行业观察资讯
贵州水投实力匠造 花溪湖畔山水间墅级洋房山水合院持续上新
近日，贵阳花溪湖畔山水间建面约143-158平墅级洋房与建面约161-251平山水合院持续上新。据了解，山水间由贵州溪湖房地产开发有限公司开发打造，是贵州省水利投资（集团）有限责任公司旗下国有全资公司。从股权分配来看，该项目主体贵州溪湖房地产开发公司由贵州林城溪湖生态文旅有限公司与贵阳城南创云科技有限公司两家公司共同持股，林城溪湖占股74%，城南创云占股26%。据企查查显示，城南创云是贵阳市花溪区
贵阳三中及观山湖十二小落定！中科怡璟携手双学府兑现配套
11月13日，贵阳中科怡璟发布宣传海报，其学校配套贵阳十三中及观山湖十二小已落定，携手双学府兑现好未来。据了解，中科怡璟位于观山湖区龙海路与龙滩坝路交汇处，由贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司开发。项目总用地面积2.95万方，总建筑面积10.56万方，全部为高层，在售面积112-238平，涉及毛坯、精装、大平层等产品。该项目分别与5500余亩观山湖公园、2244亩阅山湖公园为邻，泉湖公园、东林公
贵阳恩祥万科观山甲第获预售证 新增102套住宅房源入市
11月9日，据筑房网公示信息显示，恩祥万科观山甲第新获得一张预售证，获准入市102套住宅房源，共计建筑面积12225.56平方米。公示显示，恩祥万科观山甲第开发商为贵州恩祥建设有限公司，位于云岩区三马片区杨惠村老坡上。此次获批楼栋号为6号楼，规划用途为住宅，公示期为2023年11月09日至2026年03月30日。据了解，恩祥万科观山甲第由万科和恩祥集团联合拿地，万科操盘开发。总建筑面积213468
财经参考|中央出台的房地产投资信托基金主要政策梳理
11月10日早间，中指研究院发布商业地产月报，其中梳理出中央出台的房地产投资信托基金主要政策。
贵阳过去三年每年新增人口20.35万人 青年人占61.15%
近日，据贵阳市住房和城乡建设局官微消息，过去三年，贵阳每年新增人口20.35万人，其中青年人占61.15%，人数达到239.55万人，占实有人口数37.5%。据悉，贵阳作为首批试点城市，着力打造凝聚青年的创新环境、培育青年的发展环境、留住青年的生活环境，为广大青年提供尽展才华、实现梦想的广阔空间，推动“中国数谷”与有为青年双向奔赴、共同成长。
财经快讯|贵阳恩祥仁大甲第教育品质社区示范区即将开放
11月7日，贵阳恩祥仁大甲第发布宣传海报，其教育品质社区示范区样板间开放仪式将于11月11日启动。据了解，作为云岩区三马片区2023年下半年重点项目，贵阳恩祥仁大甲第项目地块比邻中国人民大学附属小学贵阳共建学校。围绕人大附校，恩祥带来了贵阳高品质的全龄教育住区恩祥仁大甲第。正如海口的恩祥新城之于北大附，贵阳的恩祥仁大甲第作为毗邻人大附住区，也将给省城人民带来更好的居住与学习体验。据悉，该项目园林以
万科：深圳国资体系重要成员 质疑风波轻舟已过
11月6日下午，万科召开金融机构交流会，深圳国资委、深圳地铁、万科等领导出席。在沟通会上，深圳市国资委表示，万科长期坚持稳健的经营策略和财务政策，具备足够的安全性，如有需要或遭遇极端情况，深圳市国资委有充分信心、足够的资金资源和工具，通过项目合作、优化股权投资结构、债券认购、协调金融机构融资等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。深铁表示，已经准备了丰富的“工具箱”，将根据市场情况进行有序
财经速递|贵阳龙湖舜山府二期上新 产品全面升级迭代
近日，贵阳龙湖舜山府二期上新，产品全面升级迭代。据了解，龙湖舜山府择址观山湖政教核芯高地，豪奢避暑房，高净值客户圈层优选。其建面约95-160㎡宽幕高层，引水造瀑，屿上筑宅，奢阔宽厅，尽显高贵，水系豪宅，岛上典屿，帷幄臻稀资源。建面约135-160㎡ 政教核芯府院国墅，一轴三坊四园二十四巷，奢享独院大宅、府立高门、私庭内院，静享悠闲怡然，出入皆不凡。龙湖舜山府传承再沉淀，凝萃山、林、湖、景，契合
