行业观察
10亿热绩傲领登峯！贵阳龙湖·领峯2024年度精彩回顾
时光荏苒，岁月如梭，回望2024年龙湖·领峯，各方面都取得了令人瞩目的亮点，全年更是达成十亿业绩指标。（数据来源：案场统计）高端改善 热势红盘2024年1月31日，龙湖天曜|峯启，首开劲销2亿，登峯贵阳。2024年6月15日，龙湖·领峯，首开热销1.3亿，定义极核奢宅。2024年12月31日，龙湖·领峯登峯贵阳120㎡以上高层全年成交套数TOP2，以满分成绩为2024划下圆满的句号。（数据来源：案
贵阳铁建城发布提价通知 三年累计突破59亿兑现超强交付
2025年1月3日，据贵阳铁建城宣传海报消息，1月2日起其全线产品恢复原价，悦墅折优惠全面回收。据了解贵阳铁建城不只停留在规划层面，十亿城市级配套提前兑现，超级兑现力破圈，为适配城市改善人居实现了超前示范，一座国际化、多元化、高阶化的生活主场，正在诉说着属于铁建城的理想。据悉，其三年累计突破59亿兑现超强交付，为5500户家庭交付新家。铁建地产贵州公司深耕林城，铁建城登场即非凡，从“影响贵阳未来0
2024年重点房企拿地总额同比降幅继续收窄
2025年1月2日，据中指研究院消息，2024年，TOP100企业拿地总额9280.0亿元，同比下降29.7%，相较1-11月降幅收窄1.8个百分点，重点房企拿地总额同比降幅继续收窄。10月以来核心城市土拍市场保持一定活跃度，12月，北京、深圳、上海、广州等一线城市接连出让多宗高总价地块，这些地块多由头部央国企摘得，带动TOP100企业拿地总额同比降幅收窄。2020年-2024年间，TOP100企
贵阳世纪金源购物中心2024年业绩报告出炉 全年营业额超26.34亿元
12月31日，据贵阳世纪金源购物中心业绩宣传海报消息，其2024年营业额超26.34亿元，同比增加8%，全年客流突破2550万，同比增加23%。此外，其招商率阶段性达成100%据了解，贵阳世纪金源购物中心作为贵州最早的大型商业综合体代表，由于其地理及项目基础优势，成为了贵阳市目前高客流、高坪效、高性价比、强配套区域型的购物中心，对周边5公里区域的人口覆盖率及渗透度较高。据悉，世纪金源集团成立于19
贵阳建发书香府|喜提新房再鉴“家”速度 四年第五次提前交付
卷园林、卷户型、卷配套，再美好的蓝图，都不如一次满意的交房让人幸福，如果有，那就是高品质提前交付。建发房产贵阳，入黔四年，已完成四次交付，次次提前，以行践言，不负信赖匠心呈现，高品质提前交付理想家园，超进度、超预期、超实力，给予业主家人满满安全感。建发·央著2022年一期提前近1年交付，2023年二期提前近8个月交付，超高实力交出圆满品质生活答卷，为业主们提供「稳稳的幸福」。从踏足社区开始，一对镇
2024年楼市十大关键词盘点 展望2025年楼市政策发力方向
回顾2024年，房地产政策不断优化，力度也在不断增强，9月26日中央政治局召开非常规经济主题会议，确定了“止跌回稳”目标，市场迎来真正的政策拐点。此后，多部委相继落地稳地产“组合拳”，地方也一致行动，大幅度优化限制性政策，多项有利举措明显提振了市场信心，购房者置业预期改善，10月以来重点城市新房、二手房成交好转，核心城市房价出现趋稳态势，房地产市场呈现阶段性恢复特征。12月，中央政治局会议和中央经
贵阳金茂·观山湖E1E2号楼盛大交付 入主实景现房
12月28日，贵阳金茂·观山湖E1E2号楼盛大交付。据了解，金茂观山湖是央企金茂在贵阳的第一个产品，项目位于观山湖南侧，数博大道和北京西路交叉东北角，与云岩区交界，通往老城区较近。楼盘体量不小，有高层、洋房以及叠拼别墅，总户数达3568户。在景观设计上，该项目携手国际园林景观团队山水比德，同步城市山水造园理念，筑写现代都市之境，打造“一轴、一带、五维”立体景观。在空间设计上，金茂·观山湖同样展现了
再次加分！贵阳铁建城荣获全国首个五星级智慧社区
