行业观察资讯
花园艺墅，印象生活|诚景置地【花园系】新作重磅发布
时代匆匆前行，人们对于生活的追求从未停止。越来越多的人，渴望在繁华的城市之中，去寻觅一处能安放身心、安放灵魂的居所，露台、花园，从而备受每一位购房者关注，因为它，可以构建一处充满诗意、与自然和谐相处的桃源之地。诚景·尚城，作为诚景置地贵州第一子，是诚景置地积极践行央企担当、积极投身城市建设的战略项目，以央企雄厚实力，与城市共生长，不断迭新人居新篇。9月26日上午，诚景置地2024年匠心升级，花园系
贵阳龙湖天曜领峯D2号楼125㎡户型应市加推
最新消息！龙湖·天曜领峯新产品要加推了。纵观上半年，龙湖·天曜领冠观山湖区高层成交套数TOP1，创下瞩目成绩。榜单的背后，是龙湖·天曜对产品品质和服务的坚守，也是对贵阳购房者的满满诚意。领峯作为龙湖·天曜项目的升级，更是受到了众多客户的热捧与青睐，今年6月首次开盘便劲销1.3个亿元，成为了2024年7-8月200㎡豪宅贵阳TOP1。不仅取得了卓越的业绩，更是表现出了强大的“向上力”。市场不断更迭，
地铁建设持续收紧，TOD项目价值凸显
9月26日，中指研究院最新发布专题《地铁建设持续收紧，TOD项目价值凸显》。从城市层面来看，TOD开发模式具备多重优势，可提高城市交通效率和土地利用效率、提升城市宜居程度、增强区域经济活力，进而推动城市高质量发展。从房价表现来看，临近轨道交通站点有助于提升住宅项目的交通便利程度，对项目增值起正向作用。分城市等级来看，一线城市轨交站点500米以内项目均价为68397元/平方米，相比轨交站点1500米
贵阳中铁逸都国际G组团二期部分楼栋及地库通过交付备案审核
9月26日，据贵阳市住房和城乡建设局消息，中铁·逸都国际G组团二期10#、11#、C5#、C6#、G组团地库已通过交付备案审核，现对外公示。据悉，中铁逸都国际是中铁置业进入贵阳观山湖区的第一盘，位于贵阳市观山湖区石林路以南、云潭路以东,是央企中铁置业集团开发的大型住宅项目。该项目总占地面积近1800亩,总建筑面积约为230万平方米,总居住户数达16000户，是集居住物业、消费商业、文化教育、餐饮购
贵阳美的璟悦风华新获预售证 18套住宅及9套商业即将入市
9月25日，据筑房网消息，贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目（推广案名：美的璟悦风华）（二期）GD（21）012地块B-14号、S-81号楼新获一张预售证，18套住宅及9套商业即将入市。据了解，美的璟悦风华位于贵阳市经开区珠江路与浦江路交叉口，是美的置业在贵阳轴承厂的基础上进行建筑修缮。2020年，美的·璟悦风华项目开盘。经过两年时间的打磨，2022年底，以出色的产品力与兑现力，璟悦风华迎来首次品
贵阳中心城区控规优化调整公示 涉及白云组团白沙关单元地块
9月24日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划—白云组团白沙关单元BY-10-01-07地块细则优化调整》的批前公示。公示显示，白云组团白沙关单元BY-10-01地块北至环城快铁，南至云环路，东至铝兴路，西至数博大道，规划总用地面积为61.73公顷。本次优化调整涉及BY-10-01-01、BY-10-01-07、BY-10-01-08三个地块。规划调整内容包括：道路调整：打通断
发现美好！贵阳万科物业2024朴里节上演邻里情
星光璀璨，余音绕梁，动人的表演不只绽放在专业舞台，也可能就在你身边。9月，以“身边未知的美好”为主题的3场朴里节盛会分别在贵阳印象城、万科金域华府以及首钢贵州之光三个场地举行。舞台上，物业工作人员、街道住户以及小区业主们自行筹备的舞蹈、合唱、相声、脱口秀、魔术，乐队表演等节目精彩纷呈，邻居们相聚一堂，散去“班味”，共度美好之夜。据悉，朴里节是万科物业为回馈业主、促进邻里和谐，推动社区文化建设的全国
40个大中城市住宅用地成交197万平 土地出让金164亿元
