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当“文明”被Slogan绑架，观雲里如何让它“落地”贵阳？

长久以来，“文明”是一个“悬浮”在贵阳上空的词汇。它被写在标语上、挂在路灯上，出现在所有“高大上”的场合，唯独没有出现在“日常”里。它更像是一种“表演式”的倡导，一种“PPT”里的美好。当一个词被“捧”得太高，它就离生活太远。直到观雲里出现。它做了一件“逆行”的事：它没有去“倡导”文明，它选择“实践

城楼网2025-11-14

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法拍房市场延续活跃态势 10月成交规模稳中有升

11月14日，据克而瑞数据显示，全国典型城市10月法拍房市场成交活跃度维持高位，多项指标呈现稳健增长。根据CRIC数据，10月典型城市法拍房共成交5169套，环比增长3%，同比增长8%，成交规模已连续三个月维持在5000套以上水平。同期，成交总金额达到59亿元，环比上升4%，市场热度可见一斑。从竞拍

城楼网2025-11-14

10月居民购房意愿再创新低超八成计划延迟

11月13日，中指研究院最新发布《2025年10月居民置业意愿调查报告》。受访者集中在主力购房人群样本分布在主力购房年龄段、主力能级城市：从城市能级和年龄分布来看，受访者中，绝大部分是在二线和三四线城市工作的青年，主要集中于85后-95后，年龄约为27-41岁，是目前购房、置换需求的主力军。样本分布在30个省份约262个城市：从样本省份分布来看，受访者分布在30个省份，福建、重庆、广东、贵州、北京

万科云岩先进社区：当生活的「确定、便捷与成长」，都在锦上兰台如实兑现

买房这件事，藏着当代人对生活最朴素的期待：不想为“规划画饼”焦虑，渴望“买了就能住”的踏实；不想被通勤、采买消耗时间，向往高效便捷；更不想让日子一成不变，期待社区能生长出新鲜的生活质感。万科深耕云岩13年，以「先进社区」为蓝本打造的锦上兰台，恰好戳中了这些期待——它不是单一楼盘的堆砌，而是一个集置业安全（确定性）、生活便捷（时效性）、方式进步（先进性）于一体的成熟生活场。在这里，所有对美好的想象

前10月重点城市二手房成交稳中有进表现优于新房

11月13日，据克而瑞最新数据显示，2025年1—10月，全国30个重点城市二手房市场累计成交面积同比上升6%，表现优于同期新房市场（累计同比下降7%），整体保持相对稳健态势。从月度走势看，二手房成交在3月迎来“小阳春”，单月成交面积达2218万平方米，为2021年以来单月第三高。此后成交规模逐步回调，至10月当月成交1469万平方米，环比下降12%，下半年以来回落较为明显。综合一二手房市场来看，

贵阳高新区月亮湾单元规划公示 10公顷用地划分为两宗一类工业用地

11月13日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）-高新组团月亮湾单元GX-03-01-12地块》批前公示。公示显示，GX-03-01-12地块位于高新组团月亮湾单元，创纬路与科产路交叉口东南侧，地块总净用地面积约10公顷。结合高新区“两主一特”产业定位，本次细则地块位于高新区电子信息制造板块，结合产业发展用地需求，将本次细则地块划分为2个子地块，促进产业落地。

贵阳观山组团高新单元规划调整新增1.57公顷住宅用地

11月13日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）—观山组团高新单元GS-12-06地块优化调整》批前公示。公示显示，GS-12-06地块位于观山组团中部，属控规高新单元，东至同城大道、南至黔灵山路、西至下坝山路、北至都匀路，地块面积21.81顷。主要地块规划情况1、落实GS-12-06-03地块内市级文物保护单位卢焘墓最新的保护范围和建设控制地带，文物保护范围

