行业观察资讯
2024新建商品房销售额9.7万亿收官 2025楼市止跌回稳政策落实是关键
1月17日，据中指研究院开发经营数据显示，2024新建商品房销售额9.7万亿收官，2025楼市止跌回稳政策落实是关键。数据显示，需求方面，2024年新建商品房销售面积9.7亿平米，同比下降12.9%，降幅较1-11月收窄1.4个百分点；新建商品房销售额9.7万亿元，同比下降17.1%。供应方面，2024年房地产开发投资额同比下降10.6%，房屋新开工面积同比下降23.0%。资金来源方面，2024年
十部门发文推动政务服务改革 共享购房信息实现公积金及商贷协同办理
1月16日，据住房城乡建设部消息，住房城乡建设部办公厅、人力资源社会保障部办公厅、税务总局办公厅等十部门于近日联合发布关于持续推动政务服务改革深化“高效办成一件事”的实施意见，推动住房公积金个人住房贷款购房、申请公租房“一件事”高效办理。主要任务（一）推动“一件事”集成办理。各地住房城乡建设部门要从群众安居乐业角度出发，加强调研，牵头梳理住房公积金个人住房贷款购房、申请公租房“一件事”等事项办理流
落子清镇第二盘！贵州融汇湖城置业以1.67亿元拿下一宗商住地块
1月15日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵州融汇湖城置业有限公司以1.67亿元拿下清镇市一宗商住地块，继融汇湖城一品后落子清镇第二子。公示显示，该地块位于清镇市滨湖街道办事处鲤鱼塘村境内，土地面积45124平，是普通商品住房用地，零售商业用地，出让年限70年。据了解，2023年，带着寻找清镇城市品质生活的理想，融汇集团以20670万元喜夺贵阳清镇市政府旁QZ[22]055地块，落定清镇城市核芯，
贵阳观山湖一旧城改造项目批前公示 涉及红星观山天铂小学地块
1月14日，贵阳市自然资源和规划局发布关于红星天合广场GS-11-02-23（a）地块（小学）项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，红星天合广场GS-11-02-23（a）地块（小学）项目总用地面积28671.9平，可计容用地面积24372.77平，绿地面积8605.11平。总建筑面积16477.81平，计入容积率面积12054.45平。据了解，红星天合广场项目为金阳天合建材市场旧城改造
怡种生活 美璟如初|贵阳观山怡璟2024年度业主答谢宴圆满落幕
因为信任品质，所以坚定选择；因为心意相通，所以默契相惜。邻里共聚，构建美好、温暖的团圆记忆，尽享温馨的邻里时光。2025年1月11日，观山怡璟2024年度业主答谢宴圆满举行，一百多位业主家人齐聚一堂，共度蕴含浓浓温情与惬意的时光盛宴，观山怡璟以一席情意浓浓的高奢感恩盛宴，回馈业主的信任与支持。邻里相会 共赴盛璟当邻里家人欢聚一堂，就注定了这是一场温暖的相聚。柔和的灯光交相辉映，悠扬的音乐丝丝入耳，
2024年万科“城乡建设与生活服务商”贵阳实践报告
站在新岁的序章，回望时光。这一年，贵阳贵安首届女子樱花马拉松浪漫启幕，太平老街的新烟火璀璨绽放，民族巡游大联欢盛况空前，街头巷尾与即兴音乐会不期而遇，九门四阁的步道上再次响起历史的足音。避暑胜地、爱乐之城、美食之都……这座城市正以更加多元包容的姿态，拥抱每一个热爱生活的心灵。深植于这片丰饶的土地，贵阳万科秉持“耕读多元城市，丰茂美好生活”的年度主张，持续推出多元产品、创造更加丰富多样的生活场景，与
丰盛晚宴等你入席！贵阳投控·观山怡璟业主答谢会即将举行
1月9日，据贵阳投控观山怡璟宣传海报消息，其将于11日在郁锦香酒店三楼【郁锦香厅】举行2024年度业主答谢会，不仅有丰盛晚宴、幸运抽奖及精彩表演，还有精美伴手礼可拿。据了解，观山怡璟项目地块于2023年12月份由贵阳投控置业旗下公司贵阳市锦融置业有限公司&观山湖城市运营集团旗下贵阳观山湖新型城镇化建设投资有限公司以1.69亿元的价格摘得，位于“观山东”区域，项目南临待开发用地，西临贵遵高速
