行业观察
美好不设限！融汇湖城一品以全龄架空层演绎N种生活想象
在当今繁忙的都市生活中，架空层作为建筑设计中的一大亮点，不仅为居民提供了更多的生活空间，还丰富了城市景观。架空层，作为建筑物底部的开放空间，不仅承载着实用功能，还体现了现代建筑美学的独特魅力。融汇·湖城一品基于对不同年龄层次的深度诉求和全生命成长周期的考量，从整体到细节，将对“人的关怀”融入设计，设置多功能、多场景、全龄化的共享空间，以架空层构建高质量“全龄理想生活”，每个家庭成员都能在这里找到属
贵阳龙湖双12福利披露！138万元入手龙湖领峯大四房傲视金融城
11月26日，据贵阳龙湖天曜领峯宣传海报消息，双十二年终钜惠来袭，即日起-12月12日，其建面约143平金融城横厅大四房总价约138万起。据了解，贵阳龙湖·领峯建面约143㎡新奢美学样板间于11月16日正式开放，吸引了众多城市精英、购房者和同行莅临品鉴，以独具匠心的尺度感，再一次演绎了龙湖“豪宅专家”的功底，向人们展现出何为真正的高端改善人居。龙湖·领辜建面约143㎡全生命周期户型，从“空间维度”
11月26日21城56宗地块挂牌截止 其中涉宅用地37宗
11月25日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，11月26日21城56宗地块挂牌截止，其中涉宅用地37宗。
40城土地出让金334亿元
11月25日，据中指研究院消息，上周40城土地出让金334亿元，无锡收金逾62亿领衔。40个大中城市住宅用地成交150万平方米，土地出让金278亿元。无锡收金逾62亿领衔，南京居第二位近49亿元，其余TOP10城市中出让金普遍在45亿元以下。
成交总价为1155万元！贵安新区马场镇成功出让1宗仓储用地
11月22日，据贵阳市公共资源交易平台发布筑公资告地[2024]60号成交结果公示，贵安新区马场镇成功出让1宗仓储用地，出让面积36450.34㎡，被贵安新区汽车产业投资有限公司摘得，总成交价为1155万元。据了解，贵安新区汽车产业投资有限公司，成立于2024年，位于贵州省贵阳市，是一家以从事汽车制造业为主的企业。企业注册资本30000万人民币，是一家国有企业，由贵州贵安综合保税区管理委员会全资控
总成交价超4.38亿元！贵阳贵安新区马场镇成功出让170亩土地
11月21日，贵阳市公共资源交易平台发布筑公资告地[2024]57号成交结果公示，贵安新区马场镇成功出让3宗地块，出让面积共计113339.02㎡，均被贵安新区诚宏建设有限公司摘得，总成交价为43853.8188万元。公示显示，这三宗地块均位于马场镇，其中52040320240042地块土地用途为普通商品住宅用地，零售商业用地，面积为37582.61㎡，出让年限70年，以10312.6682万元成
2024年10月全国重点城市二手住宅成交排名出炉
11月20日，据中指研究院官微消息，2024年10月全国重点城市二手住宅成交排名出炉。数据显示，2024年10月，百城二手住宅平均价格为14360元/平方米，环比下跌0.60%，跌幅较9月收窄0.10个百分点；同比下跌7.27%。10月，核心城市二手房成交放量，业主议价空间缩小，百城二手住宅价格环比跌幅收窄。全国50个城市住宅平均租金为35.9元/平方米/月，环比下跌0.63%，同比下跌3.03%
贵阳龙湖领峯143㎡新奢样板间璀璨绽放 重塑理想人居格局
精心准备，只为以更好的姿态遇见；匠心雕琢，只为美好绽放时的光彩。11月16日，经过长达数月的潜心雕琢，龙湖·领峯建面约143㎡新奢美学样板间正式开放，吸引了众多城市精英、购房者和同行莅临品鉴，以独具匠心的尺度感，再一次演绎了龙湖“豪宅专家”的功底，向人们展现出何为真正的高端改善人居。礼序玄关 高定归家仪式龙湖·领峯建面约143㎡金融城地标奢宅，进门规划礼仪入户玄关，开间约1.65米，进深与2.2米
11月19日13城32宗地块挂牌截止 其中涉宅用地17宗
