行业观察
绿城中国2024年度业绩报告：稳增优绩，战略领航
3月31日，据中指研究院消息，绿城中国2024年实现收入1585.5亿元，同比大增20.7%；毛利润202.3亿元，同比增幅18.64%。财务稳健性突出，年末现金短债比2.3倍，净负债率降至56.6%，融资成本下行40个基点至3.9%，债务结构持续优化。销售端表现亮眼，全年总合同销售额2768亿元，稳居行业第三；自投项目销售1718亿元，权益比提升至70%，一二线城市销售额占比79%，回款率104
龙湖集团2024业绩：保持战略定力 经营性业务收入增7.4%至267.1亿元
2024年，龙湖集团实现合同销售额1011.2亿元，销售面积712.4万平方米。龙湖集团持续深耕高能级城市，实现营业收入1274.7亿元。其中，运营、服务业务保持健康发展，运营及服务业务收入267.1亿元，同比增长7.4%，贡献稳定的收入，成为龙湖集团保障盘面安全、实现高质量发展的稳定器和强引擎。股东应占溢利104.0亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利69.7亿元。其中，运营业务及服务
贵阳建城锦程7号楼佳作新推 热势登场
近日，贵阳铁建城锦程二期新品加推，以精奢之名，续写生活美学。从建筑美学的迭代焕新，到生活场景的深度重构，铁建城·锦程始终以“突破”为笔，书写城市精奢的进阶。这一次，贵阳铁建城锦程以丰盛的人居生活，为城市敬献一座“不止于居，更胜于艺”的当代人居范本。以建筑为笔 勾勒城市风景大师手笔 立序美学高度特邀豪宅御用设计团队易墨EMO，以“建筑即风景”为核心理念，打造香槟金与黑白灰流线交织的匠筑外立面。宽境楼
贵阳龙洞堡片区木头寨G（10）20、21、22地块项目批前公示
3月25日，贵阳市自然资源和规划局发布关于龙洞堡片区木头寨G（10）20、21、22地块H19-H21、E15-E24栋项目行政审批批前公示。公示显示，本项目拟建于贵阳市双龙航空港经济区，用地范围北至市委党校，南至龙水路，东至机场 路，西至森林公园。土地使用权通过招拍挂出让取得，净用地面积为732195平方米；建筑密度≤37.7%；绿地率≥30%；建筑限高满足航空限高要求。龙洞堡片区木头寨G（10
总建面24.5万方！贵阳凯佳观山悦临境项目规划出炉
3月25日，贵阳市自然资源和规划局发布了关于凯佳观山悦临境项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公告显示，该地块的用地性质为居住用地，兼容商业商业，总用地面积为65094.28平方米；绿地面积为19573.93平方米，绿地率为30.07%。总建筑面积为244798.06平方米，计入容积率的建筑面积为188600平方米，不计入容积率的面积为56198.06平方米，总建筑基地面积15728.12平方米
新希望服务2024年度业绩报告：营收盈利双增，多元业务稳中有进
3月25日，据新希望服务2024年度业绩报告显示，2024年，新希望服务全年营收达14.81亿元，同比增长17.5% ，净利润2.27亿元，同比增长5.5%。各业务板块中，物业管理服务和生活服务收入为8.38亿元和3.56亿元，分别同比增长29.4%、22.4% ，但商业运营服务和非业主增值服务收入有所下滑。市场拓展颇有成效，签约、在管面积均实现增长，不过销售成本增速高于营收，致毛利率下降。整体来
万物云：“蝶城”战略之物业企业密度深耕代表
3月24日，中指物业研究院发布物企研究报告，认为万物云的“蝶城”战略是物业企业在密度深耕的典型代表。该报告从广度深耕、深度深耕、密度深耕三个主要深耕维度，梳理了物业企业的深耕模式。报告称，随着中国房地产市场的环境转变，物业管理行业也正在由传统的增量市场逐渐转为存量市场，行业发展逻辑由过往的“规模至上”逐渐转变为“效益优先”。在此背景下，物业企业摒弃了过往的粗放式发展模式，改为专注于布局业态有优势的
兑现力遥遥领先！誉鹭湖与观山湖中学正式签约暨美学示范区惊艳启新