9月23日，据中指研究院消息，40城土地出让金177亿元，40个大中城市住宅用地成交197万平方米，土地出让金164亿元。其中，广州收金逾50亿领衔，杭州居第二位达近46亿元，其余TOP10城市中出让金普遍在20亿元以下。
贵阳恩祥万科观山甲第部分楼栋通过交付备案审核
9月20日，据贵阳市住房和城乡建设局消息，恩祥万科观山甲第1#、10#、11#、12#、19#楼通过交付备案审核，即将交付使用。据了解，恩祥万科观山甲第由万科和恩祥集团联合拿地，万科操盘开发。总建筑面积213468.31平方米，总建筑面积213468.31平方米，容积率2.50，绿地率35.20%，建筑密度21.98%。项目修建17栋楼，其中10栋住宅楼，住宅楼最高层数33层，高度98.35米，最
金科收到12份意向重整报名材料涉及17家企业
9月20日，据中指研究院监测，金科发布关于管理人公开招募和遴选重整投资人的进展公告，截至8月16日，金科共收到12家意向重整投资人主体提交的正式报名材料，合计涉及17家企业。其中，意向重整投资人包括中金资本联合体（3家公司）、长城国富置业、四川资本市场纾困发展证券投资基金合伙企业（有限合伙）、招商平安资管、中国对外经济贸易信托、上海厚加健康科技联合体（3家公司）、义乌天象旅文科技、重庆科睿佳信息技
贵阳南垭路国安厅地块再获预售证 11号楼116套住宅即将入市
9月19日，据筑房网消息，贵阳人民大道(云岩段)周边城市更新改造项目新获预售证，11号楼116套住宅即将入市，建筑面积13173.9m²。据了解人民大道(云岩段)周边城市更新改造项目位于云岩区南垭路与市北路交汇处，东临自然山体，南临市北路，西至南垭路，北抵云岩区检察院，总用地面积7.6万平方米，总建筑面积29.2万平方米，由11栋高层住宅、2栋独立商业、配套底商、公建配套和1个幼儿园组成。据悉，人
贵阳三马片区教育设施新动态 人大附小规划方案调整批前公示
9月18日，贵阳市自然资源和规划局发布关于三马片区教育基础设施建设一期工程（人大附小）项目规划总图方案调整批前公示。公示显示，人大附小项目总用地面积90570.36㎡，计容用地面积62726.92㎡，总建筑面积80191.46㎡，容积率0.58，绿地率35.00%，建筑密度29.38%。主要调整内容：由于项目北侧的回民公墓无法搬迁，因此对该项目用地红线及北侧规划市政道路进行调整。因用地范围调整，将
中秋假期新房销售继续回落 9月底政策优化预期增强
9月，楼市进入传统的“金九”营销旺季，中秋假期期间，多地售楼处营销力度加大，但从市场表现来看，仅核心区楼盘到访量较节前有所增加，冷热分化现象仍在，整体市场表现仍较平淡。另外，江浙沪地区受台风影响，楼市成交节奏暂时放缓。从新房市场表现来看，中秋假期期间，房企积极去化现有库存，部分地方政府亦推出相关支持政策，以提升楼市活跃度。但受“台风”、“出游”等多重因素影响，多数城市售楼处整体到访量一般，成交量低
2024年全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计50.3万套
9月18日，据中指法拍数据库监测，截止8月底，2024年全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计50.3万套，较2023年同期53.3万套同比减少约5.5%。累计成交拍品数量约10.9万套，清仓率21.6%，总成交金额2087.9亿元；成交量较2023年同期10.6万套增加约3.1%，同期总成交金额2168.7亿元，减少约3.7%。同时，2024年1-8月法拍房源累计拍次85万次，成交11万次，法拍交
经典再现！贵阳万科·都会印象美学馆即将实景首映
9月15日，贵阳万科·都会印象美学馆即将实景首映，见证海派生活的艺趣，共享都会文明的新章。据了解，万科·都会印象择址于观山湖区，观山湖公园的秀丽风光构筑了区域高品质的生活基调，项目紧邻小龙井运动公园，更为居住者提供了日常休闲的理想场所。除了观山湖区优质的生态资源，距离项目约1km之处，高新区白鹭湖湿地公园的湖光山色相映成趣，营造了一个天然的远离城市喧嚣之地。设计师深刻洞察这一区域的独特魅力，将现代
