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贵阳市第三中学东都云湖天境分校定向捐赠仪式圆满举行

12月13日，位于金融城小龙滩片区的东都·云湖天境项目现场，一场意义非凡的捐赠仪式在温暖庄重的氛围中举行。东都集团通过贵阳市红十字会“筑梦基金”，向贵阳市第三中学定向捐赠人民币陆拾万元整。这笔善款将专项用于东都·云湖天境分校的校园文化建设、设施维修维护及办学运转补助，为这片正在崛起的现代化社区注入优

城楼网2025-12-13

近日举行的中央经济工作会议对城市更新的表述由“大力实施”升级为“高质量推进”，其战略地位显著提升，成为稳定房地产市场与构建行业新发展模式的关键引擎。会议明确，高质量推进城市更新有助于精准匹配市场需求，通过盘活存量、优化供给，在化解部分区域库存压力的同时，满足居民改善性住房需求，是稳定市场的重要抓手。同时，城市更新推动行业发展重心从“规模建设”转向“空间运营”与“品质提升”，为“好房子”建设提供核心

贵阳第三中学东都云湖天境分校定向捐赠仪式12月13日盛大启幕

12月13日上午10时，由东都集团举办的“贵阳市第三中学东都云湖天境分校定向捐赠仪式”将于项目现场正式启动。本次活动以“以诚筑家，以爱育未来”为主题，旨在通过企业公益力量助力区域教育发展，体现东都集团在打造高品质住宅的同时，积极履行社会责任、回馈社区的担当。据了解，在土地资源愈发珍贵的都市里，东都·云湖天境以1.87超低容积率，为居者勾勒出难得的低密生活图景。据了解，该项目构建了一座融合自然与都市

贵阳年末密集土拍大行动！连续两天出让30宗地块成交66亿元

12月12日，据贵阳市公共资源交易中心公告显示，全市在12月10日至11日连续两日完成大规模土地出让，共成功出让30宗地块，总成交金额超过66亿元。这一密集土拍动作凸显了贵阳年末土地市场的活跃态势，为城市发展注入新动能。在12月10日的交易中，全市成功出让16宗地块，总成交金额达41亿元，涵盖住宅、商业、金融等多种用途。12月11日再完成14宗地块出让，总成交金额超25亿元，地块用途包括住宅、商业

2026年房地产怎么干？中央经济工作会议定调

12月10日至11日，中央经济工作会议在北京举行，习近平在重要讲话中总结2025年经济工作，分析当前经济形势，部署2026年经济工作。财政货币政策基调未变，预计2026年财政政策将保持较大力度，降息空间仍在本次会议全面部署2026年经济工作，宏观政策延续“更加积极有为”基调，政策取向上提到“坚持稳中求进、提质增效，发挥存量政策和增量政策集成效应，加大逆周期和跨周期调节力度”，与近期中央政治局会议提

2025年住房租赁市场承压运行长期投资回报呈现改善迹象

12月12日，据中指研究院数据显示，2025年1-11月，全国重点50城住宅平均租金累计下跌3.04%，跌幅较去年同期有所扩大。11月单月租金环比下降0.60%，同比下跌3.57%。市场整体呈现持续下行态势。分城市看，各线城市租金普跌，但一线城市跌幅相对较小，累计下跌2.06%。二线城市跌幅较为明显

贵阳万科云翠隐秀双十二钜惠倒计时1天安家最后机会即将结束

12月12日，据贵阳万科·云翠隐秀宣传海报消息，其“双十二兴动置业计划”已进入倒计时最后阶段，各项购房福利将于当天结束后正式回收。作为云岩区品质人居标杆项目，万科·云翠隐秀打造进阶生活场景。本次双十二特别推出的优惠活动涵盖多重购房礼遇，包括限时价格优惠与专属置业方案，助力购房者实现安家理想。据悉，万

投控花漾云岩&上海交大教育集团云岩花漾实验学校（筹）三方正式签约

12月10日上午，贵阳市云岩区教育局、上海交大教育集团与贵阳投控置业在贵阳举行合作办学签约仪式，共同筹备设立上海交大教育集团云岩花漾实验学校（筹）。该校为一所九年一贯制公办学校，位于三马片区投控·花漾云岩社区内。此次合作以“政府引导、名校引领、企业承载”模式，整合优质资源，旨在打造一所立足本土、面向未来的现代化学校，标志着政校企三方在推动区域教育优质均衡发展上迈出关键一步，也为贵阳三马片区城市更新

千亿国企再拓新图贵安城市置业大科城核心区连落四子

12月11日，据贵安城市置业有限公司宣传海报消息，其在贵安大科城核心区成功获取四宗优质地块，土地编号分别为 DKC05-01-03、DKC05-01-04、DKC05-02-33 及 MCC03-01-02。此次大规模土地储备，标志着这家“千亿级”国企在深耕贵安、助力“强省会”行动上迈出了坚实一步，为核心区发展再注强劲动力。据了解，本次获取的地块均位于规划定位高、发展潜力大的贵安大科城核心区域。该