近日，观山湖门户之上观城运集团誉鹭湖项目年度大戏，盛大开场-誉鹭湖与观山湖中学正式签署战略合作协议，美学艺境示范区全新盛启。作为观城运集团结束贵阳改善半成品时代的奢作，誉鹭湖占位“黔中会客厅”——观山湖区，落子链接主城枢纽的黔灵山路门户位置，尽揽会展金融区&高新区极核配套，享约1KM黄金生活圈。项目占地面积约13.4万方，建筑面积约44.5万方，规划洋房、中高层、高层三大产品。其主推的「超
贵阳国际城5号楼盛势加推 限时限量钜惠6折起
3月21日，据贵阳国际城宣传海报消息，其1号、7号楼售罄，同时5号楼盛势加推，限时限量钜惠6折起。据了解，在产品上，贵阳国际城也不断创新，利用半山优势，在阿哈湖旁打造生态住区，以更自然、更高端的居住空间，革新贵阳人居理念。产品层面之外，通过成立社区运营中心，转型社区运营，在全新的社区运营新思维赋能下构造了美好家+智慧生活APP、社区微公交、业主活动中心、业主图书馆、业主食堂、屋顶共建花园、诚善助老
再挂新地！贵阳观山湖出让一宗商住用地 位于林城东路北侧
3月20日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳市观山湖区以挂牌方式出让1（幅）地块国有土地使用权，涉及面积23318.98平。公告显示，挂牌宗地编号为52011520250003号地块位于林城东路北侧，实际出让面积23318.98平方米，规划用途为居住用地，兼容商业建筑，土地级别为住宅四级，商业六级。1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高满足显山露水、高低错落的要求。该
港股物企退市潮再添一例 融信服务完成私有化退市
3月18日，港交所正式撤销融信服务上市地位，标志着继华发物业、蓝光嘉宝服务后，第三家港股上市物企完成私有化退市。此前一日，公司公告称开曼群岛大法院已批准私有化计划，由控股股东融心一品以协议方式实施退市，交易对价约8,000万港元。退市前，融信服务股价已跌至0.6港元/股，日均成交额不足百万港元，流动性枯竭成为直接导火索。
贵阳花语墅推出购房指南 所谓六大购买理由是否靠谱？
3月19日，贵阳花语墅推出其购房必买指南，所谓六大购买理由是否靠谱？一起来围观一下。该项目由国企贵州广电网络传媒集团与世界500强央企中国铁建联袂打造，在品牌实力、学校教育、产品设计等多方面亮点十足，也确实吸引了众多购房者关注。据了解，贵州广电大数据园区综合体由贵州中广文创城置业有限公司开发建设，位于贵州双龙航空港经济区龙洞堡大道东北侧，龙水路东侧。该项目对外推广案名为贵阳花语墅，是中铁建集团与贵
贵阳中心城区挂牌出让1.9万方商住地块 位于三马片区紧邻居然之家
3月18日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳市云岩区以挂牌方式出让1（幅）地块国有土地使用权，涉及面积约为29亩。公告显示，编号为52010320250001出让地块位于云岩区三马片区茶园街道办事处，北至居然之家、南至百花大道、西至SM-08-01-06B地块、东临规划地块，地块总用地面积19423.94平方米，地块起始总价28000.798万元，加价幅度595万元，保证金5605万元。地块土地
美的置业云贵“业绩增长 聚力・破局之战训练营”即将开营
3月18日，据美的置业云贵宣传海报消息，其“星途计划”下的“业绩增长 聚力・破局之战训练营”第一期将于3月19日14:00开营。本次训练营聚焦自获客中心与新媒体获客，设有自获客入门、抖音获客等四门课程，助力提升数字营销能力，实现业绩增长。据了解，美的置业云贵区域是美的置业布局全国战略中的重要组成部分。美的置业作为知名的智慧地产制造商，在全国多地开发了众多优质项目。在云贵地区，美的置业深入洞察当地居
首钢·贵州之光四校同开 光宸组团2号楼观景楼座热势加推
3月17日，据首钢·贵州之光宣传海报消息，其光宸组团2号楼观景楼座热势加推。项目周边教育资源丰富，十八中（首钢分校）、甲秀小学翠微分校、南明实验小学、南明实验七幼四校同开，为孩子提供全龄段教育服务。同时，周边自然环境优越，南岳山森林公园及多座公园环伺，打造集知识学习与自然探索于一体的理想成长圈。据了解，首钢·贵州之光择址贵阳城央一环，汇聚城市全维醇熟配套资源，全方位满足业主对于生活的想象，以全“芯
