行业观察
贵阳中铁阅山湖630年中冲刺 立享额外5万购房优惠
6月27日，据贵阳中铁阅山湖宣传海报消息，其推出630年中冲刺活动，6.28-6.30限时3天，立享额外5万购房优惠。据了解，中铁阅山湖位于观山湖区中部，与云潭北路、观山西路、林城西路多面连接。该项目自建40万方城市湿地公园，26万方悦岛滨湖商业群，毗邻贵阳市行政中心、万达广场、奥体中心、金阳医院等醇熟配套。同时，中铁阅山湖还考量各个年龄段业主的需求，打造4大公园生活板块：环湖跑道、星空露营基地、
贵州双龙航空港经区成功出让一宗工业用地
6月25日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵州双龙航空港经区成功出让一宗工业用地，成交总价1482.0万元。公告显示，编号为52018120250011出让地块位于贵州双龙航空港经区、东邻园区西路、南邻云关路、西邻贵阳绕城高速，出让面积为31857.7㎡，土地规划用途为一类工业，成交总价1482.0万元，被贵州黔瑞大健康产业园有限公司摘得。
城市兴交付丨云翠隐秀工地开放！贵阳万科“好房子”实力圈粉
当下的楼市，已从过去的比拼规模和速度，过渡到如今品牌力、产品力和交付力的比拼。在这种背景下，贵阳人需要的是什么样的好房子？6月21日-6月22日，贵阳万科「城市兴交付：示范标杆项目一一云翠隐秀，以「万科质造，眼见为实」为主题，圆满开展了一场面向社会大众的工地开放活动。本次活动中，共计112户业主受邀亲临万科·云翠隐秀的工地现场，观摩体验家的成长，及时知悉工程进展，充分了解万科工艺工法。万科·云翠隐
即将交付！贵阳龙湖舜山府项目两栋住宅及商业楼获交付备案
6月20日，贵阳市住房和城乡建设局发布消息，龙湖地产G(21)021号地块项目——贵阳龙湖舜山府迎来交付节点。项目中的A-4#楼（高层住宅）以及A-8#楼一单元与二单元（高层住宅）、A-21#楼（商业）已正式通过交付备案审核，即将交付使用。贵阳龙湖舜山府自面市起便凭借其鼎级产品力备受瞩目。据了解，该项目在首次开盘时即创下劲销10亿元的佳绩，展现出强大的市场吸引力与认可度。项目深植中式建筑精髓，以北
贵阳投控悦湖公园城坐拥百年名校资源 启幕贵安教育人居新时代
6月19日，贵阳投控置业旗下“悦湖公园城”项目正式发布教育配套重磅利好——项目与湖南师范大学附属贵安学校（国家“双一流”高校直属名校）为邻，以K15全龄公立教育体系为核心优势，打造贵安新区稀缺公立名校圈，为区域教育升级树立标杆。作为贵阳贵安大数据科创城的人居封面之作，悦湖公园城不仅坐拥月亮湖生态资源，更以“超级成长”为核心理念，整合湖南师范大学附属贵安学校的优质学养资源。该校建筑规划现代感十足，红
贵阳洋浦·頭号山规划曝光 主城万象商圈添19栋新宅
近日，据贵阳市自然资源和规划局于公告显示，对备受关注的洋浦地产新项目——洋浦·頭号山的规划设计方案进行批前公示。这标志着洋浦地产成功摘得的南明区核心地块正式步入规划落地阶段，也是该品牌布局贵阳市场的“第二子”。公示显示，该项目规划总用地面积44996.68㎡，计容用地面积36316.17㎡，不可计容用地面积8680.51㎡。总建筑基底而积10894.85㎡，其中计入容积率面积138001.450㎡
匠心筑家，中国铁建地产在贵州绘就“好房子”新画卷
2025年，“好房子”概念首次被写入政府工作报告，一场关于居住品质的升级浪潮正在展开。在这场居住革命中，中国铁建地产深耕贵州18载，在“住有所居”向“住有优居”的“好房子”进阶之路上，以匠心独运勾勒出 “安全、舒适、绿色、智慧” 的人居新范式，为城市生活筑就温暖“港湾”，打造出新时代美好生活的“铁建样本”。生态筑底：让建筑生长在自然的脉络里当钢筋水泥遇上“垂直森林”，会碰撞出怎样的生活想象？推开窗
以匠心筑家15年 美的置业云贵区域再启6月购房节