购房贴息政策效应显现多城市场活跃度提升

近期，多地推出的购房贷款贴息政策受到市场关注。据悉，自2023年末以来，南京、武汉、杭州临平等多个城市或区域相继探索实施贷款贴息补贴，对短期房地产市场产生了积极带动。政策落地后，市场活跃度呈现回升态势。例如，南京雨花台区2024年6月政策出台后，次月新房成交套数环比增长17.5%；武汉在9月末落地贴息政策后，10月新房成交套数环比亦增长18.7%。国际上，通过信贷支持降低购房成本是常见举措。中国香

贵阳万科锦上兰台美学示范区锦绣献映启幕人文雅奢生活

深耕三马十三载，万科年终献改善标杆之作！当成熟配套的确定性遇上台地雅奢的独特基因，贵阳人居迎来新的里程碑。12月7日，万科锦上兰台实景示范区正式开放，以实景呈现的兑现力、迭代升级的产品力，点燃贵阳改善市场热潮，让眼前的画面成为真实的生活。一场值得亲历的开放盛典活动当天，现场人气爆棚，万科业主代表、行业媒体、意向客户与城市菁英齐聚一堂，共同见证这一重要时刻。开场表演后，剪彩仪式正式开始。贵阳万科相关

贵阳乌当组团洛湾单元一地块控规批前公示

12月11日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）—乌当组团洛湾单元WD-11-01-10地块》的批前公示。公示显示，地块位于乌当组团洛湾单元北部，地块西至现状村庄道路，北至自然山体，南抵北京东路延伸段。规划用地面积约2.56公顷。具体规划指标如下：

9.19亿元！洋浦地产贵阳第三子落定华东师范大学附属学校旁

12月10日，据洋浦地产宣传海报消息，其成功以总价9.19亿元竞得贵阳市地块编号为52011520250029的优质地块，标志着其“实业洋浦澎湃三进”战略在贵阳的又一重要布局落地。此次拿地，是洋浦地产继“洋浦·觀山玉”、“洋浦·頭号山”之后，在贵阳打造的第三个项目，彰显了企业持续深耕贵阳市场的坚定信心与实力。据悉，该地块坐落于华东师范大学附属学校旁，拥有显著的教育资源与区位优势。新项目的落定，将

焕新加推！贵阳美的璟悦风华璟合11栋新品臻藏启幕

12月10日，据美的·璟悦风华宣传海报消息，其正式推出「璟合」组团11栋1单元全新房源，建面约89-109㎡公园华宅将品质居住与生态自然相结合。据了解，美的璟悦风华位于贵阳市经开区珠江路与浦江路交叉口，是美的置业在贵阳轴承厂的基础上进行建筑修缮。2020年，美的·璟悦风华项目开盘。经过两年时间的打磨，2022年底，以出色的产品力与兑现力，璟悦风华迎来首次品质交付。值得一提的是，璟悦风华还是美的置业

50城法拍住宅数据曝光！前11月成交10.2万套

12月10日，据中指研究院最新数据显示，2025年1至11月，全国住宅类法拍房市场表现整体稳健，共成交10.2万套，同比小幅下降2.4%。同期，市场挂拍房源29.4万套，同比下降9.9%。分城市能级看，一线城市法拍住宅价格展现出较强韧性。前11个月，一线城市共成交法拍住宅6345套，成交总金额达328.1亿元，成交均价为36318元/平方米，显著高于全国平均水平。以北京为例，其清仓率达到42.1%

重磅！2025年前11月全国法拍房市场呈量价双降态势

12月10日，据中指研究院最新数据显示，2025年1-11月，全国法拍房市场呈现“量价双降”格局。各类法拍房源累计挂拍64.9万套，同比下降6.5%；成交15.2万套，同比下降3.5%；总成交金额2253.9亿元，同比降幅达23.9%。从成交结构看，住宅类法拍房成交金额1200.9亿元，占比超五成，是市场绝对主力。二拍已成为主要成交渠道，成交套数占比达47%，高于一拍和变卖阶段。成交均价为4635

乾麟龙集团成功摘得贵阳观山湖区世纪金源旁优质地块

12月10日，据乾麟龙集团宣传海报消息，其成功摘得位于贵阳市观山湖区世纪金源商圈旁的优质地块，于城市极核区位再落一子，正式开启全新发展篇章。此次摘地，标志着乾麟龙集团“致力生活美好”的企业理念与深度布局核心区域的战略得到进一步践行。项目坐落于成熟繁华的世纪金源板块，地段价值显著，资源汇聚，为集团“执

贵阳高新区黎阳航空精密制造基地规划调整

12月10日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布黎阳国际航空发动机及飞机零部件产业化基地项目的建设工程规划许可变更事项行政审批批前公示。该项目位于贵阳国家高新区沙文生态科技产业园，建设单位为贵州铭航精密技术有限公司。项目土地出让合同编号为520192-2022-CR-0004号，用地性质为100%