11月18日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，11月19日13城32宗地块挂牌截止，其中涉宅用地17宗。
上周40城土地出让金412亿元 福州收金近123亿领衔
11月18日，据中指研究院消息，上周40城土地出让金412亿元，福州收金近123亿领衔。数据显示，上周40个大中城市住宅用地成交146万平方米，土地出让金360亿元。其中，福州收金近123亿领衔，厦门居第二位逾58亿元，其余TOP10城市中出让金普遍在50亿元以下。
降低土地增值税，有利于房企降低开发成本，建设更多“好房子”
11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告，将土地增值税预征率下限降低0.5个百分点，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。将降低房企开发成本，促进房企建设改善性住房和好房子。降低土地增值税预征率下限，将降低企业开发成本，缓解企业资金压力本次将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，将有利于降低企
贵阳乾麟龙多彩壹号新获预售证 共计41套商业即将入市
11月14日，据筑房网消息，乾麟龙多彩壹号新获一张预售证，18#、25#、29#楼共计41套商业即将入市，建筑面积3357.13m²。据了解，乾麟龙多彩壹号总建筑面积67431.26平方米，计容面积49475.99平方米，不计容面积17955.27平方米，总容积率0.89，总建筑栋数30栋，总停车位426个。建筑面积3102.23平方米，计容积率面积2993.27平方米，不计容积率面积108.96
今日30城94宗地块挂牌截止 其中涉宅用地45宗
11月14日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，今日30城94宗地块挂牌截止，其中涉宅用地45宗，涉及贵阳重庆等城市。
金科重整获重要进展 长城资产用共益债盘活项目
11月13日，中指研究院最新发布房企收并购月报。报告显示，并购活动热度仍相对低迷，出险房企出售项目偿还债务。根据中指研究院监测，2024年10月房地产行业共进行6笔并购交易，较上月减少3笔。其中，4笔交易披露交易金额，总交易规模约51.2亿元，环比增加45.6%，平均单笔交易规模12.8亿元，环比增加118.5%。从并购交易的数量来看，2024年10月并购活动热度仍相对低迷。从交易标的业务类型看，
6万方！贵阳观山湖及花溪区挂牌出让两宗商住用地
11月11日，贵阳市公共资源交易平台发布贵阳市观山湖区和花溪区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告，以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52011120240195出让地块位于花溪区溪北街道办事处朝阳居委会，北至省职工医院、南至花石路、西至花溪御院小区、东至甲秀南路，出让面积为8368㎡，地块主要用途为零售商业用地，起始竞拍价为555万元，竞拍保证金为115.万元。编号为5
贵阳铁建城再度霸榜 双十一期间热销1.6亿
11月12日，据贵阳铁建城宣传海报消息，其双十一期间热销1.6亿，是继国庆爆单3亿后再度霸榜。据了解，铁建地产贵州公司深耕林城，铁建城登场即非凡，从“影响贵阳未来0年”出发，立势城市发展潮头，铺展开城市更新的恢弘乐章。由此，开启用长期规划和慢开发的“PUD”模式建造铁建城，邀请世界著名大师团队，如EMO、高林贝尔、山水比德等进行建筑景观设计，同时以公园城市形态造城、营城，包括规划城市配套体系、文化
80亿！贵州交投中标S24杭州至合肥高速公路宣城段一期工程
