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贵阳清鸥仰望山项目物业服务落定三年合约总价逾六百万元

近日，贵阳清鸥仰望山建设项目（一期）前期物业服务招标结果公示，贵州锦舍樾府物业管理有限公司中标，三年服务合约总价为人民币616.49万元。据了解，该项目位于贵州省贵阳市清镇市青龙山街道办事处凉水井村，总用地面积约2.64万平方米。此次招标的物业服务总建筑面积约8.82万平方米，涵盖高层住宅、商业、地

城楼网2026-04-15

朗玥书华以“全龄段AI教育社区”入市同步推出现房房源

4月14日，据朗玥书华宣传海报消息，其定位为“全龄段AI教育品质社区”，推出建面约76-117㎡户型，面向注重教育与生活便捷性的刚需及改善家庭。项目核心卖点聚焦于优质资源配套。教育方面，宣称享有“双学府环绕”资源，并已启动小学、初中入学登记。医疗配套上，毗邻省医分院。同时，项目坐拥约850万方世纪金源商业综合体，以满足日常生活与休闲消费需求。目前，项目强调“现房呈现”状态，有效降低了购房者的等待与

华润置地发布2026年首季业绩销售金额441.2亿元

4月14日，据华润置地发布数据称，2026年首季业绩超441亿元。数据显示，2026年1月至3月，该公司实现总合同销售金额约441.2亿元人民币。同期，公司实现经常性收入约133.3亿元，主要来源于投资物业租金收入及物业管理服务。

媒体聚焦保利 “团购物业”模式破解老旧小区管理难题

近期，一种源自上海基层的物业管理创新模式受到从中央到地方媒体的持续关注。2025年12月，保利物业在上海市杨浦区定海路街道创新推出“团购物业”模式，通过将辖区内12个分散、小型的“老、小、散”小区整合打包，变“零星订单”为“规模订单”，成功引入专业物业服务，推动服务从“兜底型”向“规范型”升级。这一实践引发了包括新华社、人民网、光明日报、中讯社在内的多家央媒及国际媒体的集中报道与解读。媒体分析指出

各地公积金功能拓展逾20城可提取支付物业费

近期，全国多地住房公积金政策出现重要调整，提取公积金支付物业费成为新趋势。据易居机构梳理，截至2026年3月，已有江苏、河北、辽宁、安徽、江西、湖北、湖南、贵州、内蒙古等9个省份超过20个城市出台了相关政策，政策发布在2025年下半年至2026年一季度尤为密集。分析指出，这一变化标志着住房公积金的功能正从传统的“购房支持”向“持有减负”深度延伸，精准回应存量房时代居民降低居住成本的诉求。据了解，各

季节性效应集中释放近期住房租金阶段性回升

根据中指研究院对50个重点城市住宅租赁价格的监测，今年春节假期后重点城市住宅租金出现了阶段性的止跌回升。从数据的表现上来看，2月50城住宅租金环比跌幅明显收窄，3月租金环比进一步转为上涨。从具体城市来看，人口净流入，产业支撑能力比较强的核心城市的租金回升幅度更为明显一些，3月一线城市住宅租金集体上涨

维权档案

封顶大吉！贵阳投控·甲秀项目5号楼主体结构顺利完成浇筑

4月14日，据贵阳投控置业消息，由其开发建设的投控·甲秀项目首个封顶楼栋已正式亮相，这意味着该项目建设再次迈入新阶段。据悉，率先完成封顶的这栋是投控·甲秀项目的5号楼，其主体结构于4月10日下午顺利完成。随着最后一方混凝土被缓缓注入5号楼顶层模板，为该项目后续施工有序推进奠定了坚实基础。据了解，投控

山河甲秀大城生活论坛对话贵阳鉴证龙湖的答案

九载履迹山河，时间自有答案。龙湖深耕黔城的步伐，在九载时光里始终如一的坚定。而今大城已成，当百年金桂在春风里抽出嫩芽、S1线在地下穿行而过、贵阳一中星辰学校的书声琅琅，龙湖以一场深度论坛，与大家分享走过的九年。4月11日，“入黔九载，龙湖的答案”大城生活论坛正式启幕，近百位媒体朋友、业主家人与意向客户齐聚一堂，共同见证龙湖入黔九年的答案。这是一场关于初心的论坛，也是一次关于龙湖长期主义造城的系统作

贵阳远大观山府雲錦于观山湖公园举办业主春游活动

近日，贵阳远大·观山府雲錦在观山湖公园组织了一场业主春游活动。本次活动以“鲜氧环绕漫赏春日欢愉”为主题，邀请业主在公园内漫步休闲，共享春光。项目方借此机会与业主增进互动，营造社区氛围。据了解，该项目拟打造大型商业综合体，其中自持商业约18万余方，约10万方购物中心、约5万方五星级酒店、约3万方米甲级写字楼。其一期占地约3.6万方，总建面约8.5万方，容积率2.4，绿地率39%，总户数376户，车

头部物企业绩持续领跑行业盈利与规模分化显著

4月13日，据克而瑞物管最新发布的监测数据显示，头部物企营收规模优势稳固，但行业盈利能力呈现显著分化。截至目前，已有58家上市物业服务企业披露2025年度业绩。根据营收排序，碧桂园服务、万物云、招商积余位居行业前三，营收均超过190亿元。其中，碧桂园服务以483.5亿元的营收规模位居首位。在盈利水平方面，企业间差异明显，毛利率、净利率等指标离散度较高。例如，华润万象生活以35.5%的毛利率和22.

