分别以13.13亿元和8.13亿元的成绩分列1-8月单个项目销售榜第三名和第六名。中铁置业成为前十中唯一一个荣获两个项目上榜的开发商。9月首周，中铁置业仍旧成绩亮眼，再续增势。当前房地产进入“竞品质”时代。中铁置业在登顶过程中展现出一流的核心竞争力、行业引
“认房不认贷”政策效果如何？最新数据来了！
8月底，多部委联合发文将“认房不认贷”纳入“一城一策”工具箱，同时将全国首套、二套商贷首付比例下限降至20%、30%，此后各地紧抓“金九银十”窗口期，不断加快政策落地节奏。一系列政策密集出台后，对房地产市场情绪带动明显，中指研究院市场研究总监陈文静从新政后置业意愿、交易量价、土地市场的变化情况对市场进行分析和研判。根据中指研究院监测数据，9月1日-11日，全国已有超30省市发布楼市优化政策近40条
贵阳市青年人才公寓租金补贴最新申领通知
9月12日，据筑巢生活官微消息，根据《贵阳市市级青年人才公寓管理暂行规定》、《贵阳市兑现发放人才租房补贴工作方案》，经政府指定的公寓运营管理单位审核入住且租住期满1年（含）以上毕业3年以内的青年人才可申领租金补贴。本次申请的对象为租住青年人才公寓甜蜜小镇、渔安新城项目，并且在2023年1月1日至2023年6月30日期间租期满一年且毕业时间3年以内的租户。值得一提的是，需申请金源店等其他人才保障性租
贵阳中海映山湖山湖精装板楼提前交付在即
近日，贵阳中海映山湖山湖精装板楼提前交付在即。据了解，中海映山湖择址于贵阳市观山湖区核心板块，周边资源配套设施完善，区位优势得天独厚。项目内有市政公园和人工湖，长坡岭森林公园环抱相融，景观资源优越。（中海映山湖效果图）映山湖以中海第五代产品修为，筑造全系产品业态——纯板平层、山湖央墅、观湖洋房，整体产品组团呈阵列式布局，背山面水，坐北朝南。该项目以“山、湖、溪、谷”为主题，将项目内公园的湖水延续至
贵阳国际城邻里文化节家宴开售 光和图书馆藏书已超3万册
9月16日，贵阳国际城邻里文化节家宴正式开售，家宴仅需19.9元/人。据了解，基于对人文的细致关怀和对美好生活的诗意追求，中国铁建·国际城将人文艺术引入社区，致力打造一个集人文、创意、艺术、生活于一体的精神文化空间——南明区图书馆国际城光和图书馆，让人们在日常生活中感知知识和生活的美好。24小时暖心深夜阅读，让文化生活不打烊。同时，中国铁建地产贵州公司通过定期举办各种阅读、文艺、生活等相关活动，培
融汇湖城一品解锁全龄段社区新方式 开启生活附“家”值
对美好生活的追求，从来都不止简单的建筑形制、居住格局及自然景观的表达，融汇·湖城一品基于多年来对城市生活的深刻洞察，在生活的营造上更加注重空间对邻里交互的引导、及对情感的链接。（示意图）作为融汇集团2023年重磅作品，融汇· 湖城一品匠心规制丰富生活场域，营造全龄化、共享型空间，高效利用架空层和阳光大草坪等，形成过渡室内与室外的温情链接，24H上演都市活力生活图景，为社区营造更加充满温度的故事发生
贵阳铁建城悦墅建面约112㎡ 美学空间户型攻略出炉
铁建城·悦墅位于南明核心区域，且身处铁建城10亿城市级配套的繁华之中，组团地处整个铁建城项目的龙头门户，定位打造240万千亩铁建城入口处的标杆品质住区。作为4.0最新生态住宅王炸产品的面世，[悦墅]为贵阳带来了一个与城市共发展的“会呼吸、有生命”的全新第四代生态住宅。新时代人居住宅 超越城市居住想象从古至今，融于自然都是人们吟唱的诗与远方，诗云“田家无四邻，独坐一园春”，所有关于理想住宅的希冀，都
桁生源集商大厦今日举行开工奠基仪式
9月8日，桁生源集商大厦举行开工奠基仪式。据了解，桁生源集商大厦高新区核心地段，区位十分优越，周边发展成熟、配套丰富，周边1公里汇集贵阳国家高新区政府、观山湖公园、新寨地地铁1号线观山湖公国铁站(1号线 )、茅台广场、茅台商务中心等政务中心、交通、商务、休闲 ( 公园)配套，享受便捷生活触手可及，是优质高端的综合性商业大厦项目。该项目将建成集合休闲商务、办公、酒店、金融消费服务为一体的综合性商业
8月住房租赁市场融资情况一览 机构加强信贷投放支持发展
近日，中指研究院发布8月住房租赁市场融资情况，机构加强信贷投放支持发展。（8月住房租赁市场融资情况）表格显示，8月，宝龙实业、中海住房租赁专项公司债先后付息，其中宝龙实业2020年10亿元住房租赁专项公司债券（第二期）票面利率保持6.5%不变；中海2020年20亿元住房租赁专项公司债券（第一期）（品种一）票面利率为3.2%。同时，商业金融机构继续加强信贷投放支持住房租赁行业发展。大汉城建成功获得建