贵阳诚景·及第风华 | 和民大附老师做邻居
古有言：昔孟母，择邻处。子不学，断织杼。父母之爱子，则为之计深远，古有孟母三迁，择邻而处；今有为子求学，邻校而居。成长环境对孩子发展的决定性影响早已被无数父母所洞察。诚景·及第风华，既有名校为邻，又有高知圈层、文化社区，还有好学校、好成绩，给孩子营造好学境，助力璀璨未来。好邻居涵养人生辽阔眼界诚景·及第风华来往皆高知人群，这里不仅有饱读诗书的老师，也有高学历的企业精英、企事业单位领导，他们的学识素
贵阳2024年商品房共交付417.54万平 观山湖区位居第一
1月6日，据贵阳市房协消息，观山湖区以137.50万平方米的交付面积位列区域交付榜单第一，其次为白云区，共计49.81万平方米。数据显示，贵阳市2024年商品房共交付417.54万平方米，其中住宅共交付323.6万平方米，非住宅及其他交付93.94万平方米。
1月7日7城16宗地块挂牌截止 其中涉宅用地1宗
1月6日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年1月7日7城16宗地块挂牌截止，其中涉宅用地1宗。
10亿热绩傲领登峯！贵阳龙湖·领峯2024年度精彩回顾
时光荏苒，岁月如梭，回望2024年龙湖·领峯，各方面都取得了令人瞩目的亮点，全年更是达成十亿业绩指标。（数据来源：案场统计）高端改善 热势红盘2024年1月31日，龙湖天曜|峯启，首开劲销2亿，登峯贵阳。2024年6月15日，龙湖·领峯，首开热销1.3亿，定义极核奢宅。2024年12月31日，龙湖·领峯登峯贵阳120㎡以上高层全年成交套数TOP2，以满分成绩为2024划下圆满的句号。（数据来源：案
贵阳铁建城发布提价通知 三年累计突破59亿兑现超强交付
2025年1月3日，据贵阳铁建城宣传海报消息，1月2日起其全线产品恢复原价，悦墅折优惠全面回收。据了解贵阳铁建城不只停留在规划层面，十亿城市级配套提前兑现，超级兑现力破圈，为适配城市改善人居实现了超前示范，一座国际化、多元化、高阶化的生活主场，正在诉说着属于铁建城的理想。据悉，其三年累计突破59亿兑现超强交付，为5500户家庭交付新家。铁建地产贵州公司深耕林城，铁建城登场即非凡，从“影响贵阳未来0
2024年重点房企拿地总额同比降幅继续收窄
2025年1月2日，据中指研究院消息，2024年，TOP100企业拿地总额9280.0亿元，同比下降29.7%，相较1-11月降幅收窄1.8个百分点，重点房企拿地总额同比降幅继续收窄。10月以来核心城市土拍市场保持一定活跃度，12月，北京、深圳、上海、广州等一线城市接连出让多宗高总价地块，这些地块多由头部央国企摘得，带动TOP100企业拿地总额同比降幅收窄。2020年-2024年间，TOP100企
贵阳世纪金源购物中心2024年业绩报告出炉 全年营业额超26.34亿元
12月31日，据贵阳世纪金源购物中心业绩宣传海报消息，其2024年营业额超26.34亿元，同比增加8%，全年客流突破2550万，同比增加23%。此外，其招商率阶段性达成100%据了解，贵阳世纪金源购物中心作为贵州最早的大型商业综合体代表，由于其地理及项目基础优势，成为了贵阳市目前高客流、高坪效、高性价比、强配套区域型的购物中心，对周边5公里区域的人口覆盖率及渗透度较高。据悉，世纪金源集团成立于19
贵阳建发书香府|喜提新房再鉴“家”速度 四年第五次提前交付
卷园林、卷户型、卷配套，再美好的蓝图，都不如一次满意的交房让人幸福，如果有，那就是高品质提前交付。建发房产贵阳，入黔四年，已完成四次交付，次次提前，以行践言，不负信赖匠心呈现，高品质提前交付理想家园，超进度、超预期、超实力，给予业主家人满满安全感。建发·央著2022年一期提前近1年交付，2023年二期提前近8个月交付，超高实力交出圆满品质生活答卷，为业主们提供「稳稳的幸福」。从踏足社区开始，一对镇
