新闻资讯

贵阳乾麟龙观宸热销红盘跃级资产即将加推

8月13日，据贵阳乾麟龙观宸宣传海报消息，其建面约131㎡跃层即将加推。据了解，观宸项目由上海乾麟龙集团携手国内顶尖设计团队精心打造，落子世纪金源购物中心与居然之家双商圈交汇处，半径1公里内覆盖地铁口（规划中）、贵阳一中、奥体中心等顶级配套，形成“商业-教育-交通”闭环。据悉，不久前，乾麟龙观宸项目

城楼网2025-08-13

7月代建月报：多领域代建项目密集落地，重点工程迎交付高峰

8月13日，据中指研究院最新发布的2025年7月代建行业动态显示，本月全国多个重点代建项目实现里程碑突破，覆盖医疗、制造创新、住房保障等领域，代建模式在提升项目效率与品质方面的价值持续凸显。建发建管：负责代建及运营管理的漳州圆山医院启动试运营7月3日，漳州圆山医院启动试运营，标志着九龙江集团全资投资

城楼网2025-08-13

高质量城市更新成房地产“定心丸” 存量提质每年撬动10亿平米需求

8月12日，《中国建设报》发布上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任、国际与公共事务学院教授陈杰署名文章。他认为，以高质量城市更新为锚，持续推动房地产市场回稳与行业转型。换句话说，高质量城市更新成房地产“定心丸”，存量提质每年撬动10亿平米需求。政策定调城市更新核心地位2025年7月中央城市工作会议及中央政治局会议明确，我国城镇化进入存量提质增效阶段，要求以高质量城市更新为抓手，推动房地产发展新模

贵阳中海印龙泉建面约8-1500㎡临街鎏金旺铺全城发售

近期，位于贵阳市白云区AAAA级泉湖公园景区内的中海·印龙泉项目启动8-1500㎡临街鎏金旺铺全城发售。据了解，作为央企中海地产打造的城市更新标杆，该项目依托泉湖生态资源，以"第四代人居"理念构建复合商住生态圈，周边商业、教育、医疗等配套醇熟，是集艺术美学与城市资源于一体的高端住宅项目。项目最大亮点在于极致景观设计——住宅产品采用270°无界端厅布局，突破常规户型限制，实现露台

诚景尚城地铁现房主城热销首付2万起锁定华麟名校资源

央企旗下地铁上盖项目「诚景・尚城」近期持续引发贵阳购房者关注。项目地处南明区甘荫塘地铁3号线站点，主推103㎡现房花园艺墅，以"首期2万元起"的低门槛策略加速去化。项目核心卖点直指稀缺教育资源——作为华麟小学唯一划片就读楼盘，其配套中学"华麟学校"以顶尖教学成绩成为置业焦点。宣传资料显示，该校稳居贵阳初中前三甲，超87%毕业生升入示范高中，其中2025年超百

核心区高端豪宅与学区房成楼市弱复苏关键支撑

8月12日，据中指研究院及克而瑞研究数据显示，2025年前7月，全国楼市呈现结构性弱复苏态势。CRIC数据显示，30个重点城市新房累计成交7080万平方米，同比微降1%，7月单月成交环比下降29%，但核心城市高端改善项目表现亮眼，成为市场重要托举力。核心城市高端项目热销中指研究院统计显示，上海、成都、杭州等城市高端改善盘主导市场。上海浦东杨思板块翡雲悦府两次开盘去化率达86%-100%；成都核心区

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家居家装纳入消费贷贴息范围！三部门联合发文撬动居民消费升级

8月12日，据财政部官网消息，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《个人消费贷款财政贴息政策实施方案》(以下简称《方案》)，家居家装将纳入消费贷贴息范围，以家庭为单位在单家金融机构可享最高30万元消费额的贴息。23家金融机构参与重点支持家居家装汽车消费《方案》明确2025年9月1日至2026