追踪|8月中央及地方出台的住房租赁市场指导及政策一览表出炉
近日，中指研究院持续开展住房租赁市场相关调研与研究，并发布8月中央及地方出台的住房租赁市场指导及政策一览表。其中，政策动向包括中央层面和地方层面。中央层面多次会议继续强调推进城中村改造，积极施策扩大公租房等保障性住房供给。地方层面，郑州、南昌先后在促进房地产平稳健康发展的政策文件中强调“加快推进租购并举”；深圳进一步完善保租房政策体系，发布保租房项目认定试行办法；厦门出台存量非住宅类房屋临时改建为
贵阳FNF星悦新品待售 重新定义极致产品
近日，贵阳FNF星悦新品待售，以建面约65-110㎡高层和建面约125-200㎡洋房重新定义极致产品。据了解，FNF·星悦项目由贵州展大恒品房地产开发有限公司开发，位处贵阳市观白中心-新活力中心白云区青龙大道与同心路交汇处，总规划300余亩，分为两期进行开发，首批次开发占地约87亩项目，容积率仅为2.89，绿化率高达36%，总建筑面积约20万方，总共规划1483户珍惜席位，车位共1618个，二期包
销冠铁建城 从未让贵阳失望
近日，华为闷声干了一件大事。没有预告，没有“遥遥领先”的发布会，在受到美国制裁的第1566天，华为Mate60Pro直接“空降”上架，说炸裂王炸也丝毫不承让，销售一秒而空，瞬间登上热搜第一。华为称Mate60 Pro为史上最强大的Mate系列手机，在卫星通信、昆仑玻璃及影像等方面，取得了新的突破。可以发现，一个备受市场推崇的产品，必须具备不断创新革新的特点；创新是利用已存的资源改进或创造新事物的
仅两种户型，一套千万以上！贵阳观山湖公园纯正大平层登顶而来
近日，贵阳远大观山府建面约180-470平公园大平层诚意登记中。据悉，远大观山府总共10栋公园大平层，没有小户型，主打180平和225平两种户型大平层。其中，470平米的空中墅，任意一套，都是千万级以上的豪宅。（高级感公建化立面）据了解，远大观山府位于观山湖公园旁楠竹门对面，近享“四横三纵”核心城市动脉。商圈方面，观山府还将打造12万方远大超级购物中心，包括约10000方的大型超市、50000方的
房企销售继续下探 政策底下期待市场底部复苏
近日，中指研究院根据房企数据，发布企销售及拿地情况，保利、万科和中海位列前三。（图：房企销售及拿地情况）销售表现：销售额降幅扩大 头部企业保持韧性TOP100房企销售额同比下降8.6%，降幅扩大。2023年1-8月，TOP100房企销售总额为43656.1亿元，同比下降8.6%，降幅相比上月扩大4.0个百分点，连续四月降幅扩大。其中TOP100房企8月单月销售额同比下降39.2%，连续三月大幅下降
中国铁建阳明文旅城荣获2023老百姓心仪的“文旅康养楼盘”奖
中国铁建·阳明文旅城作为“中式园林”“低密院墅”“江南院子”的代表项目，荣获2023贵阳贵安房地产交易展示会老百姓心仪的“文旅康养楼盘”。反映出如今购房者心中对庭院生活、健康养老的向往和骨子里的中式情怀。（奖章实拍图）中国铁建·阳明文旅城坐落于贵阳市澎湃发展的北部新城——修文县，势承贵阳同城化发展战略，归属黔中城市群核心区“四环”，是贵阳北拓的重要版图，结合贵阳2035空间发展战略规划，修文加快撤
首个中天中小学金融北城公办成员校落座贵阳建发暨开学典礼圆满落幕
金秋时节，美好兑现。9月1日上午，贵阳市白云区第十四中学（贵阳中天中学金融北城成员校）建成启用暨2023年秋季学期贵阳市白云区第十四中学（贵阳中天中学金融北城成员校）和贵阳市白云区第二十一小学（贵阳中天北京小学金融北城成员校）开学典礼隆重举行！至此，贵阳首座公立中天中小学金融北城成员校正式开学，冉冉升起新力量，朝气蓬勃展风采，陪伴每一位学子快乐成长！（开学现场图）携手同行 教育重磅兑现白云区人民政
8月贵州省房地产企业销售金额排行榜出炉 中国铁建地产位列第一
9月1日，贵州省房地产业协会发布2023年8月贵州省房地产企业销售金额排行榜，中国铁建以销售金额4.12亿元荣登月度榜单第一。2023年8月，全省TOP20房企销售金额为30.55亿元，销售面积为38.64万平方米。其中，中国铁建以销售金额4.12亿元荣登月度榜单第一，中铁置业以销售金额3.85亿元位居月度榜单第二名，贵州麒龙集团以销售金额2.59亿元位列榜单第三名。贵州本土企业贵州麒龙集团继续保
政策追踪|1-8月各地优化房地产政策出台调控措施超400次