近日，贵州交投集团所属交建集团作为联合体牵头人，联合公路集团、桥梁集团、路桥集团、交投商贸公司及创辉达设计公司，成功中标S24杭州至合肥高速公路宣城段一期工程特许经营者，项目估算总投资80.2195亿元。据了解，S24杭州至合肥高速公路宣城段一期工程起点位于安徽省广德市东侧与浙江省交界处，顺接浙江合温高速，终点止于与宁宣高速狸桥段交叉设置的狸桥枢纽，全线拟采用双向六车道高速公路技术标准建设，路基宽
贵阳龙湖超级双11x龙湖嘉年华让利活动来袭
近日，贵阳龙湖推出超级双11x龙湖嘉年华让利活动，涉及龙湖领峯、龙湖舜山府、龙湖景粼天著及龙湖湖山原著。其中，龙湖·领峯1元购1平（限首平），清空心愿单(限2万元)，臻享心动房源；龙湖舜山府8套清栋一口价房源（限A13栋160平户型），限时95折专属钜惠（一口价房源除外），送现浇搭板（房价抵扣：一口价房源除外），送5年物业费（房价抵扣：一口价房源除外）；龙湖景粼天著及龙湖湖山原著限时97折，高层2
贵阳·建发书香府|卖完一套又一套 独家揭密冠领红盘的流量密码
建发书香府耀世盛开，客户到访络绎不绝，热销数据屡创新高，一燃再燃，持续热领贵阳，用实力演绎现象级盛况，成为大众瞩目的高光焦点。在冠领传奇红盘的背后，究竟藏着怎样的流量密码？让我们一一揭晓。流量密码一高品质优居雅园以臻贵系王府中式风格，打造韵律流畅的新中式建筑，坐拥9万平江南园林，一府三进七景，归家游园尽享高规格礼制，重新定义高品质人居范本。知春亭、翠微亭、月洞门、沁月桥……移步异景皆趣味，真正的诗
万物丰盈 共鉴家音|贵阳保利时代最新工程进度播报
近日，贵阳保利时代发布最新工程进度，项目C1号楼、C2号楼主体结构已封顶。从秉承匠心到坚守臻心，保利·时代始终执着于美好生活的打造，匠心锻造经得起时间验证的品质居所。C1号楼、C2号楼主体结构已封顶，砌体已完成，门窗、栏杆安装、内外墙抹灰完成、外墙漆施工中；C3号楼主体结构完成至31层；C4号楼6层结构施工中；C5号楼11层结构施工中；C6号楼12层结构施工中。岁月执笔，皆是用心，从设计到建材，从
贵阳万科·都会印象|漫步都市庄园 映象当代艺趣人生
经典的作品，不仅映照城市的精神内涵，更是一个时代的图腾和象征。坐标贵阳观山湖的万科·都会印象，在都会繁华的土地贵脉之上，以艺趣生态之美，沉淀出富含都会度假感和松弛感的美学园林，更以实景尽呈和眼见为实的质感，缔造出属于当代贵阳的高浓度海派摩登生活方式。与城交融 邂逅生活艺术的转角生活的仪式感从归家开始，于起承转合的经典礼序中定制质感体验，在归家的第一处道场，保留与城市的交融，是万科·都会印
贵阳洋浦·觀山玉十月劲销1.83亿元荣登全省TOP3
11月6日，据贵阳洋浦·觀山玉宣传海报消息，其十月劲销1.83亿元，荣登全省房地产销售TOP3。据了解，2024年洋浦地产入黔，落子城市核心观山湖区奥体中心旁，打造华奢主义墅区——洋浦·觀山玉，依靠全国民营企业制造业500强实业背书的雄厚实力，享有城市璀璨热土奥体板块一城资源精粹。项目以玉系高阶作品借鉴国际社区设计理念，产品类型为建面约140-180㎡雅奢合院墅、建面约117-142㎡精奢空中墅。
Passion福利来袭！9重“折上折” 贵阳铁建城双11政策披露
11月1日-11日，据贵阳铁建城官微消息，其双11政策披露，购铁建城悦墅组团享95折折扣，购铁建城锦程组团享万元好房优惠送车位、送家电、送游玩通票。此外，铁建城还硬核请全贵阳人听许嵩演唱会。据了解，铁建地产贵州公司深耕林城，铁建城登场即非凡，从“影响贵阳未来0年”出发，立势城市发展潮头，铺展开城市更新的恢弘乐章。由此，开启用长期规划和慢开发的“PUD”模式建造铁建城，邀请世界著名大师团队，如EMO
贵阳龙湖十月劲销3.4亿元 超前双11万券齐发