贵阳印象二期保租房新方案：地质受限减地下室层数，机械车位补位

8月12日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵阳印象二期保障性租赁住房建设项目规划方案公示。公示显示，本次报审为方案调整，因为地质原因项目北区地下室无法挖到原批的深度，故减少2层地下室层数，采用机械车位满足停车位配建要求，面积及标高布局等相应变化。南区建筑高度、位置及布局也有变化，且取消为项

贵阳观山湖现代产业园49.67公顷地块调整两宗仓储用地转二类工业用地

8月11日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《观山湖区现代产业园控制性详细规划》 --W-01-03(调)等地块调整方案的公示。公示显示，调整地块位于贵阳市观山湖区现代产业园，京东路与吉利路交叉口西北侧，净用地面积约49.67公顷。主要规划内容如下：用地布局调整为落实现状出让用地边界以及结合“城镇开发边界”合理利用土地资源，将原控规W-01（调）地块以及周边城镇开发边界内零星地块整合后划

再出手！观城运集团以超4.6亿元摘得贵阳北站西广场核心商业地块

8月11日，据贵阳市公共资源交易中心消息，其近日公示了筑公资告地[2025]36号土地成交结果，一宗国有土地使用权成功挂牌出让。据了解，该地块位于贵阳北站西广场西侧，西二环与宏运大道交叉口西南侧，土地用途为零售商业用地，面积达74,962.25平方米，出让年限为40年，成交价格为46,176.746万元（约合人民币4.6177亿元），被为贵阳观山湖悦景置业有限公司摘得。据悉，贵阳观山湖悦景置业有限

8月12日9城13宗地块挂牌截止其中涉宅用地5宗

8月11日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年8月12日9城13宗地块挂牌截止，其中涉宅用地5宗。（来源：中指土地情报）

贵阳投控花漾云岩摩登艺术生活示范区即将开放

8月11日，据贵阳投控花漾云岩宣传海报消息，其摩登艺术生活示范区即将开放。据了解，贵阳投控置业深耕黔贵大地22载，精筑20+高品质楼盘，秉承"创造多彩生活的无限可能“理念，于贵阳主城热土之上，倾力匠筑约83万方地铁活力新城，盛启多彩人居新篇章。项目邀请山水比德大师执笔，以自然为本，凝萃艺术园林，匠琢贵阳摩登艺术生活社区。一脉一园，八大剧场，绿化、水景、建筑与人自然融合，于艺术的生活中，享

长租市场TOP30管理规模近200万间地方国企加速领跑

8月11日，据中指研究院最新数据显示，2025年7月大陆长租公寓市场持续扩容。数据显示，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达 138.9万间，环比增长约3万间。管理规模更是创历史新高，累计管理房源量 198.2万间，环比增加2.4万间。行业头部效应进一步凸显。企业格局分化明显数据显示，地方国企系成为增长主力军，厦门安心居新晋开业榜TOP30，带动地方国企系开业规模单月激增3.81万间，占T

不动产代币化激活万亿存量市场 RWA或成地产流动性破局新引擎

8月11日，克而瑞研究发文称，中国房地产行业已步入“存量博弈”阶段，如何盘活沉睡资产、优化资本配置成为核心议题。RWA（Real World Assets，真实世界资产）通过区块链与智能合约技术，将大额不动产拆分为可交易、可组合的数字化权益份额，显著降低投资门槛（如千元即可参与商业地产投资），并引入二级市场流动性机制，为存量地产注入新活力。全球实践加速落地香港：政策先行，2025年推出《数字资产发

2025年7月中国住房租赁企业规模排行榜出炉

8月11日，据中指研究院统计，2025年7月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达138.9万间，较6月增加约3万间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有10家房企系住房租赁企业、10家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系，地方国企系厦门安心居新晋上榜。受入榜企业数量与门店变动等影响，地方国企系、创业系开业规模较上月分别增加3.81万间和0.07万间，房企系、酒店系开

