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三大物企上半年业绩分化 中海物业营收超70亿元
近日，港股上市物业企业2025年中期业绩陆续披露，保利物业、中海物业与金茂服务营收及利润均实现增长，但增速呈现分化。保利物业上半年营业收入83.92亿元，同比增长6.6%；毛利16.27亿元，同比微增1.0%；公司拥有人应占溢利8.91亿元，同比增长5.3%。第三方拓展成效显著，新签约项目单年合同金
叩问人居本质 贵阳刷新“好房子”标准
2025年3月，全国两会历史性地将“好房子”建设写入政府工作报告，标志着中国房地产行业正式迈入品质时代。随着"房住不炒"理念深入人心，购房逻辑正在发生深刻变革：购房者的焦点从"拥有"转向"享有"，从追求资产增值转向追求生活品质。"好房子"不再是一个营销噱头，而是真真切切与每个家庭息息相关的生活方式选择。我们究竟需要一所
天瀑航空城正式落地双龙 产城融合项目启动建设
8月25日，据贵阳市自然资源和规划局消息，贵州双龙航空港经济区新增产城融合标杆项目——天瀑航空城已于近日正式取得建设用地规划许可证。据悉，该项目位于兴业南路南侧、机场路东侧，总用地面积66490.4平方米，建设单位为贵州双龙航空港产城融合房地产开发有限公司。此次获证标志着天瀑集团正式接手该地块开发。7月，贵州双龙航空港产城融合房地产开发有限公司100%股权以5098.97万元成功转让，天瀑集团作为
贵阳铁建城5周年钜惠倒计时1天！老带新享2年物业费
8月25日，据贵阳铁建城·锦程宣传海报消息，其迎来5周年盛典，钜惠狂欢进入最后24小时倒计时。即日起至8月25日，推出“老带新成交额外赠送2年物业费”“成功购房即送2年物业费”双重礼遇，叠加5周年专享99折、认购砸金蛋100%中奖等福利。据悉，项目主推建面约86-116㎡全横厅创意跃层，实得面积最高达185㎡，现推出9#103户型总价直减2万限时特惠。市民今日到访还可获赠旺旺大礼包据了解，贵阳铁建
洋浦·頭号山瑰丽美学生活馆示范区贵阳预开放
8月25日，据洋浦·頭号山宣传海报消息，其瑰丽美学生活馆示范区预开放，现正式面向公众预约品鉴。据了解，项目位于贵阳南明芯核心区，毗邻城市地标万象城，以“瑰丽美学”为理念打造高品质生活空间。洋浦地产始终秉持 “与超级地标同行” 的品牌战略，继2024年携手奥体中心焕新观山湖国际视野后，2025年再度落子南明芯，以万象城旁万方规模重塑城市封面。示范区融合建筑艺术与生活美学，通过暖金色调与简约布局，传递
十余家头部物企主动撤场 行业战略转向质量优先
8月25日，据克而瑞物管最新统计数据，中海、龙湖、金科等超10家头部物业企业近期集中发布撤场公告，主动退出部分小区服务，引发行业关注。与市场末位企业的被动淘汰不同，此次撤离潮由行业标杆企业主导，折射出物企从“规模扩张”向“质量优先”的战略转型。克而瑞统计显示，这些物管企业战略调整聚焦三大方向，其中头部企业主动优化资产组合。譬如龙湖智创生活、万科物业等领军企业基于经营效益，主动剥离低效项目，将资源集
贵阳主城楼市周成交额破8亿元 龙湖美的领跑市场
据贵州省房协数据，2025年8月15日至21日，贵阳主城六区住宅网签总额达8.66亿元，较前一周增长14.3%，连续两周回暖态势明确。其中TOP10项目贡献近半份额，观山湖区虽成交趋缓，但老城区及新兴板块多点开花。（贵阳市主城区住宅网签金额TOP20项目 8月15日-8月21日）从统计数据来看，上周
贵阳观山湖区朱昌镇南部地块规划调整 水域变停车场及绿地
8月25日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《观山湖区现代产业园控制性详细规划》—17-12-05(调)、06 (调)地块规划调整的公示。公示显示，优化调整地块位于贵阳市观山湖区朱昌镇南部，北至金朱西路，东至百花新城一号路，西邻贵州百灵朱昌甲醇综合加注站，净用地面积0.41公顷。为更好的合理