云起南岳焕新升级 融创携手央企联合打造贵阳城芯资产
2023年融创历经近10个月的砥砺前行，每一份力量的汇聚，都在见证着每一座城市的荣光，正是品牌与市场的力量，和广大业主信任的力量，才有每一步的成绩。融创与央企携手共力发展，在掷地有声地宣告着，属于融创的每一束力量，正昂扬在城市的每一寸地方。融创实力利好不断向新而生8月30日，融创在上半年累计销售额521.4亿元，销售回款率超过90%；实现营收584.7亿元，同比增长20.5%，热卖背后，是市场对我
重庆成都等7城本周共推21宗商办用地成交出让金25亿元
11月6日早间，中指研究院发布土地市场基本情况，数据显示，本周20城市商办土地大部分指标有所增加。全国重点20城市中，重庆、成都、长沙、天津、福州、杭州、苏州等7个城市共推出21宗商办用地，推出商办建设用地面积58万㎡，环比上周增加34%。（20个重点城市商办土地市场监测）成交方面，20城中成都、重庆、杭州、福州、天津、济南、长沙、广州、上海、西安等10个城市共成交21宗商办用地，成交建设用地面积
认购即享双11金喜特权 贵阳建发房产帮你清空购物车
双十一宠粉来袭，贵阳建发房产推出认购即享双11金喜特权，清空购物车活动。据了解，该活动总计最高报销金额为4000元，以钻石会积分兑换，限11月2日-26日成交客户。据了解，2020年，建发房产首入贵阳，落子建发·央著，亮相即引全城瞩目，历经无数个日日夜夜的匠心，2022年12月12日，建发·央著一期提前近1年交付。建发房产贵阳第二子建发·和玺提前近4个月圆满交付，焕新升级的品质匠造，不仅收获业主家
10月物业服务企业第三方市场拓展面积TOP50榜单
11月2日，中指研究院发布《2023年10月物业服务企业第三方市场拓展面积TOP50》，雅生活以802万平方米拓展面积位居第一。2023年10月，TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计9311万平方米，均值为186万平方米。其中排名前两位的企业分别为雅生活智慧城市服务股份有限公司、万物云空间科技服务股份有限公司，第三方市场拓展面积分别为802万平方米、739万平方米。分层级来看，TOP10企
前三季度A股上市房企归母净利润TOP10是哪几家？
近日，据Wind数据显示，部分房企前三季度的营收和归母净利润同比均实现增长，如滨江集团、保利发展、华发股份等。其中，滨江集团前三季度实现营收同比增长133.5%至约463.93亿元，归母净利润同比增长20.23%至约24.73亿元；大名城前三季度实现营业收入同比增184.53%至102.3亿元，归母净利润同比增1655.86%至6.46亿元。值得注意的是，部分房企在今年前三季度成功扭亏。如金科股份
追踪|核心一二线城市限购及限贷政策现状统计
11月2日，中指研究院发布核心一二线城市限购及限贷政策现状统计。截至目前，多地房地产政策已基本放开，全国仅剩10个左右核心城市仍有一定限制性政策。（一二线城市限购及限贷政策现状）8月底以来，各地全面执行首套房商贷“认房不认贷”，多地房贷利率降至历史低点，首套、二套首付比例亦降至下限水平。近两个月，成都等城市公积金贷款执行“认房不认贷”，上海、北京先后优化公积金贷款套数认定标准，12个二线城市取消限
速递！10月贵州省房地产项目销售金额排行榜出炉
11月1日，贵州省房地产业协会发布2023年10月贵州省房地产项目销售金额排行榜，中铁阅山湖以3.14亿元位列榜单第一。10月全省房地产销售金额前20强项目共计完成商品房销售2271套，实现销售金额23.78亿元。其中，中铁阅山湖完成销售217套，总销售金额3.41亿元荣登排行榜榜首；贵阳建发金融北城完成销售220套，销售金额2.53亿元位列第二；首钢·贵州之光完成销售141套，销售金额1.61亿
偿债压力缓解下阵营分化 1-10月房企经营业绩及拿地解读
