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恒大物业进入排他性谈判 物业服务成房企转型“压舱石”
4月21日，据恒大物业集团近日公告，其股份潜在卖方已与选定的潜在买方签署排他性协议，双方将就股份出售事宜展开为期30个工作日的谈判。潜在卖方目前合计持有恒大物业51.016%的股份。此次事件引发行业对物业服务企业价值的再审视。观察指出，在当前房地产行业调整周期中，物业服务板块展现出显著的周期韧性。其轻资产、低杠杆的运营模式筑牢了财务安全底线，而稳定的现金流与突出的民生属性，使其成为行业波动中的重要
全国重点30城新房成交明显回升 二三线城市表现突出
4月21日，据克而瑞机构最新监测数据显示，近期全国新建商品住宅市场呈现回暖势头。截至4月19日的统计周内，全国重点30个城市新建商品住宅成交面积达161万平方米，环比增长81%，同比增长44%，较年内周均水平增长71%，市场规模回升至相对高位。4月前3周累计成交面积同比亦实现17%的增长。分城市能级看，市场热度分化明显。一线城市周度成交表现平稳，环比微增1%，但同比仍下降12%。相比之下，二、三线
住房公积金政策密集优化促“沉睡”资金“活”起来
自今年政府工作报告明确“深化住房公积金制度改革”以来，各地优化政策密集出台。据机构监测数据，截至4月20日，2026年以来全国公积金优化政策已发布138次，其中3月单月达52次，政策落地明显加快。本轮政策优化呈现鲜明特征，即在提升贷款额度、打破地域限制的同时，着力拓展公积金使用边界，使其从传统的购房贷款工具，向覆盖住房消费全周期转变。支付首付、缴纳契税、物业费、购买车位、加装电梯等十余种场景均被纳
山东能源兖矿新城三期获大规模现售许可 开阳县新增逾600套商品房房源
4月21日，据筑房网消息，山东能源集团建工集团有限公司贵州分公司旗下“兖矿新城三期”项目于20日集中获得贵阳市开阳县住房和城乡建设局核发的14张《商品房屋现售许可证》，标志着该项目已全面竣工并具备正式对外销售条件。此次获得现售许可的房源位于开阳县兖矿新城三期，涵盖该项目1幢至11幢（除9幢）的商品房。根据公示信息，所有楼栋均已于2023年6月竣工。本次获批房源总计667套，核准销售总面积达7541
贵阳白云区方圆荟中京广场品牌阵容首曝光 公园式商业体雏形初现
近日，贵阳白云区在建大型商业综合体“方圆荟·中京广场”首次集中发布了一批入驻品牌的店铺效果图，标志着该项目招商与建设进入实质性阶段，预计将为区域带来全新的商业体验。此次曝光的品牌效果图涵盖了亲子娱乐、潮流零售、餐饮美食等多个业态。其中，引人注目的包括超10000平方米的儿童主题街区“童兜天地”、人气
贵阳众恒观山云墅二期获预售许可 新增50套住宅房源
4月21日，据筑房网消息，众恒观山云墅二期新获一张预售许可证，05#楼50套住宅即将入市，建筑面积5510.31m²。据了解，众恒观山云墅的开发商贵阳市众恒置业有限公司，是四川众恒置地集团旗下企业，于2023年12月中旬以2.06亿元的总价拿下G(23)099号地块，首次进入贵阳，楼面地价3276元
国家发改委：将在“人工智能+”及城市更新等重点领域扩大有效投资
近日，国家发展和改革委员会在国新办新闻发布会上表示，“十五五”时期将在城市更新、教育、医疗等领域部署一批可感可及的民生工程，并于今年在“人工智能+”基础设施、城市更新等多个重点领域开展扩大有效投资行动。4月17日，在“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会上，国家发改委介绍了推动经济社会高质量发展的相关安排。在保障和改善民生方面，发改委强调将聚焦“投资于物”与“投资于人”紧密结合，具体举措包括在城
打造重点样板片区 2026年度城市更新行动财政支持启动
