行业观察
认购即享双11金喜特权 贵阳建发房产帮你清空购物车
双十一宠粉来袭，贵阳建发房产推出认购即享双11金喜特权，清空购物车活动。据了解，该活动总计最高报销金额为4000元，以钻石会积分兑换，限11月2日-26日成交客户。据了解，2020年，建发房产首入贵阳，落子建发·央著，亮相即引全城瞩目，历经无数个日日夜夜的匠心，2022年12月12日，建发·央著一期提前近1年交付。建发房产贵阳第二子建发·和玺提前近4个月圆满交付，焕新升级的品质匠造，不仅收获业主家
10月物业服务企业第三方市场拓展面积TOP50榜单
11月2日，中指研究院发布《2023年10月物业服务企业第三方市场拓展面积TOP50》，雅生活以802万平方米拓展面积位居第一。2023年10月，TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计9311万平方米，均值为186万平方米。其中排名前两位的企业分别为雅生活智慧城市服务股份有限公司、万物云空间科技服务股份有限公司，第三方市场拓展面积分别为802万平方米、739万平方米。分层级来看，TOP10企
前三季度A股上市房企归母净利润TOP10是哪几家？
近日，据Wind数据显示，部分房企前三季度的营收和归母净利润同比均实现增长，如滨江集团、保利发展、华发股份等。其中，滨江集团前三季度实现营收同比增长133.5%至约463.93亿元，归母净利润同比增长20.23%至约24.73亿元；大名城前三季度实现营业收入同比增184.53%至102.3亿元，归母净利润同比增1655.86%至6.46亿元。值得注意的是，部分房企在今年前三季度成功扭亏。如金科股份
追踪|核心一二线城市限购及限贷政策现状统计
11月2日，中指研究院发布核心一二线城市限购及限贷政策现状统计。截至目前，多地房地产政策已基本放开，全国仅剩10个左右核心城市仍有一定限制性政策。（一二线城市限购及限贷政策现状）8月底以来，各地全面执行首套房商贷“认房不认贷”，多地房贷利率降至历史低点，首套、二套首付比例亦降至下限水平。近两个月，成都等城市公积金贷款执行“认房不认贷”，上海、北京先后优化公积金贷款套数认定标准，12个二线城市取消限
速递！10月贵州省房地产项目销售金额排行榜出炉
11月1日，贵州省房地产业协会发布2023年10月贵州省房地产项目销售金额排行榜，中铁阅山湖以3.14亿元位列榜单第一。10月全省房地产销售金额前20强项目共计完成商品房销售2271套，实现销售金额23.78亿元。其中，中铁阅山湖完成销售217套，总销售金额3.41亿元荣登排行榜榜首；贵阳建发金融北城完成销售220套，销售金额2.53亿元位列第二；首钢·贵州之光完成销售141套，销售金额1.61亿
偿债压力缓解下阵营分化 1-10月房企经营业绩及拿地解读
中指研究院企业研究主管陶淑茹女士在11月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2023年1-10月房企经营业绩及拿地进行解读。房企销售情况业绩表现：TOP100房企销售总额为52977.0亿元，同比下降13.1%，降幅相比上月扩大2.8个百分点。其中TOP100房企10月单月销售额同比下降33.5%，环比下降7.5%，TOP50房企10月单月销售额同比下降27.3%，环比下降6.2%
1-10月全国房企新增货值TOP100排行榜 中海位列榜首
11月1日，中指研究院发布2023年1-10月全国房企新增货值TOP100排行榜，中海地产以2127亿元的全口径新增货值和1755亿元的权益新增货值位列榜首。2023年1-10月，中海地产以累计新增货值2127亿元占据榜单第一；保利发展、华润置地紧随其后，累计新增货值规模分别为1644亿元和1551亿元。TOP10企业2023年1-10月新增货值总额12569亿元，占TOP100企业的42.6%；
一图读懂前三季度上市中企行业集中度 3房企仅融资2.46亿