中指研究院企业研究主管陶淑茹女士在11月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2023年1-10月房企经营业绩及拿地进行解读。房企销售情况业绩表现：TOP100房企销售总额为52977.0亿元，同比下降13.1%，降幅相比上月扩大2.8个百分点。其中TOP100房企10月单月销售额同比下降33.5%，环比下降7.5%，TOP50房企10月单月销售额同比下降27.3%，环比下降6.2%
1-10月全国房企新增货值TOP100排行榜 中海位列榜首
11月1日，中指研究院发布2023年1-10月全国房企新增货值TOP100排行榜，中海地产以2127亿元的全口径新增货值和1755亿元的权益新增货值位列榜首。2023年1-10月，中海地产以累计新增货值2127亿元占据榜单第一；保利发展、华润置地紧随其后，累计新增货值规模分别为1644亿元和1551亿元。TOP10企业2023年1-10月新增货值总额12569亿元，占TOP100企业的42.6%；
一图读懂前三季度上市中企行业集中度 3房企仅融资2.46亿
10月31日，清科研究中心对外发布2023前三季度上市中企行业数据分析图。数据显示，传统意义上的大行业——房地产，在前三季度仅三家上市企业融资且仅有2.46亿元。此外，2023前三季度上市中企行业集中度上，数量TOP3为机械制造占21.8%、半导体及电子设备占16.5%、化工原料及加工占10.6%。而融资额TOP3为半导体及电子设备占30.5%、机械制造占21.1%、化工原料及加工占8.4%。在行
南明伴山观景封顶准现房 贵阳景丽玉府看房抽汽车
近日，贵阳景丽玉府建面约82-137平伴山观景封顶准现房新品出货。同时，该项目还推出看房抽汽车活动。据了解，景丽玉府项目是贵阳市区较为稀缺的依山近水改善型品质项目，从项目西南侧步行约500米，即可到达贵阳市母亲河南明河畔，其后侧就是政府规划建设的青龙山脉山体公园，业主茶余饭后休闲娱乐的好去处。该项目占地5.4万方，总建面25万方，分为AB两个地块开发。其中，B地块由一栋甲级写字楼、风情商业街、幼儿
领先30年的美好生活是怎样的？溪山超级管家团队重磅发布
在10月28日2023年溪山文旅康养产业联盟成立暨美好生活方式发布会上，溪山精灵超管团队正式发布。活动现场，超级管家团队主理人何林静介绍了超级管家团队建立、团队精神理念以及服务内容。海南一龄医院管理集团董事张赫桐，湖南广电国际传媒有限公司文旅事业部总经理汪光年，贵州省旅游集散中心吴波，花间堂李强，百无一用书店、祥纹银饰主理人、非遗传承人胡丽亚和各位超管成员一同为溪山H.O超级管家揭幕。溪山精灵超级
行业追踪|10月地方政府楼市调控重点政策一览
10月30日，中指研究院发布10月地方政府楼市调控重点政策形势总结，10月各地政策出台频次有所放缓。上海、杭州、中山优化限购政策。海南省、吉林、温州等地区放松限贷政策，包括执行首套房“认房不认贷”，降低首付比例及房贷利率等。安徽省、四川省、杭州等地区调整公积金政策，主要涵盖提高公积金贷款额度，延长公积金最长贷款期限，支持公积金支付首付等相关举措。赤峰、衡阳、绍兴等地区发放购房补贴，包括一次性补贴、
前三季度全国各类法拍房源58.4万套 法拍房供给端显著升温
近日，中指研究院发布《2023年三季度全国法拍市场监测报告》，全国各类挂拍总量58.4万套，创历史新高。根据中指研究院公布的法拍数据，截至2023年9月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源58.4万套，相比2022年前三季度的44.1万套增长了32.3%，法拍房市场供给端升温显著。2023年前三季度，挂拍量较高省份四川超7万套、广州挂拍近5万套，四川较去年同期增加27585套，广州挂拍量较去年同期增加1
贵阳中海映山湖御湖组团即将交付 中海入黔首个精装作品兑现
10月31日，贵阳中海映山湖御湖组团即将交付，中海入黔首个精装作品兑现精致生活。据了解，中海映山湖项目位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧，是中海地产进入贵阳的首个项目。该项目专项研究外围的材质用料，做到内外疏密得当，入户大堂地面以石材铺装，与室内整体色系统一又深浅错落，精致纹理塑造了淡雅的高级质感；深棕色木质书架，精致艺术吊灯，搭配墨绿色纹理壁画和沙发软装配饰，整体空间现代高奢品味尽显。同时