近日，财政部、住房和城乡建设部联合发布《关于开展2026年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》，明确将继续通过中央财政资金引导和支持城市更新。根据通知，2026年度支持范围扩大至地级及以上城市，将采用竞争性选拔方式，择优遴选不超过15个基础条件好、积极性高的城市。中央财政将对入选城市给予定额补助，其中，东、中、西部地区每个城市补助总额上限分别为8亿元、10亿元和12亿元，额度与2025年保持一致
房企转型加速 非房业务成利润“压舱石”
4月20日，据普睿数智研究中心数据显示，当前中国房地产行业深度调整，企业发展逻辑正从“卖房子”转向“经营资产”。非房地产开发业务已从边缘补充，演变为支撑企业现金流与利润的核心支柱。普睿数智数据显示，从已披露2025年业绩的19家典型房企来看，其非房业务收入占总营收的比重已从2022年的8.2%持续提升至2025年的13.9%。其中，华润置地、万科地产、龙湖集团的非房业务收入位居前三。值得注意的是，
贵阳投控·甲秀143㎡越级改善实体样板间盛大启幕
继实景园林、建面约181平与建面约228平实体样板间全面开放之后，投控·甲秀再度迎来实景兑现的重要节点——建面约143平「莲初」越级改善实体样板间4月18日正式启幕。从顶豪奢宅到改善户型，项目全产品实景呈现的版图至此完整落定，每一寸空间都以真实的姿态等待品鉴。以三大越级配置定义城芯改善新标准在众多改
贵阳金茂观山湖D2#楼获批预售 89套住宅即将入市
4月20日，据筑房网消息，金茂·观山湖城市综合体新获一张预售证，D2#楼89套住宅即将入市，建筑面积10344.14m²。据了解，金茂观山湖是央企金茂在贵阳的第一个产品，项目位于观山湖南侧，数博大道和北京西路交叉东北角，与云岩区交界，通往老城区较近。楼盘体量不小，有高层、洋房以及叠拼别墅。在景观设计
贵阳白云区黑石头片区棚户区改造项目规划方案批前公示
4月17日，贵阳市自然资源和规划局就“白云区黑石头片区棚户区改造工程建设项目”的建设工程规划设计方案，进行行政审批批前公示，广泛征求公众意见。该项目申报单位（建设单位）为贵阳白云工业发展投资有限公司。根据公示，项目目前正处于建设工程规划设计方案审查及《建设工程规划许可证》申办的关键阶段。此次批前公示的启动，意味着该片区的城市更新工作取得了阶段性进展，项目规划方案在履行完法定公示程序后，将进入后续审
贵阳美的璟悦风华“风华燥浪音乐集市”本周末开启
4月17日，据贵阳美的璟悦风华宣传海报消息，本周末起，由美的置业西南区域打造的“风华燥浪音乐集市”将在美的璟悦风华营销中心连续两个周末（4月18-19日、4月25-26日）热闹开市。活动以“音乐+市集+派对”为核心，为城市青年与家庭提供一站式周末社交休闲体验。据悉，该音乐集市将融合现场乐队表演、巧虎主题亲子摇滚派对、创意周末市集及多种趣味互动环节，所有活动门票均免费派送。此次活动也是美的璟悦风华项
贵阳泮水山居滨水艺境示范区即将开放 南明河畔理想生活样本启幕
4月17日，据星河境·泮水山居项目宣传海报消息，其滨水艺境示范区将于4月19日首度向公众开放。该项目以“山水开合”为理念，致力于在南明河畔打造一处融合自然意境与现代美学的理想居所。据悉，示范区旨在立体呈现项目“融会水之艺境”的设计精髓。项目坐拥南明河稀缺景观资源，规划推出建筑面积约176-264平方米的滨河洋房及约115-137平方米的河景高层产品，以满足不同家庭对河畔生活的向往。从泰晤士河到黄浦
多重利好下房地产市场回稳 2026年一季度呈现结构性改善
4月17日，据国家统计局发布的最新数据显示，2026年一季度我国经济运行实现良好开局，国内生产总值同比增长5%，增速较上一季度回升0.5个百分点。房地产领域多项核心指标出现积极变化，市场呈现回稳向好态势。一季度，全国新建商品房销售面积19525万平方米，销售额17262亿元，同比降幅较前两月分别收窄3.1和3.5个百分点，市场成交底部回升态势显现。同时，库存结构持续优化，3月末商品房待售面积同比下
