行业观察资讯
博鳌地产发展大会观点碰撞 房地产不稳经济则没法稳
近日，博鳌地产发展大会在海南举行，地产行业领军人物、专家学者纷纷发表主题演讲，圆桌论坛形式的“博鳌铿锵行”、“地产经营 博鳌论剑”环境，观点碰撞可谓精彩纷呈。消费是刺激不出来的中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲先生表示：消费是刺激不出来的，你没有收入就没有消费，如果没有收入增长，你让消费增长也只是昙花一现。 中国房地产有一个长期问题，就是城市化战略储的问题，鼓励小城镇发
行业集中度下降 新势力房企崛起
8月9日早间，中指研究院发布楼市快评，中指研究院企业研究总监刘水认为，2021年房地产市场进入深度调整期，多数房企明显放缓拿地节奏，但是央国企的拿地力度较强。其中，在拿地金额TOP100企业中，从企业数量来看，央国企及地方城投数量占比始终过半，并于2022年合计超过80%。金额占比呈现同样的变化趋势，央国企及地方城投拿地金额占比在2022年大幅增加，合计超过80%。大型央国企拿地力度一直较高，多家
碧桂园境内债集体大跌 个股跌超28%盘中临停
8月8日午间，碧桂园境内债集体大跌，“21碧地03”跌超28%盘中临停，“16腾越02”、“21碧地04“下跌达到或超过20%，盘中临停；其余多只债券跌幅超过10%。
不动产登记生效不必纠结土地年限 永久产权解释来了
近日，物权法传来好消息，不动产登记正式生效。对此，业主不用再纠结70年产权还是40年产权，物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。据了解，我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。不动产登记正式生效 不用纠结土地年限《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过
1-7月部分资产流拍情况统计出炉 接盘者多为国资
8月8日，城楼网关于1-7月部分资产流拍情况统计出炉。统计获悉，今年以来，已有43项资产流拍，这些资产的起拍价，合计超过了482亿元。而多次折价之后，能够出售的资产，接盘者也多有国资背景。自今年以来，司法拍卖网上，关于土地、商办资产、酒店等各类资产流拍迹象明显，不管体量大小，市场对于该类资产，均保持着谨慎态度。
贵阳中铁阅花溪｜全城寻找 不被定义的TA
中铁·阅花溪携手青年摄影艺术家黎光波，诚挚邀请60位贵州女性，拍摄和记录她们有趣而独立的灵魂，来一场线上线下结合的艺术摄影展，聆听你的敢性表达，分享你的悦己人生。
2023贵阳贵安房交会｜人气火爆的贵阳 欢迎来此定居
今年夏天，贵州火得一塌糊涂。而作为省会城市的贵阳，凉爽的天气+好山好水好吃，吸引了一大批游客前来打卡，人气一直居高不下。在贵阳的街头小巷、景区景点，到处都是人头攒动的画面，黔灵山公园、甲秀楼、青云市集、花果园、民生路、太平路……这个夏天，贵阳哪儿哪儿都是人。“走出机舱，迎面而来的凉爽，能够让体温瞬间下降”。日前，马蜂窝发布“中国生态旅行推荐榜”，贵阳依托丰富的旅游资源和凉爽的气候条件，一举登上“避
中铁置业西南公司7月刊 | 盛夏热烈 万物蓬勃
7月11日，财富中文网发布了2023年《财富》中国上市公司500强排行榜，考量了全球范围内最大的中国上市企业在过去一年的业绩和成就。中国中铁位列排行榜第4名 。中铁置业购房优惠 助力人才安家贵州由贵州省房地产业协会牵头，中铁置业为承办单位，联合开展的“安家落户贵阳 助力人才引进”‘1元购2万’让利促销活动，拓宽了有购房需求者的福利，进一步助力城市人居生活品质的提升。热烈的盛夏万
幸福归家时|碧桂园贵州区域7月交付实录