洋浦頭号山明日预开放美学生活馆 奢阔平层跃墅亮相万象城旁
8月22日，据洋浦·頭号山宣传海报消息，其瑰丽美学生活馆示范区将于明日预开放。据了解，项目以“万象所望”为核心理念，主推106㎡奢阔平层及122-137㎡瞰景跃墅两大高端产品系，坐拥万象城商圈核心区位，以山景资源与都市繁华共生的稀缺价值，重新定义贵阳塔尖生活范式。该项目规划总用地面积44996.68㎡，计容用地面积36316.17㎡，不可计容用地面积8680.51㎡。总建筑基底而积10894.85
恒大地产广东公司被裁定破产清算裁定正式公告
8月22日，据全国企业破产重整案件信息网消息，恒大地产广东公司被裁定破产清算裁定正式公告。据悉，广州市中级人民法院于8月20日裁定受理恒大地产集团广东房地产开发有限公司（下称“恒大地产广东公司”）破产清算一案，并指定清算组担任管理人。法院要求债权人须在2025年11月20日前向管理人申报债权。逾期未申报者，可依据《中华人民共和国企业破产法》第56条补充申报，但无权要求补充分配；未申报债权的，将丧失
全国首个五星级智慧社区铁建城迎五周年 何以重塑贵阳人居标杆？
8月22日，据贵阳铁建城宣传海报消息，其迎来落地贵阳五周年。作为全国首个获评五星级的智慧化社区及产城融合范本，项目以“3+6+2+N智慧生活体系”（涵盖8大科技应用、19项智慧化系统）为核心，通过全场景IOC智慧城市运营平台，实现对社区安防、能源、服务的全域智能管控，重新定义“科技赋能生活”的人居范式。五年来，铁建城以“服务力编织智慧生活”为理念，打造从智能机器人管家到无感通行、健康监测等全维度生
贵阳云翠隐秀装修美宅8号楼应市加推
近日，贵阳万科·云翠隐秀加推8号楼装修美宅，主推约89-117㎡科学户型。新户型采用动静分区设计，通过合理规划生活动线，有效隔离休息区与活动区干扰，实现“居家娱乐与休憩互不干扰”的舒适生活尺度。项目位于地铁二号线百花大道站B口，坐拥城市核心交通资源。此次推出的全新装修房源以现代极简风格打造，注重空间延展性与功能性，如可移动隔断、阳光书房等设计，重新定义品质生活场景。据悉，万科云翠隐秀是万科入黔十三
专项债同比激增487%！城中村改造加速重构城市空间价值
8月22日，据克而瑞最新统计数据显示，2025年前7月，全国城中村改造专项债发行规模达573亿元，较2024年同期大幅增长487%；保障房专项债融资253亿元，同比增长151%。二者共同拉动保障性安居工程专项债整体增长33%，为房地产市场止跌回稳注入强劲动力。据了解，中央城市工作会议、中央政治局会议及国务院第九次全体会议连续强调“城市高质量发展”，推动城中村与保障房建设成为新型城镇化的核心抓手。专
专项债收地已发行超1500亿元 占拟收储总金额27%
8月22日，中指研究院最新发布专题《专项债收地已发行超1500亿元，占拟收储总金额27%》。收回收购存量闲置土地是今年以来中央及地方去库存的重要抓手，期间配套政策不断完善，专项债收回收购存量闲置土地取得新的进展，根据中指监测，截至8月18日，各地公示拟使用专项债券收回收购存量闲置土地的数量已超4300宗，拟收储用地面积超2.2亿平方米，其中多省市已发或将要发行相应专项债券合计超1500亿元。公示情
城市更新成房地产“止跌回稳”关键抓手
8月22日，克而瑞发布分析文章认为当下城市更新已经成为房地产“止跌回稳”关键抓手。国务院第九次全体会议近日强调，要采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。此举将城市更新定位为房地产转型的核心抓手，进一步提升了其在稳市场、促发展中的战略地位。自2024年9月中央政治局会议首提“止跌回稳”以来，中央与地方持续因城施策推动市场回稳。2025年7
从惊艳花溪的海瓦节，看见一个未来社区的生活方式