贵阳万科云翠隐秀7#楼获现售许可 264套住宅正式入市
4月17日，据筑房网消息，贵阳万新建设有限公司开发的“万科云翠隐秀”项目7#楼商品房屋现售许可证正式核发，标志着该楼栋已竣工并具备现房销售资格。根据贵阳市云岩区相关公示信息，此次获准现售的7#楼为住宅楼，共33层，可提供住宅264套，总建筑面积达27021.19平方米。作为万科在贵阳打造的城市作品之一，云翠隐秀致力于雕琢品质住区。此次封顶的9号楼，是项目持续践行“匠心筑家”精神的体现，亦呼应着市场
贵阳信怡观山云邸获预售许可 三栋住宅楼将入市
4月17日，据筑房网消息，贵阳信怡房地产开发有限公司开发建设的“信怡观山云邸”项目1#、2#、3#楼商品房屋预售许可证集中核发，标志着该项目首批住宅正式获准上市销售。根据贵阳市相关部门公示信息，该项目位于观山湖区金朱东路与云霄路交叉口东侧。此次获批预售的三栋楼规划用途均为住宅，共计可售住宅168套，总建筑面积达20230.14平方米。其中，1#楼、2#楼各58套，3#楼52套。三张预售许可证的初始
贵阳市乌当区顺海单元一地块规划批前公示 拟作商业用地
4月17日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）——乌当组团顺海单元WD-03-04-01地块》的批前公示。公示显示，WD-03-04地块位于顺海单元北部，地块由中环、东二环、新添大道围合而成，用地面积130.80公顷。WD-03-04-01地块位于单元地块西部，北侧紧邻新添大道，西侧靠近乌当行政区划边界，南侧靠近四光路，东侧靠近顺海中路，地块用地性质为商业用地
行业调整期中海地产稳健发展 多项指标巩固头部地位
4月17日，据中指研究院研究报告显示，在2025年房地产行业持续调整的背景下，中国海外发展有限公司坚持稳中求进，凭借在销售、投资、财务及业务创新等方面的综合表现，进一步巩固了行业头部地位。2025年，该公司权益销售额保持行业首位，在北京、深圳等重点城市销售额及市场排名均位列第一。全年在15个城市及香
贵阳贵安绿色食品特色产业集群基地项目规划公示
4月17日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布“贵阳贵安绿色食品特色产业集群基地及配套基础设施建设项目”建设工程规划许可行政审批批前公示，面向社会公开征求意见。公示显示，该项目位于贵阳市花溪区青岩镇龙燕路，建设单位为贵阳花溪新盛产业发展有限公司。根据公示的总平图设计方案，项目总用地面积约3.97万
2026年一季度房地产数据解读：销售降幅收窄，市场仍在筑底
4月16日，国家统计局发布一季度宏观经济数据。初步核算，一季度国内生产总值33.4万亿元，同比增长5.0%，比上年四季度加快0.5个百分点，国民经济实现良好开局。消费稳步恢复，社会消费品零售总额12.8万亿元，同比增长2.4%；投资由降转增，固定资产投资同比增长1.7%，其中基础设施投资增长8.9%、制造业投资增长4.1%。出口表现亮眼，出口同比增长11.9%。同时物价温和回升，一季度CPI同比上
3月一线城市房价环比转涨 市场显现积极信号
4月16日，国家统计局发布数据显示，2026年3月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体企稳，其中一线城市房价环比由降转升，显现积极变化。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格由上月持平转为上涨0.2%，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.