岁月雕琢匠心，时光磨砺品位，美好需要坚持，幸福亦值得期待。无数个日夜的匠心铸就，只为给业主呈上一份完美的答卷。归家有期 所见美好在这里开启一场，充满愉悦与幸福的回家之旅。近日，纳雍碧桂园·时代上城、大方碧桂园、碧桂园·玖珑台、碧桂园·茶马古镇、碧桂园·西南上城澜山府等项目迎来美好交付，无限的期许与憧憬就此成真。美好交付 一次暖心的归家之旅从一纸蓝图到盛大交付，从造梦生活到品质居所，历经一系列近乎严
“三支箭”支持民营房企融资将扩容增量
8月3日，中国人民银行党委书记、行长潘功胜主持召开金融支持民营企业发展座谈会，听取有关意见建议，推动银企供需对接，研究加强金融支持民营企业工作举措。对此，中指研究院企业研究总监刘水作出以下观点：第一，金融监管部门在切实落实支持民营企业发展的措施，后续将出台金融支持民营企业发展的具体措施。近期，国家层面发布了支持民营企业发展31条措施，融资难是民营企业发展遇到的重要问题，此次央行主持召开民营企业座谈
主管部门密集发声 近期核心城市或将迎来楼市政策优化
8月3日下午，中指研究院发布最新全国重点城市限购限贷政策追踪统计情况。中指研究院认为，自7月24日中央政治局会议后，主管部门及一线城市密集发声，预计近期核心一二线城市将迎来政策优化。
2023年1-7月贵州省房地产项目销售金额排行榜出炉
8月1日，贵州省房地产业协会发布2023年1-7月贵州省房地产项目销售金额排行榜。1-7月，贵州省房地产项目中，销售金额前20强项目共计完成商品房销售12169套，实现销售金额146.8亿元。其中，贵阳建发金融北城完成销售1239套，销售金额13.62亿元荣登排行榜榜首；中国铁建·铁建城完成销售1064套，销售金额13.06亿元位列第二；中铁阅山湖完成销售913套，销售金额11.98亿元排名第三。
1-7月全国房企拿地TOP100出炉 民企拿地积极性增长明显
8月1日，中指研究院对外发布2023年1-7月全国房地产企业拿地TOP100排行榜。1-7月全国房企权益拿地金额与面积TOP1001-7月全国房企新增货值TOP100从榜单来看，中指研究院企业研究总监刘水作出以下观点：第一，重点房企拿地进一步走弱。2023年1-7月，TOP100企业拿地总额6946亿元，拿地规模同比下降13.4%，降幅较上月扩大3.2个百分点。第二，从新增货值来看，华润置地、保利
贵阳三宗商住地成功出让 盼盼投企君安置业以10.17亿元摘得
7月31日，据贵阳市公共资源土地成交结果公示，贵州省君安置业发展有限公司以总价约10.17亿元拿下贵阳观山湖区三宗商住用地，总面积为127216.21平。公示显示，宗地编号G〔23〕023、宗地编号G〔23〕024和宗地编号G〔23〕025三宗地均位于贵阳市观山湖区西二环北段和阳关大道交叉处西侧。其中，G〔23〕023地块出让面积为91870.26㎡，成交总价73496.208万元。G〔23〕02
贵阳塔尖红盘中海印龙泉周日劲销1231万 月末冲刺福利加码
7月31日，贵阳中海印龙泉对外发布战绩海报，其周日劲销1231万元。同时其月末冲刺盛惠最后一天。据了解，中海印龙泉落址城市发展的热潮板块——泉湖，在人居理想的语境下，以泉湖为资源重新界定主流。其营造与湖无缝链接的沉浸式健康园林，活动空间兼具灵活性与实用性，设置专属领域，提供休憩、交流互动的美好场所。该项目引入中海物业，重点区域占用检测、公共卫生管理、无感通行、智能门锁等等，给业主带来全面安心和健康
像你一样 不一样|贵阳云湖里营销中心盛大开放
享受水浪扑面而来的凉爽，才是夏天正确的打开方式。7月29日，一场以“潮夏觉醒”为主题的亲子水上嘉年华在云湖里营销中心欢乐启幕。水中滑梯、水上城堡等众多游乐项目，从几岁的小朋友到热血的青年人，都能在这儿找到无穷的快乐！阳光和水自然成为夏日里的绝配，孩子们一看见水就扑通扑通跳进水中，滑、钻、爬，游泳、娱乐、嬉水……尽情在这里撒欢玩耍，洁白的泡泡像雪花一样漫天飞舞，欢笑声、尖叫声此起彼伏，在这炎热夏日构