12月27日，据贵阳铁建城宣传海报消息，贵阳铁建城荣获全国首个五星级智慧社区，引领全国智慧生活。据了解，铁建地产贵州公司深耕林城，铁建城登场即非凡，从“影响贵阳未来0年”出发，立势城市发展潮头，铺展开城市更新的恢弘乐章。由此，开启用长期规划和慢开发的“PUD”模式建造铁建城，邀请世界著名大师团队，如EMO、高林贝尔、山水比德等进行建筑景观设计，同时以公园城市形态造城、营城，包括规划城市配套体系、文
一文读懂2025年房地产市场走势
2024年，我国房地产市场整体仍面临调整压力，前三季度新房销售同比下降明显，二手房“以价换量”带动市场保持一定活跃度，但9月市场也出现降温。在此背景下，9.26中央政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，树立了明确的止跌回稳目标，标志着中央政策发生转向，随后多部委集中出台政策“组合拳”，地方积极落实相关政策。四季度以来，核心城市量价加快修复，房地产出现阶段性回稳。12月，中央经济工作会议再次强
贵阳投控·花漾云岩83万方地铁新城进入定存钜惠倒计时
每一个时代的启幕，都是远见之后的未来登临，当城市雄心遇上极致匠心，关于生活的憧憬，正迎来全新的想象。投控·花漾云岩的诞生，以革新花漾生活的无限向往为使命，在超越和迭代之中，造就一座城市的潮流趋势与全新仰望，从品牌选址到建筑作品，从生活内容到精神世界，用艺术、自然、时尚、活力……赋予生活多彩内涵，于贵阳，打造花漾人居范本。多彩品牌贵阳投控置业 本土匠心企业深耕黔贵大地22载，精筑20+高品质楼盘，秉
以经典映象当代 贵阳万科都会印象上新热销中
值此年终，贵阳万科都会印象森境雅居A6号楼与海派庄园A8号楼上新热映中，呈现理想的海派生活。据了解，映象系不仅代表高质量的居住产品，更代表了对高品质生活的追求。万科·都会印象6号楼、8号楼新座推出，不仅是对海派建筑理念的传承，更是对当代贵阳高浓度海派摩登生活方式的演绎，感受生活的质感，让洋楼以更优雅的姿态回归生活。其以贵州丹霞地貌特征为设计灵感，打造开放、精致、具有城市独特魅力的【红石公园】，无缝
2024置业钜惠终极狂欢 贵阳龙湖贵阳5盘联动
12月23日，据贵阳龙湖官微消息，其5盘联动，2024置业钜惠终极狂欢活动来袭，12月31日前购房可享50%契税补贴。
洋浦地产再下一城，布局万象商圈，甜蜜贵阳相向而行
12月20日，贵阳新一轮土拍火热开启，洋浦地产以每平楼面价4284元，总价5.61亿元成功摘得南明区万象商圈稀缺优质地块，地块占地约67.8亩，综合容积率3.5，可建体量约13.8万方。该地块为贵阳南明主城罕见大盘，洋浦地产继洋浦·觀山玉后又一力作，从奥体中心到万象商圈，产品不断升维，服务不断升级，建造贵阳甜蜜生活。再下一城 为更好的贵阳洋浦地产此次摘地，布局南明主城万象商圈，根本原因在于看好贵阳
现房上新！贵阳中海映山湖金融城洋房12月21日认筹盛启
12月20日，据贵阳中海映山湖宣传海报消息，其建面约165㎡金融城现房洋房将于21日认筹盛启。据了解，贵阳中海映山湖项目位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧，是中海地产进入贵阳的首个项目。该项目采用阵列式布局，筑造全系产品业态——纯板平层、山湖央墅、观湖洋房。作为中海入黔的首个作品，中海映山湖定位城市品质轻奢住宅，属于低密社区。该项目内拥山体公园和中心湖泊，形成山湖相映的特色景观，让居住环境更
涉及幼儿园调规！贵阳万德盛·将军山新城项目调整批前公示
12月18日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳万德盛•将军山新城方案调整批前公示。公示显示，幼儿园轮廓线有局部调整，取消幼儿园地下室，调整后方案幼儿园计容面积与原审批方案减少约23.73平方米，不计容面积增加约360.85平方米，建筑面积增大约337.12平方米，地上层数由原先的3层调整为局部4层；规划方案调整后，全地块总建筑面积由309999.15平方米调整为310336.27平方米，幼儿园增