2024年楼市十大关键词盘点 展望2025年楼市政策发力方向
回顾2024年，房地产政策不断优化，力度也在不断增强，9月26日中央政治局召开非常规经济主题会议，确定了“止跌回稳”目标，市场迎来真正的政策拐点。此后，多部委相继落地稳地产“组合拳”，地方也一致行动，大幅度优化限制性政策，多项有利举措明显提振了市场信心，购房者置业预期改善，10月以来重点城市新房、二手房成交好转，核心城市房价出现趋稳态势，房地产市场呈现阶段性恢复特征。12月，中央政治局会议和中央经
贵阳金茂·观山湖E1E2号楼盛大交付 入主实景现房
12月28日，贵阳金茂·观山湖E1E2号楼盛大交付。据了解，金茂观山湖是央企金茂在贵阳的第一个产品，项目位于观山湖南侧，数博大道和北京西路交叉东北角，与云岩区交界，通往老城区较近。楼盘体量不小，有高层、洋房以及叠拼别墅，总户数达3568户。在景观设计上，该项目携手国际园林景观团队山水比德，同步城市山水造园理念，筑写现代都市之境，打造“一轴、一带、五维”立体景观。在空间设计上，金茂·观山湖同样展现了
再次加分！贵阳铁建城荣获全国首个五星级智慧社区
12月27日，据贵阳铁建城宣传海报消息，贵阳铁建城荣获全国首个五星级智慧社区，引领全国智慧生活。据了解，铁建地产贵州公司深耕林城，铁建城登场即非凡，从“影响贵阳未来0年”出发，立势城市发展潮头，铺展开城市更新的恢弘乐章。由此，开启用长期规划和慢开发的“PUD”模式建造铁建城，邀请世界著名大师团队，如EMO、高林贝尔、山水比德等进行建筑景观设计，同时以公园城市形态造城、营城，包括规划城市配套体系、文
一文读懂2025年房地产市场走势
2024年，我国房地产市场整体仍面临调整压力，前三季度新房销售同比下降明显，二手房“以价换量”带动市场保持一定活跃度，但9月市场也出现降温。在此背景下，9.26中央政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，树立了明确的止跌回稳目标，标志着中央政策发生转向，随后多部委集中出台政策“组合拳”，地方积极落实相关政策。四季度以来，核心城市量价加快修复，房地产出现阶段性回稳。12月，中央经济工作会议再次强
贵阳投控·花漾云岩83万方地铁新城进入定存钜惠倒计时
每一个时代的启幕，都是远见之后的未来登临，当城市雄心遇上极致匠心，关于生活的憧憬，正迎来全新的想象。投控·花漾云岩的诞生，以革新花漾生活的无限向往为使命，在超越和迭代之中，造就一座城市的潮流趋势与全新仰望，从品牌选址到建筑作品，从生活内容到精神世界，用艺术、自然、时尚、活力……赋予生活多彩内涵，于贵阳，打造花漾人居范本。多彩品牌贵阳投控置业 本土匠心企业深耕黔贵大地22载，精筑20+高品质楼盘，秉
以经典映象当代 贵阳万科都会印象上新热销中
值此年终，贵阳万科都会印象森境雅居A6号楼与海派庄园A8号楼上新热映中，呈现理想的海派生活。据了解，映象系不仅代表高质量的居住产品，更代表了对高品质生活的追求。万科·都会印象6号楼、8号楼新座推出，不仅是对海派建筑理念的传承，更是对当代贵阳高浓度海派摩登生活方式的演绎，感受生活的质感，让洋楼以更优雅的姿态回归生活。其以贵州丹霞地貌特征为设计灵感，打造开放、精致、具有城市独特魅力的【红石公园】，无缝
2024置业钜惠终极狂欢 贵阳龙湖贵阳5盘联动
12月23日，据贵阳龙湖官微消息，其5盘联动，2024置业钜惠终极狂欢活动来袭，12月31日前购房可享50%契税补贴。
洋浦地产再下一城，布局万象商圈，甜蜜贵阳相向而行
12月20日，贵阳新一轮土拍火热开启，洋浦地产以每平楼面价4284元，总价5.61亿元成功摘得南明区万象商圈稀缺优质地块，地块占地约67.8亩，综合容积率3.5，可建体量约13.8万方。该地块为贵阳南明主城罕见大盘，洋浦地产继洋浦·觀山玉后又一力作，从奥体中心到万象商圈，产品不断升维，服务不断升级，建造贵阳甜蜜生活。再下一城 为更好的贵阳洋浦地产此次摘地，布局南明主城万象商圈，根本原因在于看好贵阳