贵阳云湖里亲子水上嘉年华燃情开趴邀你来浪
7月29日，贵阳云湖里营销中心开放盛典即将启幕，赋以新潮美学空间大赏，为生活美学持续赋能。同时，在7月29-8月19日期间，更有亲子水上嘉年华精彩活动亮相。据了解，云湖里项目位于白云核芯临湖靓地七彩湖旁，是景融落子贵阳的品质第二子。该项目将“海绵城市”和“创新生态建筑”的理念引进建筑规划里，打造全新的健康绿色人居住宅，让湖景和园景进入到每一户，打造约2.5容积率生态人居。同时，该项目采用围合式布局
贵阳中铁阅山湖云著建面252平奢装样板间即将开放
近日，贵阳中铁阅山湖云著建面252平云际宽幕大宅样板间即将开放。（示意图）据了解，中铁阅山湖云著项目地处观山湖核心区域，与云潭北路、观山西路、林城西路多面连接，可直达观山湖核心商区，临近地铁一号线老湾塘站与阅山湖公园站，交通枢纽四通八达，周边配套设施完善。在园林规划上，中铁阅山湖云著重金聘请业界巨头——山水比德王受之先生，以战国山水名作《匡庐图》为源，倾情设计打造“一轴 两原四台 八庭”的全社区景
贵阳花语墅教育配套全面升级 贵阳一中李端棻中学&贵阳九中强校资源汇聚
近期，贵阳市教育局公布了中考成绩，其中一个学校的成绩在一众名校中脱颖而出，不仅平均分位居贵阳中学第一梯队，更是拥有多个700分以上的学子，在近乎百分之百的高中录取率下，更是有120人预计会被一类示范性高中录取(数据来源：贵阳升学通)，它就是著名的贵阳一中李端棻中学。这个李端棻中学竟能在竞争如此激烈的贵阳市教育圈中脱颖而出，到底是什么来头？从它的名字中就可以一见端倪。李端棻是我国近代著名的政治家、改
国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》
近日，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。中指研究院调查事业部运营总监吴建钦认为，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造是我国开展存量提升，实施城市更新行动，推动新型城镇化和城乡融合过程中的重要抓手。国家发改委早在2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务提到，要在老城区推进以老旧小区、老旧厂区、老旧街区、城中村等“三区一村”改造为主要内容的城市更新行动……
贵阳市白云区区政协党组书记/主席张雪梅莅临云湖里视察指导
作为白云区第二季度开工的重点项目——白云区云湖里·理想建设项目，自开建以来，一直备受各界领导的关注与支持。7月24日下午，由贵阳市白云区区政协党组书记/主席张雪梅、区政协党组副书记/副主席杨建柳、区党组成员/副主席安万红、区党组成员/副主席刘千方、区政协副主席/区工商联主席欧阳飞等领导，区发改局、区住建局、区工商联、区招商服务中心、市自规综执支队空规六科、市生态白云分局、区不动产登记中心、区政务中
建发金融北城：这个盛夏总要去一次爽爽的贵阳
这个夏天有一种快乐叫“村超”！在“村超”吃西瓜，套鸡鸭，全民一起蹦苗迪，这里不要门票，奖品随意，央视主持人撒贝宁亮相“村超”赛场，在现场简直玩“疯”了……看完热闹非凡的贵州“村超”，来这座幸福指数相当高的城市——爽爽的贵阳，徜徉在黔山秀水之中，寻味陈晓卿团队记录的风味美食，感受多彩的民族风俗，简直太幸福了。玩在贵阳 这里藏着23℃的舒爽盛夏贵阳，是市井人间，也是山水天堂，素有“中国避暑之都”的美誉
碧桂园茶马古镇南地块131和137栋通过交付备案审核
