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未来五年房企发展路径分化 “轻重并举”与风险出清成关键
11月27日，据中指研究院最新研究显示，“十五五”时期房地产行业将呈现高质量发展特征，不同类型房企发展路径显著分化，主要呈现三条关键路径。中指研究院认为，正常经营企业重点实施“轻重并举”战略，聚焦“开发+经营”模式。2025年上半年，华润置地等头部企业非开发业务利润贡献已达六成，运营服务业务正成为盈利关键支撑。债务重组企业通过“债转股+资产抵债”等组合模式加速化债，并转向代建、物业管理等轻资产业务
北京房地产未来五年怎么走？十大重点值得关注 | 十五五系列解读
11月26日，《中共北京市委关于制定北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（简称“十五五”规划建议）发布，将房地产政策融入“着力保障和改善民生”重点任务，明确以“持续推进住有所居”为目标，推动房地产发展模式转型与品质升级。北京“十五五”规划建议提出了实现“持续推进住有所居”目标的八项举措，侧重新模式构建、品质提升等，对比“十四五”规划建议，内容更加细化。另外，大力实施城市更新、促进人口与
代建市场委托方结构生变 国资占比下降行业加速标准化
11月27日，据克而瑞监测数据显示，2025年前三季度，代建市场委托方结构出现新变化。尽管政府与国企项目仍是公开市场主力，但9月国资招投标项目占比显著降至70%，较前8个月平均水平下降近20个百分点。与此同时，私营企业及其他委托方占比小幅提升，后者主要包括社区委员会、村民合作社等主体，其项目体量普遍较小。值得注意的是，代建行业标准化建设在此期间取得重要进展。由绿城管理主编、多家头部代建企业参编的《
规划容纳近2.9万人！贵阳三马组团一地块规划条件调整公示
11月27日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）》三马组团普天单元SM-08-09地块规划条件调整方案批前公示。公示显示，规划地块位于云岩区三马组团，南至思亲园公墓，北至马王路，西至百花大道，东至支路一。总用地面积38.44公顷，均为城市建设用地，规划总建
头部代建企业扩张势头强劲 行业迈向专业化能力竞争
11月27日，据克而瑞监测数据显示，2025年以来，国内头部代建企业展现出强烈的业务扩张意愿，新增签约规模显著提升，行业集中度持续走高。据CRIC数据，1-9月头部代建企业新增签约建面达15771万平方米，同比增长31%。已有6家企业年内新增代建规模突破1000万平方米，数量远超去年同期。其中，绿城
贵阳美的璟悦风华主推92㎡舒居跃层 创新户型演绎空间万般风华
11月26日，据贵阳美的·璟悦风华宣传海报消息，其主推的建面约92㎡“舒居跃层”户型以创新的双层空间设计成功吸引了众多追求品质生活的置业者目光。该户型旨在突破传统平层空间的局限，为都市菁英家庭提供一种更具层次感和功能性的居住解决方案。据悉，此款约92㎡跃层户型巧妙利用垂直空间，通过科学布局，实现了生活功能区的高效分离与拓展，生动演绎了“双层生活”的万般可能。无论是打造独立的居家办公区、儿童的成长天
百位网红空降贵州双龙镇 文旅盛会点亮峡谷小镇新活力
11月26日，据贵州双龙镇宣传海报消息，11月26日至27日，以“好戏开场·星动启航”为主题的大型嘉年华将在此举行，届时将有黄杰、小颖、小油花、衣甜蜜进阶、二小姐、农村幺哥等百余位人气网红组成强大阵容，亲临现场与游客互动，旨在为市民和游客带来一场沉浸式的嗨玩体验。本次盛会选址于素有“世界峡谷小镇，悠然生活天堂”美誉的双龙镇。活动现场，梦幻的舞台将设于巫山峡谷的壮丽景色之中，网红达人们将通过精彩的才