10月31日，清科研究中心对外发布2023前三季度上市中企行业数据分析图。数据显示，传统意义上的大行业——房地产，在前三季度仅三家上市企业融资且仅有2.46亿元。此外，2023前三季度上市中企行业集中度上，数量TOP3为机械制造占21.8%、半导体及电子设备占16.5%、化工原料及加工占10.6%。而融资额TOP3为半导体及电子设备占30.5%、机械制造占21.1%、化工原料及加工占8.4%。在行
南明伴山观景封顶准现房 贵阳景丽玉府看房抽汽车
近日，贵阳景丽玉府建面约82-137平伴山观景封顶准现房新品出货。同时，该项目还推出看房抽汽车活动。据了解，景丽玉府项目是贵阳市区较为稀缺的依山近水改善型品质项目，从项目西南侧步行约500米，即可到达贵阳市母亲河南明河畔，其后侧就是政府规划建设的青龙山脉山体公园，业主茶余饭后休闲娱乐的好去处。该项目占地5.4万方，总建面25万方，分为AB两个地块开发。其中，B地块由一栋甲级写字楼、风情商业街、幼儿
领先30年的美好生活是怎样的？溪山超级管家团队重磅发布
在10月28日2023年溪山文旅康养产业联盟成立暨美好生活方式发布会上，溪山精灵超管团队正式发布。活动现场，超级管家团队主理人何林静介绍了超级管家团队建立、团队精神理念以及服务内容。海南一龄医院管理集团董事张赫桐，湖南广电国际传媒有限公司文旅事业部总经理汪光年，贵州省旅游集散中心吴波，花间堂李强，百无一用书店、祥纹银饰主理人、非遗传承人胡丽亚和各位超管成员一同为溪山H.O超级管家揭幕。溪山精灵超级
行业追踪|10月地方政府楼市调控重点政策一览
10月30日，中指研究院发布10月地方政府楼市调控重点政策形势总结，10月各地政策出台频次有所放缓。上海、杭州、中山优化限购政策。海南省、吉林、温州等地区放松限贷政策，包括执行首套房“认房不认贷”，降低首付比例及房贷利率等。安徽省、四川省、杭州等地区调整公积金政策，主要涵盖提高公积金贷款额度，延长公积金最长贷款期限，支持公积金支付首付等相关举措。赤峰、衡阳、绍兴等地区发放购房补贴，包括一次性补贴、
前三季度全国各类法拍房源58.4万套 法拍房供给端显著升温
近日，中指研究院发布《2023年三季度全国法拍市场监测报告》，全国各类挂拍总量58.4万套，创历史新高。根据中指研究院公布的法拍数据，截至2023年9月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源58.4万套，相比2022年前三季度的44.1万套增长了32.3%，法拍房市场供给端升温显著。2023年前三季度，挂拍量较高省份四川超7万套、广州挂拍近5万套，四川较去年同期增加27585套，广州挂拍量较去年同期增加1
贵阳中海映山湖御湖组团即将交付 中海入黔首个精装作品兑现
10月31日，贵阳中海映山湖御湖组团即将交付，中海入黔首个精装作品兑现精致生活。据了解，中海映山湖项目位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧，是中海地产进入贵阳的首个项目。该项目专项研究外围的材质用料，做到内外疏密得当，入户大堂地面以石材铺装，与室内整体色系统一又深浅错落，精致纹理塑造了淡雅的高级质感；深棕色木质书架，精致艺术吊灯，搭配墨绿色纹理壁画和沙发软装配饰，整体空间现代高奢品味尽显。同时
贵阳铁建城双11千万让利 瓜分百万现金买房就抽20%首付
10月28日-11月11日，贵阳铁建城推出双11千万让利活动，参与活动瓜分百万现金，买房就抽20%首付，拍照打卡还可以抽10g金条。据了解，贵阳铁建城项目位于贵阳阿哈湖城市“绿核”，占地面积1000多亩。作为铁建地产贵州公司探索产城融合片区综合开发业务的试点，它不是传统的地产开发项目，而是一个集生态、生活和生产于一体的“三生”空间。作为紧邻阿哈湖国家湿地公园的项目，贵阳铁建城在城市绿核之上，采取“
超越巅峰傲冠群雄 贵阳青秀麓谷山语10月销冠榜出炉
10月27日，贵阳青秀麓谷山语对外发布10月销冠榜，付晋、田春杨、孙路熙分别位列榜单冠军、亚军和季军。据了解，青秀·麓谷山语位于花冠路与中环交汇处，一环及1.5环之间，环绕贵阳主城云岩、南明老城区，南明区中心向南外扩的核心区域花冠路源点板块。作为主城最大的在建项目之一，项目将分三期开发，建成后将与青秀·2046、青秀·楠庭相连，形成近3000亩的主城规划蓝图。该项目外享逸天城、鸿通城、爱琴海、万科