贵阳铁建城双11千万让利 瓜分百万现金买房就抽20%首付
10月28日-11月11日，贵阳铁建城推出双11千万让利活动，参与活动瓜分百万现金，买房就抽20%首付，拍照打卡还可以抽10g金条。据了解，贵阳铁建城项目位于贵阳阿哈湖城市“绿核”，占地面积1000多亩。作为铁建地产贵州公司探索产城融合片区综合开发业务的试点，它不是传统的地产开发项目，而是一个集生态、生活和生产于一体的“三生”空间。作为紧邻阿哈湖国家湿地公园的项目，贵阳铁建城在城市绿核之上，采取“
超越巅峰傲冠群雄 贵阳青秀麓谷山语10月销冠榜出炉
10月27日，贵阳青秀麓谷山语对外发布10月销冠榜，付晋、田春杨、孙路熙分别位列榜单冠军、亚军和季军。据了解，青秀·麓谷山语位于花冠路与中环交汇处，一环及1.5环之间，环绕贵阳主城云岩、南明老城区，南明区中心向南外扩的核心区域花冠路源点板块。作为主城最大的在建项目之一，项目将分三期开发，建成后将与青秀·2046、青秀·楠庭相连，形成近3000亩的主城规划蓝图。该项目外享逸天城、鸿通城、爱琴海、万科
公园里的豪宅住区 贵阳中海印龙泉公园湖墅推售
最近，贵阳中海印龙泉推售建面约151-221平公园湖墅，以泉湖湖畔最后一宗一线临湖地块，致力于打造一种比别墅更好的生活方式。据了解，中海印龙泉位于4A级泉湖公园内，其所在的金阳北路正是城市向北发展的城市主轴。在观白双区一体化的战略助推下，城市向北是目前的共识，更是大势所趋。该项目秉持着对泉湖的敬畏之心，特邀世界50强建筑设计公司LWK + PARTNERS（梁黄顾）主创操刀，并由殿堂级大师张丹桐、
贵阳修文县扎佐一宗3万平康体用地挂牌出让
10月25日，贵阳市公共资源交易平台发布筑公资告〔2023〕地字第091号挂牌出让公告，贵阳修文县出让一宗康养用地，出让面积共计30064.29㎡，需缴纳保证金540万元。公告显示，编号为XW〔23〕045出让地块位于修文县扎佐街道新柱村境内，土地规划用途为康体用地，规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，建筑限高50米。土地出让年限为40年，保证金为540万元。
黔货出山|罗甸火龙果采摘行程公布 贵阳中海业主报名通道开启
近日，爱在中海共黔行——黔货出山第三期启动，贵阳中海业主报名通道即将开启，同时公布罗甸火龙果采摘行程。据了解，此次罗甸火龙果采摘定于10月28日。其中，9：00-11：00，在中海映山湖营销中心集合乘坐大巴车；12：00-12：30，到达罗甸沫阳村，享受特色杀猪饭美食；12：30-14：00，体验靛蓝燃料扎染；14：30-16：00，火龙果采摘体验/业主采摘比赛；16：00-19：00，乘坐大巴车
贵阳天瀑学府项目今日举行营销启动大会
10月25日，贵阳天瀑学府发布宣传海报，在项目营销中心举行营销启动大会。据了解，贵阳天瀑学府位于贵阳南明空港巷小碧地铁站旁，交通便利，周边配套完善。项目总建筑面积为204441平米，规划面积为50666平米，容积率为3.10，绿化率高达35.00%。该项目规划了1502户，共有16栋楼，其建筑形式采用了板塔结合，既保留了传统的板楼结构，又引入了现代的塔楼设计，使整个社区更加立体、多样化。同时，项目
贵阳建发书香府央璟组团上新 金融城改善优选首付10万起
近日，贵阳建发书香府央璟组团上新，首付10万起优选金融城改善臻质产品。据了解，建发书香府项目位于贵阳金融北城数博大道旁，是建发房产在贵阳的第三个项目。该项目总建筑面积为34万平米，占地面积为13.49万平米，规划2882户。该项目匠造建筑面积约3万平中庭园林，四大主题园林景观举步即享“一园七景”东方园境浸染日常。其中，【央璟】组团近揽江南水景，惬意鲜氧推窗即望。此外，六大架空层环绕【央璟】组团，青