7月20日，清镇市住房和城乡建设局发布交付备案公告，碧桂园茶马古镇南地块（131、137栋）已通过交付备案审核，现对外公示。（贵阳市住房和城乡建设局网站截图）公示显示，碧桂园茶马古镇项目位于清镇市物流园区，由贵州鑫安峡房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积40035.43平方米。其中，住宅建筑面积40035.43平方米。公示期为2023年07月20日至2023年07月26日。据悉，碧桂园茶马古镇倾
景融贵阳云湖里发布精英招募令
近日，景融贵阳云湖里对外发布精英招募令，欲招聘多名精英人才。关注“云湖里“"公众号回复关键词“招聘”获取投递简历邮箱，面试时间为7月23日9:30-17:30，面试地点在云湖里营销中心。
美的置业2023橙意生活节即将正式启幕
7月22日，美的置业2023橙意生活节即将正式启幕。据了解，2021年，基于真诚做产品、坦诚做品质、竭诚做服务，美的置业与全国150万业主开启共创用户品牌“橙意家”之旅，创建亲子社、老友社、公益社、悦动社四大社区社群，迄今覆盖7大区域200多个小区，累计组织活动超1000场。其中，以2022寒假全国业主春晚为著。2023年暑假，美的置业再度共相奔赴，拆掉都市邻里之墙，聚焦亲子研学、生活市集、社区公
贵阳中海营销团队2023上半年领潮先锋榜出炉
2023年上半场落下帷幕，地产竞争格局持续打开，市场对于好房子的理解也更进一步，借此先做一些偏理性的回顾：在上半年，中海住宅在贵阳市场以超越市场39%的均价，持续锚定着豪宅身价——超越平均（数据来源：极速智讯） 纵使享有着同等的外部资源，但中海仍以量价齐高的成绩标定着区域内的品质标杆——超越市场相对去年下半年，实现自我的量价拔升，持续赢得高端改善家庭的认同与追捧——超越自我（中海印龙泉工
茅台文化之旅招募 贵阳美的璟悦风华业主专场报名预约中
7月17日，美的置业西南区域对外发布宣传海报，《带你去茅台》第二期启动招募，贵阳美的璟悦风华业主专场报名预约中，此次活动时间为7月22日-23日。据了解，今年5月，美的置业西南区域推出2023年度重磅社群福利活动“带你去茅台”，与茅台国旅跨界联合打造了一场专属于美的置业西南区域业主的茅台文化探寻体验之旅，“美的×茅台”两大品牌互动，带领美的业主深度探访贵州茅台，以多元方式共创亲密友邻关系。据悉，美
国际城北京十五中贵阳分校中考喜获佳绩 智慧教育座谈会圆满落幕
7月15日，由中国铁建·贵阳国际城主办的“智慧教育座谈会”家校联动活动圆满落幕。活动的举行恰逢贵阳市中考志愿填报第一天，此次活动着眼于每一位业主家庭的孩子成长教育，致力于为孩子们提供优质的教育资源和良好的学习条件。北京十五中贵阳分校校长王砺，贵阳市骨干班主任、贵阳市教坛新秀、南明区骨干教师、南明区优秀教师周丽妮，贵阳市优秀教师荣誉称号桂虹，南明区骨干教师、南明区优秀教师等荣誉称号贺秋梅等多位优秀教
央行明确房地产因城施策有优化空间
7月14日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，央行相关负责人介绍2023年上半年金融统计数据情况，并答记者问。中指研究院市场研究总监陈文静指出，央行明确房地产因城施策有优化空间。整体来看，本次发布会释放了一定积极信号，第一，央行指出当前经济面临的挑战属于疫后经济复苏过程中的正常现象，国际上疫情过后消费和经济恢复都需要时间，一般认为，恢复正常需要一年左右的时间，向市场传递出稳预期信号，同时也强调将根据
一席海伦堡九玺洋房 献给热爱生活的你
百舸争流的城市升维的进程中，贵阳正在加速蜕变，城市框架拉伸、版图扩展。眼光独到的一批人则在城市板块中寻找新支点，和贵阳发展的心跳共振。海伦堡九玺以阔境洋房，重新定义都会生活。摒弃嘈杂 倾听内心当人生有成，生活也需返璞归真，海伦堡九玺建面约140平阔境洋房，尺度宽绰、采光优渥，更揽窗外一园繁茂生机，开阔疏朗的居住空间，能够摈弃纷繁复杂，归回内在的自然纯粹。无关身份 知己比邻择九玺洋房，入矜贵圈层。并