改善性需求仍是新房市场重要支撑，核心城市刚需入市节奏加快
12月19日，据中指研究院消息，改善性需求仍是新房市场重要支撑，核心城市刚需入市节奏加快。从成交面积段来看，90-120平方米产品仍是新房市场需求主力。一线城市中深圳、上海90-120平方米新建商品住宅成交套数占比均超四成，其中上海占比高达55%。北京120平方米以上大户型占比超其他一线城市。二线代表城市中，厦门、沈阳、福州等城市中小户型占比较高，均超30%；长沙、杭州、西安、济南等城市120平方
即将交付！贵阳恩祥万科观山甲第2号楼交付备案公示
12月19日，据贵阳市住房和城乡建设局消息，恩祥万科观山甲第2号楼通过交付备案审核，即将交付使用。据了解，恩祥万科观山甲第由万科和恩祥集团联合拿地，万科操盘开发。总建筑面积213468.31平方米，总建筑面积213468.31平方米，容积率2.50，绿地率35.20%，建筑密度21.98%。项目修建17栋楼，其中10栋住宅楼，住宅楼最高层数33层，高度98.35米，最低层数21层，5栋商业楼，1栋
土拍预告|12月19日40城169宗地块挂牌截止，涉宅用地101宗
12月18日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2024年12月19日40城169宗地块挂牌截止，其中涉宅用地101宗。
法拍减少！1-11月全国挂拍法拍住宅28.9万套同比降7.2%
12月17日，中指研究院最新发布《中指法拍市场监测报告》。数据显示，截止11月底，2024年全国法拍市场挂拍法拍住宅数量累计28.9万套，包含已成交、已流拍、已中止、暂缓、撤回，较2023年1-11月31.2万套同比减少约7.2%。累计成交法拍住宅拍品数量约10.4万套，总成交金额1471.9亿元；较2023年累计成交9.9万套增加约6.1%，2023年同期总成交金额1503.6亿元，减少约31.
大城配套持续兑现 贵阳铁建城黔汇生鲜超市正式开业
12月16日，据贵阳铁建城宣传海报消息，其配套黔汇生鲜超市15日已正式开业，大城配套持续兑现，美好生活再升级。据了解，铁建地产贵州公司深耕林城，铁建城登场即非凡，从“影响贵阳未来0年”出发，立势城市发展潮头，铺展开城市更新的恢弘乐章。由此，开启用长期规划和慢开发的“PUD”模式建造铁建城，邀请世界著名大师团队，如EMO、高林贝尔、山水比德等进行建筑景观设计，同时以公园城市形态造城、营城，包括规划城
中央经济工作会议再划重点 持续用力充分释放住房需求潜力
12月11日-12日，中央经济工作会议在北京举行，中央经济工作会议再划重点，持续用力推动房地产市场止跌回稳，充分释放住房需求潜力。会议确定，明年要抓好以下重点任务：有效防范化解重点领域风险，牢牢守住不发生系统性风险底线。持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。同时要合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作，并推
贵阳贵安新时代开启大规模交付 助力贵安新区“城长”加速
12月12日，据贵阳市住房和城乡建设局官微消息，贵安新区新时代城市花园项目于近日开启了自项目建设以来最大规模的交付。据了解，此次将分批次交付73栋、3563套住房。其中，2025年春节前，交付2865套，交付建筑面积33.7万平米。作为贵安新区重要的民生工程，其建成交付，将为市民提供安居乐业之所，助力贵安新区“城长”加速。据悉，贵安新时代城市花园项目位于大数据科创城核心位置，毗邻国家区域医疗中心中
贵阳必逛新地标！海底捞等百大品牌齐聚明珠生活广场 购物休闲两不误
