新闻资讯

贵阳优化公积金提取政策支持主贷人提前偿还商贷

5月21日，贵阳市住房公积金管理中心针对主贷人如何提取公积金提前偿还商业贷款（以下简称“商贷”）发布操作指南，进一步发挥住房公积金制度的住房保障功能，减轻职工还贷压力。该指南自发布之日起执行。根据指南规定，申请提取公积金提前还商贷需满足以下条件：主贷人须为贵阳市公积金中心缴存人；主贷人名下该笔商贷未

城楼网2026-05-22

贵阳出台公积金按月提取还贷新规 6月起惠及商贷与省直公积金贷款人

5月22日，据贵阳市住房公积金管理中心消息，该中心近日印发《贵阳市住房公积金委托按月提取偿还商业住房贷款和省直公积金贷款的实施细则》，进一步拓宽公积金使用渠道，减轻职工还贷压力。该细则将于2026年6月20日起正式施行。根据细则，职工在偿还合作银行的商业性个人住房贷款或贵州省直公积金贷款时，只要符合

城楼网2026-05-22

5月21日，据中指研究院最新数据显示，2026年1-4月，重点监测城市房地产精装市场整体规模同比有所收缩，但4月单月开盘数量环比呈现增长态势，市场结构调整特征明显。具体来看，1-4月重点监测城市精装楼盘开盘数量为177个，同比下降32.4%；精装修房源套数为9.57万套，同比大幅下降41.7%。平均精装率为23.5%，较去年同期下降1.12个百分点。值得关注的是，4月单月开盘数量达到53个，虽同比

城楼网2026-05-21

贵阳保利时代项目单日拿下三张现售证新增供应逾2.6万平米

5月21日，据贵阳市房屋交易管理服务平台消息，保利·大国璟项目(G(18)052号地块)于20日成功取得三张现售许可证，标志着该项目正式具备现房销售资格，将为区域市场带来新的供应量。本次获证房源涵盖了商业与住宅两种业态，分布在项目的多个楼栋。具体来看，商业及商住楼部分包括C3#楼和C1#楼。其中，C

城楼网2026-05-21

统计数据显示近期城投平台正加速退出土拍市场

5月20日，据CRIC监测数据显示，自2021年下半年以来扮演土地市场“托底”角色的城投平台，近期正开启加速撤退模式。数据显示，2022至2024年，城投拿地的建筑面积占比一度高达60%以上，而今年一季度，新增土储TOP10中已难觅其身影，4月更是彻底消失。明源不动产研究院分析认为，多数城投的“退场”主要受困于开发能力的短板。由于多为托底任务下场拿地，城投普遍缺乏房地产开发的操盘实力，导致拿地开工

【中指快评】保利力压三家房企夺丰台核心地块，楼面价6.67万/㎡创区域新高

今日丰台区北太平桥0001地块迎来现场竞拍，共有四家房企参与，分别是：招商、保利、建发、厦门国贸。该地块自预申请到正式挂牌以来便受到市场关注，线上四手报价转现场竞价，经过151轮举牌，该地块最终由保利收入囊中，成交总价41.544亿元，溢价率15.4%，住宅部分楼面价约6.67万/㎡。此次拿地标志着保利时隔一年后重返北京土地市场——上一次在京落子还要追溯到2025年5月，当时获取的海淀半壁店地块已

63家上市物企2025年报盘点：规模与盈利承压，头部企业韧性凸显

5月20日，据中指研究院对63家上市物业服务企业2025年核心经营数据的盘点结果显示，在行业调整持续深化的背景下，上市物企营收增长韧性显现，但整体盈利依然承压，市场分化格局进一步加剧。数据显示，2025年63家上市物企营业收入均值为47.87亿元，同比增长4.38%，增速较2024年提升0.18个百分点，行业增长由波动下行转向企稳回升。具体来看，头部企业表现稳健，营收规模TOP10物企中，招商积余