公园里的豪宅住区 贵阳中海印龙泉公园湖墅推售
最近，贵阳中海印龙泉推售建面约151-221平公园湖墅，以泉湖湖畔最后一宗一线临湖地块，致力于打造一种比别墅更好的生活方式。据了解，中海印龙泉位于4A级泉湖公园内，其所在的金阳北路正是城市向北发展的城市主轴。在观白双区一体化的战略助推下，城市向北是目前的共识，更是大势所趋。该项目秉持着对泉湖的敬畏之心，特邀世界50强建筑设计公司LWK + PARTNERS（梁黄顾）主创操刀，并由殿堂级大师张丹桐、
贵阳修文县扎佐一宗3万平康体用地挂牌出让
10月25日，贵阳市公共资源交易平台发布筑公资告〔2023〕地字第091号挂牌出让公告，贵阳修文县出让一宗康养用地，出让面积共计30064.29㎡，需缴纳保证金540万元。公告显示，编号为XW〔23〕045出让地块位于修文县扎佐街道新柱村境内，土地规划用途为康体用地，规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，建筑限高50米。土地出让年限为40年，保证金为540万元。
黔货出山|罗甸火龙果采摘行程公布 贵阳中海业主报名通道开启
近日，爱在中海共黔行——黔货出山第三期启动，贵阳中海业主报名通道即将开启，同时公布罗甸火龙果采摘行程。据了解，此次罗甸火龙果采摘定于10月28日。其中，9：00-11：00，在中海映山湖营销中心集合乘坐大巴车；12：00-12：30，到达罗甸沫阳村，享受特色杀猪饭美食；12：30-14：00，体验靛蓝燃料扎染；14：30-16：00，火龙果采摘体验/业主采摘比赛；16：00-19：00，乘坐大巴车
贵阳天瀑学府项目今日举行营销启动大会
10月25日，贵阳天瀑学府发布宣传海报，在项目营销中心举行营销启动大会。据了解，贵阳天瀑学府位于贵阳南明空港巷小碧地铁站旁，交通便利，周边配套完善。项目总建筑面积为204441平米，规划面积为50666平米，容积率为3.10，绿化率高达35.00%。该项目规划了1502户，共有16栋楼，其建筑形式采用了板塔结合，既保留了传统的板楼结构，又引入了现代的塔楼设计，使整个社区更加立体、多样化。同时，项目
贵阳建发书香府央璟组团上新 金融城改善优选首付10万起
近日，贵阳建发书香府央璟组团上新，首付10万起优选金融城改善臻质产品。据了解，建发书香府项目位于贵阳金融北城数博大道旁，是建发房产在贵阳的第三个项目。该项目总建筑面积为34万平米，占地面积为13.49万平米，规划2882户。该项目匠造建筑面积约3万平中庭园林，四大主题园林景观举步即享“一园七景”东方园境浸染日常。其中，【央璟】组团近揽江南水景，惬意鲜氧推窗即望。此外，六大架空层环绕【央璟】组团，青
贵阳华田景丽玉府建面约82-137㎡伴山观景美宅即将开盘
近日，贵阳华田景丽玉府建面约82-137㎡伴山观景美宅即将开盘。其中，首开主力户型有建面约98.88㎡和122.19㎡两种户型。建面约98.88㎡三室两厅一卫户型，经典布局，灵动空间，首次置业优选；入户玄关，归家仪式感，可改造实用收纳空间；L型厨房，烹饪幸福美味，连接生活阳台，更懂包容生活；大进深竖厅，直连餐厅，品家宴话家常，融汇幸福场景；观景阳台，莳花弄草，伴山赏景，私藏一隅意趣天地；方正卧室，
如何打造抖音房产IP？贵州省房地产业协会公益培训第二期开课
10月29日，在贵阳市观山湖区阅山湖湿地公园悦湖墓艺术馆，贵州省房地产业协会公益培训第二期即将开课。此次公益培训课主题为《抖音房产IP打造》，贵州省房地产业协会特聘房产说理老米作为讲师，从帮助经纪人梳理自媒体卖房的底层逻辑、梳理房产账号个人IP的打造流程、帮助经纪人搭建个人IP的内容闭环及通过精准IP营销，提升经纪人获客梳理和转化概率等方面进行详细讲解。据悉，该讲座是免费的，且免费提供中餐。扫描图
再次如约兑现！贵阳建发央著二标段今日盛大交付