近日，花溪区的夏夜因为一场“海瓦节”而热烈沸腾。在万科·未来溪地社区，居民们相聚在小拾街的拾光公园、春溪集，或在草坪上聆听落日音乐会，或在泡泡泳池中追逐嬉闹，或在海瓦市集摊位前流连忘返……音乐、舞蹈、艺术与市集交织成一幅生动的生活图景，让人们在节日的热闹中，感受到理想生活的真实模样。溯源大溪地 在贵阳重现海岛生活方式万科·未来溪地的生活蓝图，源自南太平洋的璀璨明珠——大溪地。那片土地以恬静惬意、自
洋浦·頭号山丨同行超级地标，明日示范区预开放
南明万象，洋浦地产2025迭代城市高度作品启新贵阳。承序：与超级地标同行500强实业根基，洋浦地产持续引领人居迭新，以十四载匠造经验，锚定贵阳前行发展潜力。坚定深拓不止，始终与超级地标同行，只筑价值热土，深刻洞察城居价值，承载高阶生活理想。立序：洋浦·觀山玉 一线奥体 镌刻时代2024洋浦地产首入贵
万科·未来溪地钜惠倒计时3天！8月业绩撞线政策即将回收
8月22日，据贵阳万科·未来溪地宣传海报消息，其8月销售业绩已提前达成，现行购房优惠政策进入最后3天倒计时。据了解，项目推出“劲爆好价 入手好房”钜惠活动，涵盖特价房源、专属折扣等福利，主推83-115㎡创变美学空间及126-157㎡先锋板式艺术平层。作为花溪区近年来少有的改善新品，万科·未来溪地自
贵阳小龙滩又一地块规划公示 贵阳城投新项目启动招标
8月22日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于小龙滩项目G（22）094地块建设工程规划许可行政审批批前公示。具体规划指标如下图：据了解，小龙滩项目G(22)094号地块由贵阳观龙置业有限公司开发建设，并已申报并获得建设工程规划许可证，其备受瞩目的核心一标段，定于8月29日正式启动施工总承包及
房企化债规模排行榜 20家出险房企化债超12000亿元
8月21日，中指研究院最新发布房企化债规模专题，20家出险房企化债超12000亿元。根据中指研究院监测数据显示，截至2025年8月，20家出险房企债务重组、重整获批，化债总规模超过12000亿元人民币。市场深度冲击，房企经营受到较大影响，2022年至今已有27家上市房企被动退市，另有几家房企私有化退市。出于主动转型和被动保壳的需要，多家上市企业剥离房地产开发业务，退出房地产业务或转型轻资产。部分出
贵阳楼市“现象级”红盘 天瀑·南明府凭什么热销？
天瀑集团升级力作“天瀑·南明府”凭借超3万方实景宋氏园林、超预期的工程进度与硬核的产品力，并坐拥1公里鼎配生活圈加持，销售表现持续亮眼。自面市以来，迅速成为贵阳房产市场焦点，项目实力受到市场广泛认可，该项目在2025年长期稳居贵阳市住宅销量前三甲，月均销量超百套。天瀑·南明府的热销密码：一、实景呈现：超3万方宋式实景园林已盛大开放，中轴水系、龙纹石径、连廊亭榭等景观元素完美呈现，成为贵阳少有的“未
贵阳恩祥仁大甲第临街铺招商启动 20-80㎡黄金现铺抢占开学经济红利
8月21日，据恩祥仁大甲第宣传海报消息，其学府门前临街商铺招商全面启动。项目以「交付在即、学校已开学」的城邦准现铺状态亮相，主打20-80㎡黄金C位铺型，精准锁定学生消费刚需业态。据了解，恩祥仁大甲第项目位于云岩区三马杨惠街道办事处，北临附小南路，南紧靠贵黄路，东至金阳南路，西至规划道路。由贵州新恩祥睿泽置业有限公司拿地开发，签约引入万科物业。该项目占地面积5.1万方，建筑面积约16万方，容积率3
首期5万起抢观山湖芯名校房 贵阳诚景·翰林和著推91-123㎡学府资产
近日，央企诚景置地旗下「诚景・翰林和著」项目推出“首期5万起”超低门槛购房计划，宣称以“一步到位”方式助力购房者抢占五大名校资源、双地铁及三公园环绕的稀缺资产。据悉，此次主推约91-123㎡ CBD学府住宅，依托金朱西路与金岭南街交汇处的黄金区位，叠加“央企品牌”背书，迅速引发市场抢购热潮。诚景·翰林和著雄踞观山湖CBD极核地带，鼎立金融城旁、金朱西路城市主轴，坐拥澎湃发展势能，项目以"