现房上新！贵阳中海映山湖金融城洋房12月21日认筹盛启
12月20日，据贵阳中海映山湖宣传海报消息，其建面约165㎡金融城现房洋房将于21日认筹盛启。据了解，贵阳中海映山湖项目位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧，是中海地产进入贵阳的首个项目。该项目采用阵列式布局，筑造全系产品业态——纯板平层、山湖央墅、观湖洋房。作为中海入黔的首个作品，中海映山湖定位城市品质轻奢住宅，属于低密社区。该项目内拥山体公园和中心湖泊，形成山湖相映的特色景观，让居住环境更
涉及幼儿园调规！贵阳万德盛·将军山新城项目调整批前公示
12月18日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳万德盛•将军山新城方案调整批前公示。公示显示，幼儿园轮廓线有局部调整，取消幼儿园地下室，调整后方案幼儿园计容面积与原审批方案减少约23.73平方米，不计容面积增加约360.85平方米，建筑面积增大约337.12平方米，地上层数由原先的3层调整为局部4层；规划方案调整后，全地块总建筑面积由309999.15平方米调整为310336.27平方米，幼儿园增
改善性需求仍是新房市场重要支撑，核心城市刚需入市节奏加快
12月19日，据中指研究院消息，改善性需求仍是新房市场重要支撑，核心城市刚需入市节奏加快。从成交面积段来看，90-120平方米产品仍是新房市场需求主力。一线城市中深圳、上海90-120平方米新建商品住宅成交套数占比均超四成，其中上海占比高达55%。北京120平方米以上大户型占比超其他一线城市。二线代表城市中，厦门、沈阳、福州等城市中小户型占比较高，均超30%；长沙、杭州、西安、济南等城市120平方
即将交付！贵阳恩祥万科观山甲第2号楼交付备案公示
12月19日，据贵阳市住房和城乡建设局消息，恩祥万科观山甲第2号楼通过交付备案审核，即将交付使用。据了解，恩祥万科观山甲第由万科和恩祥集团联合拿地，万科操盘开发。总建筑面积213468.31平方米，总建筑面积213468.31平方米，容积率2.50，绿地率35.20%，建筑密度21.98%。项目修建17栋楼，其中10栋住宅楼，住宅楼最高层数33层，高度98.35米，最低层数21层，5栋商业楼，1栋
土拍预告|12月19日40城169宗地块挂牌截止，涉宅用地101宗
12月18日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2024年12月19日40城169宗地块挂牌截止，其中涉宅用地101宗。
法拍减少！1-11月全国挂拍法拍住宅28.9万套同比降7.2%
12月17日，中指研究院最新发布《中指法拍市场监测报告》。数据显示，截止11月底，2024年全国法拍市场挂拍法拍住宅数量累计28.9万套，包含已成交、已流拍、已中止、暂缓、撤回，较2023年1-11月31.2万套同比减少约7.2%。累计成交法拍住宅拍品数量约10.4万套，总成交金额1471.9亿元；较2023年累计成交9.9万套增加约6.1%，2023年同期总成交金额1503.6亿元，减少约31.
大城配套持续兑现 贵阳铁建城黔汇生鲜超市正式开业
12月16日，据贵阳铁建城宣传海报消息，其配套黔汇生鲜超市15日已正式开业，大城配套持续兑现，美好生活再升级。据了解，铁建地产贵州公司深耕林城，铁建城登场即非凡，从“影响贵阳未来0年”出发，立势城市发展潮头，铺展开城市更新的恢弘乐章。由此，开启用长期规划和慢开发的“PUD”模式建造铁建城，邀请世界著名大师团队，如EMO、高林贝尔、山水比德等进行建筑景观设计，同时以公园城市形态造城、营城，包括规划城