中海物业荣膺2026中国物业服务上市公司综合实力TOP3

5月20日，据中指研究院消息，中海物业凭借业内领先的综合实力和卓越的治理能力，荣膺“2026中国物业服务上市公司综合实力TOP10”第3位、“2026中国物业服务ESG发展优秀企业”第1位以及“2026中国上市物业服务投资价值优秀企业”第1位等多项大奖。据了解，作为隶属于中国建筑集团有限公司旗下中国海外集团的老牌物管企业，中海物业是中国首批获得一级资质的物业管理企业。面对行业存量深耕的关键时期，中

国家统计局发布最新楼市数据越来越多城市房价止跌回稳

5月20日，据国家统计局发布的2026年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，随着一系列稳楼市政策持续发力，我国房地产市场价格呈现积极变化，多地实现止跌回稳。数据显示，4月份全国70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市有14个，与3月份持平；房价止跌的城市达7个，较上月增加5个。其中，上海、杭州、吉林以0.4%的环比涨幅并列领跑全国。在二手房市场，环比止跌的城市有16个，已连续两个月超过15

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政企联动共谋发展南明区与中铁房地产集团贵州公司举行座谈

5月20日，据贵阳市南明区融媒体中心消息，南明区人民政府与中铁房地产集团（贵州）有限公司于19日举行座谈会，双方就深化合作路径、加快项目落地等事宜进行深入交流。座谈会上，南明区委副书记、区长王益彬对中铁房地产集团（贵州）有限公司一行表示欢迎和感谢。他指出，当前南明区正深入学习贯彻党的二十届四中全会精

投控悦湖公园城 | 看见城的生长让生活重返湖岸

世界上最好的房子，永远在湖边。从日内瓦湖的波光到瓦尔登湖的静谧，从西湖的烟雨到滇池的辽阔，湖岸始终是人类心之所向的理想栖居地。在贵阳，当城市向西生长的浪潮遇见约7000亩月亮湖公园，一座为湖居而生的百万方公园大城应运而生——悦湖公园城，以一句温和而坚定的主张，回应所有关于湖居的向往：让生活重返湖岸。百万方湖居大城为月亮湖而来悦湖公园城，是一座完全依托月亮湖打造的百万方生态大城。围绕着这片城市稀缺

出炉！2026年4月十大城市二手房房价地图

4月十大城市二手住宅价格小幅下跌，上海环比上涨。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2026年4月，百城二手住宅均价环比下跌0.46%，同比下跌8.34%；十大城市二手住宅均价环比下跌0.24%，同比下跌8.07%。北京：二手住宅成交量创近五年4月单月新高，价格环比跌幅与上月基本持平成交方面，2026年4月，北京二手住宅成交1.8万套，同比增长14.9%，创近五年4月单月新高，“小阳春”市场热度持

贵阳泮水山居｜首开劲销1.16亿著写南明河畔改善新章

万众热望，不负期待！星河境·泮水山居于5月16日在南明河畔迎来盛大首开，自项目4月23日实景示范区开放，1600余位层峯共鉴。此次众望首开，劲销约1.16亿元，用实力书写贵阳楼市热销传奇，傲人战绩书写贵阳主城改善热销新篇，用成绩印证市场对项目价值的高度认可。圈层认可 | 主城贵脉南明河畔方舟正芯

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投控·花漾云岩 | 上海交大教育集团云岩花漾配套学校校长聘任仪式暨办学思想分享会圆满举行

2026年5月15日，上海交大教育集团云岩花漾配套学校校长聘任仪式暨办学思想分享会在花漾云岩营销中心圆满举行。这是花漾云岩教育配套从蓝图走向现实的关键一步，也是项目全维生活拼图的重要落子。仪式现场，云岩区教育局党委委员、区教师进修学校党总支书记卫功立，上海交大教育集团发展中心主任杜志刚，贵阳市投控公

