行业观察资讯
进驻！万科物业携手诚景·及第风华多方位提升服务品质
4月25日，贵阳万科物业正式进驻诚景·及第风华案场，为诚景置地在贵阳的重要战略项目提供专业领域的高品质案场服务。进驻后，贵阳万科物业将以品质服务浸润在场景打造、服务体验等方面将“软服务”植入“硬空间”，为客户提供差异化服务和美好生活体验。诚景置地具有深厚央企背景，依托中诚信托强大的资金优势，联袂合作伙伴中铁五局，双央企强强合作共建的诚景及第风华项目，位于乌当区中央民族大学附属中学贵阳学校旁，总建筑
教育配套再加码！华中师大一附中贵阳学校签约落户云湖里
4月25日，据贵阳云湖里宣推海报消息，华中师大一附中贵阳学校签约落户云湖里。此外，4月25日-5月5日，贵阳云湖里推出五重壕礼。包括20套特价房源限时抢，认购并签约送车位使用权1个，认购并签约赠送3年物业费，老带新享“3+3”年物业费，成功荐新指定房源，额外奖励现金6000-10000元，认购并签约赠送LV包。据悉，云湖里项目近邻金融城CBD，“一分钟生活圈”迭新需求，分分钟到达金融城、会展城、C
贵阳万科理想城项目再拿证 247套住宅入市
4月24日，据筑房网公示信息显示，贵阳万科理想城项目A组团新获得一张预售证，获准入市247套住宅房源，共计建筑面积25120.97平方米。公示显示，万科理想城项目A组团开发商为贵阳万科远通置业有限公司，位于观山湖区宾阳路与观山西路交汇处。此次获批楼栋号为A1号楼，规划用途为住宅。据了解，万科理想城是贵阳万科第四代城市系品质改善作品，项目位于贵阳新中心观山湖区，“大数据、大金融、大会展、大健康、大商
贵阳万科麓山部分楼栋通过交付备案审核 涉及住宅及商业
4月24日，据贵阳市住房和城乡建设局官网消息，万科麓山E区E1号住宅、E2号住宅、E11号商业、E12号商业及E15号E区西南门通过交付备案审核。据了解，万科麓山位于北京西路与合肥路交界处，总建筑面积25726.25平方米，其中住宅建筑面积23427.25平方米，非住宅建筑面积2070.39平方米，公共配套建筑面积25.46平方米，其他建筑面积203.15平方米。该项目站在居住者角度出发，从场景入
新动态！贵阳科创城·望月府启动勘察招标
4月22日，贵阳市公共资源交易中心发布了科创城·望月府勘察招标公告，项目迎来新进展。公告显示，科创城·望月府总建筑面积87565.77平方米；计容面积53548.77平方米，其中商品房面积42664.18平方米，非住宅面积10884.59平方米；不计容面积34017平方米。此次招标范围包括红线范围内的住宅、商业、地库、公建配套、规划道路、挡墙、边坡等地质勘查及相关技术服务工作，对基础设计、地基处理
重点城市大宗交易市场活跃度较上年四季度提升 交易宗数环比增两成
4月23日，中指研究院发布2024年一季度中国写字楼租金指数研究报告。报告显示，重点城市大宗交易市场活跃度较上年四季度提升，交易宗数环比增两成。（2024年一季度15个重点城市部分大宗交易案例 交易金额>10亿元）2024年一季度，重点城市大宗交易市场活跃度较上年四季度略有提升。写字楼租金指数重点监测的15个城市共监测到大宗交易24宗，较2023年四季度多4宗。分城市等级来看，一线城市共监测
2024观山湖区春季房交会暨消费节推荐|龙湖·舜山府、贵阳地铁·湖山郡
龙湖·舜山府龙湖高端著作，全国第九座舜山府，位于贵阳观山湖区府正门，邻近万达广场、世纪金源、万象汇等商业中心，贵阳喀斯特公园、阅山湖湿地公园等公园环伺，文娱医疗齐备，金阳医院、贵阳奥体中心、博物馆等在侧，内有上万方山水景观。规划有宽幕大平层和府院国墅两大类产品。龙湖集团，涵盖地产开发、商业投资、租赁住房、空间服务、智慧营造等多航道业务，并积极试水医养、产城等创新领域，目前业务已遍布全国100余个城
龙湖天曜全新组团案名重磅发布 地标级大平层划代金融城
