行业观察资讯
超详细！贵阳国际城发布老业主无忧换新计划攻略
近日，贵阳国际城老业主无忧换新计划攻略火热进行中，为高阶生活提供入场券，附上详细攻略，为您专属解读。
七大关键词带你回顾中国铁建地产贵州的2023
回顾2023年，中国铁建地产在磨砺中成长，在奋斗中收获，一幕幕过往犹如回放，许多关键数字涌入脑海，串联起中国铁建地产贵州公司的闪光记忆。关键词一43位作为全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一，中国铁建连续18年跻身世界500强，2023年跃升43位。以踔厉奋发之心，擘画时代图景，隶属于中国铁建的中国铁建房地产集团有限公司始终走在构筑城市人居封面作品、引领城市美好生活与探索城市运营的最前端，以
首开40套售罄！贵阳乾麟龙壹号院加推67席超大赠送空中院墅
近日，贵阳乾麟龙壹号院发布宣传广告，其首开40套售罄，并加推67席超大赠送空中院墅。据了解，项目自建约2万方滨河公园，眦邻太极田、极地海洋公园、节庆街等城市重要资源，家门口即享休闲度假。社区约1.28低容积率，合围打造，项目占地5.8万方仅531户，为居者提供舒适的自然居境。此外，该项目社区配套基于五星级酒店标准升级，设计海岛风情园林景观，打造集高端会所、豪华私宴、健身房、高端餐厅、慢跑道、私家海
稳健头部房企拿地已恢复正常 30家拿地销售比均值超30%
1月5日，据中指院数据，中海等30家代表企业2023年拿地销售比均值为31.2%，较去年同期增长4.6个百分点，稳健经营的头部企业拿地均已恢复至正常水平。具体来看，保利、华润、中海、招商等头部央企拿地销售比超30%，建发、中国铁建、越秀、国贸等央国企拿地销售比超40%，拿地偏积极。此外，30家代表企业一线城市、二线城市权益在2023年拿地金额占比分别为39.9%、51.6%，三四线城市占比为8.5
一图总结|2023年全国房企拿地翘尾 销售前高后低
1月4日，中指研究院最新发布专题《销售“前高后低”，拿地“翘尾”：2023年销售与拿地走势总结》，主要数据如下：根据中指研究院数据显示：2023年，TOP100房企销售总额为62791.0亿元，同比下降17.3%。2023年1-4月，TOP100销售额累计同比持续提升，5月之后增幅下降，下半年开始转为同比下降并且降幅持续扩大，全年房企销售总体走势呈现“前高后低”。TOP100房企权益销售额为434
贵阳龙湖舜山府部分楼栋通过交付备案审核
1月3日，贵阳市住房和城乡建设局发布交付备案公告，龙湖G（21）021号地块项目A-1#楼、A-2#楼、A-3#楼、A-5#楼（推广案名：龙湖舜山府）已通过交付备案审核，现对外公示。据了解，龙湖舜山府位于观山湖区宾阳街道办事处辖区内，东至规划昆山路，南至学院路，西至规划金龙，北至兴筑路，总建筑面积82244.54平方米，其中，住宅建筑面积79340.8平方米，公共配套建筑面积2903.74平方米，
旭辉：2023年交付新房共11.8万套 2024年冲刺8万套交付目标
2024新年伊始，旭辉控股董事局主席林中给各位旭辉伙伴写了一封公开信，以此回顾2023，寄语2024。林中在信中提到，“上千名旭辉伙伴在保交付的一线奋战到最后一刻，让旭辉在2023年交付新房共计11.8万套，刷新了旭辉成立以来的年度交付纪录”。据悉，旭辉集团2023年在全国61城137个项目。其中，9675户提前交付，超4300户实现“交房即交证”。林中还在信中表示，“我们不能左右天气，我们不能改
元旦楼市表现平淡 40城新房销售面积较去年假期降幅超两成
1月2日，根据中指数据，2024年元旦假期期间（2023.12.30-2024.1.1），40个代表城市日均成交面积较上年元旦假期（2022.12.31-2023.1.2）降幅超两成。今年元旦假期期间，各地推盘力度一般，营销力度大多延续节前冲刺水平，除个别项目表现较好外，多地楼市表现较为平淡，且分化加剧。整体来看，元旦假期各地楼市表现普遍较为平淡，北京新政后楼市表现相对平稳，上海受出游及供应端影响