国家统计局：一季度房地产投资17720亿元 销售降幅收窄
4月16日，国家统计局发布数据显示，2026年1-3月份，全国房地产开发投资额为17720亿元，同比下降11.2%，其中住宅投资下降11.0%。同期，房地产市场销售指标同比虽仍为负增长，但降幅呈现收窄态势。数据显示，一季度新建商品房销售面积19525万平方米，同比下降10.4%，降幅较1-2月份收窄3.1个百分点；商品房销售额17262亿元，下降16.7%，降幅收窄3.5个百分点。其中，住宅销售面
开磷盛世新城一期至三期部分楼栋获现售许可 经济适用住房入市
4月16日，据筑房网消息，贵州开磷房地产开发有限责任公司开发的“开磷盛世新城”项目一期、二期及三期部分楼栋的商品房屋现售许可证集中核发。根据公示信息，此次获得现售许可的房屋位于开阳县，性质均为经济适用住房。其中，一期1栋商住楼包含住宅54套、商业11套；二期22栋商住楼为商业用途，共26套；三期15栋商住楼包含住宅48套、商业12套。三张许可证的初始核发日期均为2026年4月15日，标志着这些已竣
贵阳投控甲秀5号楼荣耀封顶 城芯封面渐成
近日，贵阳投控·甲秀5号楼喜封金顶。从一纸蓝图到傲然屹立，每一寸建筑的生长，都镌刻着匠心的温度。这一刻，投控·甲秀以严苛标尺回应时间的期待，让金融城芯的美好生活，距离现实更近一步。城芯之上 不负土地厚望每一座城市的向上征程，总有一些关键节点标定时代走向。投控·甲秀落址贵阳金融城核芯板块，与东林公园无界相邻，南接省博物馆、省图书馆等文化地标。十五载金融城深耕，从规划蓝图到城市金融极核，这里汇聚了资源
贵阳轨道交通自助寄存柜场地租赁项目溢价成交 五年租金达229万元
4月16日，据贵阳贵安国有资产交易平台13日发布的成交结果公示，贵阳轨道交通1号线和2号线一期车站自助设备（寄存柜）场地租赁项目成功完成交易，以显著的溢价成交。该项目在贵州阳光产权交易所公开挂牌，五年租期挂牌底价为1,191,434元。最终成交价格较挂牌价大幅提高，五年租期交易价格达到2,291,434元，溢价率达92.3%。公示期为2026年4月13日至17日。该交易标志着贵阳轨道交通运营附属商
贵阳中铁阅山湖E组团新获预售许可 94套住宅即将入市
4月16日，据筑房网消息，贵阳金丰置业有限公司开发的中铁阅山湖E组团(三期)E-21#楼成功取得商品房预售许可证，标志着该项目楼栋已具备合法预售条件，即将面向市场销售。根据公示信息，本次获准预售的房屋位于观山湖区林城路与宾阳大道东南角，规划用途为住宅，共计94套，预售建筑面积达11800.16平方米。预售有效期为2026年4月15日至2027年6月12日。据了解，贵阳中铁阅山湖E组团位于观山湖区林
港股物业板块表现分化 7家物企市值超百亿港元
4月16日，港股物业服务板块呈现分化态势。根据中指物业研究数据显示，截至4月15日收盘，59家上市物业企业平均市值为43.91亿港元，共有7家企业总市值超过百亿港元。其中，华润万象生活以1100.62亿港元市值位居首位，碧桂园服务、万物云紧随其后，市值分别为206.78亿港元和201.72亿港元。板
贵阳花溪竹林社区基层公共服务设施项目规划方案公示
4月16日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其就竹林社区基层公共服务设施项目进行建设工程规划许可批前公示。据了解，该项目位于贵阳市花溪区溪北街道竹林社区，建设单位是贵州润昱管理服务有限公司。项目规划总用地面积2003.22平方米，将建设一栋办公综合楼，总建筑面积3885.68平方米，建筑高度为23.9
3月多城新房去化率回升 高性价比刚需项目领跑市场
4月15日，据市场监测机构数据显示，3月份我国重点城市新房市场活跃度有所提升，其中具备高性价比的刚需及首改项目成为成交主力，显示出市场需求的明确导向。普睿数智调研数据显示，3月份12个重点城市开盘或加推房源整体去化率为34%，较1月份提升9个百分点。其中，郑州、成都、武汉等城市当日去化率表现突出，郑州市以64%的当日去化率居首。与以往改善型项目占主导不同，近期热销项目结构发生显著变化。从北京、上海