“十五五”物业服务标准化路线图明晰 聚焦品质、智能与绿色
11月26日，据《中国物业管理》杂志刊文称，“十五五”期间，我国物业服务标准化建设将重点围绕服务质量提升、风险应急管理、智慧化融合、绿色可持续发展以及专业化服务拓展等方面系统推进，以标准化推动行业高质量转型升级。据中国物业管理协会标准化建设专业委员会称，在服务质量方面，标准化建设将聚焦人员素质、服务流程及客户反馈等核心环节，借助数字化手段实现服务全程可追溯、可评价。风险应急管理标准将强化自然灾害、
贵阳高端人居新标杆 万科都会印象以“都会摩登”理念热销全城
近日，贵阳楼市焦点再度聚集于万科品牌。由世界500强企业万科集团打造的“都会印象”项目，自今年9月首次开盘以来，凭借其前瞻性的“都会摩登”设计理念、精益求精的产品力及出色的市场表现，迅速成为筑城高端改善住宅市场的现象级红盘，为贵阳菁英人士提供了理想居所的新范本。据了解，万科·都会印象项目坐落于贵阳城市繁华区域，定位高端精品住宅。项目以“都会摩登”为美学核心，在社区内部规划上别具匠心。通过构建“一街
多地探索盘活存量房屋 明确四大实施方向
11月26日，中指研究院发文称，当前我国房地产市场供求关系发生重大变化，城市发展进入存量提质增效新阶段。近期，上海、广州、杭州、成都、佛山等地相继出台政策，明确盘活存量房屋资源的四大方向。一是转变房屋用途，释放存量潜力。杭州明确临时改变房屋用途细则，允许存量房屋临时用于支持产业或补齐民生短板；广州、成都支持将闲置商办物业改建为保障性租赁住房，增加保障性住房供给。二是支持功能兼容，扩展多元生态。上海
云岩先进生活社区的 “舒心范本”！万科锦上兰台：硬核底盘 + 暖心场景，轻松解锁安心日常
在贵阳，什么样的社区才算“先进”？不是堆砌华丽的概念，而是让老人出行方便、年轻人通勤省心、全家生活舒心。在对标住建部《完整居住社区建设指南》的云岩先进生活社区，万科·锦上兰台项目以“实景兑现的底盘+多元适配的场景”，把先进“藏进每一次出行、每一项服务里，让日子过得踏实又省心。解读云岩先进生活社区以“
贵阳高新区南园·智谷项目规划方案出炉 现已进入批前公示阶段
11月26日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布行政审批批前公示，对“贵州高新中关村贵阳科技园投资开发有限公司”申报的“贵阳高新区南园·智谷G(15)020建设项目”建设工程规划许可进行批前公示，意味着这一备受关注的高新技术产业园区项目规划方案已基本确定，即将进入实质性建设阶段。据悉，该项目名称为
核心城市成交规模仍在 2026楼市韧性中见转机
结合2025年以来的楼市成交数据及政策影响来看，当前楼市核心城市成交维持一定规模，根据中指数据，今年1-10月，重点30城一二手房成交总量同比微增0.6%，其中二手房成交同比增长5%，成为市场交易主力，占比已接近65%。各线城市来看，一线城市韧性突出，前10月一线城市二手房累计同比增长10%，深圳涨幅近20%；核心二线城市表现较好，成都前10月二手房成交累计同比增长12%。展望2026年，市场整体
华东师范大学附属贵阳高级中学规划亮相观山湖区
11月25日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其就“华东师范大学附属贵阳高级中学建设项目”规划设计方案进行批前公示，标志着这所备受期待的高中建设进入实质性阶段。根据公示信息，该校由贵阳市教育局作为建设单位，选址位于观山湖区朱昌镇，具体在百花一号路与百花二号路交汇的西南侧。此次规划公示的启动，意味着项目在土地规划、建筑设计等方面已形成初步方案，正待最终审批。项目具体规划指标如下图：华东师范大学附属学校