在贵阳花溪，一颗璀璨的商业明珠正熠熠生辉——花溪明珠生活广场。作为绿谷明珠控股集团旗下的重点项目，花溪明珠生活广场以其独特的魅力和创新的理念，为花溪区带来了全新的商业活力与消费体验。一站式情景主题商业街花溪明珠生活广场坐落于明珠大道与田园路交汇处，对面即是花溪行政中心。这座商业总体量达5.8万㎡的广场，地上两层、地下两层，拥有500余个停车位，为消费者提供了便捷的停车服务。其业态丰富多样，汇聚了近
获预售证！贵阳城投南溪项目240套住宅获准入市
12月11日，据筑房网消息，贵阳城投南溪项目新获一张预售证，2号、4号楼共计240套住宅入市，建筑面积26143.26m²。据了解，贵阳城投南溪项目位于南明区花溪大道西侧甘荫塘，规划总建筑面积约21.60万㎡，建设内容主要包括住宅、商业、幼儿园、地下车库及相应的公共服务配套设施等。项目地块又称倒牌坊地块城市更新改造项目，地块于2022年12月15日被贵阳城投子公司贵阳尚宸城市更新运营有限公司以44
贵阳龙湖·舜山府A12栋瞰景楼尊加推 每一席皆稀贵
龙湖·舜山府择址观山湖区府旁核芯，师法恭王府规制造诣，以借山引水、龙形水系等，造就九桥十八景高层园林。高端改善人居，户户观景揽水，其A12号瞰景楼尊撼世加推，敬呈显赫峯层人物。屿上奢邸 洋房级小高层楼栋总层高仅21层的大平层，市面上实属罕见，极为难得，居住空间不压抑，进而提升幸福感，景观密集，赋予居者尊崇享受。对望府院国墅园区，贴近自然静谧与人文涵养，视线极目云端，盛景近览无垠，私享低密生活，同级
房企融资规模连续三月小幅增长 单月债券融资482.7亿元
12月5日，中指研究院发布11月融资月报，报告显示，房企融资规模连续三月同比小幅增长。中指研究院监测，2024年11月房地产企业债券融资总额为482.7亿元，同比增长9.0%，上年低基数影响下连续三月为正，环比增长66.6%。此外，行业债券融资平均利率为2.73%，同比下降0.85个百分点，环比下降0.25个百分点。
12月4日36城118宗地块挂牌截止 其中涉宅用地76宗
12月3日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，12月4日36城118宗地块挂牌截止，其中涉宅用地76宗。
龙湖入黔巅峰力作领峯ONE16全景舱奢宅首献贵阳
世界500强企业、深谙豪宅造诣的龙湖，入黔7载深度洞悉贵阳人居，于内环金融城极核之上，落款世界封面恒产——领峯0NE16，回应时代的人居向往。金融城黄金极核极目一城地标璀璨领峯0NE16执掌金融城3公里黄金居住用地，悦然时光、CCPARK、国际会议中心、省图书馆、省博物馆、观山湖公园、地铁1号线（阳关站）等地标环立，极目世界璀璨，云集层峯圈层一切奢享，将PARK+TOD+CBD融为一体，承载贵阳塔
贵阳·建发书香府国风大宅交付在即 再赏江南园林盛景
11月29日，据贵阳建发书香府消息，其一期、二期交付在即。生活的本意是把美的一切带到身边，构成无所不在的诗意图景。在书香府拥有一座王府中式的园林，将典雅、自然融入生活，匠筑江南诗意栖居，让至美生活于此方延伸。百年苍松静谧雅韵中享归家礼遇穿过门庭，踏上金水桥，两棵苍劲傲然的罗汉松映入眼帘，蕴含长寿安康的美好寓意，东方文化的人文自然在此刻交融，身处其间，尊享礼遇归家定制专属生活仪式感。三轴七景书意山水
贵阳铁建城悦墅 | 梦幻奢居，揭开云端森活奥秘
如果有一天，你发现自己突然身处星际战舰里，窗外的果林在空中长出一片片，别以为这是科幻电影里遥不可及的特效画面，在悦墅的天空院子里，它就是你每日推窗即见的梦幻日常，是你触手可得的绿色绮梦，是打破现实与幻想边界的震撼存在，是悦墅与贵阳人的未来之约。天际颜值梦幻之屏外立面由顶尖建筑设计团队【EMO易墨】精心操刀，以其独特的建筑外观震撼人心。灰白色的主体色调，宛如一座悬浮于空中的梦幻之屏，散发着时尚的未来