跨过时间的经纬，总有一些伟大的作品，值得敬候，值得收藏。继新奢大平层「龙湖·天曜|峯启」之后，龙湖贵阳年度旗舰钜著，全面升维而来。就在刚刚，龙湖天曜新组团正式发布案名「领峯」，作为龙湖·天曜项目的最后一期压轴力作，于金融城芯林城东路，崛起地标级大平层，为贵阳，启幕巨厅时代。每个世界金融城 都有一座地标级大平层 放眼全球，世界级城市，都有一座金融城。美国纽约、英国伦敦、上海、深圳……无一不以“金融”
C2号楼王封顶！贵阳保利时代4月最新工程进度披露
4月19日，贵阳保利时代发布4月最新工程进度，从其最新工程进度来看，C1号楼1主体已封顶，砌体施工至18F；C2号楼主体已封顶，砌体施工至28F；C3号楼主体修建至6F。以臻心演绎美好生活，以时间鉴证品质沉淀，保利·时代用实际行动兑现承诺，让每一位业主置业安心更放心。据了解，保利时代已封顶的C2号楼是其楼王产品，为Y字形大平层带“第四代”的露台跃层产品，该设计融合了跃层和“四代”产品的优点，也就是
新城发展：2023年贵州物业销售收入13.98亿元
近日，上市公司新城发展发布2023年年度报告。报告显示，新城发展2023年贵州物业销售收入13.98亿元。此外，新城发展贵州省2023年物业建筑面积196,671平方米，平均售价7,111元/平方米，2023年投资物业租金及管理费出租率99.3%，2023年租金及管理费收入1.09亿元，2022年租金及管理费收入9700万元。据悉，新城发展控股有限公司(01030.HK)是一家专注于幸福生活构建的
观山东板块新动态！贵阳万科都会印象项目规划批前公示
4月17日，贵阳市自然资源和规划局公布了万科都会印象项目建设工程规划许可行政审批批前公示，万科在观山湖区又一新项目开发建设提上日程。据公示信息显示，万科都会印象项目位于贵遵路东侧、阳光大道南侧、凯里路西侧，容积率2.5，建筑密度20.7%，绿地率35%，总户数589户，总停车位441个；规划有9栋住宅，其中3栋为34层高层住宅，6栋为16层高小高层住宅。据悉，2023年12月，贵阳万科获取观山湖区
红色物业党建引领 贵阳万科物业在多小区打造党建文化墙
4月18日，中共贵阳万科物业服务有限公司委员会发布党建日志，在贵阳万科物业党委服务的首钢·贵州之光小区，物业在小区主要区域设置文化宣传点，宣扬红色文化、家风文化、廉洁文化，打造有情怀，有内涵的“红色物业”示范基地。据了解，首钢·贵州之光小区是贵阳万科物业党委下设的南明支部委员会重点打造的“红色物业”宣传示范基地，为更好发挥文化宣传效果，支委会将定期结合主题党日，组织党员居民参观学习，传播红色文化、
盼盼食品集团贵阳1号作品 迭代贵阳品质生活范本
4月18日，据贵州省君安置业发展有限公司宣传海报显示，盼盼食品集团贵阳1号作品即将高光亮相，以前瞻眼光落定观山湖区，匠心精铸都市生态健康活力住宅，升级城市生活想象，焕新贵阳品质人居范本。据了解，盼盼食品集团自1996年成立以来，以“做给自己亲人吃的放心食品”，致力于为每个家庭提供健康美味，满足人们对美好生活的向往。盼盼食品不忘企业社会责任，多年来始终致力于公益事业累计捐资超亿元，其秉承“品质生活的
贵阳中铁阅山湖同日新获四张预售证 共计263套约2.29万方入市
4月16日，据筑房网官网消息，贵阳中铁阅山湖同日新获四张预售证，共计263套约2.29万方入市。其中，72套为住宅，建筑面积10671.36m²，191套商业，建筑面积12273.83m²。公示显示，中铁阅山湖开发商为贵阳金丰置业有限公司，此次获批组团有B组团和E组团。其中，B组团获批楼栋号有B4号楼72套住宅、BS33号楼67套商业及BS34号楼26套商业，位于观山湖区云潭北路及观山西路交界处。
五洲小姐全球总冠军陈芸今日相约中国铁建·黑钻名家会客厅
4月17日，中国铁建·黑钻发布宣传海报，五洲小姐全球总冠军陈芸，用十年从贵州走向世界的她力量，今日下午14点相约黑钻名家会客厅，开展魅力女性分享交流会。据了解，中国铁建·黑钻项目所在的中国都市文化示范区，历经三年的正式开发建设，以10亿级配套，把一个典型的城乡接合部打造成一个山水相依、城景相融的“都市绿心生活圈”。黑钻度假情境式景观体系，以整个会所四周环水的艺境，并以此为核心，延展出水网系统、森林