TOP1！保利发展控股荣膺中国房地产品牌价值榜首
9月13日，2024中国房地产品牌价值研究成果发布会在雄安新区召开，凭借强大综合实力和品牌实力，保利发展控股位居中国房地产品牌价值榜首，荣膺“中国房地产行业领导公司品牌”TOP1荣誉奖项，彰显行业领军央企担当。这也是保利发展控股连续十五年获得“中国房地产行业领导公司品牌”殊荣。践行国家战略，回归人文本源。三十余年来，保利发展控股秉承“和者筑善”品牌理念，以不动产开发为原点，多元业务立体交互，践行国
观察|房企将现金流安全和有利润的增长作为重中之重
9月13日，据中指研究院消息，房企将现金流安全和有利润的增长作为重中之重，致力于追求高质量的发展。2024年上半年，行业仍处于深度调整阶段，上市房企的盈利能力和流动性都遭遇了极大的挑战。未来随着房地产行业新模式加速构建，供需两侧政策持续优化，行业调整风险逐步出清，市场将逐步稳定并形成新的均衡局面，行业细分赛道下“危中有机”。未来在保证交付的背景下，上市房企仍应将现金流安全和有利润的增长作为重中之重
贵阳观山湖一中附属小学远洋天铂校区开工仪式启动
9月13日，贵阳市观山湖区第一高级中学附属小学远洋天铂校区开工仪式启动，推动区域教育品质再升级，拓展贵阳教育版图。据了解，观山湖一中作为一所示范性公立学府，经过长久的发展学校已经有了一套非常正规成熟的教学体系以及与之相对应的发展体系，配备的教师教学经验丰富，在政府教育系统的大力支持以及自身强悍师资力量的支撑下，已成为观山湖区卓越的教育名片。而观山湖第一高级中学附属小学位于观山湖区远洋红星·观山天铂
市政协领导莅临！贵阳云湖里未来组团璀璨面世
9月9日，贵阳市政协党组书记、主席石邦林带队赴白云区调研房地产业发展情况，白云区政府区长唐樾陪同调研。考察了白云区重点项目之一的景融云湖里，石邦林主席在详细了解项目建设进度、市场销售、资金保障、配套建设等情况后对项目建设给予高度肯定，勉励企业坚定发展信心，紧盯市场需求，优化产品供给：要求属地政府要持续做优服务，切实解决企业及项目所急所盼，确保房地产企业安心发展、稳健发展。云湖里·理想项目自2023
贵阳洋浦·觀山玉首届媒体交流会圆满举行
9月11日，贵阳洋浦·觀山玉首届媒体交流会圆满举行。据了解，2024年洋浦地产入黔，落子城市核心观山湖区奥体中心旁，打造华奢主义墅区——洋浦·觀山玉，依靠全国民营企业制造业500强实业背书的雄厚实力，享有城市璀璨热土奥体板块一城资源精粹。项目以玉系高阶作品借鉴国际社区设计理念，产品类型为建面约140-180㎡雅奢合院墅、建面约117-142㎡精奢空中墅。以镜面美学立面、轻奢园林景观、结合洋浦置地独
贵阳中铁阅山湖B组团新获预售证 BS20号至BS26号楼87套商业入市
9月11日，据筑房网消息，贵阳中铁阅山湖B组团新获一张预售证，BS20号至BS26号楼87套商业入市，建筑面积4802.16平。据了解，贵阳中铁阅山湖位于观山湖区中部，与云潭北路、观山西路、林城西路多面连接，该项目自建40万方城市湿地公园，26万方悦岛滨湖商业群，毗邻贵阳市行政中心、万达广场、奥体中心、金阳医院等醇熟配套。自项目启动之初，中铁置业贵州公司便以高度的责任感和使命感，投入到中铁阅山湖E
配建幼儿园12班！贵阳白云组团南湖单元地块细则动态维护
9月10日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划—白云组团南湖单元BY-06-05地块细则动态维护》的批前公示。公示显示，BY-06-05地块南至观云大道和程关摆拢一号路，北至朝晖路，东至云环路，西至绕城高速，总用地面积为85.96公顷。 本次动态维护主要涉及将BY-06-05-03（用地面积6.90公顷）地块分割为两个地块BY-06-05-03（用地面积4.80公顷）和BY-0