保利“赋系”全球第七座顶序作品【溪山赋】落子贵阳

近日，央企保利置业于贵阳正式揭幕高端纯墅项目——【保利·溪山赋】。作为保利"赋系"全球第七座顶序作品，该项目以"过尽千帆终见溪山"为核心理念，首次将纯别墅产品带入贵阳市场，致力打造与国际接轨的高端人居标杆。项目深度结合贵阳独特的山水人文肌理，强调建筑与自然环境的共生。据悉，开发企业贵州保利置业隶属

融汇湖城一品江山阅1号楼热势加推清镇进阶改善更优选

每个时代都有建筑反映城市考量与人居洞察，满足居住及改善需求。融汇·湖城一品江山阅以居住为需求，改善为核心，前瞻生活趋势紧握时代人居脉搏，通过精工匠心与反复研磨不断迭代人居标准，以全新5.0升级之作为城市菁英家庭构建理想居所，实现高品质生活追求。以品质打动客户，以实力赢得热捧。融汇·湖城一品江山阅入市

贵阳乾麟龙观宸约131㎡全新跃层实景样板正式开放

8月9日，贵阳乾麟龙观宸约131㎡全新跃层实景样板正式开放。乾麟龙观宸自2025年5月首开以来深受客户厚爱及市场关注，并成为贵州省唯一荣获2025人居梦想“好房子项目”。那么“好房子”的首要条件，离不开好的地段加持。极核地段极质配套乾麟龙观宸项目择址贵阳城市热土观山湖区，醇熟商圈世纪金源购物中心旁

城楼网2025-08-09

贵阳老城河景空中花园大宅「青云之上」稀席启幕

贵阳主城区，久违的高光时刻。「新恒峰·青云之上」焕新大作即将揭幕，项目位于承载城市记忆的青云路（原广电大院）。这里，毗邻河滨公园与烟火老街，奢享一线河景，坐拥宽境花园大宅，以超越期待的品质，为贵阳敬献一份既延续历史、又超越期待的惊喜。黄金心脏万象繁华举步即达项目踞守老城珍藏黄金地脉，距万象城仅约5分钟步行，与活力青云市集各踞青云路两端。大隐于市，坐揽山水灵韵；动静皆宜，尽享醇熟烟火。其核心价值，

8套房源限时秒杀！贵阳万科未来溪地教育系统团购专场优惠活动来袭

8月8日，据贵阳万科未来溪地宣传海报消息，8月9日-10日，其推出教育系统团购专场优惠活动，8套房源限时秒杀。据了解，作为花溪区近年来少有的改善新品，万科·未来溪地自亮相便引发全城关注，实景示范区开放当日即创下513组客户到访记录，意向登记达到97组，堪称花溪的“人气王”。作为万科集团2025年新开盘项目中综合建筑面积最大的标杆之作，项目以约57万方的恢弘体量，承载着对未来社区模式的深度探索与实践

融汇·湖城一品江山阅122-138平板式小高层加推在即

8月8日，据融汇·湖城一品江山阅宣传海报消息，其1号楼建面约122-138平板式小高层加推在即。据了解，融汇·湖城一品择址清镇政务核芯，区域炙手可热。毗邻观清路、清州大道、百马大道等多条城市主干道，接驳沪昆高速和贵黄高速，踞守三横三纵两高速立体路网，可以快速达贵阳全城。该项目近享吾悦广场/奥特莱斯双商圈繁华，润泽清镇市一中/第二中学/北大培文/北大贵阳附属实验学校/博雅国际实验学校等优质学府，拥簇