贵阳景丽玉府首期预售证落地 南明核心区释出155套商住新品
3月14日，据筑房网消息，贵州景利豪杰房地产开发有限公司开发的朝阳洞路114号地块景丽玉府项目（一期）正式取得预售许可（筑房预字（2025）第020号）。此次获批的5#住宅及S2商业楼栋共释放155套房源，总建筑面积达17110.34平方米，预售有效期横跨2025年3月14日至2027年8月30日。根据贵阳市住建局公示，项目商业板块规划31套商铺，建筑面积2581.41平方米，主打社区型商业配套；
贵阳宝能国际会展城|春日盛惠，开启美好生活
当期盼已久的春天，翻山越海归来，万物悄然复苏，书写着灿烂又热烈的诗篇。在这个温柔的季节里，宝能国际会展城暖春购房节全力开启，唤醒城市菁英对品质人居的向往。万物逢春徜徉自然的诗意春日是远道而来的浪漫，公园则是近在咫尺的诗与远方。宝能国际会展毗邻鱼梁河滨河公园，双龙生态公园、双龙体育公园等自然生态公园环绕，凭窗而望，视野辽远，将满城春光收入眼底。闲暇时，在潮涌的春色里来到身边，连绵起伏的山峦与蓬勃新生
355城法拍房数据监测披露 一拍成交占比反弹 折价率提升至75%
3月13日，中指研究院最新发布法拍房市场报告，报告显示，2025年1-2月一拍成交占比反弹，折价率提升至75%，头部城市表现亮眼。中指法拍数据库监测，2025年1-2月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计17.2万套，较2024年同期16.5万套同比增加约4.5%。累计成交拍品数量约2.82万套，总成交金额440亿元。同时，2025年1-2月法拍房源交易截止累计拍次20.7万次，成交2.83万次
贵阳投控花漾云岩清栋限时钜惠 五重豪礼献全城
贵阳投控·花漾云岩，地铁2号线上盖，4大商圈环伺，配建12年一站式教育，精筑八大摩登艺术园林，其建面约95-128平阔变美宅首开楼栋清栋钜惠，限时五重礼，礼献全城。云岩主城三马核芯优享醇熟生活配套花漾云岩寻觅凝集精华资源的土壤，择址云岩主城三马核芯，于地铁2号线上盖，三纵三横路网通达全城，周边四大商业环伺，省第三人民医院咫尺之距，美好人居，有声有色。山水比德大师精筑八大摩登艺术空间“重要的不是把握
汇力集团&基准方中联合体中标贵阳市土地储备债券管理咨询服务商
3月11日，据汇力集团宣传海报消息，其携手基准方中联合体成功中标土地储备专项债市场需求咨询服务商，助力黔行。据了解，为保证土地咨询服务工作正常开展，贵阳市自然资源局对土地储备专项债券闭环管理市场需求咨询服务项目的封闭式框架协议采购，选择最多3家供应商入围，最终由汇力集团+基准方中联合体成功中标。据悉，汇力集团具备丰富的项目全流程开发经验，致力于为合作方及业主提供高效的专业化服务，创造价值。
独家！今年与去年政府工作报告房地产政策对比及解读
3月5日，两会《政府工作报告》首次将“稳住楼市”写入总体要求，并用历史最大篇幅介绍了房地产政策举措，宏观层面也对房地产给予更大支持。3月9日，在两会民生主题记者会上，住建部倪虹部长提出将协同有关部门长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。本文中指研究院将针对《政府工作报告》中房地产内容进行解读，并提出相关政策建议。从宏观层面来看，财政、货币政策将更大力度支持楼市健康发展。财政政策方面，2025年赤字率拟
绿地集团裁员补偿及欠薪风波：劳资矛盾激化，企业信用与管理受质疑
3月7日，绿地集团因江苏、安徽事业部合并引发的裁员补偿争议及欠薪问题持续发酵，成为社会关注的焦点。知名地产公众号“地产thinkso”认为，这场风波始于事业部架构调整，逐步演变为员工集体维权事件，暴露出企业在战略收缩期管理失序、信用透支的深层危机。回溯至2025年1月，绿地集团启动了江苏与安徽、浙江与江西事业部的合并重组，旨在“优化资源配置”。然而，春节后新成立的苏皖事业部立即启动裁员，其提出的赔
改善占比过半、刚需约占四成 7成以上城市以主城为供应主力