2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜出炉
1月2日，中指研究院发布2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜。2023年中国房企销售业绩排行榜2023年，TOP100房企销售总额为62791.0亿元，同比下降17.3%，其中，TOP100房企12月单月销售额同比下降35.9%，环比增长20.8%。2023年中国房企权益销售业绩TOP100TOP100房企权益销售额为43468.4亿元，市场份额为34.5%，较上年下降4.8个百分点。2023
贵师大乌当附实验学校开工 旭辉学府江来公望组团全新加推
12月29日，贵阳旭辉学府江来发布宣传视频，贵师大乌当附实验学校于28日开工奠基。同时，其公望组团全新加推。据了解，旭辉学府江来项目位于乌当区东二环新天二小旁，地处北衙路核心商业街延长线上，独享贵阳东部新城核心位置，有着完善齐全的医疗、教育、商业资源以及立体化的交通网络体系。该项目总占地面积约486亩，建筑面积约111万方， 同时分为 6个组团来打造，分别是“林语间”、“悦林境”、“星辰台”、“悠
贵阳最美江南园林实景谍照来袭！建发和玺二期提前一年交付亮相
近日，贵阳建发和玺二期交付实景亮相，被网友称为贵阳最美小区江南园林。此番交付比约定时间提前了一年，是建发在贵阳的再次提前交付。究竟交付现场如何？通过这一批谍照来感受一下。双儒门规制的王府中式归家大门，飞檐设计，门楼浮雕，江山秋色画等随处的美景和过硬的品质被业主称赞。园区内还设置环形活力跑道，童趣乐园，阅读空间，以后足不出府就可以享受丰富雅致的休闲。项目利用架空层打造多元主题泛会所，阅读书吧、儿童天
贵阳铁建城及黑钻分别摘取中国城市新地标及中国十大豪宅封面奖
12月19日，第20届中国地产荣誉榜颁奖盛典在山东济南举行，包括上游新闻、《广州日报》、《深圳特区报》、《齐鲁晚报》等在内的全国30家主流媒体，与来自全国优秀房企代表共聚一堂，见证属于中国地产界的高光时刻。通过组委会层层筛选和严格审批以及综合考量，贵阳市房地产商会推荐的“贵阳铁建城”、“中国铁建·黑钻”与全国最终入围的50个优秀项目共同角逐本年度奖项，最终捧得第20届中国地产荣誉榜“2023中国城
贵阳中海映山湖年终冲刺倒计时 买房即可瓜分10万家电礼
12月28日，贵阳中海映山湖发布宣传海报，其年终冲刺倒计时4天，买房即可瓜分10万家电礼。此外，其A3号楼加推特惠房源，最高劲省26万元。据了解，中海映山湖项目位于观山湖区的金融城板块，是中海地产进入贵阳的首个项目。该项目规划户数2742 户，开发商为贵阳中海房地产有限公司，项目占地面积185121 ㎡，建筑面积475354 ㎡，城央中轴的纯板式豪宅山水会客厅。此外，项目外被1.6万亩的长坡岭国家
房地产迫降！2023年各地出台政策700余条 楼市依然低位失速
12月26日，XIN号发布题为《楼市 迫降了！》的行业研判短文。文章认为，2023年各地出台政策700余条新政，房地产依然低位失速，是为楼市迫降。2023年各地出台房地产政策700余条 楼币仍未明显回温2023年，房地产市场供求关系发生重大变化，各级政府部门频繁优化楼市政策，力促平稳运行。截至年底，政策环境已接近2014年最宽松阶段。据统计，今年地方松绑政策出台达751次，较去年增加140余次，覆
贵阳金茂观山湖部分住宅及地下车库通过交付备案审核
12月22日，贵阳市住房和城乡建设局发布交付备案公告，金茂·观山湖城市综合体项目C6#、C8#、C9#、C11#、C15#、C17#、C19#住宅及C区底商、C区地下车库已通过交付备案审核，现对外公示。据了解，金茂观山湖项目位于长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧，总建筑面积60276.2平方米，其中，住宅建筑面积31917.81平方米，非住宅建筑面积4056.88平方米，公共配套建筑面积459.1