贵阳万科未来溪地首届海瓦节暨社群生活节即将举行

8月8日，据贵阳万科未来溪地宣传海报消息，其首届海瓦节暨社群生活节将于8月9日-10日举行。据了解，作为花溪区近年来少有的改善新品，万科·未来溪地自亮相便引发全城关注，实景示范区开放当日即创下513组客户到访记录，意向登记达到97组，堪称花溪的“人气王”。居高不下的热度的背后，是政策精准释放、万科品牌实力、核心配套资源与卓越产品力的共同支撑。在贵阳楼市由“量”向“质”转型的关键时期，万科·未来溪地

二手房市场大分化一线降温VS三四线回暖

8月8日，据克而瑞研究数据显示，7月全国二手房市场分化格局加剧，核心城市与低能级市场走势形成鲜明对比。克而瑞数据显示，重点30城二手房成交1839万平方米，同环比双降6%、5%。其中北上广深4城环比跌8%，同比降9%。上海成交量150万平方米同环比双降，连续四个月回落，且价格由外环向内补跌。但深圳成交同环比均涨3%，成一线唯一亮点。与之相反，重点三四线城市呈现企稳信号。6个样本城市成交198万平方

量稳价跌！2025上半年法拍房成交1229亿，住宅占比超五成

8月8日，据中指研究院最新数据显示，2025年上半年全国法拍市场呈现“量稳价跌”特征。根据统计，全国355城累计挂拍法拍房源36.9万套，同比减少3.3%；成交量约7.8万套，同比微降0.9%；总成交金额1229.5亿元，同比收缩19.8%。成交均价降至4912元/平方米，较2024年同期下降8.6%。住宅仍为成交主力商业去化承压明显数据显示，住宅类法拍房成交5.1万套，贡献总金额655.5亿元

观山湖区第一！贵阳誉鹭湖7月销售额超1.03亿元

8月8日，据贵阳誉鹭湖宣传海报消息，其7月销售额超1.03亿元，荣登观山湖第一、贵阳市第二、贵州省第三。据了解，誉鹭湖项目以“艺术洋房”为定位，注重产品设计与生活质感的营造。本次加推的主力产品建面约143平方米，是其备受追捧的核心户型。项目位于贵阳市核心发展区域——观山湖区黔灵山路与同城大道交汇处东

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法拍住宅量价齐跌 TOP50城成交逆势增2.7%

8月8日，据中指研究院数据显示， 2025年上半年全国法拍住宅市场呈现“量价双降但区域分化加剧”的特征。中指研究院称，全国法拍住宅成交5.1万套，同比减少2.3%；总成交金额655.6亿元，同比收缩明显；成交均价8817元/㎡，同比下降7.8%。市场清仓率小幅提升至30.0%，平均成交周期缩短至60

保利·溪山赋：全球第七座赋系顶序纯墅落子贵阳

8月7日，据保利置业宣传海报消息，央企保利发展重磅献礼贵阳——【保利·溪山赋】正式启幕，以国际视野重塑高端人居标杆。据了解，作为保利「赋系」全球第七座顶序作品，项目以“过尽千帆终见溪山”为精神内核，携纯墅产品首献林城，致敬城市山水人文肌理。据了解，贵州保利置业是国务院国资委监管的中央企业「中国保利集团」全资子公司，隶属保利置业集团（HK.00119）西南战略支点。2007年正式进驻贵州，18年深

城楼网2025-08-07

美的国宾府|光屿A3栋加推倒计时花溪主城全配套+双学区现房热销

8月7日，据贵阳美的国宾府|光屿宣传海报消息，其A2栋即将售罄，A3栋加推倒计时2天。据了解，美的·国宾府与贵阳同频发展，历经十年精心雕琢，从一片土地成长为一座成熟大城，见证了区域的蝶变与繁华。如今，社区内医疗、商业、金融、餐饮娱乐等配套一应俱全。在教育资源上，项目自配花一幼、花一小、花一中三大纯公立直属学校，现已全部开学，构建起全龄优质教育体系。名校环绕，书香浸润，让孩子在家门口就能接受高品质教

城楼网2025-08-07