龙湖贵阳“地产+体育”新作亮相电竞小镇64套住宅入市

11月13日，据筑房网消息，贵阳市观山湖区电竞小镇项目新获一张预售证，D-7号楼64套住宅入市，建筑面积12360.88m²。项目选址位于观山湖区核心发展区域，具体在贵遵路以东、林城东路以南，地处交通便利的城市重要轴线旁，区位优势显著。资料显示，负责开发建设“贵阳市观山湖电竞小镇项目”的贵阳龙湖度势文化产业发展有限公司，其投资背景正式浮出水面。该公司由两大行业巨头共同出资设立，展现了“地产开发”与

贵阳再度出让22宗地总起始价超39亿兰草坝地块单宗超10亿元

11月13日，据贵阳市公共资源交易中心公告，全市于11月12日集中挂牌出让22宗地块，总起始价超39亿元。此次大规模、多类型的地块入市，覆盖住宅、商业、工业及物流仓储等多种用途，为明年的城市发展和经济建设奠定了坚实的土地基础。本次集中供地呈现出明显的区域分化与功能导向，主要亮点可归纳如下：清镇市此次

贵阳景融观雲里获两张预售证新推200套住宅入市

11月13日，据筑房网消息，贵阳景融观雲里建设项目新获两张预售证，7#、8#、9#、18#、19#楼共计200套住宅入市。作为贵阳超维改善奢宅的标杆，观雲里秉承“生活被认真对待，这就是改善的意义”的营造法则，集合四位设计大师的智慧，率先提出“空间、关系、文明”三个维度的改善标准，为贵阳的奢宅市场锚定

不负一城期待！凯佳地产「理想家」品牌发布会圆满结束

一席关于家的美好畅想，一次与未来的温暖相约。11月7日下午，凯佳地产品牌发布会于贵阳国际生态会议中心宴会厅璀璨启幕，众多嘉宾与媒体朋友齐聚一堂，共同见证了凯佳地产全新力作的首次正式亮相。一场关于理想生活的启航发布会开始，房协会长袁红女士首先上台致辞。她在发言中对凯佳地产坚守品质、重视承诺的开发理念表示了肯定，并指出，将产品规划扎实落地、保障业主安心置业，是行业健康发展的核心方向，期待凯佳地产为市场

贵阳凯佳里仁境营销中心11月15日开放主推108-140㎡高赠阔居

11月12日，据贵阳凯佳·里仁境宣传海报消息，其营销中心正式进入开放倒计时3天，将于11月15日盛大开放，届时将正式对外展示项目首期建面约108-140㎡的“百变空间高赠阔居”产品。据了解，凯佳·里仁境雄踞观山湖中央商务区，这里是城市行政与商圈的汇聚。交通上，地铁2号线双站（诚信路站&枫林路站）环伺，一站直达林城西路换乘站，多条公交线路交织，立体路网畅达全城，让业主出行更从容，轻松接驳都市

双十一单日劲销1200万！贵阳美的国宾府光屿实力领跑市场

11月12日，据美的国宾府光屿宣传海报消息，其双十一当天劲销1200万元，业绩表现亮眼。作为美的置业在西南地区的成熟力作，项目主打“270°宽幕揽景”的居住体验，旨在让居者尽享天地入怀的开阔视野。同时，项目坐拥花溪一中（美的校区）等全龄段公立教育配套，并规划有约6400㎡下沉式中庭园林，共同构筑起一座十年大盘的成熟生活圈。作为贵阳楼市销冠标杆，美的·国宾府|光屿的热度源于对“品质筑家”与“自然栖居

誉鹭湖| 以尊重为基，鸣奏生活的向往

尊重，是一切美好营造的原点，怀着敬畏之心，方能聆听土地的密语，触摸艺术的脉搏，洞见生活的本真，这一切，最终归于对居者生命价值的深刻观照与礼赞。如今，这份尊重之道，在誉鹭湖得以更深沉地延续，尊重土地的天然肌理，尊重一方水土的文化底蕴，更尊重每一位居者对于生活尊严的向往，由此，构筑一处身心皆可安放、精神有所栖归的理想居所。尊重土地与自然共栖归家，即是一场穿越名画的度假之旅土地，从来不是被征服的客体，而