3月7日，据克尔瑞研究中心消息，从各城市供应结构来看，重点城市刚需、改善、高端占比结构为37%、51%和12%，呈现出以改善为主，刚需为辅的供应结构。其中苏州、漳州、泉州、长春、厦门、杭州、合肥、济南等明显以改善作为供应主力，改善占比在80%以上。西安、重庆、武汉、南京兼顾了刚需和改善，供应占比均在四成左右。从供应结构各项目区域分布来看，重点城市主城、近郊、远郊占比结构为70%、21%和9%，3月
贵阳宝能国际会展城|暖春置业焕新季 购房秘籍抢先看
一年之计在于春，一切美好在萌发、向上，万象迎春复苏，您的“购房大计”提上日程了吗?买房的关键因素要如何选才靠谱？这些买房秘籍，你想知道的都在里面。秘籍一选择好配套 才有大前景房屋可以再造，但有些资源却无法复制。都知道买房要看地段、生活配套的便利度、繁华度，这些直接决定着房子的价值高度，通达的交通路网、繁华的购物商圈、优质的教育资源、便利的就医条件等，不仅能带来从容、醇熟的生活环境，更能为房子的价值
直击两会！2025政府工作报告物管行业相关五大看点
2025年3月5日，第十四届全国人民代表大会第三次会议在北京召开，国务院总理李强代表国务院向大会作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述2025经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务，其中物管行业相关内容如下：推进新型城镇化和区域协调发展，优化发展空间格局原文：加快补齐县城基础设施和公共服务短板，大力发展县域经济，提高城乡规划、建设、治理融合水平。发展现代化都市圈，提升超大特大城市现
保利置业致美生活家|藏进“书”适圈，阅赏生活之美
书房，作为一方精神栖息地，折射着国人的风骨雅趣，历经千年流转，美学臻意弥新。本期致美生活家·藏进“书适圈”篇，走进济南济高保利云上璟誉、贵阳誉鹭湖、苏州保利珺华赋，以几何韵律对话人文肌理，重构空间与精神的书房匠筑哲学。济高保利云上璟誉读书博物 精神归所济南首个约300㎡空中书院，童趣绘本区、自习阅览区、观景打卡书廊三大区域，全维全龄全享，为城市精英家庭匠筑一处读书博物的精神休憩之地。童心绘梦 成长
贵阳铁建城2025 启迪城市向往
当城市进化从速度之争转向厚度之争，铁建城深耕四载，以央企之笔镌刻与城共生的哲学，不追逐转瞬即逝的风潮，而是以土地脉搏为刻度，种下一座超级大城的生长基因。2025年，当城市文明与未来人居在此相拥，铁建城以兑现者的姿态，开启一场关于城市向往的觉醒实验。远见是超越时间的约定超前规划力，城市共生学。铁建城以十年后的城市需求为设计原点，饮马湖公园提前五年构建生态绿核，国际马术运动中心改写西南生活方式版图，全
对话龙湖龙智造：穿越周期，破局代建“红海”的三大密钥
2024年，代建行业迎来首次规模收缩，但龙湖龙智造却以“签约60个项目、委托方忠诚度98.3%”的成绩逆势突围。在竞争白热化的市场中，这家企业如何实现“高质量增长”？又如何以数字化与全业态优势重塑行业逻辑？作为中指研究院“代建企业高层访谈”专题的第二期对话对象，龙湖龙智造副总经理谭洁接受了专访。面对行业“红海竞争”，他给出了破局答案——“通过发挥高品质、数字化与全业态的优势，为客户兑现长期价值。”
贵阳投控·观山怡璟 | 臻致空间 融汇生活的理想
当城市的天际线不断被刷新，真正的精致不再是物质的堆砌，而是让空间成为生活的知己。观山怡璟建面约93-129平臻品宽宅，以臻致定义空间，以匠心打磨的生活尺度，沉淀理想家的温度。电梯入户从不将就的生活仪式感电梯门打开的瞬间，便和家温暖相拥，无需与陌生目光交错，不必让疲惫暴露于人前，电梯入户尊崇感，是给归家者最体面的仪式。在户外沾染的冷意瞬间消散，西装革履的锋芒在此卸下，生活的私密性从第一步开始就被郑重
百城二手房价格连续7个月环比跌幅收窄
3月1日，根据中国房地产指数系统百城价格指数显示，2月，百城二手住宅平均价格为14071元/平方米，环比下跌0.42%，跌幅较上月收窄0.09个百分点，已连续7个月收窄，同比下跌7.26%。二手住宅方面，2月一线城市二手住宅价格环比下跌0.20%，已连续5个月维持微跌态势，其中深圳、北京、上海环比跌幅均在0.1%-0.2%之间。二线城市二手住宅价格环比下跌0.46%，梯队内成都二手房价格已连续4个