贵阳老城区控规划最新批前公示 沙冲路等4地块规划有调整
4月16日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市老城区控制性详细规划》25-10-10（调）、25-10-11（调）、25-10-12A（调）、25-10-12B（调）地块规划调整的批前公示。根据拟调整地块的规划条件，25-10-10（调）、25-10-11（调）25-10-12A（调）、25-10-12B（调）地块位于老城区沙南单元，东临沙冲路，西靠凤凰山，北抵兴居园小区，南达现状棚户区。地块
贵阳洋浦·觀山玉新品发售 主推精奢空中墅及雅奢合院墅
近日，贵阳洋浦·觀山玉盛大发售，主推建面约117-142平精奢空中墅及建面约140平雅奢合院墅。据悉，其建面约117-142㎡精奢空中墅，是目前市场跃层产品的迭代升级之作，得房率达165-170%。其电梯设计做了双开门，可拥有电梯入户的独立空间。而建面约140㎡雅奢合院墅实得建筑面积约500㎡。该别墅户型共有6层，分为地上和地下。其中地上有4层，分为首层，二层，三层，顶层。首层入户自带一个面积约3
开发经营数据解读|一季度全国新建商品房销售面积同比降幅收窄
4月16日，中指研究院发布开发经营数据解读，数据显示，一季度新建商品房销售面积2.3亿平米，同比下降19.4%，降幅收窄；供应方面，一季度房地产开发投资额同比下降9.5%；房屋新开工面积同比下降27.8%，降幅收窄；资金来源方面，一季度房企到位资金为2.6万亿元，同比下降26.0%。3月以来，中央及监管部门持续释放稳市场积极信号，明确要“进一步优化房地产政策”；北京、杭州等地继续优化限购政策，促进
云岩人气红盘单周劲销4600万 贵阳万科·云翠隐秀持续热销
近日，贵阳万科·云翠隐秀发布业绩战报，其单周劲销40套，销售金额约4600万元，热销盛况不断。据了解，万科云翠隐秀位于云岩区三马片区茶园路街道办事处百花大道南侧，项目总用地面积约6.56万方，总建筑面积约23.4万方，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度22%。住宅共有12栋，全部为高层住宅，总层高27-33层，有2T4和2T3户型，户型建面89-117-136平。规划住宅户数1676 户，总车
居民购房主要阻力因素有哪些？楼市政策出台迫切性提升
4月15日，中指研究院官微发布2024年3月居民置业意愿调研报告。报告显示，购房阻力仍处于相对高位，楼市政策出台迫切性提升。还贷压力大、收入不稳定、房价下跌是影响居民购房的主要因素，占比均超过35%。楼市阻力出现增加，其中收入不稳定、还贷压力占比稳中有升，占比分别为42%、42%，环比上升1.4、1.2个百分点，经济修复节奏仍较缓慢，居民就业、居民收入阻力增强。
贵阳铁建城战队亮相北方赛区2024年首场FEI赛事 首日比赛惊艳全场
4月13日，由国际马术联合会（FEI）、中国马术协会（CEA）主办的2024天星调良国际马术场地障碍赛 Jumping Equuleus CSI 1* 在北京天星调良正式举行。贵阳铁建城战队在首日比赛中取得了骄人的成绩，15岁的骑手朱思琳在130cm级别的比赛中取得了第七名的佳绩，19岁的骑手赵林泉更是表现抢眼，在赛事最高级别140cm的比赛中，凭借精湛的骑术和稳定的表现，勇夺冠军。贵阳铁建城战队
多城出台“以旧换新”配套政策 国企平台收购旧房 售房款用于购买指定新房
4月15日，据中指研究院监测，多城出台“以旧换新”配套政策，国企平台收购旧房，售房款用于购买指定新房。苏州、济南、连云港等地部分楼盘推行旧房收购模式的“以旧换新”活动。有房屋置换需求的购房者，确定购买的新楼盘项目并认购房源，专业评估公司对“卖旧”的房屋进行估价，在买卖双方就价格达成一致后，国企平台或开发商直接收购旧房，售房款用于购买指定新房项目。（部分城市及地区旧房收购模式主要内容）地方国资平台或
贵安月亮湖旁单价4字头湖山别郡住宅最后50席即将售罄