近日，中指研究院发布1-8月全国省市(县)优化调整房地产政策情况，根据中指研究院数据显示，2023年1-8月，全国已有超百省市(县)优化调整房地产政策，出台调控措施超400次。此外，据初步统计，8月已有36省市(县)出台政策54条，政策频次加快，广深等多地落实首套房“认房不认贷”。
中指快评|降首付比例，降存量房贷利率！房贷新政影响几何？
8月31日，中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。对此，中指研究院作出以下观点：对于仍执行限购的城市来说，首套及二套房商贷比例下限将由此前的30%、40%下调至20%和30%，全面降低了居民购房门槛，当前仍执行限购的城市多为核心一二线城市，尽管央行明确仍采取“因城施策”方式，但由于当前多数城市房地产下行压力较大，
贵阳中铁阅山湖阅花溪双阅八月共揽3亿冠领全城
8月31日，中铁置业对外发布战绩海报，贵阳中铁阅山湖和中铁阅花溪项目八月共揽3亿元，冠领全城。据了解，中铁阅山湖项目位于观山湖区中部，与云潭北路、观山西路、林城西路多面连接。该项目自建40万方城市湿地公园，26万方悦岛滨湖商业群，毗邻贵阳市行政中心、万达广场、奥体中心、金阳医院等醇熟配套。中铁阅花溪项目西侧紧挨贵州大学，东侧是十里河滩湿地公园，是中铁置业西南公司第十一号作品。该项目占地面积约50万
龙湖3
近日，龙湖携全新力作景粼天著云曦耀世而来。云，是诗意表达，云端，是自由颂章，追寻未知的诗与远方，向自我，向生活，向城市，总有人在坚韧地索求贵阳的云端向往。云兮 留白贵阳的缱绻诗意这座城市的魅力，更多来自于得天独厚的青睐。半城山水围出了千园之城，推窗即赏花开花落，望云卷云舒；宜人气候成就了避暑之都，云淡风清的夏天，不过是习以为常。贵阳的云在自然流转中，又回归自然、写实自然。在这里，云并非可
贵阳国际城项目荣获“生态人居楼盘”奖
8月27日，在贵阳市房地产业协会主办的2023贵阳贵安房地产交易展示会上，铁建地产旗下的贵阳国际城项目以超高的人气，被主办方评选为老百姓心仪的生态人居楼盘。（贵阳国际城荣获生态人居楼盘）据介绍，本次房交会吸引了全省20多家房企、近百家品质楼盘参加。铁建地产入黔一号作品“贵阳国际城”凭借15年全熟全维的生活配套、三公园环伺的自然天赋和获得两项国家级专利设计的全新生态产品以及业主良好的口碑，为市场和客
广州打响首套房“认房不认贷”第一枪 重点一二线城市还会适度放松哪些政策？
8月30日，广州成为首个执行首套住房“认房不认贷”的一线城市，释放了积极的信号，短期北京也存在优化相关政策的预期。但目前北京全面执行首套房“认房不认贷”政策的可能性仍较小，预计将通过一区一策或针对热定人群如多孩家庭、老年家庭等方式推进。当前北京房地产市场下行压力在不断增大，根据中指研究院数据，7月北京商品住宅成交面积环比下降6.4%，8月以来周均成交面积较7月周均下降接近30%，较去年同期下降15
贵阳龙湖全新力作案名亮相 龙湖景粼天著云曦高层新品上市
近日，贵阳龙湖全新力作案名亮相，龙湖景粼天著云曦建面约85-174平瞰景高层新品上市。据了解，龙湖景粼天著位于贵阳市花溪区甲秀南路与天河潭大道交汇处，拥有三纵两横一环线的立体交通路网，金竹立交、天河潭大道、城市主干道、沪昆高速、花溪大道、环城高速，让业主便捷出行，快速通达全城。周边聚集有5大生态公园，包括大屯山、花溪公园、阿哈湖、天河潭风景区、十里河滩公园，生态环境优越。同时，对园林的思考，该项目
中指快评|广州楼市执行“认房不认贷”释放什么积极信号？
此前，住建部、央行、金融监管总局已联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不认贷”政策措施，近日成都、广州先后落实相关举措，广州也成为首个实现首套住房“认房不认贷”的一线城市。今年2季度以来，在宏观经济复苏进程不及预期、前期积压需求基本释放、潜在购房者市场信心不足等多重因素影响下，广州市房地产市场整体供求明显回落，根据中指数据，7月广州新建商品住宅成交
前7月全国开盘量同比下降5成 精装率同比提高
近日，中指研究院对外发布1-7月家居月报，报告显示，前7月全国开盘量同比下降5成，精装率同比提高。根据中指数据家居版监测显示，2023年1-7月，全国重点监测的近300城精装修楼盘开盘数量为638个，同比下降51.3%；精装修房源套数为42万套，同比下降61.9%。其中7月精装开盘91个，环比下降35.9%。