6月16日，据美的置业云贵区域宣传海报消息，其以匠心筑家15年，再启6月购房节。据了解，美的置业云贵区域是美的置业布局全国战略中的重要组成部分。美的置业作为知名的智慧地产制造商，在全国多地开发了众多优质项目。在云贵地区，美的置业深入洞察当地居民的生活需求与居住习惯，将美的科技基因融入建筑之中。从住宅项目来看，打造了一系列涵盖高层、洋房、别墅等多种业态的智慧社区，通过引入智能家居系统、社区安防监控等
总户数2432户！贵阳天一观山阅D区、E区项目规划公示
6月12日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳国家高新区科技人才小镇二期·天一观山阅（D区、E区）项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，贵阳国家高新区科技人才小镇二期·天一观山阅（D区、E区）项目位于贵阳国家高新区沙文生态科技产业园高川西路，建设单位为贵州天亿置业有限公司。该项目规划总用地面积为137132. 81平方米，其中计容用地面积为95987. 86平方米，不可计容用地面积为41
贵阳观山西置业指南：藏在烟火里的王牌楼盘与性价比洋房推荐
当观山湖东区锣鼓喧天之时，西区则正以“润物细无声”的姿态，稳稳兑现着高品质居住的承诺。与东部的“热气腾腾”不同，观山西目前呈现出 “稳字当头、内秀于心” 的鲜明特质。这里已不再是蓝图，“楼盘生活圈” 模式日益成熟——多个项目成功实现教育配套、社区商业内部闭环，基础生活无忧。虽然重量级的城市商业中心（如待兑现的万达）尚在酝酿，提升空间存在，但那份纯粹与安静，恰恰是追求生活秩序与烟火安稳家庭的理想选择
融汇湖城一品江山阅以“现代新亚洲风格”舒意雅致生活范本
宅以容身，园以寄情。在有限的空间里，融汇地产将“建筑之美、自然之美、人文之美“相结合，深入探寻江山阅的景观园林，项目聚焦全新5.0升级之作，从“品质”到“品味”，再到“人与自然、环境、建筑“和谐相处的社区生活场景中，共同找到美好生活的答案。清镇首个“现代新亚洲”风格园林当今市场，改善产品的设计越来越趋同，我们该如何打造一座既雅致又宜居的生活空间？融汇·湖城一品江山阅深谙此道，以清镇湖城文化为基底，
贵阳万科2025年战略产品正式发布|万科·未来溪地
在城市更新浪潮下，城市生活与面貌日新月异，理想人居如何呈现？当城市与自然融合成为趋势，未来的生活方式将如何定义？从传统住区到未来社区，万科如何将规划落地？6月7日，万科·未来溪地通过一场名为“心中的城市盛开的未来——万科贵阳十五年城市战略作品发布会”在花溪区溪山里酒店给出答案。十五年黔路同行立足多元布局共建“爽爽贵阳”自2010年进入贵阳以来，万科持续践行"城乡建设与生活服务商"
贵阳君安·金檀郡再获两张预售证 共计380套住宅房源上新
6月6日，据筑房网消息，君安北站项目君安·金檀郡再获两张预售证，25-1#楼和25-2#楼共计380套住宅房源上新，建筑面积42918.98m²。据了解，2024年，盼盼食品集团带着关于年轻与热爱的活力，带着冠军品质和美好栖居的理想，翻然而至，与贵阳新生代”自由、鲜活”的生活态度一拍即合，打造更先进的都市生态健康活力住宅一一君安·金檀郡，焕新城市美好生活范本。君安·金檀郡深谙当代城市新青年需求，打
贵州道地药材全产业链数字化项目行政审批公示
6月5日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵州道地药材全产业链数字化项目行政审批的批前公示。公示显示，该项目位于贵州双龙航空港经济区双龙北线北侧，康工路西侧；土地使用权通过招拍挂出让取得，建设总用地面积26122.49平方米，净用地面积26122.49平方米，地块用地性质为二类工业用地，容积率1.0-2.5，建筑密度30-55%，绿地率≤20%，建筑限高≤24米。本次公示内容为贵州道地药材
毕节绿城深蓝中心|月映5月销售105套 金额约1.2亿元