行业风险化解进入新阶段 部分房企境内外债重组进展情况
12月25日，中指研究院发布近期出险房企债务重组情况，融创等企业成功重组境内外债。（部分房企境内外债重组进展情况）尽管有诸多融资支持性政策，但受限于市场持续下探，出险企业数量众多，房企融资环境较为严峻，多数出险房企债务重组工作长期没有有效进展，到2023年三季度，房企债务重组工作进展有所加快，特别是境外债重组，多家房企均披露境外债重组方案初步框架或取得部分债权人支持。截至目前，据不完全统计，富力、
建立人房地钱要素联动新机制 全国住房城乡建设工作会议召开
12月21日至22日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议明确，要构建房地产发展新模式，建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制。此外，明年的工作要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，重点抓好住房和房地产板块、城乡建设板块、建筑业板块及基础支撑板块4大板块18个方面工作。
贵高速花溪26°A06和A77栋通过交付备案审核
12月21日，贵阳市花溪区住房和城乡建设局发布交付备案公告，贵高速• 花溪26°(2A号地)A06、A77栋已通过交付备案审核，现对外公示。据了解，作为贵州高速公路集团全资子公司贵州高速发展置业有限公司倾力打造的人居项目，贵高速花溪26°项目位于花溪区贵筑社区田园南路。该项目从一出生就具有与众不同的硬核实力，贵州高速公路集团将项目用“贵高速”冠以前缀，代表着国企责任、精工品质。在国有企业开发的背景
更多支持合理融资需求 11月以来部分银行召开房企座谈会情况统计
12月21日，中指研究院发布11月以来部分银行召开房企座谈会情况统计。（2023年11月以来部分银行召开房企座谈会情况）10月底中央金融工作会议后有市场消息称，监管提出银行房地产贷款“三个不低于”政策，即各行自身房地产贷款增速不低于银行业平均房地产贷款增速，对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速，对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速。近期，多家国有银行、股份银行密集召开房企座谈会，表示
贵阳灵活就业人员住房公积金缴存补贴0.75%2024年1月1日施行
12月19日，据贵阳市住房和城乡建设局官微消息，贵阳2024—2025年度灵活就业人员住房公积金缴存补贴0.75%，2024年1月1日施行。根据《贵阳贵安灵活就业人员住房公积金缴存补贴办法（试行）》得知，缴存补贴对象为本行政区域内参加住房公积金制度的灵活就业人员。缴存补贴在住房公积金业务支出中列支，补贴计算方式参照单位缴存职工住房公积金利息计算方式执行。缴存补贴按住房公积金结息年度（当年7月1日至
行业优胜劣汰加剧 部分涉房上市公司出售股权退出房地产
12月19日早间，中指研究院发布2023年房地产行业并购特征，部分涉房上市公司出售股权，退出房地产业务，聚焦其他主业。（2023年部分涉房公司退出房地产业务案例）其中，如派斯林拟以10.68亿元出售六合房产100%股权及转让经开物业100%股权，整体剥离房地产开发及物业管理业务，主营将聚焦工业自动化系统集成业务。厦门钨业决定退出房地产业务，挂牌转让多家房地产、物管公司，专注于钨钼、新能源材料和稀土
土拍预告|12月19日19城95宗地块挂牌截止 涉宅用地56宗
据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，12月19日19城95宗地块挂牌截止，其中涉宅用地56宗。
贵阳云岩打造楼宇经济新标杆 激活楼宇经济新引擎