全国新房已开工未售库存供给缩量致库存规模下降
9月10日，据中指研究院消息，全国新房“已开工未售库存”约25亿平，供给缩量致库存规模下降。根据中指研究院测算，截至2024年7月，全国住宅“已开工未售库存”为25.2亿平方米，其中“竣工未售库存”为3.8亿平方米。从出清周期来看，目前“已开工未售库存”的出清周期约为3.4年，去化压力较大。
企业核心业务稳中有进 品牌价值逆势增长
9月10日，据中指物业研究品牌价值报告显示，企业核心业务稳中有进，品牌价值逆势增长。行业正在从过去普遍追求高增长的预期中逐渐回归理性，企业更加注重精细化管理和成本结构优化，以提升服务效率和专业性。行业在探索高质量发展道路过程中“阵痛”明显，企业品牌价值增速显著放缓：2024全国性物业服务领先品牌企业品牌价值增速均值降至3.78%，不足过去五年品牌价值增速水平的1/6（2019-2023全国性物业服
听湖归来不看湖|贵阳中海映山湖最后一栋大平层新作
这金融重地，这山湖之上，又多了这一扇窗。5载映山湖启幕4.0湖居时代中海·映山湖2019年与滨湖花城地块巅峰相迎，重仓贵州金融城，有眼光有魄力地坚持核心战略：在城市具有发展红利的土地上，修建不会过时的作品。它连接起金融城的各大地标，又拥揽得天独厚的山湖资源，成就点燃城市高光的贵阳高端改善名片。五年蓬勃生长，它始终将地段积累成心得，将自然演变成日常，一切繁盛已如眼前所见。从【观湖】起笔，开启湖居1.
贵阳保利时代最新工程进度播报 以匠心兑现承诺与期待
近日，贵阳保利时代发布最新工程进度，项目多栋楼正有序施工中，以严苛的标准，以匠心兑现每一份承诺与期待。C1号楼主体结构封顶，砌体工程完成，内外墙抹灰完成，门窗、栏杆安装中；C2号楼主体结构封顶，砌体工程完成，内外墙抹灰完成，门窗、栏杆安装中、外墙涂料已插入施工；C3号楼23层主体结构施工中；C4号楼一层结构施工中；C5号楼5层结构施工中；C6号楼6层结构施工中。据了解，保利时代项目毗邻贵阳轨道交通
贵阳万科都会印象|庄园秩序之美，内外兼修的归家仪式感
巡礼世界建筑之林，每一座历史建筑都沉淀着时代的文化符号。作为中国八大建筑派系之一，海派建筑的形成与发展也凝练着近百年来的辉煌与波荡。它在植根于中华传统文化的基础上，吸收西方新古典主义风格，呈现出庄园秩序之美。贵阳万科深谙城市隐贵人群的生活理想，萃取古典秩序与雅致礼序的精华，以隽永匠心致敬传世经典，在繁华中重新演绎庄园式归家体系，让归心的每一步尽享仪式感。致敬经典汲取自庄园的美学精神外滩上伫立着的几
贵阳首个城更改造项目新动态 南垭路国安厅地块获预售证
9月6日，据筑房网消息，贵阳人民大道(云岩段)周边城市更新改造项目新获预售证，2号楼124套住宅即将入市，建筑面积15231.7m²。据了解人民大道(云岩段)周边城市更新改造项目位于云岩区南垭路与市北路交汇处，东临自然山体，南临市北路，西至南垭路，北抵云岩区检察院，总用地面积7.6万平方米，总建筑面积29.2万平方米，由11栋高层住宅、2栋独立商业、配套底商、公建配套和1个幼儿园组成。据悉，人民大
8月房企债券融资总额为549.2亿元 融资规模环比增长
9月5日，据中指研究院监测，2024年8月房地产企业债券融资总额为549.2亿元，同比下降20.8%，环比增长52.0%。行业债券融资平均利率为2.53%，同比下降0.91个百分点，环比下降0.28个百分点。
公告！贵阳六种情况下二手房购房公积金提取需统一审核
9月3日，贵阳市住房公积金管理中心发布关于进一步加强二手房提取审核公告。公告显示，缴存人购买二手房申请提取个人住房公积金，存在下列情形之一的，实行集中统一受理审批。非配偶、父母、子女以外人员共同购房申请提取住房公积金的；同一套住房在12个月内发生两次及以上交易的；所购房屋交易价格（单价）明显偏离当地市场水平的；已出售同一套住房权属后又将该住房购回的；购买非户籍地住房的；其他存疑的提取情形。同时，对