贵阳“双11”集中挂牌出让39宗地块总起始价超96亿元

贵阳土地市场迎来年末供应高峰。11月12日，据贵阳市公共资源交易中心公告，全市于11月11日集中挂牌出让39宗地块，总起始价超过96亿元。本次土地供应规模庞大、类型多样，覆盖住宅、商业、工业等多种用途，旨在为明年的城市发展和经济建设奠定坚实基础。住宅用地为主力多元业态协同发展本次集中供地以普通商品住宅用地为绝对主力，共计推出25宗，广泛分布于南明区、云岩区、观山湖区、白云区、乌当区、高新区及贵州

贵阳楼市新供应美的璟悦风华新增240套住宅房源

11月12日，据筑房网消息，贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目（推广案名：美的璟悦风华）14号地块再获一张预售证，A-11#、S-4#楼共计240套住宅及25套商业即将入市。据了解，美的璟悦风华位于贵阳市经开区珠江路与浦江路交叉口，是美的置业在贵阳轴承厂的基础上进行建筑修缮。2020年，美的·璟悦风华项目开盘。经过两年时间的打磨，2022年底，以出色的产品力与兑现力，璟悦风华迎来首次品质交付。值得

新房供应量腰斩成交面积微升结构性机会仍存

11月12日，据克而瑞数据显示，当前房地产市场虽未现“金九银十”行情，但整体表现并未如市场预期般低迷。2025年10月，30个重点城市新房新增供应面积仅为522万平方米，环比近乎“腰斩”，处于年内低位。然而同期成交面积达970万平方米，环比微升2%，呈现“供降需稳”态势。在整体市场规模持续缩量的背景下，部分城市成交表现突出。广州、成都、西安等城市10月新房成交环比增幅超10%，其中广州、西安、厦门

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前10月全国法拍房市场整体“量价齐跌” 重庆等局部市场逆势活跃

11月12日，中指研究院最新发布《2025年1-10月：全国法拍房成交总金额下降2成，整体收缩与重点城市活跃并存》专题。报告期内，全国法拍房市场呈现“量价齐跌” 的总体特征，同时区域分化态势显著：一方面，全国累计挂拍房源 60.5 万套（同比下降 5.7%），最终成交 13.8 万套（同比下降 2.

贵阳观山组团一住宅地块规划调整着力打造高品质居住社区

11月12 日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）——观山组团站前单元GS-11-02-44地块细则优化调整》的公示。公示显示，本次优化调整地块位于观山组团站前单元GS-11-02地块范围内，创新东路与腾飞路交叉口西南侧，净用地5.28公顷。根据《住宅项目规范》

贵阳万科都会印象即将举办业主归家体验日实景新家提前看

11月11日，据万科官微消息，贵阳万科都会印象项目将正式举办“业主归家体验日”活动，邀请业主亲临现场，零距离查验和体验未来的新家。此举旨在让业主在正式交付前，能实地感受社区的实景环境、建筑品质与生活氛围。据悉，本次“业主归家体验日”是万科在西南区域同步开展的大型客户活动的一部分。活动覆盖成都、重庆、贵阳三地，共计十余个万科项目。在贵阳站，除万科都会印象外，万科·云翠隐秀、万科·未来溪地及万科·理想

贵阳花溪区航天西路将新建人行过街设施保障贵大师生及居民安全

11月11日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于花溪区2025年老旧小区配套基础设施建设项目（航天西路人行过街设施）建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，该人行过街设施位于花溪区航天西路，具体位置南邻贵州大学西校区，北临贵大二期安置房。项目由贵阳花溪恒产置业发展有限公司负责建设。此举旨在完善贵州大学校园周边及大型安置社区区域的慢行交通系统，有效保障高校师生及周边居民的过街安全，提升道路