城市更新加速推进！两部委联合印发可复制经验做法清单

近日，住房城乡建设部办公厅、自然资源部办公厅联合印发《完善城市更新工程项目建设实施管理机制可复制经验做法清单》，供各地学习借鉴，以持续推进城市更新工作。据悉，该《清单》系统总结了各地在实践中的有效做法，共归纳为4个主要方面、7项关键举措，收录了来自北京、江苏、重庆等地的30个具体经验。其中，在加强项目前期策划、完善政策标准规范、分类优化项目审批流程以及拓展“高效办成一件事”应用场景等方面，形成了系

头部房企高管薪酬普遍“腰斩” 组织架构持续精简优化

4月13日，据克而瑞机构监测数据显示，房地产行业薪酬体系显著收缩，多家头部房企管理层薪酬较高峰期大幅下降。从已披露2025年业绩的房企数据显示，高管薪酬普遍“腰斩”。以部分公布详细数据的房企为例，其管理层薪酬较高峰期普遍大幅下降。与此同时，员工薪酬也同步收缩，部分企业应付职工薪酬显著减少。这反映出在销售规模与利润空间承压的形势下，房企正全面压缩人力成本。与薪酬调整同步，组织架构的扁平化、高效化改革

贵阳中海映山湖悦湖洋房以“低密实景”主攻贵阳改善型市场

近日，定位为“主城低密真洋房”的中海映山湖悦湖项目以“实景现房”及“低容积率、低楼层”的核心卖点，面向贵阳改善型住房市场进行推广。该项目主打“住得低一点，生活高一点”的产品理念，强调其9+1层的亲地建筑高度、低容积率规划及实景园林，旨在与高层住宅形成差异化对比，满足从“求高”到“求低”的改善型居住需

清鸥仰望山项目三栋楼获预售许可新增住宅251套

4月13日，据筑房网消息，贵州信安府置业有限公司开发的“清鸥仰望山建设项目（一期）”新获三张商品房预售许可证，为项目入市销售创造了条件。根据公示信息，此次获得预售许可的楼栋为3号、4号及5号楼，许可证号分别为清镇市2026筑商房预售准字第05、07、06号，均于2026年4月10日核发，有效期至20

贵阳乌当区火石坡单元逾百公顷地块控制性详细规划公示

4月10日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）——乌当组团火石坡单元WD-01-03地块》的批前公示。公示显示，该地块位于乌当组团火石坡单元南部，地块南至火车东站，西至北京东路延伸段，东至东二环，北至绕城高速，规划总用地面积111.77公顷。具体规划指标如下：

一季度全国法拍房市场“量增价跌” 一线城市价格表现坚挺

4月10日，据中指研究院数据显示，2026年第一季度，全国法拍房市场呈现挂拍与成交规模上行、但成交价格与总额承压的态势。市场结构性分化显著，住宅物业仍是绝对成交主力，而一线城市法拍住宅价格表现明显强于整体。据统计，一季度全国法拍市场挂拍各类房源累计22.5万套，同比增加3.5%；最终成交拍品4.3万套，同比增长5.2%。与此同时，总成交金额为579.1亿元，同比下降10.3%；成交均价为每平方米4

代建行业增速换挡市场格局从“一家独大”迈向“一超多强”

4月10日，据普睿研究数据显示，2026年一季度我国代建企业新增规模同比增长11%，增速较去年同期回落5个百分点，标志着行业告别爆发式增长，进入发展新阶段。数据显示，代建市场格局由过往的“一家独大”转变为“一超多强”。绿城管理凭借超800万平方米的新拓面积稳居龙头，领先地位稳固。与此同时，腰部企业强势崛起，成为格局变化的重要推力。其中，金地管理表现尤为突出，新拓面积同比增长超六成，排名大幅跃升。此

贵阳中科怡璟1号楼顺利交付并正式移交福朋喜来登酒店经营方

4月10日，据贵阳投控置业官微消息，其开发建设的中科怡璟1号楼顺利交付。随着建设与招商同步推进，贵阳投控置业公司与福朋喜来登酒店相关负责人共同对项目物业状况、设施设备、工程界面等进行全面查验与核对，标志着该项目正式移交酒店方运营筹备，迈入开业前关键实施阶段。中科怡璟1号楼坐落于贵阳市观山湖区核心地段，总建筑面积约1.4万平方米，建筑总高67.25米，地上15层。项目按照现代商务标准规划设计，空间布

买房，请相信“国”字号的力量 | 有一种底气叫贵阳投控置业

选择一套房子，不仅是选择一种生活方式，更是选择一份关于未来的信任。当“交付”成为考验，当“品质”成为奢望一个稳健的、有担当的品牌便成了安心置业的“定盘星”。在贵安，这个“定盘星"的名字，叫贵阳投控置业。作为本土实力国企，贵阳投控置业始终秉持着与城市共荣的初心，其深知，每一块砖瓦，都承载着一个家庭的梦