4月12日，贵安城市置业湖山别郡发布宣传海报，其贵安月亮湖旁单价4字头住宅最后50席即将售罄。据了解，置悦城湖山别郡坐落于贵安新区百马大道中段，归为花溪，该地区格局不错，开发商是贵州贵安置业投资有限公司，占地360000.00㎡，建筑用地1310000.00㎡，房屋总数5800户，容积率2.61，绿化率39.0%。
楼市盘点|一季度中央及相关部门房地产政策/表态
4月12日，据中指研究院数据盘点，一季度，中央和监管部门频繁释放积极信号，明确要“进一步优化房地产政策”，各地“因城施策”保持一定频次，核心城市政策效果逐渐显现，但房地产市场整体仍有调整压力，预计短期房地产供需两侧政策将持续优化调整，且节奏有望加快，进一步稳定市场预期。一季度，多个部委从支持房地产项目融资、推进“三大工程”建设、降低购房成本等方面落地相关举措。整体来看，2024年房地产工作将围绕稳
贵阳中心城区控规批前公示 涉及白云组团粑粑坳地块
4月10日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划——白云组团粑粑坳单元BY-11-02-29地块细则动态维护》的批前公示。据了解，本次控规细则动态维护调整涉及BY-11-02-29地块，用地面积1.06公顷，用地性质由医院用地（A51）调整为卫生防疫用地（A52），其它指标与已批控规一致。公示显示，BY-11-02地块南至大氧南路，北至艳山红三号路，东至铝兴南路，西至白金纵二路，
开阳县挂牌出让2幅地块国有土地使用权
4月10日，贵阳市公共资源交易平台发布开阳县自然资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。编号为52012120240002出让地块位于开阳县双流镇用沙村，出让面积为9654.0㎡，土地规划用途为采矿用地，容积率≤1.2，建筑密度≤30.0，绿化率≤20.0，建筑限高=24.0，保证金为62万元。编号为52012120240003出让地块位于开阳县双流镇用沙村，出让面积为7222.0㎡
约5710万元！百盛集团公布贵阳物业租赁协议
近日，港股上市公司“百盛集团”发布《有关位于中国贵阳市的物业的租赁协议》。公告披露，经物业业主同意，贵州神奇百盛商业发展有限公司、贵州龙港商业运营管理有限公司及贵州云翠物业管理有限公司达成分租订立租赁协议，租赁交易涉及金额约为5710万元。根据协议，此次租赁的物业位于贵阳市中华中路117号龙港国际中心负一层、一层至四层，总建筑面积约18004平方米，租期最长可达15年7个月。该物业将以“百盛”商标
喜报！贵阳万科·翡翠公园荣获第十一届广厦奖
4月10日，贵阳万科翡翠公园发布宣传海报，其荣获第十一届广厦奖，暨公共配套与物业服务（公共配套与运营服务）优秀奖。据了解，贵阳万科翡翠公园项目位于观山湖区林城西路与宾阳大道交汇处，项目纵跨地铁一号线老湾塘站，东临观山湖公园、南接阅山湖公园、西面百花湖风景区，是不可多得的高端公园低密住区。据悉，该项目有氧翠湾实景已呈现，以一条生态河道连接两岸风景，打造独立步道体系、活力生活水岸等。将林荫道、水景、阳
房企融资动态|保利发展发行额度最高 招商蛇口成本最低
4月10日，中指研究院发布3月融资月报，报告显示，企业融资方面，保利发展发行额度最高，招商蛇口成本最低。（典型企业3月债券发行统计）从典型房企债券发行来看，本月保利发展融资额度最高，合计83亿元，招商蛇口平均融资利率2.09%，融资成本最低。
@终于等到你，中铁建业主翘首以盼的一年一度摄影大赛来啦
如果说生命是一万次的春和景明，那快门就记住了一万次的怦然心动。恰逢春日，用镜头记下你的心动瞬间。2024中铁建物业第八届摄影大赛如期而至，带着万千惊喜，与业主们赴约。据了解，中铁建物业摄影大赛持续开展了7年，受到业主们的喜爱与支持，随着我们的如诗社区越来越丰盈，摄影内容、奖品也越来越丰富。2024年中铁建物业第八届摄影大赛以“我们和春天很合拍”为主题，邀请业主们紧扣春之风光、人之温情，使用镜头语言