2个月，73家企业落户中建大厦，入驻率达85%……这是云岩招商的速度。全国首个抖音数字经济产业基地入驻大厦后已完成超30亿产值，20家直播电商类企业、13家关联咨询企业相继落地……这是云岩发展的力度。楼宇党务政务服务中心，政务服务全流程帮办代办，拎包入住、无忧入驻……这是云岩服务的温度。马不停蹄招商，事无巨细服务，奔波忙碌在中建大厦的干部，用百分百的状态诠释“实干、担当、协力、争先”的精神……这是
北扩疆海再添双子！贵阳投控置业成功斩获高新区2宗地块
12月15日，贵阳投控置业再发宣传海报，其旗下全资子公司贵阳投控云成置业有限责任公司以成交总价约7.5亿元拿下高新区G(23)116及G(23)117地块，北扩疆海，再添双子。公示显示，宗地编号G〔23〕116地块位于高新区沙文园区内，东邻沙果北路、南邻二十六大道、西邻科文路、北邻动力大道，规划用途为住宅（居住用地，兼容商业商务用地（≤4%）），出让面积为181939.05平方米，成交楼面地价15
贵阳万科观山甲第主题架空层让亲子社区变亲密住区
万科·观山甲第从亲子成长与邻里交流角度出发，打造品质社区空间，对架空层使用功能和使用面积进行科学规划，营造的家庭生活第二空间。万科·观山甲第交付实景提前一年呈现，在1#、11#号楼打造“全民运动健身场和儿童玩乐空间”2个主题社区架空层。让业主尽情享受生活同时，又能积极参与社会交际、打造属于亲子家庭的亲密生活圈。全民运动健身场亲子互动的健康目的地打造健康、舒适、品质的生活环境，万科观山甲第在架空层打
超49万方！贵阳花溪区成功出让一宗商业地
12月14日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第130号成交结果公示，贵阳花溪区成交1宗商业地块， 出让面积为496871.35平方米，成交总价约10733万元，被贵阳市旅游文化有限公司竞得。公示显示，宗地编号G〔23〕114地块位于花溪区石板镇茨凹村、隆昌村，规划用途为商业，综合容积率≤0.19，综合建筑密度≤8.32%，土地级别为商业用地八级、公园绿地五级。据悉，贵阳市旅游文
继进入首批稳交付白名单后 中海再获2023交付力领先企业称号
12月14日，中海地产发布宣传海报，其继进入首批稳交付白名单后，再获2023交付力领先企业称号。据了解，中海于80年代初在香港进军住宅开发业务，是中国内地房地产行业的开拓者、引领者。40多年来，公司研发推出五代住宅精品，在内地、港澳、纽约、悉尼、新加坡累计开发项目1800余个，完成开发建造面积近两亿平方米。旗下项目累计荣获“詹天佑大奖—优秀住宅小区奖”达58项（金奖35项、单项奖23项），中国建筑
贵阳投控置业携手观山湖城市运营集团斩获观山湖两宗地
12月14日，贵阳投控置业发布宣传海报，携手观山湖城运集团以总价约5.5亿元成功斩获观山湖区G[23] 108、G[23]110地块。据了解，宗地编号G〔23〕108地块位于观山湖区宾阳大道交观山西路西南侧，规划用途为住宅，楼面地价3200元/㎡，成交价为38311.064万元，土地级别为住宅四级，商业七级，1.0＜容积率≤2.5；建筑密度≤22%；绿地率≥35%，被贵阳市锦峰置业有限公司竞得。宗
300万变为12万！碧桂园四名董事自愿减薪
碧桂园12日发布公告，结合行业和公司实际经营需要，公司执行董事杨惠妍、莫斌、杨子莹及非执行董事陈肿主动提出降低薪酬请求。其中，杨惠妍年度薪酬由37万元人民币下调至12万元人民币，莫斌年度薪酬由300万元人民币下调至12万元人民币。
三评住建部支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题
12月13日，在中国国际经济交流中心举行的2023-2024中国经济年会上，住房和城乡建设部副部长董建国表示，将继续配合金融管理部门，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题。各方面应该理性地看待房地产市场出现的问题，维护房地产市场健康发展。对此，中指研究院企业研究总监刘水作出以下点评：第一，支持房企融资将持续加力。为防范和化解房企债务违约风险