2025年二十城物业服务价格指数微降行业面临“增收不增利”困境

12月9日，中指研究院最新发布《2025年中国物业服务价格指数研究报告》。指数方面，2025年12月，二十城物业服务价格综合指数为1073.24，同比下跌0.20%，环比下跌0.07%。同比来看，二十城中，南昌、青岛、武汉等10个城市物业服务价格指数下跌，下跌城市数量较去年同期持平；北京、长沙、成都等7个城市物业服务价格指数与去年同期持平；杭州、无锡、苏州3个城市物业服务价格指数同比均上涨。具体来

11月住房租赁企业规模持续增长但市场租金进入传统淡季

12月9日，中指研究院最新发布《2025年11月中国住房租赁企业规模排行榜》。规模排行：2025年11月，TOP30企业开业规模榜合计开业房源量增长至140.9万间，管理规模榜合计管理房源量增长至200.7万间。政策动向：中央层面强调要为保障性住房建设提供金融支持，如专项债收储、保障性住房再贷款等。地方层面，上海推动保障性住房扩容提质，北京“十五五”时期将完善“市场+保障”的住房供应体系、租购并举

规划占地约2.04万平方米贵州海科特色食品产业园项目批前公示

12月9日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其就“贵州海科特色食品产业园建设项目”进行行政审批批前公示。据公示信息，该项目申报单位为贵州海科实业发展有限公司。项目用地性质主要为工业用地，兼容物流仓储用地。根据规划设计方案主要技术经济指标显示，项目总用地面积约为20376.82平方米，其中可建设（可计容）用地面积同此数值，生产性用地面积占比高达99.03%。项目规划总建筑面积约为44922.02平方米

贵阳白云中宇金园棚户区改造项目批前公示规划18层住宅、500个停车位

12月9日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布贵阳白云中宇金园棚户区改造项目行政审批批前公示。该项目由贵阳白云中城宇置业有限公司建设，位于贵阳市白云区金园路。根据公示的技术经济指标，项目规划总用地面积14956.97平方米。规划指标要求容积率≤3.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。项目用地性质以居住用地为主，兼容商业用地及行政办公用地。方案显示，项目总建筑面积为83131.05平方米，其中计

2025年11月物业服务企业新增合约面积TOP50发布头部企业规模持续扩张

12月9日，克而瑞物管发布2025年11月中国物业服务企业新增合约面积TOP50榜单。数据显示，当月TOP50企业合计新增合约面积约5216万平方米，其中第三方市场拓展规模达4735万平方米，行业头部企业规模持续扩张。从拓展结构看，11月第三方拓展规模前三的业态分别为住宅、学校与办公。企业整体拓展热度环比有所回落，但全委项目拓展数量微升至496个。在城市服务领域，碧桂园服务凭借福鼎市城区环卫一体化

政治局会议部署明年经济工作房地产政策思路持续深化融入整体发展

中共中央政治局12月8日召开会议，分析研究2026年经济工作。与今年4月、7月会议相比，此次会议未在通稿中直接提及房地产市场，政策表述呈现进一步融入宏观整体框架的趋势。回顾年内表述，4月会议提出“持续巩固房地产市场稳定态势”，7月则强调落实好中央城市工作会议精神，推动城市更新。此次会议虽未单列，但明确要求坚持“稳中求进、提质增效”，继续实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，持续防范化解重点领

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重磅会议定调，楼市有哪些关注点？

12月8日，中共中央政治局召开会议，分析研究2026年经济工作，审议《中国共产党领导全面依法治国工作条例》。会议通稿中与宏观政策和房地产相关的主要内容如下：宏观政策整体延续此前基调，强调要加大逆周期和跨周期调节力度本次中央政治局会议为明年宏观政策定调，会议明确提出“实施更加积极有为的宏观政策”，对财

贵阳高新组团一地块规划调整 0.72公顷农林用地拟转工业用地

12月9日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）—高新组团苏庄单元GX-08-04-01地块》的批前公示。公示显示，GX-08-04-01地块位于高新组团苏庄单元东部，处于科才路与高川东路交叉口西北侧，总用地面积约21.36公顷。原GX-08-04-01地块为已出

贵阳万科未来溪地C1栋正式封顶以精工品质印证万科速度

12月6日，随着最后一方混凝土浇筑完成，万科·未来溪地C1栋正式封顶。这座承载着贵阳未来社区理想的约57万平多维生活场，以非凡的建造速度与过硬的品质把控，再次诠释了“万科速度”的内涵。160天见证溪地速度本次封顶的C栋，是项目首开组团学湖里组团"的重要组成部分。在万科成熟的建造技术体系加持下，建设团队科学统筹、昼夜兼程，克服多项施工难点，从示范区实景呈现到C栋主体封顶用时160天，再次

城楼网2025-12-08

中国物业管理行业进入存量时代战略转型聚焦高质量发展

近年来，中国物业管理行业正经历一场深刻变革，从过去依赖增量扩张的“规模红利期”，逐步转向以存量资产为主导的高质量发展阶段。2024年百强企业管理面积均值为6946.30万平方米，同比增长仅2.18%，增速持续放缓，标志着行业已全面进入存量时代。行业变革：从规模扩张到质量提升受房地产市场调整影响，行业增长动力转换。2024年，全国新建商品房销售面积同比减少12.86%，新开工房屋面积同比下降22.9

城楼网2025-12-08