贵阳筑城广场文化街区规划出炉 主打超2.7万平米全地下商业
11月25日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵阳市筑城广场文化街区改造工程项目规划设计方案批前公示。公示显示，贵阳市越涧商业管理有限公司申报审查的贵阳市筑城广场文化街区改造项目总建筑面积65072.65平方米，其中车库33967.16平方米，全地下商业27825.31平方米，架空层930.56平方米，商业配套2349.62平方米（其中物业服务用房1927.01平方米，公共厕所342.61
新青年成改善主力 住房需求转向“品质+情感”双驱动
11月25日，据克而额监测数据显示，当前我国房地产市场步入理性回调期，购房者决策更趋冷静。房企竞争核心已从规模扩张转向对客户需求的精准洞察与产品力的有效构建。市场主力客群呈现明显代际变迁。CRIC调研显示，30-40岁的新青年已成为改善型需求的主力群体。这一代消费者秉持“爱品质、求悦己、要个性”的居住理念，购房逻辑从“有房住”向“住得好”转变，高度重视情感归属与生活体验，追求更高“质价比”。然而当
实力兑现承诺，贵阳建发缦云以高频次提前交付树立行业标杆
近日，实力国企建发房产在贵阳打造的建发·缦云项目发布系列宣传海报，披露了其令人瞩目的交付成绩单。数据显示，该项目不仅在贵阳市场实现了连续6次提前交付，其首期产品更是创造了提前超7个月交付的纪录，并以超99%的交付满意度赢得了市场的高度认可，充分展现了国有房企在保障工期与品质上的硬核实力。建发房产在贵
改善型租赁需求升温 核心城市大面积户型走俏
11月25日，据克而瑞监测数据显示，在当前“租购并举”政策引导下，我国住房租赁市场正逐步由规模扩张转向质量提升。随着“以租代购”观念渐兴，满足居民品质居住需求的“改善型”租赁业态受到更多关注。市场数据显示，改善型租房需求持续释放。据CRIC统计，2025年10月，尽管整体租赁市场供应量与租金水平呈下
刷新贵阳！新恒峰·青云之上首开认购1.87亿
11月22日，新恒峰·青云之上开放即开盘！最终以首开认购1.87亿的震撼战绩，强势刷新市场纪录，缔造了贵阳楼市的又一销售传奇！清晨不到8点，就有期待已久的客户在接待中心门口等待。开放之后更是人气炽热，争势如潮，众多客户认购踊跃，现场成交喜讯频传。强大的吸引力和成交力，共同说明了产品的超硬核实力。产品为王惊叹即是最好证明“哇，好美！”——这是开放日回荡在销售中心最多、最直接的声音。好的产品，自己会说
多措并举稳市场 超210地今年出台近550条房地产调控政策
今年以来，各地因城施策稳定房地产市场，政策工具箱丰富多元。据中指研究院监测显示，2025年至今，全国已有超过210个地方出台房地产调控政策近550条，政策覆盖面广、精准性增强。在诸多举措中，供需两端协同发力特征显著。需求端支持力度加大，约30个城市优化或出台购房落户政策，进一步松绑限制；约100个市、区推出或加码购房补贴，如杭州发放消费券、合肥提供房屋总价比例补贴，有效降低居民购房成本。供给端改革
前10月一二手房成交止跌企稳 住房需求总量步入平台期
11月24日，据克而瑞最新监测数据显示，我国重点城市住房需求总量显现止跌企稳迹象。监测显示，2025年1至10月，全国30个重点城市新建商品住宅与二手住宅合计成交面积达2.74亿平方米，累计同比与2024年同期基本持平，表明市场总体需求规模趋于稳定。从长期趋势观察，市场正经历深刻的结构性转变。对比近五年数据，一二手房成交总量在2021年前10月达到约3.89亿平方米的高点后，于2022年回落至2.