6月4日，据绿城·深蓝中心|月映宣传海报消息，其5月销售105套，金额约1.2亿元。据了解，绿城深蓝中心项目地处开行路与望城路交汇处，由绿城、恒太联袂打造。项目比邻市府、区府，周边更有同心公园、碧阳湖公园、德溪湿地公园三大生态绿境环绕，以及众多学府、医疗配套。此外，该项目自带约16万方商业集群，汇聚休闲娱乐、运动健康、品质栖居、多元配套于一体，营造城市中心地标级商业综合体。设计汲取国际前沿审美理念
宋式美学x第四代住宅 天瀑南明府匠造贵阳栖居范本
2025年一季度贵阳楼市现象级红盘——天瀑・南明府，长期占据贵阳市住宅销售排名前三甲，以“宋韵雅宅+空间革命+顶配生活圈+稳健兑现力”四大硬核优势，重新定义贵州高端人居标杆。当行业还在空谈“第四代住宅”时，这里已将千年东方美学与未来生活场景深度融合，敬献贵阳峯层人士。（数据来源于：贵阳市房协公众号）核心优势一：28万方宋园雅居，复刻千年东方静奢美学非遗匠艺×宋代美学×龙文化三重基因融合，打造穿越时
贵阳万科未来星光发布5月最新工程进度
近日，贵阳万科未来星光发布5月最新工程进度，A1号楼和A2号楼主体结构均已封顶。A1#楼主体结构已封顶，砌体施工已完成，门窗窗框施工已完成，外墙抹灰施工至19层，阳台栏杆施工至28层，内墙抹灰施工至20层。A2#楼主体结构已封顶，砌体施工已完成，外墙抹灰施工已完成，门窗栏杆施工至31层，门窗窗框安装至31层，内墙抹灰施工至31层。作为万科入局贵阳观山湖生态板块的首个项目，从一块土地到一座大城，万科
贵阳龙湖舜山府x上海明珠教育集团【名师面对面】圆满落幕
5月25日，“上海明珠教育集团·名师面对面”活动，于龙湖·舜山府盛大启幕。“上海明珠教育集团特约嘉宾”曹远征校长，“观山湖第十五中学校长”罗华均先生，“龙湖·舜山府项目代表”周佳先生应邀到场，与龙湖·舜山府业主们齐聚一堂，就未来联合办学相关问题开启面对面交流。联合办学共启优教 助教育高质量发展观山湖第十五中学（暂定名）校长—罗华均先生率先登台致开场辞，表示“相信上海明珠教育集团的到来，将为学校注入
5月29日30城86宗地块挂牌截止 其中涉宅用地36宗
5月28日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年5月29日30城86宗地块挂牌截止，其中涉宅用地36宗。（中指控股土地情报）
贵州省医等两大医疗项目规划调整 取消远期病房楼 新增防控研究中心
5月27日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵州省人民医院金朱医院、贵州省妇女儿童医院项目建设工程规划许可行政审批的批前公示。公示显示，此次规划取消原方案远期病房综合楼、康复保健楼、全科培训楼；原一期未建设垃圾收集站调整至远期；原二期应急救治中心东侧地面停车场调整至南侧；新建贵州省公共卫生防控救治研究中心及配电房。
成都楼市成交结构升级：中高面积段占比近九成 中产购买力成市场新支点
5月26日，据中指研究院最新数据显示，成都住宅市场正经历结构性变革，中产改善需求成为主导力量。中指研究院最新数据显示，2025年1-4月成都新建商品住宅成交呈现"纺锤型"结构，90-200㎡中高面积段成交套数占比达87.5%，同比提升1.4个百分点，创近五年新高。与之呼应，250-500万总价段成交占比突破30%，同比增幅2.9个百分点，折射出城市购买力层级上移的清晰轨迹。从面
房企十强格局微调：华润保利中海稳居前三，新城控股重返前十
5月22日，由中国房地产业协会指导，上海易居房地产研究院、克而瑞主办的“2025房地产上市公司测评研究”工作发布了研究成果。《2025房地产上市公司测评研究报告》及2025年房地产上市公司综合实力50强、细分领域单项榜正式发布。从核心测评指标来看，2024年上市房企总资产规模均值为1334.04亿元，房地产开发业务收入均值为228.49亿元，两者均值同比下降且降幅扩大；盈利能力方面，上市房企净利润