重点城市“好房子”新规项目市场表现分化 仅靠高得房率已难撬动市场
8月21日，据克而瑞最新数据显示，2025年以来，在中央“好房子”战略引导下，重点城市密集出台新规，通过放宽阳台/飘窗面积、优化公共空间计容等措施，显著提升住宅实得率与舒适度，激活刚需、改善及高端分层需求。上半年，新规项目对市场热度形成有力支撑。以广州为例，5-6月新规项目推货量占全市五至六成，认购量占比超七成，去化率较传统项目高30个百分点；重庆6月四代宅去化率超75%，远高于普宅的20%。然而
君安·金檀郡调整23号地块 盼盼打造观山湖低密生态社区
8月21日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于君安北站项目规划设计方案（调整）行政审批批前公示。公示显示，本次调整仅涉及23号地块，主要经济指标以《建设工程规划许可证》及其附图为准。据了解，君安北站项目（推广案名：君安·金檀郡）由国民品牌盼盼食品集团跨界打造，位于贵阳市观山湖区西二环与阳关大道交汇处，占地约15.6万㎡，总建筑面积45万㎡，容积率仅2.5，绿化率高达35%，项目共计有2515
贵阳万科云翠隐秀8号楼加推 云岩地铁盘重塑家庭社交场景
近日，贵阳万科·云翠隐秀全新8号楼正式应市加推。项目创新采用 “LDKG一体化无界方厅”设计 ，通过消除短墙与落柱的结构束缚，打造出约6.8米超尺度家庭核心区。实景样板间显示，该设计使客厅、餐厅、厨房及阳台形成通透交互空间，配合清新绿植与木质书架的森系氛围，真正实现 “亲朋聚会欢乐场” 的生活愿景。
贵阳铁建城规划调整 多栋住宅户型变更 公租房转住宅
8月21日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于兰草坝02号地块项目(城市综合体）建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，此次主要调整内容包括：1.项目A3-A5、A13-A18号楼户型调整，B1-B4号楼层数增加，B5栋由公租房调整为住宅。2.公建配套设施中老年日间照料中心（托老所）位置调
三季度土地出让金增幅收窄 多地“调规”地块获认可
今年以来，核心城市土地市场保持较高热度。一季度北京、杭州、成都等城市地价屡创新高，二季度多地拍出高溢价地块。进入下半年，房企继续在核心城市加快补仓，7月上海、深圳、苏州、南京等地均刷新城市或区域地价纪录。同时，今年以来，市场出现部分“调规再出让”地块，政府通过降低容积率、降低商业比例等方式提升土地价值，获得市场认可。与核心城市土地市场热度相对应的是，今年以来多地“好房子”项目保持较好去化，改善性住
贵阳贵安湖潮乡挂牌出让8宗地块国有土地使用权
8月20日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵州贵安新区管理委员会自然资源和规划局决定以挂牌方式出让8（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，出让地块编号为52011120250037位于贵安新区湖潮乡，出让面积为71893.27㎡，出让年限50年，土地规划用途为二类工业用地，1.0≤容积率，40.0≤建筑密度，绿化率≤20.0，建筑限高≤24米，保证金540万元。出让地块编号为52011120250
贵阳永实·御湖尚城5-3#通过交付备案审核
8月20日，据白云区住房和城乡建设局消息，贵阳米兰春天五期建设项目5-3#通过交付备案审核，即将交付使用。据了解，贵阳米兰春天五期建设项目（推案名为永实·御湖尚城五期），项目五期的总建筑面积125938.33㎡，计容建筑面积87497.07㎡；楼栋数17栋，最高建筑高度为65.4米（21层）；可设置车位910个，其中室外车位70个，室内平面车位840个。项目位于贵阳市白云区南湖新区B(06)15-