贵阳主城住宅周成交榜出炉 东都云湖天境蝉联销冠 市场短期回调中现暖意
11月24日，据贵州省房地产业协会最新统计数据显示，在2025年11月14日至11月20日的一周内，贵阳主城六区商品住宅网签金额排行榜单揭晓。东都·云湖天境项目继前一周进入榜单后，本周以3223.18万元的网签金额跃居周度榜首。中铁·尚和锦城、美的·璟悦风华分别以2839.73万元和1871.73万元的成交额位列第二、三位。榜单四至十位依次为贵阳龙湖天曜、保利·大国璟、天瀑观山府、美的·国宾府、誉
王府夜宴 致谢贵阳——龙湖入黔8载 业主答谢会
11月22日晚间，龙湖集团于贵阳观山湖区绫罗宴综合宴会中心举行了“龙湖入黔8周年·王府夜宴”业主答谢盛典活动。本次晚宴活动是龙湖对广大贵阳业主8年选择、信任的感恩回馈。本次发布会上还介绍了龙湖地产位于贵阳市观山湖区府旁的龙湖·舜山府即将面市的别墅组团。8年深度耕耘 与贵阳城市发展建设共进龙湖以“与城
房企与金融机构对融资环境判断分化 超九成受访者预计商品房销售面积下降
近期，中指研究院就金融机构及房地产企业对政策期待、房地产走势、融资环境等问题看法进行问卷调查。统计分析主要结果如下：一是，对2026年房地产行业的融资环境，房企稍显乐观，近四成房企受访者预计明年会略好。二是，对于引入国家信用成立专门资金机构，加大存量房和土地的收储、向系统重要性房企注资，八成以上受访
万科郁亮：房地产行业有望逐步走出调整周期 迈向稳健发展
11月20日，万科集团执行副总裁郁亮在公司2025年第一次临时股东会上表示，随着政策持续落实、合理住房需求逐步释放，房地产行业有望逐步走出调整周期，迈向稳健发展新阶段。郁亮指出，“十五五”规划建议明确了房地产在保障和改善民生方面的重要作用，并强调行业高质量发展目标。他认为，未来“好房子、好服务”将成为行业竞争力的基础，也是落实民生使命的关键。规划中提出的“优化保障性住房供给”“因城施策增加改善性住
万象服务多城联动开展消防宣传月活动 共筑社区安全防线
11月21日，据万象服务消息，在全国消防宣传月期间，万象服务于重庆、昆明、贵阳等多地园区联合属地消防支队、街道等单位，统一组织开展消防安全宣传系列活动，累计开展演练36场，超300业主参与，有效提升社区消防应急能力。活动围绕“全民消防、生命至上”主题，分为消防实战演练与“小小消防员”亲子体验两大板块。在实战演练环节，物业团队与业主共同模拟火情报警、扑救、疏散等全流程，强化应急处置与协同能力。亲子活
万物云灵石平台亮相COP30 展示中国建筑智慧减碳方案
11月21日，据万物云官网消息，在联合国气候变化大会第30次缔约方会议（COP30）中国角“中国企业日”边会上，万物云旗下灵石LinkX平台亮相，向国际社会展示中国在建筑节能与智慧碳管理领域的数字化实践。作为定位“不动产管理AI大脑”的系统，灵石平台集成AI算法与物联网设备，可实时处理视频、能源、地理信息等多维数据，实现对建筑能耗、能碳托管、风险预警的智能化管理。目前该平台已覆盖国内超6800个园
贵州修订省直住房公积金提取办法 十类情形可申请提取
近日，贵州省住房资金管理中心公布修订后的《贵州省直住房公积金提取管理办法》，明确十类情形可申请提取公积金，并进一步规范提取频次、额度与管理程序。新办法自11月17日起施行。根据办法，职工在偿还住房贷款、购买建造翻建大修自住住房、租赁住房等情况下可提取公积金。其中，偿还住房贷款可按月或按年提取，提取总额不超过当期应还本息；购房、建房等情形提取需在合同签订或取得不动产权证书后18个月内办理，同一套住房
贵州乌当公共实训基地规划方案公示 总建筑面积约1620平方米
11月21日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵州乌当公共实训基地建设项目行政审批批前公示。公示显示，该项目位于贵阳市乌当区特色食品工业园区内，土地为行政划拨用地，规划用地性质为教育科研用地，建设用地面积2543.11平方米。本次公示内容为贵州乌当公共实训基地建设项目总图方案，方案主要经济指
云岩先进生活社区范本！万科锦上兰台多元实景商业，解锁当下置业新体验
在贵阳选房，商业配套的“实用性”和“可得性”，往往是大家最在意的点一一怕盼着的商超迟迟不开，怕日常采买要绕远路，怕全家不同的消费需求难兼顾。而万科·锦上兰台，作为对标住建部《完整居住社区建设指南》打造的云岩先进生活社区范本，把商业配套的"踏实感和"便捷感"融入日常：从家门口的小店到城市级商圈，不同层级的商业配套皆为看得见、用得上的实景，密度够高、选择够多，让"