贵州大学调整扩建规划将一栋科研楼改为学生公寓

11月11日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵州大学花溪校园扩建工程（总体）建设工程规划许可变更行政审批批前公示。公示显示，贵州大学花溪校园扩建工程（总体）于2024年4月26日办理《建设工程规划许可证》（筑规建字2020-0044号），建设内容包含建筑学、城规学院及地域文化中心（含报告厅）、瓮福工程技术中心及创意产业园、学生宿舍D区、校医院、大数据产业发展研究院等。现为缓解贵州大学研究

未开先火！学府世家火热定存中，臻席分秒递减

在贵安蓬勃发展的宏大叙事中，总有一些项目承载着时代的期许，成为人居典范的标杆。学府世家，无疑便是这样的存在。随着学府世家定存活动火热开启，项目从亮相伊始便自带“流量体质”。虽然售楼部尚未正式开放，但学府世家仅凭口碑传播和强势价值，内部定存活动便吸引了大批贵阳及贵安的家长、改善客群慕名而来。当天到访直接突破XX组，首推房源更是陷入“手慢无”的紧张局面，不少家长和改善客群扎堆咨询，只为锁定一套心仪房源

贵阳观山湖区一地块规划调整公示文化设施用地改为体育用地

11月11日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）—观山组团金华园单元GS-07-04 -27地块优化调整》的公示。公示显示，原GS-07-04-27地块位于观山组团金华园单元，地块东抵南苑路小学、北临南苑路、西侧、南侧接公园绿地，总用地面积约0.67公顷。原GS-07-04-27地块编号更新调整为GS-07-04-27（调）地块，为健全完善观山湖区体育设施体系

贵阳挂牌出让4宗商住地块总起始价超20亿元

11月11日，据贵阳市公共资源交易中心公告，贵阳市多个区域挂牌出让4宗商住地块，总建面超30万平，总起始价超20亿元。其中52010220250042号地块位于甲秀南路西侧，东至南明区甲秀路，西至规划次干道，南至规划路，北至四方河路延伸段，实际出让面积87986.28平米，规划指标为容积率大于1.0

贵阳双龙组团金翠湖单元一地块规划公示拟建物流仓储用地

11月11日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划(细则)——双龙组团金翠湖单元 SL-13-02-01地块用地指标论证报告》的批前公示。公示显示，SL-13-02-01地块范围：地块西、南至二堡路联络线、东邻物流外环、北抵二堡路，总用地面积33.32公顷。其中：SL-1

贵阳美的璟悦风华廊境实景示范区盛大开放迭代小河人居新章

11月9日，“璟呈雅境风华共赏”美的·璟悦风华璟合组团实景示范区，于小河区正式启幕。这座承载贵阳轴承厂历史记忆、凝萃美的置业五年深耕成果的实景示范区，正式向公众揭开了面纱。这不仅标志着轴承厂板块的城市更新迈入全新阶段，也意味着小河主城芯的人居品质迎来重要迭代。回溯初心，致敬土地记忆美的璟悦风华项目总监苟涛先生讲述了这片土地的深厚历史——作为贵阳轴承厂旧址，这里封存着一代人的城市记忆。“五年前，美

城楼网2025-11-10

贵阳东都云湖天境湖畔跃层洋房美学样板间倾城盛放

秋光潋滟，湖色生香。一场关乎高阶湖居梦想的实景盛宴，正于东都·云湖天境优雅启幕。建面约139平湖畔跃层洋房样板间，在万众瞩目中正式对外开放。开放当日，现场人流如织，宾客络绎不绝，炽热的目光与由衷的赞叹交汇，共同见证一座湖畔纯板式洋房的时代风华，人气之火爆，口碑之传颂，瞬间引然全城热议。不必仰望高阶生活于此触手可及以往只存于想象画卷中的理想生活，此刻在东都·云湖天境化为可触、可感、可品鉴的实景。此次

城楼网2025-11-10