10月20日，贵阳建发央著二标段盛大交付，江南府园再次如约兑现。据了解，作为建发入黔的首作，建发央著5开5罄。该项目承袭一轴三进式归家礼制，重塑中国名门归家风范，以“拙政园”为蓝本构筑一方世外桃源，匠造约4.5万方江南园林，还原新中式生活。贵阳建发央著深谙品质人居的真谛，打造贵阳首个国风菁英成长俱乐部【鲤乐荟】，里面为儿童量身规划有海洋球世界、手工童趣、乐高益智区主题活动空间。同时还精心打造的全龄
到访抽汽车！贵阳景丽玉府营销中心即将开放
10月21日，贵阳景丽玉府营销中心即将开放。同时，该项目针对来访新老业主推出抽汽车活动。据了解，贵阳景丽玉府位于南明朝阳洞路与玉厂路交汇处，由江西华田集团旗下贵州景利豪杰房地产开发有限公司斥巨资开发。该项目总建筑面积约25万平，总建筑19栋，含住宅、甲级写字楼、幼儿园、社区服务中心、社区卫生院、商业配套等：住宅总户数约1100户，车位配比1:1.5，在南明醇熟区域打造更新升级人居项目，致敬老贵阳情
首付30万起！贵阳乾麟龙壹号院亲河臻墅开盘40套特惠
近日，贵阳乾麟龙壹号院亲河臻墅开盘40套特惠，首付30万起。其中，建面约99-180平亲河院墅，实得面积总达400-800平，合院式布局，私享天地院落，奢配双车位；高层建面约127-158平，空中花园至多赠送约67平。据了解，贵阳乾麟龙壹号院项目位于鱼梁河畔，项目自建约30亩滨河公园，毗邻太极田极地海洋公园、节庆街等城市重要资源，家门口即享休闲度假，社区约128低容积率，合围打造，为居者提供舒适的
贵阳乌当区一宗商住用地挂牌出让
10月17日，贵阳市公共资源交易平台发布筑公资告〔2023〕低字第001号挂牌出让公告，贵阳乌当区出让一宗1宗商住用地，出让面积为15322.31㎡，缴纳保证金3235万元。（贵阳市公共资源交易中心截图）资料显示，地块GD(23)001位于乌当区观溪路街道办事处，出让面积为15322.31㎡，土地规划用途为商业（兼容居住36%），容积率≤4.2，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高100米。
公告！关于贵阳存量首套住房贷款置换后公积金委扣事项
10月18日，贵阳市住房和城乡建设局官微发布贵阳市住房公积金管理中心关于存量首套个人住房贷款置换后公积金委扣事项的公告。公告显示，根据2023年8月31日《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，目前多家银行已按通知进行政策性降息。凡申请办理置换存量首套住房商业性个人住房贷款，并已签订《委托提取住房公积金按月偿还商业贷款协议书》的，原签约协议中贷款账号自动变
吃鸭自由！中铁国际生态城盛宴品鉴佳肴倒计时3天
10月18日，中铁国际生态城发布盛宴品鉴佳肴活动宣传海报，10月21日-22日16:30-18:00，在中铁国际生态城文化展览中心实现吃鸭自由。据了解，该活动参与条件为幸福社社员、业主当日认购客户、带访客户关注官方微信公众号，发友圈即可领取餐位抵用券就餐。此外，其他人员需自费50元购买就餐券。据了解，中铁国际生态城项目是贵州省2010年与中国中铁签约的大型文化旅游产业投资开发项目，占地面积20平方
贵阳全面推进房屋信息化管理 拓展智慧城市场景应用
10月16日，贵阳市住房城乡建设高质量发展会议暨2023年度全市住建系统质量安全监督能力提升培训班开班会议召开，来自全市住建系统约110名干部职工参加本期培训。会议上，贵阳市人民政府副市长高杨表示，要充分用好贵阳市城市运营管理中心平台，全力推动住房城乡建设转型升级。积极拓展智慧城市场景应用，推动建筑绿色转型发展，提升“新城建”数智化管理，全面推进房屋使用安全信息化管理。
共筑文化产业新标杆 贵州智慧广电科创园启动招商
近日，中国（贵州）智慧广电科创园对外发布宣传视频，全面启动招商，共筑文化产业新标杆。据了解，中国（贵州）智慧广电科创园是由贵州智慧广电综合试验区以及中国文化出版广电大数据产业项目和贵州省人民政府于 2015 年共同推动成立的部省合作项目，列入了《国家“十三五”时期文化发展规划纲要》，是改革开放以来贵州宣传文化系统唯一单个纳入到国家文化发展纲要的项目，通过贵州广电传媒集团升级构筑孕育而生。项目以