贵阳市石板组团地块规划调整公示 幼儿园由6班调整为12班
5月22日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划石板组团园区单元SB-02-04-02A、B、C地块细则优化调整方案》的批前公示。公示显示，规划地块位于花溪区石板组团，北至贵安大道，东至天合木材城，南至亿隆装饰建材城，西至现状村寨。总用地面积为17.05公顷。此次优化调整内容：用地性质调整，将原规划配建于居住地块中的幼儿园调整为用地独立占地，规模由6班调整为12班。指标调整
贵州财经大学花溪校区再扩建 项目规划正在公示
5月22日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵州财经大学花溪校区扩建项目总体规划及一期建设项目（高等教育用地部分）建设工程规划许可变更行政审批的批前公示。公示显示，贵州财经大学花溪校区扩建项目总体规划及一期建设项目原2-3#学生宿舍编号调整为12#、13#，调整建筑轮廓及建筑规模，取消原2-4#学生宿舍。原13#留学生生活用房编号调整为14#，调整建筑轮廓及建筑规模，原14#室内体育用房编号调整为1
贵阳观山湖又一项目启动！东都云湖天境项目规划批前公示
5月21日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于观山湖区东都云湖天境项目建设工程规划许可行政审批的批前公示。公示显示，观山湖区东都云湖天境项目建设单位为贵阳东都房地产开发有限公司，该项目建设位置为贵州省贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口西北侧。该地块的用地性质主要为居住用地，兼容性质为商业用地。据悉，贵阳东都房地产开发有限公司由浙江诸暨东都房地产开发集团有限公司100%持股，认缴金额2000
5月21日24城64宗地块挂牌截止 其中涉宅用地28宗
5月20日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年5月21日24城64宗地块挂牌截止，其中涉宅用地28宗。
二季度楼市弱复苏格局延续 重点城市新房成交同比涨跌互现
5月19日，据克而瑞研究中心最新数据显示，二季度全国楼市延续弱复苏态势，虽较3月市场高峰有所降温，但重点城市分化行情中仍存结构性亮点。数据显示，4月新房市场呈现"供平销降"特征，供应量与3月基本持平，但成交环比回落至去年同期水平。二手房市场表现相对稳健，成交环比跌幅小于新房，维持高位震荡走势。值得注意的是，北京、上海、深圳、杭州、成都等热点城市一二手住宅成交环比均现下滑，市场进
全国现房销售占比突破32%创十年新高 政策推动下试点加速扩容
5月15日，据克而瑞最新数据显示，2025年1-2月全国现房销售面积占比达32.16%，较2024年提升5.19个百分点，创近十年新高。据悉，自2024年住建部明确“有力有序推进现房销售”以来，全国已有至少32个省市出台试点政策，现房销售进入加速推广阶段。但业内人士指出，当前现房销售仍以市场被动转化为主，全面铺开仍需配套政策支持。现房销售占比持续攀升 政策推动试点扩容据国家统计局数据显示，2025
5月16日20城33宗地块挂牌截止 其中涉宅用地7宗
5月15日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年5月16日20城33宗地块挂牌截止，其中涉宅用地7宗。
5月15日16城25宗地块挂牌截止 其中涉宅用地11宗
5月14日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年5月15日16城25宗地块挂牌截止，其中涉宅用地11宗。