城市供地“小而美”趋势深化改善型需求成市场主导力量

5月19日，据中指研究院最新发布的研究报告显示，在“缩量提质”政策导向下，我国城市供地结构持续优化，以改善型需求为导向的“小而美”优质宅地正成为市场主角。报告指出，随着自然资源部38号文等政策落地，核心城市新增建设用地严格约束，供地重心加速向高品质住房倾斜。2026年1-4月，22个重点城市推出的“

从核心数据看楼市行业：量价边际改善，市场筑底信号增强

5月19日，据国家统计局最新数据显示，2026年4月我国房地产市场核心指标持续改善，供需两端均呈现边际向好态势，行业筑底信号进一步增强。首先，市场交易活跃度有所提升。数据显示，4月新建商品房销售金额同比下降7.6%，降幅较3月大幅收窄5.7个百分点，且为近一年来首次回落至10%以内；销售面积同比下降

国家统计局：70城房价环比总体降幅收窄，市场呈现结构性企稳迹象

5月18日，据国家统计局今日发布的数据显示，2026年4月份，70个大中城市商品住宅销售价格变动呈现出积极的边际改善信号。尽管整体下行趋势仍在延续，但主要城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比降幅均出现明显收窄，部分城市市场活跃度有所回升，显示出房地产调控政策持续发力下的阶段性企稳特征。数据显示，各线

国企主导与品牌房企主动布局！前5月全国多地加速推进现房销售模式

5月18日，据易居研究院监测数据显示，2026年以来，全国多个省市在土地出让、公积金信贷及项目入市等环节加快推进现房销售模式。与往年个别城市“鼓励”或“试点”不同，今年各地在政策工具、金融激励和企业响应上均呈现出更强的落地性和系统性，标志着房地产发展新模式正稳妥有序展开。在土地供应端，现房销售正逐步

2026年1-4月房地产数据解读：销售指标改善，降幅继续收窄

5月18日，国家统计局发布《2026年1-4月份全国房地产市场基本情况》。数据显示，2026年1-4月销售指标降幅收窄，但投资与开工指标降幅有所扩大。销售方面，1-4月全国新建商品房销售面积为2.53亿平方米，同比下降10.2%，降幅比1-3月份收窄0.2个百分点；销售额2.30万亿元，同比下降14

东都·云湖天境 | 约99㎡湖景三房解锁高阶日常

真正的理想生活，从不是妥协与将就。它是推窗即见的湖光山色，是步入家门的宽境从容。是独处时刻的静谧安然。云湖天境建面约99m2栖湖高层。献给每一位追求品质、不愿将就的城市菁英。观湖 | 推窗即揽云月湖，把风景搬进家真正的奢侈，不是把墙砌得更高，而是把风景请得更近。坐拥约17亩原生云月湖，直面湖景潋滟，

《城市更新“十五五”规划》通过

国务院总理李强5月15日主持召开国务院常务会议，听取贯彻落实中央城市工作会议部署和实施城市更新进展情况汇报，审议通过《城市更新“十五五”规划》。会议提出，要把城市更新摆在突出位置，坚持远近结合、突出重点，有力有序推进各项工作，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。要落实好城市更新重点任务，培育壮大城市发展新动能，营造高品质城市生活空间，推动城市发展绿色低碳转型，增强城市安全韧性，

城楼网2026-05-16

深耕贵阳，再启新程！塘鹅租售景粼天著二店5月14日盛大开店

2026年5月14日，龙湖旗下专业房屋租售品牌——塘鹅租售，在贵阳的第三家门店景粼天著二店将正式开业。这是塘鹅租售深耕贵阳市场、服务本地社区业主的又一重要里程碑，标志着其在贵阳的服务网络进一步完善，品牌布局迈入全新阶段。自2025年8月首次进驻贵阳，以龙湖品牌实力与18年专业积淀，迅速赢得本地市场认可。首店贵阳天曜店率先落地，为贵阳家庭带来透明、安心、省心的房产交易体验；同年10月，景粼天著一店紧