贵阳双龙航空港经济区小碧加油加气站项目规划公示

4月10日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵州云秦能源发展有限公司物流园二号路小碧加油加气站建设项目行政审批批前公示。公示显示，该项目拟建于贵阳市双龙航空港经济区物流园内,东南邻物流二号路。土地使用权于2022年12月22日通过招拍挂出让取得，净用地面积为5435.6平方米；建筑限高:≤2

贵阳投控甲秀亮相十日市场反响热烈定存客户数突破百组

4月9日，贵阳投控·甲秀传出最新市场动态，据项目方案场统计，自其正式面世推广以来，仅十天时间，诚意定存客户数量已突破百组，显示出高端市场对该项目的积极关注。该项目坐拥金融城CBD与一线湖景双重稀缺资源，主打“滨湖隐奢”概念，定位为城芯恒产。此次推出产品为建面约143-228平方米的滨湖大平层，目前处于诚意登记阶段。据了解，投控·甲秀项目位于贵阳金融城核心板块，北与东林公园无界相邻，南接省博物馆、省

债务重组后10家房企集体扭亏佳兆业净利润超523亿元

4月9日，据克而瑞机构统计，受益于大额债务重组收益计入，10家重点房企2025年相关收益合计超过5000亿元，推动其整体实现盈利，合计净利润预计超过千亿元，较2024年同期显著改善。数据显示，部分企业盈利表现突出。其中，佳兆业2025年净利润约523.26亿元，同比大幅扭亏；碧桂园通过债务重组实现净利润16.24亿元；旭辉控股、禹洲集团、世茂集团、远洋集团也分别实现158.95亿元、212.5亿元

多地密集优化公积金政策助力稳楼市惠民生

4月9日，据中指研究院监测数据显示，2026年以来各地已累计出台房地产相关政策约160条，其中公积金政策超过60条，优化频次居各类政策之首。近期，全国多地持续优化住房公积金政策，成为支持住房消费、盘活存量资金的重要举措。统计显示，政策优化主要围绕提升贷款额度、拓宽使用范围、推进“商转公”等多个维度展开。2025年以来，上海、杭州、深圳等多个重点城市大幅上调了公积金贷款最高额度，并针对多子女家庭、引

高溢价拿地呈现新特征央国企主力优质民企择机入市

4月9日，据克而瑞监测数据显示，2026年一季度以来，全国土地市场整体呈现总量收缩、区域分化态势，但核心城市优质地块仍受追捧，成为市场主要热点。从拿地主体看，实力央国企是主力，部分稳健型民营房企也积极在深耕城市择机布局。据克而瑞机构数据，一季度百城土地平均溢价率为3.1%，市场热度整体有所回落。但局部高热现象突出，杭州、哈尔滨、广州一季度平均溢价率分别达到30%、29%和24%，位居前列。3月以来

贵阳高新组团规划优化：新增居住用地超25公顷教育配套升级

4月9日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）-高新组团高山单元GX-09-01-03、GX-09-02-02等地块优化调整》批前公示。公示显示，GX-09-01-03地块和GX-09-02-02等地块位于高新区高山单元，北邻高纳路，西靠科文路，南临黎阳路，规划总用地面积42.88公顷。主要调整内容:1、用地布局调整：结合已批复高新区国土空间总体规划以及在编单元

五大方向发力，唤醒“沉睡”公积金

3月《政府工作报告》、“十五五”规划《纲要》均提及“深化住房公积金制度改革”，其中《纲要》进一步强调“扩大使用范围，支持灵活就业人员参加住房公积金制度”，指明了公积金深化改革方向。根据《全国住房公积金2024年年度报告》，截至2024年末，全国住房公积金累计缴存总额32.79万亿元，缴存余额10.9

贵阳金融城芯湖景大平层亮相投控甲秀诚意登记中

近日，位于贵阳观山湖区金融城核心区域的“贵阳投控·甲秀”项目正式对外进行诚意登记。项目坐拥一线湖景资源，毗邻省博物馆，定位为“滨湖隐奢豪宅”，主推143-228平方米大平层产品。据介绍，该项目由贵阳投控锦景置业开发，主打“金融城芯+滨湖景观”的双重稀缺价值。宣传信息中强调其兼具CBD城芯便利与低密湖

住房租赁市场稳步发展专业企业迎提质新机遇

4月8日，据中指研究院发布的《2026年3月中国住房租赁企业规模排行榜》显示，我国住房租赁市场管理及开业规模持续增长，行业在政策支持下步入规范发展与提质增效的新阶段。榜单显示，在集中式长租公寓领域，企业格局保持稳定。万科泊寓在管理规模（250，400间）和开业规模（181，306间）两项榜单中均位列第一，龙湖冠寓、瓴寓国际紧随其后。截至3月底，TOP30企业累计管理房源量达204.7万间，累计开业

城楼网2026-04-08