11月1日，据贵阳龙湖宣传海报消息，其10月劲销3.4亿元，同时，其超前双11万券齐发。据了解，龙湖深耕贵阳7载，始终坚守长期主义发展，深知产品才是行稳致远的基石。纵观龙湖在贵阳的开拓史，于各个核心板块都留下过具有引领意义的作品，从首进贵阳落子“高原明珠”花溪打造了龙湖·景粼天著项目，斩获“贵阳最美园区”的美誉；后有脉承北京颐和原著打磨的龙湖·湖山原著，呈献“无匠工，不原著”宗旨的贵阳销冠合院；再
于四季烟火中兑现品质生活 贵阳万科四季都会A组团4号楼64户交付
“家”不仅是一个居住的空间，更是承载温暖与幸福的容器。为了满足客户对家的期待，贵阳万科用心打磨产品细节，不断完善交付体系建设，向大家展开未来生活的想象。再美好的想象，不及真实可鉴的当下。2024年10月30日，万科·四季都会迎来交付，为A组团4#楼64户家庭呈现美好生活场景。据统计，项目已累计为约1489户家庭兑现品质交付承诺。万科与贵阳经开区之间存在着深厚且持久的渊源，这一关系可以追溯到2010
10月楼市升温！新房销售翻番，行情能否延续？
9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了迄今最强维稳信号，随后连续4场重磅发布会体现出中央稳经济的决心。9月底一线城市接连优化政策后，居民购房首付比例及贷款利率已达到历史最低，限购政策也处于自实施以来最宽松阶段。在政策支持及房企全力营销下，10月核心城市新房、二手房销售均出现明显恢复，国庆期间到访、认购大幅提升也逐步在网签数据中体现。最新数据显示，10月（1-27日），重点30城
贵阳龙湖·领峯D2#125㎡奢范大四房清盘风暴来袭
作为入市以来就备受关注的项目，龙湖·领峯从今年3月开盘即受全城热捧，到两次加推燃爆贵阳，再到如今，D2#建面约125㎡爆款清盘风暴来袭，臻席房源火速告急。一浪高过一浪的热销势头并非偶然，而是龙湖高端品质基因的淋漓呈现。金融城芯封面 天赋稀贵稀缺地段占据稀缺资源本一直是高端住宅的必备因素， 龙湖·领峯D2#建面约125㎡奢范大四房，位于金融城极核央芯，执掌金融城芯最后一块住宅用地，地铁1号
贵阳保利时代在推90-128㎡全景错跃及142-148㎡空中叠跃
近日，贵阳保利时代在推90-128㎡全景错跃及142-148㎡空中叠跃。据了解，保利时代择址贵阳城市发展黄金地带，紧邻城市主干道，交通网络四通八达，无论是日常出行还是商务往来，都能享受到便捷。项目周边商圈环绕，购物中心、餐饮娱乐一应俱全，满足您多元化的生活需求。同时，项目还巧妙地将自然景观融入其中，近邻城市公园或自然景观带，让居者在繁华都市中也能享受自然的宁静与美好。保利时代在建筑设计上追求现代简
贵阳观山湖区挂牌出让一宗土地 出让面积19704.15㎡
10月23日，贵阳市公共资源交易平台发布贵阳市观山湖区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告，以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52011520240026出让地块位于贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉西北侧，出让面积为19704.15㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤50%，30%≤绿化率。据悉，该地块起始竞拍价为13300.3013万元，竞拍保证金为2665万元，竞拍加价幅
前三季度法拍住宅各城市热度分化 成交量增高成交均价走低
10月23日，据中指法拍数据库监测，2024年前三季度法拍住宅房源挂拍量、成交量双线走高，成交折价率、成交均价同比收窄。2024年前三季度法拍住宅房源挂拍拍品数量28万套，成交8.3万套，法拍住宅拍品清仓率29.7%；三季度法拍住宅累计挂拍拍次47.4万，成交8.4万次，成交率17.8%；累计成交金额1172.7亿元。同比2023年挂拍拍品数量27.8万套，成交7.8万套，住宅拍品清仓率28.4%