投控·甲秀 | 从产品设计看甲秀的隐奢生活方式打造逻辑

如果说过去豪宅比拼的是尺寸放大和材料的堆叠,那么今天,真正的豪宅早已摒弃了空间的粗暴堆砌,转而回归到对空间规划、动线组织、尺度比例与舒适体验的精准把控。投控·甲秀在金融城芯以一套“越级改善”到“湖境恒产”的完整产品叙事,从面积划分、客群定位与空间设计三重视角,解码这一项目背后的产品思路。产品体系：三个户型，三种生活范式豪宅的核心逻辑,从来不是冰冷的数字,而是对空间的利用与感受,投控·甲秀有建面约1

共创赋能，臻藏焕新！臻藏项目价值共创活动圆满举行

在房地产行业迈向 “品质主义” 与 “用户主义” 深度融合的新时代，中铁置业始终秉承 “营造美好空间造福社会大众” 的企业使命，坚守 “勇于跨越、追求卓越” 的企业精神，坚持 “用经营思维做品牌，用品牌思维赋能经营” 的核心理念。5月13日，一场以 “中铁置业阅山湖臻藏价值共创” 为主题的沉浸式工作坊圆满举行，活动特邀行业资深专家跨界助力，以客户需求为原点，以项目价值为核心，通过思维碰撞与实践

贵阳高新区“天一观山阅”二期项目179套住宅取得预售许可

近日，贵阳市住房和城乡建设局发布商品房预售许可证公示，贵州天亿置业有限公司开发的“贵阳国家高新区科技人才小镇二期·天一观山阅(D区、E区)”项目获批预售，为市场新增179套住宅供应。根据筑房网公示信息，该项目预售许可证号为2026筑商房预售准字第063号，获批房源位于D03#、D05#楼，规划用途为住宅，总建筑面积为21204.86平方米。项目具体坐落于高新区沙文生态科技产业园高川西路与数博大道交

贵阳清镇旭辉·江山建设项目204套住宅获预售许可

5月15日，据清镇市住房和城乡建设局消息，贵州睿哲房地产开发有限公司开发的“旭辉·江山建设(三期)”项目17号楼获批预售，为市场新增供应住宅204套。根据筑房网公示信息，该项目预售许可证号为清镇市2026筑商房预售准字第08号，本次获批建筑面积为20979.24平方米。该项目具体位于清镇市滨湖街道时光社区鲤鱼村，规划用途为住宅，预售资金监管银行为中国工商银行股份有限公司清镇支行。此次预售许可的初始

贵州贵安新区7125平方米工业用地挂牌出让起始价270万元

5月15日，据全国公共资源交易平台消息，贵州贵安自然资源和规划局发布公告，决定以挂牌方式出让一幅国有建设用地使用权。根据《贵州贵安新区管理委员会自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告》（贵安公资告地[2026]2号），此次出让地块编号为52011120260009，坐落于贵安新区湖潮乡。该宗地总面积7125.71平方米，土地级别为二级，主要用途为二类工业用地，出让年限为50年。在规划指标方面，

贵阳双龙组团规划公示：24公顷高等教育用地亮相见龙北单元

5月15日，据贵阳市自然资源和规划局消息，该局发布《中心城区控制性详细规划（细则）——双龙组团见龙北单元SL-02-03-02地块》细则规划方案公示，明确一宗约24公顷的高等院校用地。根据公示内容，SL-02-03-02地块位于双龙组团见龙北单元，具体位置在见龙洞路东侧、兴业北路南侧。该地块用地性质为高等院校用地（A31），用地面积约24.24公顷。在主要规划指标方面，该地块容积率为0.8-1.3

万科物业发布AI管家最新成果：163.81万次对话验证“双管家”模式 28项高频业务自助办理

“让标准化的工作交给AI，让个性化的工作交给管家。”5月15日，在“2026中国物业服务企业综合实力研究成果发布会”上，万科物业副总经理邹明以这句清晰的定位，概括了万科物业“AI双管家”模式的核心逻辑。在题为《用科技的温度，回归社区服务的初心》的主题演讲中，首次系统披露了该模式全面升级以来的核心运营